Zamýšľaný účel pôdy spočíva v rozdelení územia na pozemky v závislosti od ich právneho stavu a povoleného použitia. Táto klasifikácia sa uplatňuje v súlade s LC a inými regulačnými aktmi. Poďme ďalej zvážiť, ktoré kategórie a typy pôdy existujú. 
Všeobecné informácie
Druhy pôdy sa určujú v závislosti od konkrétneho hospodárskeho využitia prideleného pozemku. Tieto alebo iné územia určené v klasifikácii majú určité vlastnosti. V súčasnosti sa rozlišujú tieto typy pôdy:
- Úhoria.
- Pozemok pod močarinami, cestami, ulicami, vodnými plochami, budovami.
- Orná pôda. Používajú sa na výrobu poľnohospodárskych rastlinných výrobkov.
- Pozemkový lesný fond. Patria sem územia, na ktorých sa vysádzajú kríky stromov.
- Lúková pôda. Táto oblasť je prírodnou pôdou využívanou ako krmivo pre hospodárske zvieratá.
Poľnohospodárska pôda
Patria sem také druhy pôdy ako poľnohospodárska pôda, pozemky využívané:
- cesty, plantáže určené na ochranu pred negatívnymi umelými, umelými a prírodnými javmi;
- budovy, štruktúry, štruktúry potrebné na výrobu, skladovanie a spracovanie výrobkov.
Na rovnakých územiach sa môže uskutočňovať inžinierska komunikácia. 
Pozemkové sídla
Tieto územia poskytujú obce, mestá a ďalšie administratívne jednotky. Vykonávajú výstavbu bytových a priemyselných budov, kladenie ciest, výstavbu pomocných zariadení. Všetky z nich sú určené na zabezpečenie života obyvateľstva v rámci osobitnej územnosprávnej jednotky.
Lesná pôda
Tieto územia zahŕňajú oblasti pokryté alebo neobsadené vegetáciou, ale využívané na obnovu trvalých výsadieb. Občania tiež vykonávajú lesnícke činnosti v týchto krajinách. Tieto územia zahŕňajú aj močiare, mýtiny, cesty, ak sa na tieto potreby používajú.
Špeciálne stránky
Takéto územia sa nachádzajú mimo osád. Používajú sa na zabezpečenie fungovania podnikov a prevádzky komunikácií, dopravy, priemyslu, vysielania, energetiky, informatiky, televízie, obrany, vesmírnych aktivít, bezpečnosti a ďalších osobitných úloh. 
Iné územia
Skladové pozemky sú vo vlastníctve obce / štátu. Tieto územia sa neposkytujú právnickým osobám alebo občanom na použitie. Výnimočne sú rezervné pozemky pridelené fondu na prerozdeľovanie pôdy. Samostatne klasifikácia označuje vodné oblasti. Sú obsadené oblasťami povrchových vôd, ako aj hydraulickými a inými štruktúrami. Existujú aj osobitne chránené územia. Patria sem typy pôdy s environmentálnym, vedeckým, kultúrnym, historickým, zdravotným, estetickým, rekreačným alebo iným významom.
podtypy
V každej uvedenej kategórii existujú druhy pôdy určené v súlade s ich povoleným využitím. Občanom sa spravidla poskytujú poľnohospodárske územia alebo pozemky nachádzajúce sa v hraniciach moskovského regiónu. Osady sú rozdelené na pozemky určené na výstavbu:
- Jednotlivé, viacpodlažné a nízkopodlažné obytné budovy.
- Multifunkčné nákupné, kancelárske, zábavné centrá.
Poľnohospodárske územia sa zase klasifikujú na pozemky, ktoré sa používajú na poľnohospodársku výrobu s uvedením špecifického druhu činnosti (pestovanie trvalých plantáží, chov dobytka, poľnohospodárstvo na ornej pôde atď.) A ktoré sú určené na záhradníctvo, záhradníctvo alebo výstavbu letných domov.
Klasifikácia nuancie
Je potrebné uviesť, že uvedený zoznam sa nepovažuje za vyčerpávajúci. To vám umožní implementovať rôzne možnosti využitia územia. Medzitým bude mať v praxi rozhodujúci význam rozhodnutie miestnych orgánov. Pravidlá využívania konkrétnych území stanovuje správa osídlenia. Všetky zmeny, ku ktorým dôjde v súvislosti s pôdou, podliehajú registrácii. Zodpovedajúce záznamy sa robia v zjednotenom registri a odrážajú sa v titulných dokumentoch, ktoré dostali vlastníci stránok. 
