Gestionarea, cadastrul și monitorizarea terenurilor sunt tipuri de activități de control și contabilitate care se desfășoară la nivel de stat. Pentru fiecare dintre ele este oferită o comandă specifică. În continuare, considerăm aceste activități mai detaliat.
Managementul terenurilor și monitorizarea terenurilor: informații generale
Aceste concepte au caracteristici comune. Deci, managementul terenurilor este un studiu al stării solului, planificarea și organizarea utilizării raționale a parcelelor. În cadrul acestei zone, se iau măsuri pentru protejarea, crearea de noi și eficientizarea instalațiilor existente, stabilirea limitelor acestora. Monitorizarea terenurilor este un sistem cuprinzător de monitorizare a stării resursei.
Obiective de observare
Monitorizarea terenurilor se realizează pentru detectarea la timp a modificărilor, analiza acestora. Pe baza rezultatelor obținute, se elaborează recomandări pentru eliminarea și prevenirea consecințelor proceselor adverse. Monitorizarea furnizează cadastrului funciar de stat informațiile necesare. Informațiile obținute în timpul observațiilor contribuie la o utilizare mai rațională a resursei. De asemenea, acestea asigură controlul asupra măsurilor de securitate. Sarcinile de monitorizare a terenurilor includ, de asemenea, prognozarea schimbărilor posibile. Informațiile primite sunt utilizate nu numai de agențiile guvernamentale. Informații despre starea resursei sunt disponibile tuturor cetățenilor și organizațiilor interesate.
Caracteristici eveniment
Monitorizarea funciară acoperă toate zonele de pe teritoriul Rusiei, indiferent de forma lor de proprietate, natura de utilizare și utilizarea prevăzută. În această zonă, observația sistematică se realizează în diverse moduri. Printre cele principale se numără:
- Cercetări de laborator.
- Analiza stocurilor asupra condițiilor solului.
- Teledetecție.
Pe parcursul acestor măsuri, se detectează modificări și se evaluează starea terenurilor, a parcelelor, a câmpurilor, a obiectelor de utilizare a terenului. De asemenea, sunt analizate procesele legate de reducerea fertilității, poluarea solului cu metale grele, pesticide, radionuclizi și alți compuși toxici. Monitorizarea terenurilor include, de asemenea, studiul teritoriilor așezărilor, instalațiilor de tratare, instalațiilor de producere a gazelor și petrolului, depozitelor, îngrășămintelor, rezervoarelor, depozitelor de combustibili și lubrifianți ș.a. În plus, se realizează o evaluare calitativă a parcelelor și determinarea valorii proprietății acestora.
Clasificare și interpreți
Monitorizarea terenurilor se realizează de către Serviciul Federal de Supraveghere în domeniul gestionării mediului și ecologiei, precum și de către Agenția pentru Contabilitatea Imobiliara. La evenimente participă și Gosstroy, Ministerul Agriculturii din Rusia și alte organe executive interesate. Monitorizarea terenurilor agricole poate fi periodică (o dată pe an sau mai mult), operațională (se înregistrează modificările curente) sau de bază. În funcție de teritoriul care se încadrează în zona de acoperire, observațiile pot fi locale, regionale sau federale.
Cadastru și monitorizare teren
Rezultatele observațiilor și evaluărilor sunt stabilite pe baza propunerilor dezvoltate și agreate cu Ministerul Resurselor Naturale și cu Serviciul Federal de Supraveghere în domeniul managementului mediului și ecologiei. După aprobare, acestea sunt trimise la Serviciul Federal de Înregistrare, Cadastru și Cartografie de Stat.Toate aceste organisme analizează materialele primite și, în fiecare an, până la 30 aprilie, înaintează Guvernului un raport privind utilizarea și starea resurselor.
Sistemul de contabilitate
Cadastrul funciar este un rezumat sistematic al datelor documentate privind statutul natural, economic și juridic al parcelelor. Normele pentru redactarea și modificările sale sunt stabilite în RF RF. Individualizarea și descrierea din Registrul unificat al statelor de site-uri oferă fiecăruia dintre ele astfel de caracteristici care fac posibilă diferențierea de alte teritorii și efectuarea evaluării sale economice și calitative. Contabilitatea este însoțită de alocarea unui număr cadastral fiecărei alocări.
