Konkursförfaranden kan användas av företag eller enskilda som inte kan hantera betalningar till borgenärer på egen hand. För att genomföra denna process måste du ansöka till banken. Ofta under genomförandet av detta förfarande inträffar skuldreorganisering eller omstrukturering, vilket leder till att företaget eller medborgaren inte erkänns som insolvent, därför kan lån lätt återbetalas ytterligare. Men vanligtvis måste du tillgripa ett konkursförfarande, som består i försäljning av egendom som tillhör gäldenären. Rätt förfarande för försäljning av konkursfastigheter består av flera steg. Den utsedda chefen är involverad i denna process. Efter försäljningen av fastigheten betalas skulderna ut på intäkterna.
Konkurs koncept
Förfarandet förutsätter att personen eller företaget förklaras insolvent. Baserat på ett sådant beslut återbetalas befintliga skulder till olika borgenärer. För detta används de kontanter som är tillgängliga för gäldenären eller pengarna i kontona. Vid behov hålls konkursförfaranden som involverar försäljning av egendom till en medborgare eller företag.
Konkursförfarandet innebär att flera steg genomförs:
- en framställning inlämnas till domstolen med en begäran om att förklara gäldenären konkurs, och klaganden kan vara statliga organ, den direkta icke-betalaren eller borgenärer;
- alla tecken på insolvens identifieras;
- en möjlighet erbjuds att genomföra omstruktureringar, för vilka långivare ökar lånevillkoren, vilket minskar lånebördan från låntagaren;
- om villkoren för kontrakten bryts av gäldenären fortsätter konkursprocessen, för vilket ändamål tillämpas försäljning av konkursfastigheter för enskilda eller företag;
- ofta föredrar långivare att göra ett avtalsavtal med gäldenärer.
Om konkursförfaranden genomförs, utses en chef av domstolen som hanterar alla frågor relaterade till denna process. Förfarandet för försäljning av egendom till konkurser och gäldenärer måste följas strikt, eftersom lagligheten att erkänna insolventa medborgare och företag beror på detta.
Användning av elektronisk skuld
Sedan 2010 innebär förfarandet för försäljning av konkursfastigheter användning av elektroniska plattformar för dessa ändamål. Förfarandet genomförs av den utsedda ekonomichefen eller med hjälp av inbjudna specialister.
När en elektronisk plattform har valts för budgivning, löses alla frågor relaterade till försäljningen endast via webbplatsen för den valda tjänsten. Därför kommer det tillsammans med ägarna att bestämmas hur ansökningar om deltagande lämnas in, hur priset tilldelas och även när anbuden kommer att hållas.
Operatören för den valda webbplatsen måste vara ackrediterad av skiljedomorganisationen.
Hur säljs fastigheter?
Förfarandet för försäljning av egendom till konkurs gäldenärer är detsamma för alla medborgare. Förfarandet innebär implementering av flera på varandra följande steg. Därför innebär försäljning av egendom i konkurs genomförande av åtgärder:
- inledningsvis utvärderar en oberoende värderare all egendom som gäldenären innehar;
- värdena är indelade i olika kategorier för att bestämma vilka föremål som kan säljas och vilka som kommer att finnas kvar hos ägaren, eftersom det är hans personliga ägodelar eller den enda bostaden;
- dokumentation med information om förfarandet, villkoren och reglerna för försäljning av värden överlämnas till domstolen;
- det nominella värdet på alla varor som kommer att säljas på auktion föreskrivs;
- Auktionsdatumet är fastställt, och förfarandet bör genomföras inom de kommande sex månaderna, även om denna period kan förlängas genom ett beslut från skiljedomstolen om det finns goda skäl.
- smycken, fastigheter och lyxvaror säljs på offentlig auktion;
- om varorna inte säljs inom den föreskrivna perioden, erbjuds de till borgenärer på grund av betalning av skuld;
- om borgenärerna vägrar fastigheten, ska den returneras till gäldenären genom att upprätta godkännandeintyget.