Stavebné oblasti
Občania musia často získať pozemok na výstavbu bytového domu. Z celej škály lokalít odborníci odporúčajú zvoliť územia vyhradené na súkromné bývanie, súkromné partnerstvo alebo výstavbu letných domov. Pôda využívaná na poľnohospodárske účely zahŕňa aj parcely určené na výrobu poľnohospodárskych výrobkov. Na druhej strane sa delia na pozemky, ktoré sa nachádzajú na území obce (statok) a nachádzajú sa za jej hranicami (poľné). V prvom prípade je možné postaviť obytnú výstavbu a ďalšie bytové domy v súlade s Kódexom územného plánovania a ďalšími priemyselnými predpismi. V teréne nie je výstavba povolená. Na územiach vyhradených pre súkromné bývanie je možné postaviť jednu obytnú budovu. Okrem toho by jej výška nemala byť vyššia ako tri poschodia. Nie je dovolené stavať iné objekty. Tento zákaz sa vzťahuje na obytné aj úžitkové budovy. Dom postavený na parcele pod IZHS môže slúžiť ako miesto trvalej registrácie. Nie je to územie určené na výstavbu chaty, ale môžete si tiež postaviť dom. Právne predpisy zároveň umožňujú registráciu stálej registrácie. Pozemok na stavbu chaty je lacnejší ako v iných oblastiach. 
Vykreslenie prekladu
Druh využívania pôdy možno zmeniť dvoma spôsobmi. Prvým je prevod pozemku na iný typ v súlade s federálnym zákonom č. 172. Majiteľ pozemku môže použiť aj normy Kódexu územného plánovania (články 37, 38). V tomto prípade sa prevod pôdy z jednej kategórie do druhej neuskutočňuje. Ak sa majiteľ rozhodol použiť ustanovenia spolkového zákona č. 172, na jeho stránku možno priradiť akýkoľvek druh použitia. V druhom prípade sa môže nový druh vybrať z druhov uvedených v právnych predpisoch.
Kód územného plánovania
Druh použitia sa mení v súlade so schémami územného plánovania okresov, všeobecnými plánmi a predpismi, s výhradou ustanovení technickej normatívnej dokumentácie. Na vykonanie postupu zašle zainteresovaná osoba vyhlásenie miestnemu autorizovanému orgánu. Po jeho zvážení sú vymenovaní verejné vypočutia. Zúčastňujú sa na ňom občania, ktorí žijú v hraniciach teritoriálna zóna kde sa pozemok nachádza, ako aj vlastníkov susedných pozemkov. Všetci títo jednotlivci môžu predkladať návrhy a pripomienky. Výsledky vypočutí sú uverejnené v úradnej publikácii. V súlade so závermi a odporúčaniami osobitnej komisie rozhodne o zmene spôsobu použitia vedúci miestnej samosprávy. Žiadateľovi možno odoprieť vyhovenie jeho žiadosti. 
Praktická časť
Práce na zmene druhu použitia zahŕňajú tieto činnosti:
- Právna povinná starostlivosť o materiály a dokumenty poskytnuté zainteresovanou osobou. Počas auditu sa zisťuje ich súlad s požiadavkami regulačných aktov a formuluje sa akčný plán.
- Koordinácia a stanovenie hraníc pridelenia (ak neexistovali).
- Registrácia stránky (ak sa tak nestalo predtým).
- Príprava dokumentačného balíka.
- Koordinácia zmien v spôsobe použitia s príslušnými vládnymi agentúrami, miestnymi štruktúrami a špecializovanými agentúrami.
- Zabezpečenie, aby územný inštitút prijal príslušné rozhodnutie.
- Zadávanie informácií o pridelenom type použitia do zjednoteného registra a katastra nehnuteľností.
Na základe prijatých opatrení sa vypracuje príslušná dokumentácia. Vypracuje sa najmä katastrálny plán (mapa) lokality. Obsahuje informácie o upravenom použití. Konanie sa okrem toho vykonáva v súlade s rozhodnutím prijatým oprávneným orgánom územného úradu. Musí byť správne navrhnutý. Spravidla sa práca vykonáva do 1-5 mesiacov. Trvanie podujatí bude závisieť od ich rozsahu. Potreba zmeniť spôsob použitia je dnes spôsobená nedostatkom pôdy na výstavbu obytných budov. V tejto súvislosti sa mnohí občania snažia preniesť pozemky určené na poľnohospodárske činnosti na územia vyčlenené na súkromné bývanie. Jednou z nesporných výhod týchto pridelení sú ich náklady. Je potrebné mať na pamäti, že vykonávanie tohto postupu môže vyžadovať určité znalosti od dotknutej osoby.
