Prelungirea contractului poate fi realizată în diverse moduri. În unele cazuri, prelungirea este prevăzută de lege. În general, alegerea metodei prin care contractul va fi prelungit, formularea clauzelor relevante din document - toate acestea depind de nivelul de încredere dintre părți, de absența sau prezența necesității de a verifica diverse fapte. 
Puncte cheie
Una dintre clauzele integrale ale contractului este prevederea cu privire la clauze. În același timp, pentru anumite tranzacții, acesta va fi obligatoriu sau esențial. De exemplu, aceasta se referă la încheierea unui contract. Pentru alte tranzacții, un cadru atât de strict nu a fost stabilit. Acesta este cazul vânzării. Este deosebit de importantă perioada în care contractul este valabil și părțile sunt obligate prin obligații stabilite. Acesta stabilește perioada în care interacțiunea participanților la cifra de afaceri în cadrul tranzacției încheiate de aceștia. Determinarea termenului este deosebit de importantă în cazurile în care părțile colaborează pentru prima dată. În acest fel, ei pot evalua angajamentul și integritatea. Dacă ceva nu se potrivește cuiva, participanții pot încheia relația la sfârșitul perioadei specificate sau înainte de a se încheia, dacă este stabilită posibilitatea refuzului unilateral precoce.
Reînnoirea contractului: opțiuni
Până la sfârșitul perioadei prevăzute la încheierea tranzacției, părțile pot decide să continue cooperarea. În acest caz, ar trebui să semnați o nouă lucrare, sau să o extindeți pe cea anterioară. Așa cum arată practica, deseori participanții la cifra de afaceri uită să ia măsurile adecvate la sfârșitul perioadei specificate. În special, acest lucru se întâmplă dacă există multe astfel de acorduri. Această omisiune poate duce la consecințe foarte adverse. Printre acestea, în special, încetarea îndeplinirii obligațiilor în legătură cu expirarea acordului. Pentru a evita astfel de incidente, trebuie luate măsurile necesare la timp. Cum se poate prelungi un contract? Reînnoirea poate fi efectuată:
- Prin lege.
- Acord suplimentar de extindere.
- În mod implicit.
- Nou acord.
Luați în considerare opțiunile în detaliu. 
Comanda generala
În unele cazuri, este recomandabil să închei un acord cu prelungirea (un document de probă poate fi găsit în articol). În cazul în care legea nu prevede extinderea documentului, părțile, de regulă, prevăd acest paragraf. Acest lucru este permis dacă condițiile de prelungire a contractului nu sunt stabilite prin lege. Normele pot prescrie perioade limită pentru anumite tranzacții. De exemplu, prelungirea unui contract de închiriere pentru o bucată de pădure aflată în proprietate municipală sau de stat poate fi realizată pentru cel mult 49 de ani. Un astfel de ordin este stabilit în Codul silvic, art. 72.
Nuanțe de proiectare
Cum se stabilește prelungirea contractului? Formularea din document poate fi diferită. De exemplu, hârtia poate indica:
Acest acord intră în vigoare din momentul semnării și este valabil un an. La sfârșitul acestei perioade, dacă niciuna dintre părți nu declară refuz în termen de treizeci de zile, documentul este considerat prelungit cu încă un an. Astfel, prelungirea automată a contractului este fixată. 
Încetarea timpurie
O clauză privind absența necesității de a semna o hârtie suplimentară, numărul nelimitat de reînnoiri și așa mai departe poate fi inclusă în termenii prelungirii contractului.De asemenea, în unele cazuri, se adaugă o dispoziție conform căreia fiecare (sau una) părți poate refuza îndeplinirea obligațiilor și exercitarea drepturilor înainte de expirarea documentului. În acest caz, participantul care dorește rezilierea contractului trimite oa doua scrisoare - o notificare despre acest lucru.
Acord de extindere a acordului
În practică, situațiile apar atunci când părțile nu intenționează să schimbe nimic în documentul semnat. În aceste cazuri, prelungirea contractului se realizează prin eliberarea de hârtie suplimentară. Cu toate acestea, alte puncte rămân aceleași sau unele dispoziții pot fi ajustate împreună cu extensia fără o modificare semnificativă a conținutului și a structurii documentului. Semnarea implicită a unui acord suplimentar este echivalentă cu semnificația legală a unei prelungiri. Diferența este că, în acest caz, o altă lucrare este întocmită și semnată de părți. 
Aprobarea corporativă
În unele cazuri, consecvent oferte majore sau cele în care există un interes pentru managementul companiei. În astfel de situații, prelungirea contractului va necesita și aprobarea. Dacă documentul conținea inițial o clauză de reînnoire implicită, atunci aprobarea nu este necesară. Ar trebui clarificat aici că, dacă un document suplimentar schimbă mai multe condiții, cu excepția prelungirii, va trebui să se obțină încă aprobarea.
Reînnoirea prin lege
Această prelungire a contractului economisește timpul părților la tranzacție. Există diverse reglementări care reglementează această problemă. În special, poate fi Codul Locuințelor, Legea Federală, reglementările guvernamentale și așa mai departe. De exemplu:
- În lipsa cererilor părților de a rezilia contractul managementul clădirilor de apartamente la sfârșitul perioadei specificate, se consideră extins în aceiași termeni și în același timp. Această cerință este cuprinsă în ecranul LCD, art. 162.