Obiectivele sistemului
Un singur registru este creat pentru suportul informațional:
- Managementul resurselor municipale și de stat.
- Activități care vizează creșterea și menținerea fertilității solului.
- Controlul de stat al protecției și utilizării terenurilor.
- Evaluarea economică a siturilor și contabilizarea valorii acestora ca parte a sistemului de resurse naturale.
- Înregistrarea de către stat a drepturilor de proprietate imobiliară și a tranzacțiilor cu aceasta.
- Managementul terenurilor.
- Definiții de taxe rezonabile pentru utilizarea site-ului.
Toate informațiile conținute în inventar sunt disponibile publicului. Excepție fac date clasificate de drept drept informații clasificate.
hartă
Conține informații despre limitele și proprietatea parcelei. Unele hărți cadastrale includ informații suplimentare. În special, include nume locale de site-uri, numere de identificare (unice), informații despre autoritățile de deservire, numărul de certificate de proprietate, zona de site-uri înregistrate.
Planificarea și organizarea resurselor
Aceste activități sunt desfășurate de organizații de gestionare a terenurilor. Parcele de pe teritoriul țării, unități municipale și alte unități administrative, zone speciale, precum și părțile lor, servesc ca obiecte în această zonă. Legislația stabilește cadrul legal pentru gestionarea terenurilor. Procedura reglementată prin acte normative permite asigurarea utilizării și protecției raționale a terenului, crearea unui mediu favorabil și îmbunătățirea peisajului.
Planificare intra-economică
Reprezintă un complex de măsuri (activități) menite să asigure utilizarea rațională de către persoanele juridice și cetățeni a loturilor pentru producția agricolă pe acestea. Planificarea economică internă se aplică și teritoriilor în care trăiesc comunități de indigene mici din Orientul Îndepărtat, Siberia și Nord, precum și persoane echivalate cu acestea.
Organizare teritorială
Acest tip de gestionare a terenurilor se referă la studiul stării terenului, planificarea utilizării și protecției sale raționale. Se aplică tuturor domeniilor, indiferent de forma de proprietate și de scop. Activitățile includ munca pentru a determina limitele noilor alocări, pentru a clarifica limitele celor existente.
subiecți
Acestea sunt recunoscute:
- Autoritățile guvernamentale federale care acționează în numele Federației Ruse.
- Regiunile țării.
- Organisme ale unităților administrativ-teritoriale.
- Cetățeni.
- Organizații, întreprinderi, instituții.
Există, de asemenea, o categorie de subiecte speciale. Acestea includ comunități de popoare indigene mici și persoane echivalate cu acestea.
Propunere de raționalizare
În ultimii ani, ca parte a reformei administrative realizate de stat, s-a exprimat deseori o opinie cu privire la formarea unui serviciu unificat pentru protecția resurselor funciare. Acesta ar trebui să funcționeze în baza agenției federale de contabilitate. În general, acest punct de vedere este acceptat de mulți experți. Acest lucru se datorează importanței problemei conservării solului în urma poluării și a altor factori adversi care reduc fertilitatea acestuia.În acest sens, devine necesară monitorizarea stării resursei și asigurarea protecției acesteia de către un serviciu specializat. Adesea, multe dintre autoritățile de supraveghere autorizate de astăzi, datorită volumului de muncă, nu pot oferi o soluție eficientă la această problemă.
Informații suplimentare
Conform Hotărârii Guvernului nr. 177, care reglementează organizarea și implementarea monitorizării de mediu (de mediu) de stat, măsurile de monitorizare și analiză a informațiilor primite se referă nu numai la terenuri. Se aplică corpurilor de apă, pădurilor, aerului, stării subsolului, apelor mării interioare, mării teritoriale a Federației Ruse, raft continental, obiecte ale lumii animale. Evenimentele privesc și zona economică specială a țării. Trebuie menționat aici că rezultatele obținute în timpul observațiilor sunt strâns legate între ele, deoarece, de exemplu, starea obiectelor din lumea animalelor, păduri și tot așa depinde de starea solului. Agenția Rosnedvizhimost a acționat ca organismul federal care a desfășurat activități în domeniul cadastrului funciar. Prin Decretul prezidențial nr. 1847, această autoritate a fost desființată.