Differentiering av statligt ägande av mark. Rysslands landskod

Differentiering av statlig egendom i Ryssland utförs i enlighet med ett antal bestämmelser i konstitutionen, federala lagar av sektoriell betydelse. Samtidigt har presidentdekret, regeringsdekret samt regler, order, förordningar, instruktioner och andra handlingar som antagits av verkställande organ ett visst inflytande på detta område. Därefter överväger vi mer detaljerat vad som utgör avgränsningen av statligt ägande av mark.

Konstitutionella bestämmelser

Begreppet statligt ägande av mark såväl som reglerna för dess spridning fastställs i ett antal bestämmelser i grundlagen. Dessa inkluderar särskilt:

• Art. 72, punkt 1, del. "G." Den säger att avgränsningen av statlig egendom ligger under landets allmänna jurisdiktion och dess undersåtar. I enlighet med detta utfärdas räkningar och andra normativa rättsakter antas på deras grundval. Den senare borde inte heller vara i konflikt med den federala lagen. Vid överträdelse, art. 76 i konstitutionen.
• Art. 35, punkt 3. Hans bestämmelser indikerar omöjligt att beröva någon av sin egendom, utom genom ett domstolsbeslut. Tvångsförmedling till förmån för staten är tillåten på vissa villkor. I synnerhet bör en motsvarande och provisorisk återbetalning tillhandahållas. När det gäller det ämne som diskuteras bör rätten till statligt ägande av mark inte kränka intressen för juridiska personer och medborgare - ägare av tilldelningar.

Branschlagstiftning

Den viktigaste lagstiftningen på detta område är civillagen. Den reglerar skälen i enlighet med vilka skyldigheter och möjligheter som uppträder, den juridiska statusen för individer och offentliga enheter, ger en definition av fast egendom. Dessutom fastställer civillagen regler för statlig registrering, reglerar äganderätten. Den innehåller andra normer som är relevanta inom det aktuella området.

Förfarandet för avgränsning av statlig egendom: allmän information

Det tillhandahåller arbetet med ett relativt stort belopp. Inom ramen för det ämne som diskuteras innefattar det markhanteringsåtgärder samt kadastral statlig registrering av tomter. Dessa verk regleras av federal lag nr 28 och 78.

Vid fastställandet av de statliga tomterna, skälen för att ange dem i motsvarande lista, bör andra lagar också beaktas. Detta, i synnerhet federal lag nr 40, 79, nr 126. I dem, i en eller annan form, tillkännagavs federalt ägande av mark. Man bör komma ihåg att om det finns motsägelser mellan de tidigare lagar som antagits tidigare och konstitutionen kommer bestämmelserna i den senare att ha företräde. Det huvudsakliga stödet för interaktioner inom ramen för denna sfär utförs av bestämmelserna i Rysslands landskod. Av särskilt vikt i det är normerna för kategorierna av tilldelningar och deras sammansättning.

Ämnet för statligt ägande av mark

Som det kan agera:

• Kommunisk bildning.
• Ryssland
• Separat region.

Normerna gäller för dessa kategorier, enligt vilka organisationers (juridiska personers) deltagande i relationer som regleras av civillagen bestäms, såvida inte annat följer av lagen eller egenskaperna hos dessa enheter. De viktigaste kraven finns i Art. 125. Enligt den kan de på grund av de ingående enheterna och Ryssland själv, genom sina handlingar utöva och förvärva personliga skyldigheter och rättigheter som inte är egendom och egendom, samt prata vid domstolsförhandlingar av statliga myndigheter inom deras behörighet. Det upprättas genom handlingar som bestämmer dessa institutioners juridiska status.