- Acordul privind managementul încrederii este considerată prelungită pentru perioada specificată dacă proprietarii unităților nu au solicitat răscumpărare și dacă această prevedere este prevăzută de regulile relevante. Această prevedere este stabilită în Legea federală nr. 156, care reglementează problema fondurilor de investiții.
- Perioada de valabilitate a unui contract de asigurare de răspundere civilă a unui operator de turism este recunoscută ca prelungită pentru aceeași perioadă de timp și cu aceleași condiții, dacă participanții la relația juridică nu declară în termen de trei luni înainte de expirarea perioadei stabilite de schimbare sau încetare a relațiilor sau încheierea unui nou contract. Această poziție este consemnată în Legea federală nr. 132.
- Un acord privind furnizarea apei reci se consideră prelungit pentru aceeași perioadă și cu aceleași condiții dacă, în termen de o lună înainte de sfârșitul său, părțile nu declară încetarea sau modificarea clauzelor sale sau încheierea unuia din alte motive. Această clauză este cuprinsă într-un contract model aprobat prin regulamentul guvernamental nr. 645.
Beneficii de reînnoire legală
O astfel de prelungire automată scutește participanții la relațiile juridice nu numai de la încheierea unui acord suplimentar sau a unui nou contract. În acest caz, părțile nu trebuie să includă alineatele relevante în documentul sursă. În plus, datorită extinderii automate conform legii, relațiile dintre contractanți sunt de asemenea stabilizate, ceea ce poate uita pur și simplu de expirarea contractului. Dacă există norme necesare în norme, antreprenorii nu pot fi distrași de acțiuni suplimentare care îi distrag de la activități.
Contract nou
În cazul în care expirarea documentului se apropie, părțile pot întocmi și semna un nou acord. În același timp, participanții pot lăsa toate elementele neschimbate sau pot ajusta ceva. Contractul anterior va înceta să acționeze, iar relațiile continue ale participanților vor fi reglementate de noul contract.În conformitate cu o regulă generală, un contract sau o lege poate prevedea ca, la sfârșitul unei perioade determinate, obligațiile și drepturile părților să înceteze. Aceasta, de exemplu, se aplică unui contract de garanție, închiriere, agenție maritimă și așa mai departe. Documentul poate indica în mod specific circumstanțele în care sunt încetate obligațiile. De exemplu, la sfârșit durata contractului proprietarul elimină necesitatea de a oferi securitate spațiilor utilizate de contrapartidă, de a furniza utilități publice ș.a. Dacă astfel de circumstanțe nu sunt indicate în document, atunci acționează implicit până la rambursarea integrală a obligațiilor.
Necesitatea unui nou contract
Este recomandabil să închei un acord în locul celui precedent în acele cazuri în care părțile intenționează să continue cooperarea, dar în condiții diferite. De exemplu, proprietarul spațiului, transferându-l spre utilizare, poate decide să schimbe fundamental conținutul și structura formei standard a contractului. Deci, unul poate fi exclus de acestea și se pot adăuga alte dispoziții. De exemplu, ajustările se pot referi la clauze cu privire la răspundere, obligații suplimentare, modalități de îndeplinire a condițiilor, proceduri de percepere și așa mai departe.
Opțiune alternativă
Puteți prelungi valabilitatea documentului trimițând o scrisoare cu privire la prelungirea contractului. Acest lucru este permis dacă contractul inițial conține o clauză. Doar atunci corespondența va avea o semnificație juridică. Partea care dorește prelungirea contractului trimite o scrisoare oficială partenerului, indicând perioada corespunzătoare. Cu toate acestea, în acest caz, există riscul falsificării prezenței unui astfel de aviz sau a probabilității de a contesta faptul primirii de către o contrapartidă lipsită de scrupule. 
În concluzie
Atenția la data de expirare a contractului va ajuta la evitarea problemelor în afaceri. Punctul în care este stabilită o perioadă specifică oferă protecție participantului care, în cadrul relațiilor juridice, face investiții pentru primirea ulterioară a venitului. Dacă tranzacția are un caracter unic, atunci în contract este imposibil, de regulă, să prescrieți perioade lungi. Dacă părțile își îndeplinesc obligațiile, acțiunile sale ulterioare nu au sens. De exemplu, acest lucru se aplică situației în care contractantul instalează software-ul. Cu toate acestea, în acest caz, clientul poate oferi cooperare pe termen lung. Apoi, este necesar să închei un nou acord, care indică perioada de valabilitate a acestuia, se introduc alineate privind reînnoirea (dacă este necesar). În fiecare caz specific, participanții ar trebui să procedeze din natura tranzacției, obiectivul care este de așteptat să fie atins la încheierea de relații juridice. Dacă, din anumite motive, termenii prelungirii nu sunt menționați în contract, iar perioada de valabilitate a acestuia este strict definită, documentul ar trebui să fie revizuit la timp și soarta sa viitoare.
