Var ska man börja privatisera? Privatisering av marken: steg för steg instruktioner

Privatisering av mark är överföring av mark till ägaren till dess ägare från staten gratis och på frivillig basis. Början av privatiseringen av statlig egendom ägde rum i början av 90-talet.

Efter Sovjetunionens kollaps började en kraftfull aktivitet för registrering av olika industrier. Privatiseringen i Ryssland började under första halvåret 1991. Lite senare, i februari 1992, började sovjetiska medborgare enhälligt ta ägande av sina hem. Då var det gratis. Det finns för närvarande ett gratis och betalt förfarande. Var ska man börja privatisera? Låt oss först ta reda på vem som har rätt till fri privatisering och vem som måste betala för det.

Vem kan räkna med gratis privatisering?

De markägare som fick dem före 2001 har rätt till fri privatisering. Dessutom, om marken beviljas på rätten till evig användning, och en bostadshus byggd på den är byggd på den, har denna tomt rätt att privatisera medborgaren till vilken denna tomt beviljades. Om marken förvärvades senare än 2001, måste privatiseringen betala.

Rätten till fri privatisering ges till alla medborgare en gång. Var ska man börja privatisera? Först måste du samla in de dokument som krävs för den här proceduren.

Dokument som krävs för fri markprivatisering

Vad är det här förfarandet - privatisering av mark? Var ska du börja dina handlingar? Följande dokument krävs för registrering av en tomt:

1. Pass för en medborgare i Ryssland - detta dokument, förutom att bekräfta din identitet, är också bevis på ditt medborgarskap. Privatisering av mark är förbjudet för utländska medborgare.
2. Ett uttalande om att du vill privatisera marken. Det anger syftet med markfördelningen, dess storlek samt information om ägaren (namn, passdata, TIN).
3. Det primära dokumentet som bekräftar ditt ägande av en viss webbplats.
4. Kadastral pass. Om detta dokument inte finns tillgängligt vid privatiseringstillfället, måste det beställas. Detta tar vanligtvis en månad.
5. Utdrag ur EGPR (regional kammare).
6. Teknisk pass för kapitalbyggnader.
7. Betalat kvitto för statlig tull.
8. Kopior av alla dessa dokument.

Dokument för köp av mark (betald privatisering)

Om en medborgare fick mark efter 2001, eller han redan har använt sin rätt till fri privatisering, kan du bara delta i ett betalt förfarande. Med andra ord kan du köpa mark från staten. Många ansträngningar kräver privatisering av betald mark. Var börjar du denna procedur? Naturligtvis från samlingen av alla nödvändiga papper. Följande dokument kommer att krävas:

1. Information om tomtets standardvärde - utfärdat av distriktsmarkskommittén.
2. Intyg från skattekontoret, som anger området tilldelning av marken och skattebeloppet på det.
3. Hjälp från BTI om landets uppskattade värde. Det är giltigt i en månad.
4. Tekniskt pass för kapitalbyggnader tillgängliga på webbplatsen.

Det viktigaste i privatiseringsprocessen är insamlingen av nödvändiga dokument. När de är i dina händer är det inte värt att försena inlämningen av en ansökan, som vissa av dokumenten är giltiga endast under en viss period, och om det har gått måste du spendera din värdefulla tid igen och beställa papper som löpt ut igen.

Privatisering av ett privat hus

Var ska man börja privatisera ett hem? Detta förfarande, liksom privatiseringen av mark, har ett syfte - att legalisera äganderätten till fastigheter, såväl som den mark där den ligger, för en person som har använt den i många år.

För att privatisera ett privat hem måste du först skapa ägaren till denna fastighet. För att göra detta kan du göra en begäran till registreringskammaren. Om ägaren är en privat organisation, kommer privatisering att förnekas. Endast statliga och kommunala fastigheter kan privatiseras. Detaljerad rådgivning om detta kan erhållas från din lokala administration.

Året för inledningen av privatiseringen av bostadsbeståndet var 1992. Men hittills har inte alla medborgare lyckats ta ägande av sina bostäder. Privatiseringen förlängdes till mars 2013, sedan till 2015, men den fortsätter till denna dag. Statsdumaen förlängde den officiellt till 1 mars 2016, men suppleanterna överväger frågan om att skjuta upp denna period till 2018.

Dokument för privatisering av ett privat hus

Var ska man börja privatisera ett privat hus? Som i alla andra fall, från insamlingen av det nödvändiga paketet med dokument.

