Kedy končí privatizácia bytov v Rusku? Kedy končí bezplatná privatizácia bývania?

Slovo „privatizácia“ pochádza z latinčiny privatus, Prekladá sa ako „súkromný“.

Bezplatná privatizácia je prevod bývania, ktoré patrí štátu, bezplatne do vlastníctva občana. Príslušný postup sa uskutoční raz. Ak občan v stanovenom období bezplatnej privatizácie nezaregistroval svoj majetok, majiteľ bytu alebo domu ich po uplynutí lehoty bude musieť odkúpiť od obce za trhovú hodnotu.

V roku 2014 sa viackrát objavila otázka, kedy sa končí privatizácia bytov v Rusku. Termín bol stanovený na marec 2015. Ale vzhľadom na to, že majetok väčšiny občanov zostal neprivatizovaný, rozhodli sa dať ľuďom ďalší rok.

Aké druhy majetku spadajú pod zákon?

Druhy majetku, ktoré štát umožňuje privatizovať zadarmo, znamenajú všetky možnosti nehnuteľností:

1. Apartmány.
2. Doma.
3. Pozemky vrátane pozemkov, ktoré si vyžadujú veľké opravy domu.
4. Budovy predmetom rekonštrukcie, demolácie.
5. Pamätné domy histórie a architektúry.
6. Domy na modernizáciu atď.

V súčasnosti už väčšina nehnuteľností prešla do súkromného vlastníctva. Mnoho občanov, ktorí poznali okamih, keď sa skončila privatizácia bytov v Rusku, sa do konca tohto obdobia zoradili, aby dokončili zvažovaný postup.

Pracovná zmluva

Občania, ktorí dostali obydlie, majú právo ho používať na základe dohody o prenájme sociálnych vecí. Podľa tohto dokumentu majiteľ bytu alebo domu obecného bytového fondu, ako aj ním ním poverená osoba (prenajímateľ) sú povinní preniesť priestory na nájomcu na použitie a držbu. Predmetná zmluva je trvalá. Jednoducho povedané, koná, pokiaľ v byte zostáva aspoň jeden registrovaný občan.

Ak existuje dlh za účty za energie, nájomca môže prísť o byt. Zároveň bude vysťahovaný do inej bytovej budovy menšej oblasti alebo bude zbavený bytu, ak nebude jediným.

Podmienky obnovenia privatizácie

Po prvýkrát bola privatizácia nehnuteľností možná v roku 1991. Termín sa ďalej predĺžil do roku 2007. Plánovalo sa, že v Rusku sa bezplatná privatizácia nehnuteľností skončí v roku 2007. Ako už bolo uvedené, ku koncu funkčného obdobia sa začali zarovnať obrovské línie. Ukázalo sa, že mnoho obytných priestorov zostalo neprivatizovaných. Z tohto dôvodu bol postup niekoľkokrát predĺžený. V roku 2007 sa tento termín predĺžil na rok 2010. Potom sa predĺžil do marca 2013. Potom sa tento termín predĺžil do marca 2015, teraz - do roku 2016.

Kto má dovolené získať bývanie zadarmo?

Sloboda stať sa vlastníkom nehnuteľnosti má právo iba na občana Ruskej federácie. Všetky osoby oprávnené používať priestory sa môžu zúčastňovať na skúmanom procese. Vrátane hovoríme o maloletých občanoch. Privatizáciou nehnuteľností môže byť jedna osoba alebo niekoľko ľudí, ktorí budú s týmto majetkom ďalej nakladať.

Na privatizáciu bývania je potrebný súhlas všetkých osôb, ktoré sú v ňom zaregistrované, vrátane maloletých detí vo veku od 14 do 18 rokov. Tento postup sa uskutoční raz.Výnimka je malá. Majú právo podstúpiť zákrok dvakrát: pred dosiahnutím veku a po ňom. Za zmienku stojí jedna výhrada. Ak sa podobný postup uskutočnil mimo krajiny, nemá to vplyv na privatizáciu v samotnom štáte.

História privatizácie

Späť v ZSSR začal štát poskytovať obyvateľstvu domy a byty. Boli majetkom obce. Človek mal v nich právo žiť. Predaj, výmena alebo prenájom takéhoto majetku sa nepredpokladali. Až po páde ZSSR bol prijatý zákon umožňujúci bezplatnú privatizáciu bývania. Jednoducho povedané, občania majú právo stať sa úplnými vlastníkmi nehnuteľností. Posudzovaný postup sa uskutočňoval bezplatne a konečný termín, kedy sa v roku 1991 ukončí bezplatná privatizácia skončenia bývania, bol vyhlásený. Tento okamih bol naplánovaný na rok 1996. Tento postup bol súčasťou plánu hospodárskeho rozvoja krajiny. Termín sa však musel predĺžiť, pretože obyvateľstvo bolo zmätené a zmätené z dôvodu kolapsu ZSSR, hospodárskej stagnácie, inflácie a ďalších dôvodov, ktoré ovplyvnili dopyt po projekte. Druhé predĺžené obdobie možno nazvať úspešnejšie. V rámci neho veľké množstvo občanov vyjadrilo vôľu privatizovať bývanie. Z týchto dôvodov sa tento termín niekoľkokrát predĺžil.

Prečo privatizovať nehnuteľnosť?

