kategórie
...

Diferenciácia štátneho vlastníctva pôdy. Kód krajiny Ruskej federácie

Diferenciácia majetku štátu v Ruskej federácii sa vykonáva v súlade s mnohými ustanoveniami ústavy, spolkového zákona sektorového významu. Súčasne na túto oblasť majú určitý vplyv prezidentské dekréty, vládne nariadenia, ako aj pravidlá, nariadenia, nariadenia, pokyny a iné akty prijaté výkonnými orgánmi. Ďalej sa podrobnejšie zaoberáme tým, čo predstavuje vymedzenie štátneho vlastníctva pôdy. rozlíšenie štátneho vlastníctva pôdy

Ústavné ustanovenia

Pojem štátneho vlastníctva pôdy, ako aj pravidlá jeho obehu sú stanovené v niekoľkých ustanoveniach základného zákona. Patria sem najmä:

  • Art. 72 ods. 1 písm. "G." Uvádza sa v ňom, že vymedzenie majetku štátu je vo všeobecnej jurisdikcii krajiny a jej subjektov. V súlade s tým sa vydávajú účty a na ich základe sa prijímajú ďalšie normatívne akty. Okrem toho by nemalo byť v rozpore s federálnym zákonom. V prípade nesúladu, čl. 76 ústavy.
  • Art. 35, odsek 3. Jeho ustanovenia naznačujú, že nie je možné pozbaviť kohokoľvek jeho majetku, s výnimkou súdneho rozhodnutia. Nútené odcudzenie v prospech štátu je povolené za určitých podmienok. Mala by sa poskytnúť najmä rovnocenná a dočasná náhrada. Pokiaľ ide o diskutovanú tému, právo štátu na vlastníctvo pôdy by nemalo byť v rozpore so záujmami právnických osôb a občanov - vlastníkov pozemkov.

Priemyselné právne predpisy

Hlavným regulačným aktom v tejto oblasti je občiansky zákonník. Upravuje dôvody, v ktorých sa vyskytujú povinnosti a príležitosti, právne postavenie jednotlivcov a verejných subjektov, vymedzuje nehnuteľné predmety. Občiansky zákonník okrem toho stanovuje pravidlá štátnej registrácie, upravuje vlastnícke právo. Obsahuje ďalšie normy, ktoré sú relevantné pre posudzovanú oblasť. štátny pozemok

Postup vymedzenia majetku štátu: všeobecné informácie

Zabezpečuje prácu pomerne významného množstva. V rámci prerokúvanej témy zahŕňa opatrenia manažmentu krajiny, ako aj katastrálnu registráciu pozemkov. Tieto diela sú upravené spolkovým zákonom č. 28 a č. 78.

Pri určovaní štátnych pozemkov, dôvodov ich zápisu do zodpovedajúceho zoznamu by sa mali zohľadniť aj ďalšie zákony. Ide najmä o federálny zákon č. 40, č. 79, č. 126. V nich bolo vyhlásené federálne vlastníctvo pôdy. Malo by sa pamätať na to, že v prípade rozporov medzi predtým prijatými spolkovými zákonmi a ústavou majú prednosť ustanovenia ústavy. Hlavnú podporu pre interakcie v rámci tejto oblasti zabezpečujú ustanovenia obsiahnuté v zákonníku Ruskej federácie. Osobitne dôležité sú normy pre kategórie pridelení a ich zloženie.

Predmet štátneho vlastníctva pôdy

Ako to môže konať:

  • Mestská formácia.
  • Ruská federácia
  • Samostatný región.

Normy sa vzťahujú na tieto kategórie, podľa ktorých sa určuje účasť organizácií (právnických osôb) vo vzťahoch upravených v občianskom zákonníku, pokiaľ zo zákona alebo charakteristík týchto subjektov nevyplýva inak. Hlavné požiadavky sú obsiahnuté v Art. 125. Podľa nej môžu v mene zakladajúcich subjektov a samotnej Ruskej federácie prostredníctvom svojich konaní vykonávať a získavať osobné nemajetkové a vlastnícke povinnosti a práva, ako aj vystupovať na súdnych pojednávaniach štátnych orgánov v rámci ich právomoci. Stanovuje sa zákonmi, ktoré určujú právne postavenie týchto inštitúcií.

