När slutar privatiseringen av lägenheter i Ryssland? När slutar gratis privatisering av bostäder?

Ordet "privatisering" kommer från latin privatus. Det översätts som "privat".

Gratis privatisering är överföring av bostäder som tillhör staten, kostnadsfritt till en medborgares ägande. Förfarandet i fråga genomförs en gång. Om en medborgare under den fastställda perioden med fri privatisering inte registrerade sin egendom, måste ägaren av lägenheten eller huset efter tidsfristen lösa in dem från kommunen till marknadsvärde.

Under 2014 tas frågan om när privatiseringen av lägenheter i Ryssland upphör mer än en gång. Tidsfristen planerades till mars 2015. Men på grund av att de flesta medborgares egendom förblev icke-privatiserade, bestämde de sig för att ge människor ytterligare ett år.

Vilka typer av fastigheter omfattas av lagen?

Under de typer av fastigheter som staten tillåter att privatisera gratis förstås alla fastighetsalternativ:

1. Lägenheter.
2. Hemma.
3. Tomter, inklusive de som kräver större reparationer av huset.
4. Byggnader som är föremål för återuppbyggnad, rivning.
5. Monumenthus av historia och arkitektur.
6. Hem som ska moderniseras etc.

För närvarande har de flesta fastigheter redan gått över till privat ägande. Många medborgare, som kände till ögonblicket när privatiseringen av lägenheter i Ryssland upphör, slutade de i slutet av denna period för att slutföra förfarandet.

Anställningsavtal

Medborgare som har fått en bostad har rätt att använda den på grundval av ett socialt anställningsavtal. Enligt detta dokument ger ägaren till lägenheten eller huset till den kommunala bostadsbeståndet, såväl som den som är auktoriserad av honom (hyresvärden) skyldighet att överföra lokalerna till hyresgästen för användning och besittning. Det aktuella kontraktet är evigt. Enkelt uttryckt agerar han så länge minst en registrerad medborgare finns kvar i lägenheten.

Om det finns en skuld för bruksräkningar kan hyresgästen förlora sin lägenhet. Samtidigt kommer han att flyttas till en annan bostadshus i ett mindre område eller berövas en lägenhet om den inte är den enda.

Villkor för förnyelse av privatisering

För första gången blev privatisering av fastigheter möjlig 1991. Vidare förlängdes perioden till 2007. I Ryssland planerades att fri privatisering av fastigheter skulle upphöra under 2007. Som redan nämnts började enorma linjer stiga upp mot slutet av terminen. Det blev tydligt att många bostadslokaler förblev icke privatiserade. Av detta skäl förlängdes förfarandet flera gånger. 2007 ökades löptiden till 2010. Därefter förlängdes den till mars 2013. Därefter ökades löptiden till mars 2015, nu - fram till 2016.

Vem får få bostäder gratis?

Gratis att bli ägare av fastigheter har rätt till en medborgare i Ryssland. Alla personer som har tillstånd att använda lokalerna får delta i processen som granskas. Inklusive att vi talar om mindreåriga medborgare. Privatisera fastigheter kan vara en person eller flera personer som kommer att avyttra denna fastighet vidare.

För att privatisera bostäder krävs samtycke från alla personer som är registrerade i det, inklusive mindreåriga barn mellan 14 och 18 år. Förfarandet i fråga genomförs en gång.Ett undantag är ett mindreårigt. De har rätt att genomgå förfarandet två gånger: före ålder och efter. Det är värt att notera en varning. Om ett liknande förfarande genomfördes utanför landet påverkar detta inte privatiseringen i staten själv.

Privatiseringshistoria

Tillbaka i Sovjetunionen började staten förse befolkningen med användning av hus och lägenheter. De var kommunens egendom. En person hade rätten att bara bo i dem. Försäljning, utbyte eller uthyrning av sådana fastigheter planerades inte. Först efter Sovjetunionens kollaps antogs en lag som tillät privatisering av gratis bostäder. Enkelt uttryckt har medborgarna rätt att bli fulla ägare av fastigheter. Förfarandet i fråga genomfördes kostnadsfritt och tidsfristen för när den fria privatiseringen av bostäder avslutas tillkännages 1991. Detta ögonblick planerades 1996. Detta förfarande var en del av landets ekonomiska utvecklingsplan. Men tidsfristen måste förlängas, eftersom befolkningen blev förvirrad och förvirrad på grund av Sovjetunionens kollaps, ekonomisk stagnation, inflation och andra skäl som påverkade efterfrågan på projektet. Den andra förlängda perioden kan kallas mer framgångsrik. Inom ramen uttryckte ett stort antal medborgare en önskan att privatisera bostäder. Av dessa skäl förlängdes termen flera gånger.

Varför privatisera fastigheter?