Privatizácia súkromného domu alebo bytu umožňuje občanovi získať vlastníctvo tohto bývania. Aké sú výhody? Majiteľ môže nakladať so svojím majetkom podľa vlastného uváženia. Napríklad má právo predávať, odkázať alebo dať. Čo sa nedá urobiť s privatizovaným bývaním, pretože je v obecnom alebo štátnom vlastníctve. A iba obec má právo vykonávať akékoľvek transakcie s nehnuteľnosťami.

Koniec privatizácie

V súčasnosti končí privatizačné obdobie pre bývanie 1. marca 2016. Podľa predpovedí štát toto obdobie na vykonanie postupu nepredĺži. Pôvodne sa navrhovalo predĺženie do roku 2018. Väčšina hlasov sa však odovzdala v roku 2016.

Privatizácia bytu sa v Rusku rozšírila z dôvodu veľkého počtu chátrajúcich a chátrajúcich domov, z ktorých je potrebné premiestnenie občanov. Dôvodom zvýšenia funkčného obdobia bol aj veľký počet čakacích zoznamov. Ovplyvnil aj vstup Krymu do Ruska. Teraz by na tomto území mali mať občania čas využiť právo na bezplatnú privatizáciu bývania.

Privatizácia v Moskve a regióne

Rovnako ako v celom Rusku je privatizácia bytov v Moskve úplne zadarmo. Lehoty na privatizáciu v hlavnom meste sú rovnaké ako kdekoľvek inde (do marca 2016). Príslušný postup v Moskve sa môže uskutočniť prostredníctvom realitnej agentúry. Jeho zamestnanci sa budú zaoberať celým procesom sami, bez účasti potenciálneho vlastníka. Alebo môžete robiť všetko sami.

Na začatie privatizácie bytu je potrebný súhlas všetkých osôb zaregistrovaných (registrovaných) v tomto byte. Následne sa poskytnú všetky potrebné dokumenty orgánom zapojeným do prevodu bývania do vlastníctva.

Čo potvrdzuje vlastníctvo?

Kedy končí privatizácia bytov v Rusku? Termín sa predlžuje do budúceho roka. A to umožňuje občanom využívať bezplatné vlastníctvo domu. Tento proces sa končí okamihom, keď osoba dostane potvrdenie o štátnej registrácii zákona a dohodu o prevode zaregistrovanú v justičné orgány. Po prijatí týchto dokladov sa osoba stáva úplným vlastníkom a má možnosť vykonať akúkoľvek transakciu s nehnuteľnosťami.

Aký druh bývania nemožno privatizovať?

Zákon zakazuje privatizáciu týchto zariadení:

1. Byty v domoch a internátoch uznané ako núdzové.
2. Obytné priestory verejných a súkromných bytových fondov.
3. Domy uzavretých vojenských táborov.
4. Kancelárske obydlia.

Čo sa stane, keď skončí bezplatná privatizácia?

Skončenie voľného obdobia registrácie vo vlastníctve nehnuteľností povedie k novej fáze. Privatizácia sa uskutoční za poplatok. To znamená, že osoba, ktorej bolo poskytnuté bývanie na základe pracovnej zmluvy v sociálnej oblasti, ju bude môcť získať do nehnuteľností prostredníctvom kúpy od obce alebo štátu za trhovú hodnotu.

V Rusku sa budúci rok končí privatizácia. Preto budú tí ľudia, ktorým sa nepodarilo zaregistrovať svoj majetok bezplatne, robiť za poplatok. Tieto dva privatizačné procesy sa nelíšia, pokiaľ ide o poskytnuté dokumenty. Ich rozdiel spočíva iba v nákladoch na službu.

Povinnosti a práva zamestnávateľov

Lehota na ukončenie privatizácie bytov v Rusku končí. Po uplynutí tohto obdobia má nájomca právo získať nehnuteľnosť tým, že ho kúpi v trhovej hodnote. Zároveň je možné privatizovať bývanie najskôr rok po uzavretí zmluvy. Až do tohto okamihu, až do vlastníctva bývania, má každý nájomca určité povinnosti. Má tiež práva v súlade so zmluvou.

Zamestnávateľ má právo:

1. Prenájom bytov v prenájme.
2. Vymeňte alebo vymeňte priestory.
3. Vnadiť iným osobám.
4. Umožnite ubytovanie v byte alebo dome dočasných obyvateľov.
5. Požiadajte prenajímateľa, aby poskytoval služby, väčšie opravy a účasť na údržbe nehnuteľnosti.

Zamestnávateľ musí splniť niektoré požiadavky.

1. Platte účty za energie včas.
2. Zaistite bezpečnosť krytu a udržiavajte ho v dobrom stave.
3. Použite miestnosť na určený účel.
4. Vykonajte prebiehajúce opravy.

Deprivatizácia bývania

Poslanci Štátnej dumy predložili návrh na odňatie bývania. Čo je to? Deprivatizácia je potrebná pre tých občanov, ktorí nemajú možnosť uhradiť náklady na údržbu domu alebo bytu. Tento postup pomôže chrániť slobodných dôchodcov pred zásahmi do ich majetku. Je tiež určený na pomoc chudobným a osamelým ľuďom. Navrhuje sa previesť na štátne alebo obecné vlastníctvo iba ten majetok, ktorý bol sprivatizovaný, teda s ktorým neboli vykonané žiadne transakcie. Rozhodnutie o deprivatizácii sa navrhuje ako dobrovoľné. V takom prípade sa vyžaduje súhlas všetkých majiteľov domov. Musia v ňom neustále žiť.