Hur man får gratis mark från staten. Hur man får mark gratis: juridiska system

Bostadsfrågor har alltid varit akuta i vårt land. Om det under sovjetiska tider, efter att ha arbetat på företaget från 3 till 10 år, var det fullt möjligt att få en gratis lägenhet, men nu är det nästan omöjligt. Och för att tjäna tillräckligt mycket för att köpa våra egna bostäder måste många av oss arbeta hela vårt liv, och eventuellt kommer det nödvändiga beloppet att samlas in vid ålderdom. Då blir det möjligt att köpa egna bostäder, om nästa monetära reform inte inträffar.

Men allt är inte så ledsen. Teoretiskt sett kan varje person med ryskt medborgarskap få land från staten gratis. Och på den här jorden för att bygga dina drömmar.

Hur får man mark gratis? Rättsliga system

I olika regioner kan det finnas vissa funktioner i sådana rättsliga system, men i allmänhet är de desamma i hela Ryssland. Det är lättare att få mark på vissa platser, men svårare på vissa platser. Låt oss se vilka alternativ som är:

1. Du kan vinna auktionen med lokala myndigheter efter att du tidigare har skickat in en ansökan om en gratis webbplats.
2. Ett mer riskabelt, men ändå möjligt alternativ är självfångsten av ingenmans mark och byggandet av ett hus på det.
3. Det finns flera kategorier av medborgare som har full rätt till fri tillgång till mark från staten. Men det finns en kö för varje av dessa kategorier, och nästa fråga uppstår - hur lång tid kommer det att ta?

Innan du använder något av dessa scheman måste du ta reda på vilken som är lämplig i en viss vald region. Ett schema kan fungera i ditt område, och ett annat kanske inte. Du kan ta reda på hur du får gratis mark från staten i rätt område i lokala myndigheter. Nu mer i detalj om vart och ett av dessa alternativ.

Hur vinner man en auktion med lokala myndigheter på land?

Kan jag få land från staten gratis? Svaret på denna fråga är ja. För att göra detta måste du vinna en auktion för den tomt du vill. Förfarandet är som följer:

1. Det är nödvändigt att hitta en tomt som ingen gör anspråk på. Med andra ord, det ska inte behandlas av någon, det ska inte ha ett matrikkelpass. Det bör inte heller ha bördor, dvs. tillhör staten. Du kan ta reda på detta från landmätaren och få ett intyg från honom, vilket indikerar att den här webbplatsen inte har några byggnader. Det är fullt möjligt att få land från staten i detta fall. Liknande information om den önskade webbplatsen kan erhållas på den allmänna matrikkartan över Ryssland (den är tillgänglig på Internet).
2. Nästa, ta reda på området och området på den webbplats du gillar. Du går till kommunens (kommunala myndigheten) i regionen och i fördelningen av markfördelning skriver du en begäran om att fördela mark till dig. Uttalandet måste ange för vilket ändamål det behövdes.
3. Därifrån skickas du till geodysavdelningen. Där beställer du kartografi och ett matrikkelpass från webbplatsen från specialister. Detta är inte gratis, men ändå billigare än att köpa mark till marknadsvärde.
4. Efter att matrikkelpasset är klart publiceras en publikation i lokal tidningen om att denna tomt har satts ut på auktion och vem som helst kan köpa den. Vanligtvis gör ingen anspråk på det, och du löser in önskat land för nästan ingenting. Men ändå, ibland finns det andra händelser. I en liknande situation börjar budgivningen, och på auktionen kan tilldelningens värde öka.Det finns fall som tidigare onödiga markökningar i värde över marknaden. Då kan du vägra det och försöka göra samma manipulationer med en annan webbplats.
5. Om du vann auktionen hyrs denna tomt åt dig under hela byggandet av ett bostadshus, men den här tiden är begränsad. Om konstruktionen varar längre än tilldelad tid, fördubblas kostnaderna för att hyra marken.
6. Men slutligen byggdes huset och sattes i drift. Nu har du rätt att lösa in denna tomt för 2,5% av matrömsvärdet. Detta är naturligtvis inte helt gratis, men till och med överkomligt för människor med minimala inkomster.
7. Om du har tur och köpte marken du behöver nästan för ett öre, tar du en slutsats och dokument för försäljning av mark och går igen till de lokala myndigheterna för att upprätta det slutliga ägandet.

