Kanske har en sådan person ännu inte fötts som inte skulle ha drömt om sitt eget boende. Drömmar är dock drömmar, men i verkligheten visar det sig att ett stort antal inte bara ungdomar, utan också familjer med barn tvingas vandra i hyrda lägenheter utan eget boende. Men bland dem kan du träffa de lyckliga, till vilka arbetsgivaren tillhandahöll den så kallade officiella bostaden. Och även om detta inte alltid är det område som drömdes om, och inte området, och det finns bostäder i omedelbar närhet av företaget där du arbetar. För brist på ett bättre tak är ett sådant tak över huvudet emellertid inte överflödigt. Naturligtvis finns det varje år mindre och mindre av en sådan bostadsfond, eftersom många bostadslokaler som klassificeras som officiella privatiseras och blir privata fastigheter. Det handlar om processens relevans och andra nyanser som inkluderar privatisering av officiella bostäder och kommer att diskuteras senare.
Vem behöver servicebostäder?
Listan över tjänster där det krävs officiella bostäder och förfarandet för att använda det reglerades av en förordning från ministerrådet för Sovjetunionen och används fortfarande idag. Som regel har bostäder och samhällstjänster, skogsbruk och fiskeanläggningar, räddningstjänster, tull, polis och så vidare sådana bostäder. Finns det en chans att, efter att ha arbetat ett anständigt antal år hos företaget och inte äga någon fastighet, få möjlighet att registrera fastigheten som tillhandahålls av företaget eller institutionen?
Kontor och privatisering
Troligtvis har inte någon av de lyckliga som lyckats få en liten lägenhet från företaget för flera gånger tänkt på privatiseringen. 
Är privatisering av officiella bostäder alls möjlig - vad säger lagen om detta?
Det bör sägas med en gång: lagen säger att privatisering av officiella bostäder är omöjligt. Denna regel fastställdes specifikt för att undvika missbruk av personalens rätt till privatisering, eftersom lägenheter inte hyrdes för att förbättra befolkningens livsvillkor, utan för att ge arbetstagare för företag och institutioner.
Det visar sig en slags paradox: privatisering är förbjuden, men kontorslägenheter efter varandra blir fastigheten. Hur är det möjligt? Svaret på denna fråga är ganska logiskt och enkelt: privatiseringen av officiella bostäder kommer att bli möjlig när den tas bort från den officiella bostaden, och den kommer att överföras till staten eller, som det också kallas, kommunal bostadsfond. Lagstiftningen ger möjlighet till en sådan övergång endast på begäran av det företag som ansvarar för detta bostad.
Hur kan man uppnå en förändring i bostadsstatus?
Och här börjar den mest intressanta delen: privatiseringen av officiella bostäder är omöjlig utan att ändra dess status till staten, men ofta är institutioner och företag helt inte intresserade av detta. Vad ska man göra i det här fallet? Att gå till domstol är det enda sättet. Men det bör genast påpekas att det inte är lätt att underbygga ett påstående om att ett företag lämnade in en framställning om att utesluta en lägenhet från dess avdelning till lokala myndigheter, och den senare att fatta ett lämpligt beslut. Och även om det i rättslig praxis ofta finns vägran att utfärda ett sådant beslut, finns det fortfarande positiva resultat.Oftast hänför sig de till militären som har lagligen rätt att få sina egna bostäder, bland annat genom en förändring av lägenhetens status.
rättsvetenskap
I regel ger domstolarna i första instans rätten till husägare att fatta beslut om tillhandahållandet av möjligheten att privatisera en eller annan anställd. Och de, i sin tur, naturligtvis, vill inte förlora fastigheter, och i slutändan visar det sig att rättegången förblir alltför otillfredsställd. Samtidigt, om du vänder dig till Högsta domstolen och försöker lyckan där, kan du uppnå vad du vill. Vilket ökar risken för ett positivt resultat kraftigt. I en av kommentarerna om ett liknande fall i Rysslands högsta domstol gavs följande förtydligande: privatiseringen av officiella bostäder är inte möjlig endast om lägenheten är registrerad som sådan hos de statliga registreringsmyndigheterna för fastighetsrättigheter, i andra fall har invånarna rätt att ändra sin status och efterföljande privatisering.
Samtidigt avslutade konstitutionen domstolen denna fråga och bekräftade institutionens eller företagets rätt att fatta oberoende beslut om förändring av status och privatisering.
Privatiseringsfall
Privatisering av bostäder, som tillhör kategorin tjänsteman, är möjlig i flera fall:
- Om bostäder byggdes eller förvärvades av företaget på egen bekostnad och efter det överfördes till invånarna.
- Om hyreshusarna tidigare tillhörde staten, som frivilligt överförde dem till den kommunala bostadsfonden. I det här fallet är det ganska lätt för invånarna att erkänna boende som under ett socialt anställningsavtal.
- Om bostäderna "hängde" i balansräkningarna för tidigare statliga företag, omorganiserades länge till kommersiella.
- Som redan nämnts är det möjligt att privatisera de utgivna officiella bostäderna av militären, som enligt lag har lägenheter.
Lista över dokument
Vilka dokument borde samlas in för privatisering om det på något sätt var möjligt att ändra statusen för officiella bostäder? Först av allt bör du begära information om lägenheten i avdelningen för fastighetsförhållanden, bifoga det personliga kontot, personliga pass, lägenhetens tekniska pass och ett utdrag från registret över kommunala fastigheter till ansökan.
När tillståndet är till hands kan du samla in följande dokument för privatisering:
- En order eller ett anställningsavtal.
- Utdrag ur husboken (giltighetstiden för dokumentet är 2 veckor).
- En kopia av den finansiella bostadsräkningen där det inte kommer att finnas någon skuld.
- Pass för alla personer som är registrerade i lägenheten och födelsecertifikat för små barn.
- Golvplan och den så kallade utredningen av lägenheten, certifierad i BTI.
- En fullmakt för anställda vid privatiseringskontoret för att utföra statsregistrering av alla registrerade i lägenheten, notarized.
Observera att inte bara original krävs utan också kopior av alla papper.
Vad är avslag på privatisering?
Alla personer som är registrerade i lägenheten vid privatiseringen ingår nödvändigtvis i listan, men när man lämnar in en skriftlig ansökan om att vägra en person som inte vill delta i privatiseringen ingår detta inte i dokumenten. Vad är det där med? Du måste förstå att registrering av privatisering är registrering av bostäder som en fastighet, vilket innebär att vägran av detta förfarande indikerar att personen inte vill få en del av den registrerade lägenheten som en fastighet. Och även om förfarandet är mycket förenklat med ett minimum antal personer som deltar i det, kommer ett utslagigt beslut att vägra att beröva rätten till bostäder. Samtidigt förbehålles dock rätten att använda lokalerna enligt registreringen.