Orgány územnej samosprávy môžu v mene obce nadobúdať a vykonávať občianske povinnosti a práva v rámci svojej pôsobnosti. Je tiež určený príslušnými zákonmi, ktorými sa ustanovuje ich právne postavenie. Prvou kategóriou práva, pre ktorú je prítomnosť pozemkov základom ich klasifikácie ako patriacej Ruskej federácii, sú štátne a územné orgány. Do druhej skupiny patria unitárne podniky, komunálne inštitúcie a iné neziskové organizácie. Posledné menované by mali byť tvorené štátnymi orgánmi Ruskej federácie. diferenciácia majetku štátu v

registrácia

Podľa čl. 2, ods. 1 zákona, neobmedzené štátne vlastníctvo pôdy prestane byť po registrácii v súlade so zákonom také. Pod ním sa rozumie predovšetkým občiansky zákonník. Vo federálnom zákone sa tiež ustanovujú všeobecné ustanovenia upravujúce štátnu registráciu práva na nehnuteľný majetok a transakcie s ním. Predpisy sú tiež obsiahnuté v normatívnych aktoch prijatých na jej základe.

Právne dôsledky

Vznikajú okamžite po zriadení štátneho vlastníctva pôdy obce, Ruskej federácie alebo jej regiónov. Právne dôsledky majú v systéme regulácie vzťahov v tejto oblasti osobitný význam. Pozemkový zákon Ruskej federácie teda určuje, že každý verejný subjekt spravuje a nakladá iba s tými prideleniami, ktoré mu patria podľa zákona. Toto je vysvetlené v čl. 29, čl. 11, odsek 2, článok 10, odsek 2, článok 9, s. 2.

Štátne vlastníctvo pôdy okrem toho znamená možnosť verejného vzdelávania určiť výšku nájomného, ​​pravidlá, podmienky jeho platenia. Platí to aj pre tie pridelenia, pre ktoré existuje právne opodstatnenie. štátna pôda

dokumenty

Musí sa zaregistrovať štátna forma vlastníctva pôdy, ako aj súkromná forma. Toto musí byť potvrdené príslušnými dokumentmi. Ich približný zoznam je definovaný v čl. 17 Federálny zákon upravujúci štátnu registráciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi. Okrem toho je zoznam dokumentov do značnej miery založený na čl. 8 GK. Na druhej strane vytvára základ pre vznik občianskych povinností a práv.

zoznamy

Pôsobia ako hlavná kategória v uvedenom zákone upravujúcom registráciu a vymedzenie štátneho vlastníctva pôdy. Zoznamy pripravujú oprávnené výkonné (federálne) orgány. Ďalej ich koordinujú príslušné jednotky štátnych, obecných a regionálnych orgánov. Potom ich vláda schváli. Po absolvovaní všetkých týchto etáp schvaľovania a schvaľovania sa zoznamy stávajú dôvodom, podľa ktorého sú štátne pozemky registrované. Články 3 až 5 zákona obsahujú odôvodnenie zaradenia do zoznamu. V skutočnosti tieto ustanovenia definujú kritériá, podľa ktorých sa rozlišuje štátne vlastníctvo pôdy. vymedzenie majetku štátu

Kategórie a podkategórie

Sú základom systému kritérií, podľa ktorých štátne pozemky patria do určitej skupiny. Sú podmienečne klasifikované takto:

  • Podkategórie a kategórie pozemkov, v ktorých sú pridelenia pridelené výhradne majetku ktoréhokoľvek verejného subjektu alebo jeho skupiny.To znamená, že oblasť patrí buď do mestskej formácie, alebo do Ruskej federácie alebo do regiónu.
  • Podkategórie a kategórie pozemkov, v ktorých je možné prideliť pozemok výlučne majetku rôznych verejných subjektov na základe podmienok stanovených zákonom. Táto pozícia je upravená v čl. 3 odsek 3, 4; Art. 4, odsek 1, ods. 3, 5; Art. 5, odsek 1, ods. 3, 4.

Art. 3 zákona ustanovuje dôvody na pridelenie pozemkov v zoznamoch pozemkov, na ktoré sa zakladá vlastnícke právo Ruskej federácie.

klasifikácia

V článku 2 ods. 3 zákona ustanovuje štyri podkategórie a kategórie pôdy, pozemky, v ktorých by sa malo klasifikovať ako štátny majetok. Patria sem najmä:

  • Lesný fond.
  • Bezpečnosť a obrana Zeme.
  • Osobitne chránené prírodné oblasti.
  • Vodný fond využívaný zariadeniami, na ktorých je zriadený federálny majetok.

V čl. 3, ods. 3, 4, päť podkategórií a kategórií je zvýraznených. K nim patrí najmä pôda:

  • Priemysel, energetika, vesmírna podpora a informatika, televízia, komunikácia, vysielanie, doprava atď.
  • Poľnohospodárske účely.
  • Vodný fond a zásoby.
  • Historický, kultúrny, rekreačný a environmentálny význam.
  • Osady.