Det är uppenbart att det är lättare att hitta en oupptagen tilldelning från stora städer och huvudvägar, men det finns sådana platser i områden med utvecklad infrastruktur. Hur man får land från staten gratis - ovanstående system kommer att berätta. Beroende på region kan det variera något. Till exempel är möjligheten att ingå ett hyresavtal för din valda webbplats möjlig. Ett sådant avtal ingås också vid den lokala förvaltningen, men troligen kommer marken fortfarande att behöva registreras i rättsliga myndigheter. Sedan får du ett byggnadstillstånd och först därefter löser du till slut marken och registrerar fastighet på den.

Hur man får land från staten gratis, många familjer är intresserade, särskilt med en liten inkomst. Det finns ett annat schema för att uppnå det önskade, men det är mer riskabelt. Överväg det här alternativet.

Självfangst av mark och byggande av ett hus på den

I olika regioner i Ryssland finns det lediga tomter. Dessutom har detta land varit tomt länge och ingen hävdar det. Du kan försöka fånga denna webbplats godtyckligt och bygga en bostadshus på den. Jag upprepar att detta alternativ är mycket riskabelt.

Om under en viss tid (det kan variera från tre till tio år i olika regioner och ännu mer), ingen behöver den här webbplatsen utom dig, och ingen bestred din rätt till det, kan du kontakta den lokala förvaltningen och, som den borde hans egendom. För att göra detta måste du först ta hand om de lokala myndigheterna. En provision kommer att samlas in och din ansökan kommer att behandlas. Vidare kommer kommissionen att besluta om ägandet av denna webbplats på en fri basis, och först efter det är det möjligt att göra en geodetisk undersökning och få ett matrikkelpass.

Vad är risken för landfångst?

Kanske om några år kommer ägaren av marken eller hans arvtagare att dyka upp. Då måste du stämma, och kanske kommer domstolen inte till din fördel. Dessutom kan det, av någon annan anledning, lokala myndigheter vägra att äga ägande av marken, till exempel om det är avsett för jordbruksarbete, så detta system kanske inte alltid fungerar.

Det finns andra alternativ, hur man får land från staten gratis, till exempel ett långsiktigt hyresavtal. Det här alternativet är mer tillförlitligt än det föregående.

Långtidshyrning

I många regioner i Ryssland finns det särskilda program enligt vilka människor kan hyra mark från staten för individuell bostadsbyggande (IZHS). En sådan hyresrätt ges för 49 år, då, om nödvändigt, förlängs den. Således kan den användas av flera generationer. Detta alternativ kan mycket väl vara lämpligt för medborgare som funderar på hur man lagligt och gratis kan få en bit mark från staten.

Till exempel finns ett sådant program i Leningrad-regionen (LO). Människor som har bott i en lokal regering i tio år eller mer har rätt att upprätta ett långsiktigt hyresavtal för en tomt i den lokala regeringen.Dessutom är kostnaden för ett sådant hyresavtal ganska liten - cirka 300 rubel per år.

Vem kan få mark gratis?

Teoretiskt sett kan alla ryska medborgare få en tomt utan några stora kontantinvesteringar nästan gratis. Du behöver bara betala för exekveringen av vissa dokument, till exempel för ett matrikkelpass. Men bara för var och en av förmånskategorierna är det en tur och hur snart det kommer att passa - ingen vet. Men du måste försöka, särskilt om frågan om bostäder är akut. Hur får man gratis mark i Ryssland och vem har rätt till det?

Vilka kategorier av medborgare är berättigade till gratis mark?

1. Familjer med funktionshindrade barn.
2. Stora familjer.
3. Unga familjer.
4. Sovjetunionens hjältar, Socialist Labour och Ryssland.
5. Fullständiga innehavare av Order of Glory och Labor Glory.
6. Deltagare och funktionshindrade WWII.
7. Personer som håller utmärkelsen "Resident of the beleggade Leningrad".
8. Familjemedlemmar till en avliden funktionshindrad person eller en deltagare i andra världskriget som var beroende av honom och funktionshindrade.
9. Alla medborgare som är registrerade i den lokala förvaltningen som akut behöver bostäder om de har bott i denna region i minst 5 år. I vissa regioner ökar denna period. Till exempel i LO måste du leva minst 10 år.
10. Unga specialister med högre utbildning och gymnasieutbildning som arbetar med specialitet inom hälso- och sjukvård, utbildning, kultur och jordbruk, om de arbetar på landsbygden, har rätt att få mark i den bosättning där de arbetar. Åldersgräns - upp till 35 år.
11. Medborgare i Ryssland som har arbetat och bor på landsbygden i minst 5 år kan få en jordtilldelning på samma ort.
12. Personer i pensionsåldern som bor på landsbygden i minst 5 år och som har ett lokalt uppehållstillstånd.
13. Militärtjänstentreprenörer.

