Experter tolkar begreppet ekonomisk hyra på olika sätt. I alla definitioner betraktas det dock som ytterligare vinst. I territorier där naturresurser kan monopoliseras är personen som beaktas titelägare av dessa objekt kan få ytterligare inkomster från dem. Låt oss vidare överväga vad ekonomiska och markhyror är. 
Teoretisk aspekt
Enligt vissa experter är ekonomisk hyra ett av alternativen för att generera fastighetsinkomster, ägaravgifterna för att använda naturresurser. Andra tror att detta är en regelbunden vinst från det territorium som ägarna till denna fastighet får utan att bedriva kommersiell verksamhet. Hyra betraktas också som en speciell typ av relativt stabil inkomst. I det här fallet är det inte direkt kopplat till entreprenörskap.
Ekonomisk hyra och villkoren för dess förekomst
Utöver är ytterligare vinst en viss avgift för markanvändningen, som ägaren får från hyresgästen. Denna inkomst bildas av den vinst som företagaren får från försäljningen av sin produkt. Emellertid avslöjas arten, omständigheterna och källorna till ekonomisk hyra under den teoretiska analysen. Han föreslår förtydligande av två omständigheter. Först och främst är det dessa särdrag i prisbildningen för jordbruksprodukter. Inom denna sektor har naturresursen ett avgörande inflytande på arbetskraftsproduktiviteten. Dessutom bestäms uppkomsten av ekonomiska hyror av detaljerna för att erhålla superprofiter och skäl för reproduktionens stabilitet i denna industri.
Faktorfunktioner
Ovanstående omständigheter genereras av sådana attribut av en naturresurs som:
- Bristande förmåga att reproducera fritt i jämförelse med industriella material och verktyg.
- Den begränsade jordbruksmarken i allmänhet och medellång och hög kvalitet i synnerhet. Detta leder till förslagets låga elasticitet.
Viktig punkt
Det bör noteras att hyresbegreppet beaktas i två plan: ekonomiskt och lagligt. I det senare fallet representerar det en specifik oberoende rättslig relation. Det gäller direkt samverkan mellan hyresavtalets ämnen och är inte relaterad till hyra av anläggningar. Ekonomisk hyra fungerar som ett resultat av förhållandet mellan betalaren och vinstmottagaren. Det avser direkt hyra av fastigheter eller kreditanvändning. 
Typer av ekonomisk hyra: inkomst från tilldelningen
Att tjäna extrainkomster kan relatera till jordbruksrelationer. Markens ekonomiska hyra fungerar som en del av överskottsprodukten, som skapas av tillverkare som verkar inom ett visst territorium. Det representerar ett visst belopp som markägaren får från hyresgästen. Den senare är en entreprenör som har tagit ett visst territorium för tillfälligt bruk mot en avgift.
Bildningsfaktorer
Ekonomisk hyra förknippad med jordbruksrelationer bildas inte bara när hyra territoriet för jordbruksproduktion. Det sker också när entreprenören tar marken för tillfällig användning för byggande av strukturer och byggnader, utveckling av mineralresurser.Specialister skiljer två typer av ekonomisk hyra av denna typ: absolut och differentiell. Denna uppdelning beror på förekomsten av två varianter av monopol. Den första är privat ägande av tomten. Det andra alternativet - ett monopol på tilldelningen som affärsenhet.
Absolut inkomst
Nettokonomisk hyra är resultatet av monopolet med privat ägande av webbplatsen av en viss klass av samhället. Ägaren tar på sig, i den angivna statusen och vet att territoriet är nödvändigt för industriell och jordbruksproduktion, kommer att göra det möjligt för de behövande att använda det och betala hyran. Netto ekonomisk hyra är ett komplex av två delar. Den första motsvarar andelen kapital som redan har investerats i territoriet och är oskiljaktigt från det (byggnader, landåtervinning etc.). Ett annat element finns alltid. Det motsvarar överföringen av rättigheter att använda webbplatsen (oförstörbara initiala egenskaper i territoriet). 
Absolut vinstgenerering
Ekonomisk hyra i denna manifestation orsakas av jordbrukssektorns bakåtriktning i jämförelse med industrin. I detta avseende den organiska strukturen av kapital, som investeras i jordbruket under det som riktas till produktionen. Följaktligen inom jordbrukssektorn är andelen rörliga tillgångar som investerats i lön proportionellt högre än inom industrisektorn. Följaktligen är överskottsvärdet som genereras i jordbruket större än den genomsnittliga vinsten och produktionspriset ligger på en högre nivå än indikatorn för den kapitalistiska bedömningen av produktionen. Den proportionella fördelningen i jordbrukssektorn hindras av markägande. Som ett monopol hävdar det ständigt att få en del av själva överskottsvärdet och avsätter skillnaden mellan produktionsvärde och pris. Som ett resultat ökar markägande värdet på jordbruksprodukter med det belopp som debiteras som absolut ekonomisk hyra. Det senare representerar således en viss typ av skatt som påläggs samhället.
Ytterligare fakta
Det bör noteras att jordbrukssektorns historiska bakåtliv från industrisektorn, som fungerar som en av de viktigaste manifestationerna i lagen om ojämn kapitalistisk utveckling, inte kommer från jordens natur utan från sociala relationer. Privat egendom, som skapar hinder för investeringar av kapital i territoriet och avsätter en allt större andel av överskottsvärdet, är en av de främsta orsakerna till detta fördröjning. 
slutsats
Analysen ovan undersökte uteslutande naturresurser. Dessutom beaktades inte metoderna för användning i det ekonomiska livet. Det måste antas att olika delar av territoriet har skillnader i klimategenskaper, fertilitet och plats. Inte alla är universella. Till exempel är markerna i Krasnodar-territoriet lämpliga för odling av säd och Kaliningrad-regionen - för att skapa skidorter. I detta avseende har inte alla länder samma ekonomiska hyra.