1. Passport.
2. Intyg (formulär nr 3), som bekräftar att medborgaren ännu inte har deltagit i fri privatisering, eftersom det kan bara utfärdas en gång. Detta certifikat utfärdas på passkontoret.
3. Registreringscertifikatet med lokalens plan. Det är tillverkat i BTI.
4. Ett uttalande om önskan att privatisera ett bostadshus. Det är undertecknat av alla som är registrerade i huset. Således uttrycker medborgare som är registrerade i huset sitt samtycke till privatisering. Ansökan lämnas in till bostadsavdelningen.
5. Beslutet om överföring av fastigheter (hem) till fastigheten från bostadsavdelningen.
6. En beställning för en viss bostad eller ett socialt anställningsavtal.
7. Uttalande till Fed.

I vissa regioner kan du behöva samla in några ytterligare dokument. Information om denna fråga kan konsulteras i administrationen på platsen för fastigheten. Hela paketet med insamlade dokument levereras där. Efter att ha fattat ett positivt beslut utfärdas medborgaren som deltar i privatiseringen en akt om godkännande och överföring av äganderätten till bostadsobjektet (hem) och motsvarande kontrakt.

Möjliga problem

Praxis visar att egendom under privatiseringen ofta överförs exakt till en bostad och inte till huset själv. En medborgare som genomför privatisering måste självständigt kontrollera denna fråga och tillämpa det lokala myndighetsorganet. En ansökan lämnas in där för att dra tillbaka från balansräkningen för den kommunala bostadsbyggnaden i samband med överföringen till den nya ägaren. Ägandet till det nyligen privatiserade huset formaliseras i det allmänna förfarandet av den federala statens registreringsmyndighet.

Privatisering av rummet. Var ska jag börja?

Privatiseringen av ett rum i en gemensam lägenhet skiljer sig praktiskt taget inte från privatiseringen av en lägenhet i en hyreshus. Följande dokument kommer att krävas:

• Pass för en medborgare som vill privatisera ett rum.
• Boendecertifikat.
• Tekniskt pass.
• I DEZ, ZhEK eller REU utfärdas ett intyg om att det inte finns några skulder på verktygsräkningar.
• Intyg om registreringsformulär nr 9 - utfärdat på begäran till bostadsmyndigheten.
• Ekonomiskt och personligt konto - utfärdat på begäran där.
• Pass för alla som är registrerade i detta rum.

Hur påbörjar jag privatiseringen av ett rum i en gemensam lägenhet? Naturligtvis från insamlingen av dokument. Dokument samlade. Vad behöver man överväga i det här fallet? Om rummet privatiseras av en familj med mindreåriga barn, kommer de att behöva ett dokument från vårdnadshavarnas myndigheter, vilket tillåter registrering av rummet i fastigheten. Mindre barn kan inte vägra privatisering och automatiskt bli dess deltagare. Men de behåller rätten till fri privatisering.Kom ihåg att en sådan rätt ges till alla medborgare en gång.

Om ett minderårigt barn av någon anledning, en månad före privatiseringsförfarandet, släpptes ur rummet, kommer privatisering sannolikt att vägras. Alla vuxna medborgare som är registrerade i rummet har rätt till vägran av privatisering, men detta vägran måste vara notarized.

Gemensamma utrymmen i en gemensam lägenhet

Verktygsdelen i en gemensam lägenhet anses vara ett gemensamt område. Dessa platser inkluderar kök, badrum, toalett, hall. Denna del av en gemensam lägenhet, när man privatiserar rum i den, ingår i delat ägande.

Privatisering av garaget. Var ska jag börja?

Registrering av äganderätt (privatisering) av ett garage innebär inte bara registrering av denna rättighet, utan också privatisering av marken som byggnaden ligger på. Garage ligger i garage kooperativ (Civil Code) är det svårare att privatisera än en separat, eftersom i detta fall är det bara en del (boxning) av hela fastigheten (strukturen). Privatiseringen av garaget gör att du kan kassera garagefacket efter eget gottfinnande (sälja, ge, erva etc.). Var ska jag börja?

Först bör du gå till ledningen för Civil Code och få ett intyg om statlig registrering av detta kooperativ. Beställ sedan en teknisk beskrivning av garaget i BTI. Det görs i ungefär en månad. När det är klart, skicka det med paketet med dokument till registreringsavdelningen.

Dokument för privatisering av garaget

• Ett uttalande om att du vill registrera ägandet till garaget.
• Passport.
• Ägarförklaring till fastigheter (det primära dokumentet som bekräftar att garaget tillhör dig).
• Kadastral plan för tomten som garaget är byggt på.
• Ett dokument som bekräftar ägandet av marken som garaget ligger på.

All privatisering kräver betydande ansträngning och tid. Om du inte vill gå till instanser själv kan du hyra fastighetsmäklare som kommer att utföra alla dessa åtgärder mot en avgift. Om garaget byggdes under sovjetiden och det inte finns några dokument för det, kan frågan om privatisering avgöras genom domstolen.