Listan kan vara kortare eller längre - det beror på regionen där du vill få en webbplats. Så till exempel i Novosibirsk-regionen finns det mycket fler kategorier av stödmottagare än i Leningrad-regionen.

Hur får man mark gratis till en ung familj?

Vår stat stöder unga familjer. En ung familj anses vara där båda makarna ännu inte fyllt 35 år vid registreringen av mark i fastigheten. I synnerhet återspeglas en sådan oro för en ny samhällsenhet i lagen, som gör det möjligt för familjen att få en markdel för enskilda bostadsbyggande. Nu specifikt om hur man får gratis mark från staten till en ung familj.

1. En ung familj borde behöva förbättra sina levnadsvillkor, det vill säga för en medlem på den plats där familjen för närvarande bor, det bör finnas en person kvadratmeter mindre än vad som krävs enligt den federala standarden. Så till exempel för var och en i en familj på tre eller fler, minst 18 kvm. m.
2. Det faktum att familjen behöver förbättra sina levnadsvillkor måste dokumenteras. Behöver du samla in hjälp.
3. Med dessa intyg går du till den lokala kommunen, där familjen kommer att läggas på en väntelista för att tillhandahålla mark för privat bostäder.
4. Väntar på ett samtal. Se den medföljande webbplatsen. Det kommer att vara möjligt att registrera det efter byggstart.
5. Du behöver bara betala för pappersarbete. All kommunikation bör göras på bekostnad av stadens budget.

Vi tittade på flera alternativ för att få mark gratis. Tipsen i den här artikeln bör hjälpa.

Bland annat kan en ung familj få en subvention för att förbättra bostadsförhållandena, men det är ett annat ämne.

Vad ska jag leta efter?

När du bestämmer hur du ska få land från staten gratis måste du först vara uppmärksam på förekomsten av kommunikationer i en tillgänglig omgivning.

• Finns det en bekväm åtkomst till webbplatsen.
• Tillgången på el i närheten.
• Var man ska ta med vatten och gas.
• Finns det ett centralt avloppssystem etc.

Om all kommunikation som krävs för ett bekvämt liv inte är nära, är det värt att överväga: är det nödvändigt att ta en sådan webbplats, eftersom det är mycket dyrt att ta med allt på egen hand. Det kan visa sig vara billigare att köpa samma tomt, men med alla tillgängliga rader.

Dessutom är det viktigt att ha utvecklat infrastruktur i det område där du tänker förvärva mark: det fanns butiker, ett apotek, en dagis, en skola, en klinik och ett sjukhus i närheten. Det är önskvärt att det finns goda transportförbindelser och att det inte finns några deponier, begravningar av radioaktivt och kemiskt avfall i närheten, etc.

Alla dessa rekommendationer hjälper till att svara på frågan om hur man får land från staten gratis.

Hur får man en tomt i Ukraina gratis?

Låt oss nu kort diskutera hur förfarandet för att få en plats går igenom våra närmaste territoriella grannar. Är det möjligt att få en gratis tomt i Ukraina gratis?

Enligt Ukrainas landkod är detta möjligt, men tålamod behövs, eftersom det är ett långt pappersarbete.

Först måste du kontakta den lokala regeringen eller den verkställande myndigheten med ett uttalande om tillhandahållande av obebodd marktilldelning. Storleken på platsen för enskilda bostadsbyggande kan inte vara mer än 0,1 ha.

Ansökan måste åtföljas av en grafisk bild av den önskade webbplatsen och markera dess plats. Den inlämnade ansökan behandlas inom en månad. Efter denna period måste du få skriftligt tillstånd att utveckla ditt projekt eller ett vägran där orsaken anges.

När du har fått tillstånd måste du kontakta ett licensierat landundersökningskontor. Du ingår ett avtal med henne, som anger villkoren för utvecklingen av ditt landhanteringsprojekt, som är godkänt av Ukrainas ministerråd.

Vidare måste ett godkänt projekt överlämnas till en kommission som behandlar frågor om samordning av dokumentationen för markförvaltning. Beslutet fattas inom tre veckor.

Därefter faller kommissionen som godkänts av projektet under den obligatoriska tillståndsundersökningen. Så snart den positiva avslutningen av undersökningen har mottagits kommer den lokala regeringen eller den verkställande myndigheten att fatta ett beslut om tillhandahållande av markägande till förmån för framställaren. Som ni ser är det möjligt att få land i Ukraina gratis; allt som krävs är tålamod.