Susedia sú ľudia, s ktorými má niekto šťastie, ale nie je to tak. Preto niekedy stojí za to premýšľať o tom, ako vysťahovať susedov, okrem iného aj zákonom. Nezáleží na tom, o akej možnosti hovoríme - spolubývajúci v spoločnom byte alebo tesne za vašou stenou / nad hlavou. Legálne vysťahovanie susedov je veľmi vážny a zložitý proces. Bude sa musieť študovať zo všetkých možných strán. Nezabúdajte, že v praxi je mimoriadne ťažké uviesť do praxe nejaký nápad. Najmä ak sa rozhodnete obťažovať susedov len z osobných dôvodov. Zákony vám síce chránia vaše práva, ale nedávajú vám úplnú slobodu konania. A vysťahovanie je veľmi vážne rozhodnutie. A spravidla k nemu nie je tak často možné prísť.
Právne opatrenia
Ako vysťahovať susedov? Táto otázka je skutočne ťažká. Ale ak máte smolu so svojimi susedmi, pravdepodobne ste o tom už premýšľali. Vezmite prosím na vedomie, že nie je také ľahké ísť a oživiť myšlienku. Pre bezohľadných susedov poskytuje množstvo pravidiel na prispôsobenie správania. Ktoré?
Po prvé, ak na niekoho sťažujete, páchateľ môže dostať normálne varovanie. Nazýva sa to administratíva. Toto je prvé opatrenie predpísané zákonom. Po druhé, ak susedia vydávajú hluk (alebo inak porušujú vaše práva), môžete im za to uložiť pokutu. Po tretie, vysťahovanie ohrozuje iba tých, ktorí na základe pracovnej zmluvy žijú na území. Musí však existovať dobrý dôvod pre túto akciu. Po štvrté, ak sú susedia vlastníkmi priestorov, môžu byť zbavení svojich vlastníckych práv. Toto je pomerne zriedkavá udalosť. Ale ako vysťahovať susedov? V skutočnosti sa takáto pravdepodobnosť vyskytuje, hoci je nízka!
Hľadáme dôvody
Aby ste mohli niekoho vysťahovať, musíte mať dobrý dôvod na spáchanie tohto činu. Moderné ruské právne predpisy, najmä zákon o bývaní, skutočne chránia záujmy všetkých obyvateľov. Podľa zákonov nemá nikto iba právo vysťahovať občana zo svojho domu. A to sa musí zohľadniť.
Čo ak budete mať vy a vaši susedia šťastie? Môžete ich vysťahovať, ale najskôr nájdite dôvody, ktoré sa zdajú naozaj dobré. Tieto zahŕňajú:
- Alkoholizmus, drogová závislosť;
- výtržníctvo;
- systematické alebo trvalé porušovanie ticha počas zakázaného času.
V zásade je to všetko. Tieto dôvody by mali stačiť na to, aby sa vaši susedia (za múrom alebo zhora - na tom nezáleží) stali kandidátmi na vysťahovanie. Ako už bolo uvedené, do tohto procesu sa zapojí iba niekoľko. Zvyčajne to nepresahuje pokuty a upozornenia. Ale skúsiť svoje šťastie to stojí za to. Možno budete môcť vysťahovať bezohľadných nájomcov, ktorí už sú unavení zo všetkého.
Kedy sú vysťahovaní?
Mimochodom, vyššie uvedené dôvody na vysťahovanie nie sú jedinečné. Jednoducho sa dajú dokázať. A v praxi sú častejšie ako všetky ostatné. Stále však existuje niekoľko dôvodov, prečo fungovať. Zoberme si, ktoré z nich.
Ako vysťahovať susedov, ktorí nedovolia ostatným normálny život? Z akých dôvodov môžem podať sťažnosť a dúfam, že vyhoviem vašej žiadosti? Po prvé, systematické porušovanie práv ostatných obyvateľov (uvedené sú len možnosti takéhoto porušenia), po druhé, využívanie priestorov na iné účely, napríklad ako bordel, a po tretie, neprimeraná starostlivosť o bývanie, ktorá vedie k jeho zničeniu.