V zozname odrôd nehnuteľností, ktorý ustanovuje zákon, sa osobitný význam z hľadiska predmetného zákona pripisuje stavbám a budovám. Vlastnícke právo k nim, ktoré má Ruská federácia, slúži ako základ pre zaradenie príslušných miest do zoznamov tých, ktoré patria do Ruskej federácie. Pravidlá pre takéto prideľovanie v zoznamoch sú stanovené v čl. 3, ods. 3. Podľa neho sa zaradenie pozemku do zoznamu vykonáva na základe potvrdenia umiestnenia tohto majetku vo vlastníctve Ruskej federácie.

Jednotné podniky

Táto kategória predmetov práva by sa mala chápať ako druh právnických osôb - organizácií obchodného typu. Táto definícia je zakotvená v Občianskom zákonníku. Jednotnú formu podnikania je možné použiť iba pre obecné a štátne inštitúcie. Takéto obchodné organizácie podľa čl. 113-115 Občiansky zákonník, majú k dispozícii určitý majetok, ktorý je im pridelený. Navyše na to nemajú vlastnícke práva.

Obsah čl. 3

V zmysle odseku 3 môže iba rozhodnutie o jeho udelení štátu, územnému úradu, ako aj jednotnému podniku, inštitúcii a akejkoľvek inej neziskovej organizácii slúžiť ako základ pre zahrnutie príslušných pozemkových prídelov do zoznamov pozemkov, na ktoré Ruská federácia získa vlastnícke práva. vytvorené týmito inštitúciami. Toto ustanovenie bolo prijaté 12. júna 1990 a platí do súčasnosti.

V odseku 4 je iná kategória pôdy. Zahŕňa územie rezervy. Pozemky na nich sa môžu vzťahovať na štátny majetok v súlade s určitými podmienkami. Patria sem najmä:

  • Využívajú tieto alokácie nehnuteľností patriacich Ruskej federácii.
  • Prítomnosť privatizovaných nehnuteľností, ktoré predtým vlastnil štát.

Ako umenie. 103 ЗК, územia rezervy zahŕňajú pridelené prostriedky, ktoré patria Ruskej federácii a nie sú poskytované organizáciám a občanom na použitie. Výnimkou je územie redistribučného fondu. Tvorí sa podľa čl. 80 krajinského zákonníka. štátne vlastníctvo pôdy

Podstata článku 4

Stanovuje dôvody na zahrnutie pridelených kvót do zoznamov kategórií, ktoré prechádzajú do vlastníctva Ruskej federácie po rozlišovaní medzi štátnym vlastníctvom pôdy. Na rozdiel od ods. 2 lyžice. 3, poskytuje tri podkategórie a kategórie území.Prostriedky zahrnuté do ich zloženia by sa mali pripisovať vlastníctvu regiónov krajiny. Táto skupina zahŕňa pozemky:

  • Prírodné oblasti pod osobitnou ochranou.
  • Vodný fond, ktorý je vo vlastníctve regiónov krajiny.
  • Prerozdeľovací fond.

Vysvetlivky k článku 5

Vo svojich ustanoveniach sa ustanovujú dôvody, v súlade s ktorými sú územia zahrnuté do zoznamov pozemkov, v súvislosti s ktorými vzniká vlastníctvo obcí. V odseku 2 ods. 1 sú uvedené iba dve podkategórie a kategórie pridelenia, ktorých časti samozrejme musia patriť do verejných skupín. Patria sem pozemky:

  • Územia obecného významu pod osobitnou ochranou.
  • Vodný fond, na ktorom sú umiestnené vodné útvary Súvisí s vlastníctvom miestnych orgánov.

Na záver

Akékoľvek dlhé a zložité právne, politické a hospodárske procesy, ku ktorým sa nepochybne nedá jednoznačne dôjsť, sa nedajú úplne bez konfliktu uskutočniť. Vznik rôznych sporov a konfliktov medzi účastníkmi interakcií v rámci skúmanej sféry napomáhajú nedostatky v legislatívnom rámci, rozmanitosť prekrývajúcich sa záujmov verejných subjektov a objektívna novosť problémov. Za predpokladu výskytu konfliktov zákonodarca v článku 7 určil hlavné metódy ich riešenia. Ide najmä o uplatňovanie zmierovacích konaní a odvolanie sa na súdy.


Pridajte komentár
×
×
Naozaj chcete odstrániť komentár?
vymazať
×
Dôvod sťažnosti

obchodné

Príbehy o úspechu

zariadenie