På kommunens vägnar kan territoriella självstyreorgan förvärva och utöva civila uppgifter och rättigheter inom deras behörighet. Det bestäms också av relevanta rättsakter som fastställer deras rättsliga status. Den första kategorin av lagområden för vilka förekomst av tomter är grunden för att klassificera dem tillhör Ryssland är statliga och territoriella myndigheter. I den andra gruppen ingår enhetliga företag, kommunala institutioner samt andra ideella organisationer. Det senare bör bildas av ryska federationens myndigheter.

registrering

Enligt art. 2, punkt 1 i lagen upphör obegränsat statligt ägande av mark att vara sådant efter dess registrering i enlighet med lagen. Under det avses i synnerhet civillagen. Allmänna bestämmelser föreskrivs också i den federala lagen om statlig registrering av rätten till fastigheter och transaktioner med den. Förskrivningar finns också i normativa rättsakter som antagits på grundval av detta.

Rättsliga konsekvenser

De uppstår omedelbart efter det att statligt ägande av kommunens, ryska federationen eller dess regioner har upprättats. Rättsliga konsekvenser är särskilt viktiga i systemet för reglering av förbindelser på detta område. Så, landskoden för Ryssland bestämmer att varje offentlig enhet hanterar och bortskaffar endast de tilldelningar som tillhör den enligt lag. Detta anges i art. 29, Art. 11, punkt 2, artikel 10, punkt 2, artikel 9, s. 2.

Dessutom innebär statligt ägande av mark möjligheten för offentlig utbildning att bestämma hyresbeloppet, reglerna, villkoren för dess betalning. Detta gäller också endast de tilldelningar som det finns laglig motivering för.

dokument

Den statliga formen för markägande, liksom den privata, måste registreras. Detta måste bekräftas av relevanta dokument. Deras ungefärliga lista definieras i Art. 17 Federal lag som reglerar statlig registrering av rättigheter till fastigheter och transaktioner med den. Dessutom är listan över dokument till stor del baserad på Art. 8 GK. Hon skapar i sin tur grunden för uppkomsten av civila uppgifter och rättigheter.

listor

De fungerar som huvudkategorin i ovanstående lag som reglerar registrering och avgränsning av statligt ägande av mark. Listor utarbetas av auktoriserade verkställande organ (federala). Vidare samordnas de av berörda enheter av statliga, kommunala och regionala myndigheter. Därefter godkänns de av regeringen. Efter att ha gått igenom alla dessa stadier av godkännande och godkännande blir listorna grunderna i enlighet med vilka statliga marker är registrerade. Artiklarna 3-5 i lagen innehåller motiveringar för att lista tilldelningar. I själva verket definierar dessa bestämmelser kriterierna för vilka skillnaden görs mellan statligt ägande av mark.

Kategorier och underkategorier

De utgör grunden för kriterierna enligt vilket statliga mark tillhör en viss grupp. De klassificeras villkorligt enligt följande:

• Underkategorier och kategorier av marker där tilldelningar uteslutande tilldelas egendom hos en offentlig enhet eller grupp därav.Det vill säga att området tillhör antingen en kommunal formation, eller Ryska federationen eller en region.
• Underkategorier och kategorier av mark där tilldelningar uteslutande kan tillskrivas olika offentliga enheters egendom på grundval av de villkor som definieras i lagen. Denna position regleras av art. 3 stycket 3, 4; Art. 4, punkt 1, stycke 3, 5; Art. 5, punkt 1, stycke 3, 4.

Art. 3 i lagen fastställer skälen för tilldelning i listorna över tomter för vilka Rysslands äganderätt bildas.

klassificering

I punkt 2 i art. 3 i lagen föreskriver fyra underkategorier och kategorier av mark, där tomterna bör klassificeras som statlig egendom. Dessa inkluderar särskilt:

• Forest Fund.
• Jordens säkerhet och försvar.
• Speciellt skyddade naturområden.
• En vattenfond ockuperad av anläggningar där federala fastigheter är etablerade.

I art. 3, para. 3, 4, fem underkategorier och kategorier markeras. Till dem inkluderar särskilt mark:

• Industri, energi, rymdstöd och datavetenskap, TV, kommunikation, sändning, transport och så vidare.
• Jordbruksändamål.
• Vattenfond och lager.
• Historisk, kulturell, rekreationell och miljömässig betydelse.
• Bosättningar.

