Grannar är människor som någon har tur med, men någon inte. Därför är det ibland värt att tänka på hur man kan avlägsna grannar, dessutom genom lag. Det spelar ingen roll vilken typ av alternativ vi pratar om - rumskamrater i en gemensam lägenhet eller precis bakom din vägg / ovanför ditt huvud. Att lagligt avlägsna grannar är en mycket allvarlig och komplex process. Det måste studeras från alla möjliga sidor. Tänk bara på att det i praktiken är extremt svårt att implementera en idé. Särskilt om du väljer att irritera grannarna bara av personliga skäl. Trots allt ger lagar, medan du skyddar dina rättigheter, inte dig fullständig handlingsfrihet. Och utkastning är ett mycket allvarligt beslut. Och som regel är det inte så ofta möjligt att komma till honom.
Rättsliga åtgärder
Hur ska man räkna ut grannar? Denna fråga är verkligen svår. Men om du är otur med dina grannar, har du troligtvis redan tänkt på det. Observera att det inte är så lätt att leva upp idén. För skrupelfria grannar tillhandahåller en mängd olika regler för att anpassa beteende. Vilka?
För det första, om du klagar på någon, kan gärningsmannen få en normal varning. Det kallas administrativt. Detta är den första åtgärden som föreskrivs i lag. För det andra, när grannar ljud (eller på annat sätt kränker dina rättigheter), kan du ålägga dem ett böter. För det tredje hotar utkastning endast de som enligt anställningsavtalet bor på territoriet. Men det måste finnas goda skäl för denna åtgärd. För det fjärde, om grannarna är ägarna till lokalerna, kan de berövas deras äganderätt. Detta är en ganska sällsynt förekomst. Men hur man kan räkna ut grannar? En sådan sannolikhet, även om den är liten, äger rum!
Vi letar efter skäl
Så för att räkna ut någon måste du ha goda skäl för att göra denna handling. I själva verket skyddar modern rysk lagstiftning, särskilt bostadskoden, alla invånares intressen. Enligt lagarna har ingen rätt att räkna ut en medborgare från sitt hem. Och detta måste beaktas.
Vad händer om du och dina grannar har tur? Du kan vända dem, men först hitta de grunder som verkar riktigt bra. Dessa inkluderar:
- levande alkoholism, narkotikamissbruk;
- störande beteende;
- systematisk eller permanent brott mot tystnad under den förbjudna tiden.
I princip är det allt. Dessa skäl borde vara tillräckliga för att säkerställa att dina grannar (bakom väggen eller ovanifrån - det spelar ingen roll) blir kandidater för utkastning. Endast, som redan nämnts, kommer få att engagera sig i denna process. Vanligtvis går saker inte utöver böter och varningar. Men att pröva lyckan är värt det. Kanske kommer du att kunna räkna ut skrupelfria hyresgäster som redan är trötta på allt.
När kastas de ut?
För övrigt är ovanstående skäl för utkastning inte unika. De är helt enkelt lättare att bevisa. Och de är vanliga i praktiken oftare än alla andra. Men det finns fortfarande några skäl att arbeta med. Låt oss överväga vilka.
Hur ska man räkna ut grannar som inte tillåter andra att leva normalt? Av vilka skäl kan jag göra ett klagomål och hoppas kunna tillgodose din begäran? För det första en systematisk kränkning av andra invånares rättigheter (bara alternativen för sådana kränkningar listas ovan), för det andra användningen av lokalerna för andra ändamål, till exempel som en bordell, och för det tredje, felaktig vård av bostäderna, vilket leder till att det förstörs.
Det är av dessa skäl som du kan försöka släppa skrupelfria grannar. Endast i praktiken är inte allt så enkelt som det verkar.
uthyrning
Och nu mer om vår process idag. Saken är att mycket beror på hur dina grannar bor i lägenheten. Om de är ägare är detta en sak. Och när det enligt ett socialt anställningsavtal är helt annorlunda. Låt oss börja med det andra alternativet.
Vanligtvis, när grannarna är bullriga, kan du försöka förhandla med dem. Men inte alla känner till åtgärden. Och så ofta måste klaga. Om dina rättigheter kränks av andra invånare som bor i en lägenhet enligt ett anställningsavtal måste du kontakta den lokala polisen eller hota polisen. Först får överträdare en varning, sedan kommer de att få böter. Dessutom går saker som regel inte utöver detta - varken överträdare lär sig att respektera andra invånares rättigheter, eller helt enkelt ingen vill fortsätta kampen mot skurk från de brottsbekämpande myndigheterna.
När distriktspolisen redan har anlänt flera gånger utfärdas och betalas böter, men resultatet är fortfarande noll, du kan gå till domstol. Ditt ärende kommer att granskas, och om det är möjligt att bevisa skadliga kränkningar av dina rättigheter kommer en utkastning att inträffa.
Konversation med ägaren
Det finns ett annat alternativ som kan hjälpa i vissa fall. När dina grannar på toppen (eller bakom muren, till exempel) bryter med villkoren i ett hyreshus, kan du försöka prata med fastighetsägaren (hyresvärden). Låt honom först påverka sina hyresgäster.