Privatiseringen av ett privat hus eller lägenhet gör det möjligt för en medborgare att förvärva ägande av detta bostad. Vilka är fördelarna? Ägaren får avyttra sin egendom efter eget gottfinnande. Till exempel har han rätt att sälja, testamentera eller ge. Vad kan inte göras med icke-privatiserade bostäder, eftersom det är i kommunalt eller statligt ägande. Och bara kommunen har rätt att göra egendomstransaktioner.

Slutet på privatiseringen

För närvarande slutar privatiseringsperioden för bostäder den 1 mars 2016. Enligt prognoserna kommer staten inte att förlänga denna period för genomförandet av förfarandet. Tidigare föreslogs det att förlänga det till 2018. Men majoriteten av rösterna gjordes 2016.

Privatiseringen av lägenheten har förlängts i Ryssland på grund av det stora antalet förfallna och förfallna hus, från vilka flyttning av medborgare är nödvändig. Orsaken till ökningen av terminen var också ett stort antal väntelistor. Krimens anslutning till Ryssland påverkade också. På detta territorium bör medborgarna få tid att använda rätten till fri privatisering av bostäder.

Privatisering i Moskva och regionen

Precis som i hela Ryssland är privatiseringen av lägenheter i Moskva helt gratis. Tidsfristerna för privatisering i huvudstaden är desamma som på andra håll (fram till mars 2016). Förfarandet i Moskva kan genomföras med hjälp av en fastighetsbyrå. Dess anställda kommer att hantera hela processen på egen hand utan deltagande av den potentiella ägaren. Eller så kan du göra allt på egen hand.

För att starta privatiseringen av en lägenhet krävs samtycke från alla personer som är registrerade (registrerade) i denna lägenhet. Därefter tillhandahålls alla nödvändiga dokument till de myndigheter som är involverade i överföringen av bostäder till ägande.

Vad bekräftar ägandet?

När slutar privatiseringen av lägenheter i Ryssland? Längden löper ut till nästa år. Och detta gör att medborgarna kan dra nytta av gratis hemägande. Denna process slutar med det ögonblick som en person får ett intyg om statlig registrering av lagar och ett överföringsavtal registrerat i rättsliga myndigheter. Efter att ha mottagit dessa handlingar blir en full ägare och har möjlighet att göra någon fastighetstransaktion.

Vilken typ av bostäder kan inte privatiseras?

Lagen förbjuder privatisering av följande anläggningar:

1. Lägenheter i hus och sovsalar erkända som nödläge.
2. Bostadslokaler för offentliga och privata bostadsfonder.
3. Hus i stängda militärläger.
4. Kontorsbostäder.

Vad kommer att hända när fri privatisering upphör?

Slutet av den fria registreringen för ägandet av fastigheter kommer att leda till en ny fas. Privatisering kommer att genomföras mot en avgift. Det vill säga att en person till vilken bostäder tillhandahölls inom ramen för ett socialt anställningsavtal kommer att kunna få äganderätt till det genom att köpa från kommunen eller staten till marknadsvärde.

I Ryssland slutar privatiseringen nästa år. Därför kan de människor som inte lyckades registrera sin fastighet gratis göra detta mot en avgift. Dessa två privatiseringsprocesser skiljer sig inte i fråga om de tillhandahållna dokumenten. Deras skillnad är endast i kostnaden för tjänsten.

Arbetsgivarens ansvar och rättigheter

Tidsfristen för när privatiseringen av lägenheter i Ryssland gratis upphör. Efter denna period har hyresgästen rätt att erhålla fastigheter genom att köpa den till marknadsvärde. Samtidigt kan bostäder privatiseras tidigast ett år efter avtalets slut. Fram till det ögonblicket, tills ägandet av bostaden, har varje hyresgäst vissa skyldigheter. Han har också rättigheter i enlighet med avtalet.

Arbetsgivaren har rätt:

1. Att hyra bostäder i hyresavtalet.
2. Byt ut eller byt ut lokalerna.
3. Att installa andra personer.
4. Tillåt boende i en lägenhet eller hus för tillfälliga invånare.
5. Kräv hyresvärden att tillhandahålla verktyg, större reparationer och deltagande i underhållet av fastigheten.

Arbetsgivaren måste uppfylla vissa krav.

1. Betala verktygsräkningar i tid.
2. Se till att husen är säker och håll den i gott skick.
3. Använd rummet för det avsedda syftet.
4. Utför pågående reparationer.

Bostadsavskrivning

Statsduma-suppleanter lade fram ett förslag om deprivatisering av bostäder. Vad är det här? Deprivatisering är nödvändig för de medborgare som inte har möjlighet att ersätta kostnaderna för att underhålla ett hus eller en lägenhet. Detta förfarande hjälper till att skydda enskilda pensionärer från intrång i deras egendom. Det är också utformat för att hjälpa de fattiga och ensamma människorna. Det föreslås att endast den egendom som har privatiserats, dvs. med vilka inga transaktioner har genomförts, överförs till statligt eller kommunalt ägande. Beslutet om deprivatisering föreslås fatta frivilligt. I detta fall krävs samtycke från alla husägare. De måste leva i det ständigt.