Differensinkomst
En sådan vinst från naturresurser anses vara den vanligaste. Differentiell ekonomisk hyra förefaller inte bara inom jordbruksrelationerna. Det bildas när man använder någon kategori av resurser som inte är homogena i varje klass. Till exempel finns det något som ekonomisk hyra på arbetsmarknaden. Således är en advokats medellön högre än för en lastbilschaufför. Detta matchar lämpliga investeringar i mänskliga resurser. Utan tvekan manifesteras på ett eller annat sätt deras subtilitet.
exempel
Ta tre tomter med olika fertilitetskvalitet: hög, medelhög och sämsta nivå.Antag att tomterna har samma område och investeringarna i arbete och kapital är lika. Skillnader i fertilitet kommer att påverka hyresbeloppet. Så på den bästa webbplatsen kommer ägaren att tjäna i genomsnitt, han kan bara kompensera för kostnaderna, och i värsta fall kommer en förlust att dyka upp.
klassificering
I teorin skiljer sig 1 och 2 differentierade hyror. Den första bildas på grund av skillnader i den naturliga fertilitetsnivån. Differensiell hyra 2 är resultatet av effektiviteten i investeringen av ytterligare kapital i samma mark. Den första vinsten i sin tur delas in i inkomst från:
- Fertilitet.
- Landets placering.
Hanteringsmetoder
Den andra hyran innebär en intensiv form av bearbetning av territoriet och ytterligare kapitalinvesteringar. Bland de viktigaste aktiviteterna som bidrar till att öka lönsamheten är:
- odling av växtsorter med hög produktivitetspotential;
- tillämpning av modern bioteknik;
- ökad jordfruktbarhet och så vidare.
Dessa åtgärder låter dig öka produktiviteten, påskynda kostnadsåtervinningen och få extra inkomst. Framväxten av differentiell hyra 1 antyder en omfattande hanteringsmetod.
Inkomststruktur
Trots att den andra differentiella hyra uppstår med ytterligare investeringar av kapital och arbetskraft, fungerar samma naturegenskaper hos jordar som villkor för dess bildning. De är emellertid mer produktiva på grund av en ökning av deras fertilitet. Detta förklarar skillnaderna i inkomstfördelningen. All differentiell ekonomisk hyra 1 tillhör ägaren (stat eller person). En del av denna vinst avsätts av en affärsenhet, till exempel en hyresgäst, eftersom denna inkomst bildas på grund av mer produktivt arbete och ytterligare investeringar. Hyran, oavsett form, tas av staten via skatt. Denna rätt kommer från bestämmelsen att territoriet är en nationell egendom, oavsett den specifika ägaren. Staten riktar den mottagna markskatten för att tillgodose landets allmänna behov, inklusive nationella ekonomiska åtgärder för att förbättra tillståndet av naturresurser. 
Monopolvinster
Detta är en annan form av ekonomisk hyra inom jordbruket. Det bildas under exceptionella naturliga förhållanden som möjliggör produktion av sällsynta eller specifika jordbruksprodukter (speciella druvsorter, citrusfrukter, te och så vidare). Dessa produkter säljs till monopolpriser. Deras övre gräns bestäms ofta endast av nivån på konsumenternas efterfrågan på lösningsmedel. Således kan monopolpriset vara flera gånger högre än marknadsvärdet för liknande produkter. Detta tillåter faktiskt ägarna till sådana territorier att få vinst.
Territorier för byggande
Regleringen av hyror från dessa länder visades av A. Smith. Denna vinst kännetecknas främst av det dominerande inflytandet av territoriets placering. Lika viktigt är ägarens fullständiga och uppenbara passivitet. Hans verksamhet består endast i exploateringen av sociala framsteg, där ägaren inte investerar något och inte riskerar något i det. Och den tredje viktiga faktorn är etablering i många fall av ett monopolpris. Byggnadshyran ökar inte bara på grund av demografiska förändringar och ökande bostadsbehov, utan också på grund av en ökning av fast kapital. Den ansluter sig antingen till territoriet eller ligger på det, som järnvägar, industrianläggningar, hamnar, lager etc. Här kan det inte finnas någon förvirring av hyran för uthyrning (det representerar amortering av kapital och ränta) med hyran från marken. Detta är särskilt tydligt när konstruktionsspekulanten och ägaren är olika kategorier (som i England). I dessa fall beaktas två punkter:
- Behovet av att utnyttja mark för produktion eller gruvdrift.
- Territoriet är det utrymme som behövs för all mänsklig aktivitet.
Efterfrågan på byggande ökar deras värde. Tillsammans med detta bidrar prisökningar till att öka behovet av delar av territoriet som fungerar som väsentliga.
Skogsförvaltning
I denna sektor är markhyran känd för sin specificitet. Skogsområden i ekonomisk mening har värde inte i sig själva utan i sina resurser. Dessa inkluderar i synnerhet trä, biprodukter och liknande. Detta skiljer i grunden skogsmark från jordbruksmark. Anledningen till denna skillnad är den extraordinära längden på reproduktionscykeln för ekosystem. I nationell lagstiftning betraktas resurser och mark som en enda kategori, förenat med termen "skogsfond".
Jordfruktbarhet påverkar betalningarna för skogsförvaltning på ett indirekt sätt. De faktorer som avgör hyres förekomst är indikatorerna på lager och kvalitet på resurserna. Intäkterna från skogsförvaltningen tillhör territoriets ägare. Under statligt ägande av resurser beskattas vanligtvis hyror. Det är alla betalningar för skogsbruk. Skogskatten kan vara större, mindre än eller lika med hyra.