I förteckningen över sorter av fastigheter, som tillhandahålls i lag, ges strukturer och byggnader särskild betydelse ur lagens synvinkel. Äganderätten till dem, som Ryssland har, fungerar som grund för att lista de relevanta platserna på listorna över de som tillhör Ryssland. Reglerna för att göra sådana tilldelningar i listorna fastställs i art. 3, para. 3. Enligt honom sker införandet av en tomt på listan på grundval av en bekräftelse av att denna fastighet är belägen i Ryska federationens ägande.

Unitary företag

Denna kategori av juridiska ämnen bör förstås som typen av juridiska personer - organisationer av kommersiell typ. Denna definition är etablerad i Civil Code. Den enhetliga företagsformen kan endast användas för kommunala och statliga institutioner. Sådana kommersiella organisationer, enligt art. 113-115 Civil Code, har till deras förfogande vissa egendomar, som tilldelas dem. Dessutom har de inte äganderätt till det.

Innehållet i art. 3

I den mening som avses i punkt 3 kan endast beslutet att bevilja det till staten, territoriella myndigheter såväl som till ett enhetligt företag, institution och annan ideell organisation tjäna som grund för att inkludera respektive marktilldelning i listorna över tomter som Ryssland förvärvar äganderätt till skapade av dessa institutioner. Denna bestämmelse antogs den 12 juni 1990 och gäller för närvarande.

I punkt 4 finns en annan kategori mark. Det inkluderar reservatens territorium. Tomterna i dem kan avse statlig fastighet i enlighet med vissa villkor. I synnerhet inkluderar de:

• Att vara på dessa massor av fastigheter som tillhör Ryssland.
• Förekomsten av privatiserade fastigheter, som tidigare ägs av staten.

Som konst. 103 ЗК, territorierna i reserven inkluderar tilldelningar som tillhör Ryssland och tillhandahålls inte till organisationer och medborgare för användning. Undantaget är omfördelningsfondens territorium. Det bildas enligt art. 80 i landskoden.

Kärnan i artikel 4

Den fastställer skälen för att inkludera tilldelningar i listorna över kategorier som övergår till Ryska federationens ägo efter att skillnaden har gjorts mellan statligt ägande av mark. I motsats till paragraf i denna artikel. 2 msk. 3, föreskriver tre underkategorier och kategorier av territorier.Tilldelningar som ingår i deras sammansättning bör tillskrivas ägandet av landets regioner. Denna grupp inkluderar mark:

• Naturområden under särskilt skydd.
• Vattenfonden, som tillhör regionerna i landet.
• Omfördelningsfond.

Förklaringar till artikel 5

I dess bestämmelser fastställs grunderna i enlighet med vilka territorierna ingår i listorna över tomter för vilka kommunernas äganderätt uppstår. I punkt 2, punkt 1, finns endast två underkategorier och tilldelningskategorier, vars delar naturligtvis måste tillhöra offentliga grupper. Dessa inkluderar mark:

• Territorier av kommunal betydelse, under särskilt skydd.
• Vattenfond som ligger på vattendrag När det gäller ägandet av lokala myndigheter.

Avslutningsvis

Alla långa och komplexa rättsliga, politiska och ekonomiska processer, som utan tvekan differentieringen av markägande kan ske helt utan konflikt. Framväxten av en mängd olika tvister och konflikter mellan deltagarna i interaktioner inom ramen för den aktuella sfären underlättas av brister i lagstiftningsramen, mångfalden i överlappande intressen hos offentliga enheter och en objektiv nyhet i problem. Förutsatt att konflikter inträffade identifierade lagstiftaren i artikel 7 de viktigaste metoderna för att lösa dem. I synnerhet är detta tillämpningen av förlikningsförfaranden och överklagande till domstolarna.