Fick inte ut? Då har du all rätt att kräva utvisning. Och direkt med husägaren. Det är inte värt att föra ärendet till domstol. Även om ägaren till lägenheten inte kunde hantera överträdarna, finns det inget annat sätt. Särskilt om distriktspolisledaren redan anlände till kränkarens adress och lämnade flera varningar.
Hela mitt!
Vad är det värt att vara uppmärksam på? Till exempel i de fall vi handlar direkt med lägenhetsägare. Det vill säga när grannar (alkoholister, narkomaner eller bara mycket bullriga människor) äger bostaden där de bor. I det här fallet måste du agera annorlunda.
Förresten, är det enklare att räkna ut en ägare. Men om en person har en andel i lägenheten, tar verksamheten oförutsedda vändningar. Enligt bostadskoden kan du inte använda hemmet för andra ändamål. Öppna till exempel en hangout eller en nattklubb. Varje kränkning av boendevillkoren i en hyreshus bör straffas i en eller annan grad. Ibland hotar till och med utkastning.
Men lita inte för mycket på det. När allt kommer omkring, kommer den lokala myndighetens ägare först att varna för att han skulle sluta bryta med bosättningsreglerna. När det inte finns något resultat har den berörda organisationen rätt att avvisa gärningsmannen vid domstol.
Inte alltid
Det är riktigt, det finns undantag också. Och för att förstå dem bör man vända sig till Ryska federationens konstitution. Saken är att ingen kan räkna gärningsmannen från sin lägenhet när det här är det enda boendet. Det är vad huvuddokumentet i landet säger. Det vill säga, ingen har rätt att lämna ägaren utan tak över huvudet. Även om invånaren är en alkoholist eller narkotikamissbrukare. Därför är det värt att uppmärksamma de funktioner som beaktas av Ryska federationens konstitution. Du kanske verkligen inte kan leva upp idén. Men när en sådan sannolikhet äger rum kan du använda den. Det viktigaste är att förbereda sig korrekt.
Hela laget
Om du har för bullriga kommunala grannar eller precis utanför väggen (ovan), och du också vet att utkastning äger rum, är det värt att samla en lista med dokument som hjälper dig att genomföra idén.
Till exempel skrivs ett kollektivt klagomål av dig och dina grannar. Försök att systematiskt klaga på skrupelfria invånare. Då kommer ditt företag troligen att hanteras. Var noga med att ange alla nyanser som endast berör dig i klagomålet.Kom ihåg att ju fler grannar du stöttar, desto bättre. Så försök att samla fler likasinnade människor.
bevis
Ett kollektivt klagomål skrivs - vad händer nu? Nu kan du samla bevis på dina ord. Utan dem kan du inte uppnå resultatet. Om du inte anklagas för förtal. Därför måste du försöka bevisa att dina rättigheter kränks av dina grannar.
Vad kan hjälpa här? För det första är det oberoende vittnen. Eller så kom den lokala polisen på adressen och kunde fixa faktumet om kränkningar av dina rättigheter. För det andra handlingar från den sanitär-epidemiologiska stationen. Faktiskt om du misstänker att bostäder inte behandlas korrekt. För det tredje, om dina grannar har skulder för "kommunala" (detta måste också bekräftas). För det fjärde, alla dokumentation skador på egendom. För det femte, alla papper och material som bara kan bekräfta olämpliga beteenden hos dina grannar.
Det är detta bevis som hjälper dig när du går till domstol. Ju fler av dem, desto bättre. Så tänk på det! Försök att få så många material som möjligt som kan bevisa skälen för att avvisa skrupelfria hyresgäster.
Rakt till domstolen
Nu när du är helt beredd på processen kan du gå till domstol. Men vad krävs mer av dig? När allt kommer omkring kan bevis inte undvikas i detta fall. Överklagande till domstolen innebär ett särskilt förfarande för godkännande av detta förfarande.
Du måste lämna in en stämning både för din egen räkning och för flera hyresgäster. Därefter bifogar du bevis för brott från den skrupelfria grannen till ansökan. Du bjuder in vittnen och presenterar också en kopia och originalet på ditt pass. Det är tillrådligt att bjuda in distriktspolitimannen, som antagligen bevittnat kränkningar av andra invånares rättigheter. Skicka sedan in en ansökan till domstolen och vänta på förhandlingen.
Under det här fallet studeras allt presenterat material, då kommer de rättsliga myndigheterna att besluta om tvångsundersökning. Det är sant att du inte ska glädjas för mycket. När allt kommer det inte till domstolen. Eller dina överklaganden ger inga resultat. Som ett resultat återstår det att antingen uthärda vårdslösa grannar eller helt enkelt byta bostad. Vanligtvis är det det första scenariot som inträffar i befolkningen.
Kom ihåg att om du funderar på hur du ska avlägsna dina grannar bör du inte hoppas på det. Denna åtgärd anses trots allt som extrem. Och själva uteslutningsprocessen är för komplicerad. Få kommer att göra det. Försök därför att förhandla med dina grannar själv.