Z týchto dôvodov sa môžete pokúsiť vysťahovať bezohľadných susedov. Iba v praxi nie je všetko také jednoduché, ako sa zdá.
vonkajšie ohnisko
A teraz viac o našom procese dnes. Ide o to, že veľa záleží na tom, ako vaši susedia žijú v byte. Ak sú vlastníkmi, potom je to jedna vec. A keď je to v rámci pracovnej zmluvy úplne iné. Začnime druhou možnosťou.
Zvyčajne, keď sú susedia hluční, môžete skúsiť s nimi rokovať. Nie každý však pozná toto opatrenie. A tak sa často musia sťažovať. Ak ostatní obyvatelia žijúci v byte na základe pracovnej zmluvy porušujú vaše práva, musíte sa obrátiť na miestnu políciu alebo im hroziť. Najskôr budú upozornení na porušovateľov, potom budú pokutovaní. Navyše spravidla veci nejdú ďalej - buď sa porušovatelia naučia rešpektovať práva ostatných obyvateľov, alebo jednoducho nikto nechce pokračovať v boji proti hluchým zo strany orgánov činných v trestnom konaní.
Keď okresný policajný dôstojník už prišiel niekoľkokrát, pokuty sa vydávajú a platia, ale výsledok je stále nulový, môžete sa obrátiť na súd. Váš prípad bude preskúmaný a ak je možné dokázať škodlivé porušenie vašich práv, dôjde k vysťahovaniu.
Rozhovor s majiteľom
V niektorých prípadoch môže pomôcť aj iná možnosť. Ak vaši susedia na vrchu (alebo napríklad za múrom) porušujú životné podmienky v bytovom dome, môžete skúsiť hovoriť s majiteľom objektu (prenajímateľ). Nechajte ho najskôr ovplyvniť jeho nájomníkov.
Nepracovali ste? Potom máte každé právo požadovať vysťahovanie. A priamo s majiteľom domu. Nestojí to za to obrátiť sa na súd. Aj keď majiteľ bytu nedokázal vyrovnať sa s porušovateľmi, neexistuje iný spôsob. Najmä ak okresný policajný dôstojník už dorazil na adresu porušovateľov a vydal niekoľko upozornení.
Všetky moje!
Na čo ešte treba venovať pozornosť? Napríklad v prípadoch, keď jednáme priamo s majiteľmi bytu. To znamená, že keď susedia (alkoholici, drogovo závislí alebo veľmi hluční ľudia) vlastnia bývanie, v ktorom žijú. V takom prípade musíte konať inak.
Mimochodom, vysťahovanie nevlastníka je jednoduchšie. Ak má však niekto v byte podiel, podniká nepredvídané zákruty. Podľa zákona o bývaní nemôžete používať dom na iné účely. Napríklad otvorte hangout alebo nočný klub. Každé porušenie životných podmienok v bytovom dome by malo byť potrestané do tej istej miery. Niekedy hrozí aj vysťahovanie.
Ale nespoliehajte sa na to. Nakoniec, majiteľ miestnej vlády ústne upozorní, že prestane porušovať pravidlá pobytu. Ak nedôjde k výsledku, príslušná organizácia má právo na súde páchateľa trestného činu vysťahovať.
Nie vždy
Je pravda, že existujú aj výnimky. Aby sme im porozumeli, mali by sme sa obrátiť na ústavu Ruskej federácie. Ide o to, že nikto nemôže vysťahovať páchateľa zo svojho bytu, keď je to jediné bývanie. To je to, čo hovorí hlavný dokument krajiny. To znamená, že nikto nemá právo opustiť majiteľa bez strechy nad hlavou. Aj keď je rezidentom alkoholu alebo drogovo závislých. Preto je potrebné venovať pozornosť vlastnostiam, ktoré zohľadňuje Ústava Ruskej federácie. Možno túto myšlienku naozaj nemôžete oživiť. Ale keď nastane takáto pravdepodobnosť, môžete ju použiť. Hlavná vec je pripraviť sa správne.
Celý tím
Ak máte príliš hlučných komunálnych susedov alebo len tesne pred múrom (vyššie) a viete tiež, že dochádza k vysťahovaniu, stojí za to zhromaždiť nejaký zoznam dokumentov, ktoré vám pomôžu pri realizácii tejto myšlienky.
Napríklad kolektívnu sťažnosť píšete vy a vaši susedia. Pokúste sa systematicky sťažovať na bezohľadných obyvateľov. Potom sa s najväčšou pravdepodobnosťou bude riešiť vaše podnikanie. V sťažnosti nezabudnite uviesť všetky nuansy, ktoré sa vás týkajú.Pamätajte, že čím viac susedov podporujete, tým lepšie. Pokúste sa zhromaždiť viac zmýšľajúcich ľudí.
dôkaz
Písala sa hromadná sťažnosť - a čo potom? Teraz môžete zbierať dôkazy o svojich slovách. Bez nich nemôžete dosiahnuť výsledok. Ak nie ste obviňovaní z ohovárania. Preto sa budete musieť snažiť dokázať, že vaši susedia porušujú vaše práva.
Čo tu môže pomôcť? Po prvé, sú to nezávislí svedkovia. Alebo prišiel miestny policajný dôstojník na adresu a dokázal napraviť skutočnosť, že došlo k porušeniu vašich práv. Po druhé, akty hygienicko-epidemiologickej stanice. Skutočné, ak máte podozrenie, že s bývaním nie je zaobchádzané správne. Po tretie, ak vaši susedia majú dlhy za „komunálne“ (toto bude tiež potrebné potvrdiť). Po štvrté, akýkoľvek dokumentárny dôkaz škoda na majetku. Po piate, všetky dokumenty a materiály, ktoré môžu potvrdiť iba nevhodné správanie vašich susedov.
Je to tento dôkaz, ktorý vám pomôže, keď sa obrátite na súd. Čím viac z nich, tým lepšie. Takže majte na pamäti! Pokúste sa získať čo najviac materiálov, ktoré môžu byť dôvodom na vysťahovanie bezohľadných nájomcov.
Priamo na súd
Teraz, keď ste na proces plne pripravení, sa môžete obrátiť na súd. Ale čo sa od vás vyžaduje? V tomto prípade sa nakoniec nedá vyhnúť iba dôkazom. Odvolanie sa na súd znamená osobitné konanie na vykonanie tohto konania.
Musíte podať žalobu vo vašom vlastnom mene, ako aj v mene niekoľkých nájomcov. Potom k žiadosti priložíte dôkaz o porušení bezohľadným susedom. Pozývate svedkov a zároveň predkladáte kópiu a originál pasu. Je vhodné pozvať okresného policajta, ktorý pravdepodobne bol svedkom porušenia práv iných obyvateľov. Potom podajte žalobu na súd a počkajte na pojednávanie.
V priebehu prípadu sa preskúmajú všetky predložené materiály, potom o nútenom vysťahovaní rozhodnú súdne orgány. Je pravda, že by ste sa nemali veľmi tešiť. Koniec koncov, často sa nedostane k súdu. Alebo vaše odvolania neprinášajú žiadne výsledky. V dôsledku toho zostáva znášať nedbanlivých susedov alebo jednoducho zmeniť bydlisko. Zvyčajne je to prvý scenár, ktorý sa vyskytuje v populácii.
Pamätajte, že ak uvažujete o tom, ako vysťahovať svojich susedov, nemali by ste na to skutočne dúfať. Toto opatrenie sa napokon považuje za extrémne. A samotný proces vysťahovania je príliš komplikovaný. Málokto to urobí. Preto sa pokúste vyjednávať so svojimi susedmi sami.