Om medborgaren fortfarande har skulder efter försäljningen av värdena, skrivs de av, varefter han förklaras konkurs. Förfarandet för försäljning av konkursfastigheter övervakas av den utsedda ekonomichefen, därför kommer det inte vara möjligt på något sätt att bryta mot lagen och undvika bud.
Vad fungerar inte för att sälja?
Innan direktbudgivning görs en analys av alla fastigheter som ägs av gäldenären. Försäljning av egendom för konkursindivider kan endast ske i förhållande till vissa värden, därför finns det föremål som inte kan tas från medborgare.
Som ett resultat får gäldenären inte stanna utan bostad eller personliga ägodelar. Därför objekt som inte ingår i konkursboet:
- produkter som används i hushålls- eller hushållsvaror;
- olika utmärkelser eller medaljer;
- den enda bosättningen för en medborgare och hans familj, men undantaget är situationen om sådan egendom köptes i en inteckning;
- olika objekt och mekanismer som används av personer med funktionsnedsättningar;
- verktyg för att genomföra professionellt arbete och ge inkomst till medborgaren;
- boskap och djur samt strukturer avsedda för underhåll av dem;
- bränsle som behövs för uppvärmning av bostadslokaler under uppvärmningsperioden.
Ofta finns det situationer då cheferna inkluderar förbjudna föremål i konkursboet. Under sådana förhållanden bryts det korrekta förfarandet för försäljning av konkursfastigheter, så en medborgare kan stämma chefen vid domstol. Alla sådana fall är individuella, därför kan deras resultat inte förutsägas.
Vad ska borgenärer göra om gäldenären inte har någon egendom?
Försäljning av egendom till konkurs och gäldenärer i Sberbank eller andra borgenärer anses vara ett idealiskt alternativ för tvingad insamling av medel från icke-betalare. Men ofta måste långivare ta itu med det faktum att en viss låntagare helt enkelt inte har någon egendom som kan säljas på auktion.
Även under sådana förhållanden kan en medborgare förklaras konkurs, men förfarandet förenklas kraftigt eftersom inventeringen sammanställs omedelbart och konkursförfaranden inte kommer att genomföras. En gäldenärs skuld på dessa villkor skrivs av, varefter den officiellt förklaras insolvent.
Konsekvenser av dold egendom
Förfarandet för försäljning av egendom till konkurser och gäldenärer tyder på att en inventering av värden som tillhör medborgarna från början genomförs. Ofta försöker människor på olika sätt att dölja sin egendom eller snabbt sälja eller donera den. Sådana handlingar strider mot lagen och leder därför till betydande negativa konsekvenser för gäldenären. Dessa inkluderar:
- en medborgare är fortfarande en gäldenär, därför finns det hinder för att förklara honom konkurs;
- finansiella skyldigheter gentemot andra företag eller privatpersoner skrivs inte av;
- det finns en sannolikhet att fogarna börjar agera i förhållande till en sådan gäldenär genom att använda många verktyg som gör det möjligt att samla in det nödvändiga beloppet från icke-betalaren med våld.
Om en medborgare förklaras konkurs upphör han att vara en gäldenär, så att alla återstående skulder skrivs av.På grund av detta förfarande är det möjligt att skydda mot ytterligare upplupna provisioner eller stämningar från borgenärerna.
Nyanserna i processen
Varje person som planerar att förklara sig själv konkurs bör veta vad förfarandet för att sälja konkursfastigheter är. Skiljedomstolen behandlar alla frågor som rör erkännande av personer och företag som är insolvent.
Konkursförfaranden kan genomföras både i en situation där gäldenären är en privatperson och under förutsättningarna att företaget är en icke-betalare. Förfarandet har flera skillnader, men som standard åtföljs det av följande nyanser:
- processen inleds endast av ekonomichefen efter att personen har förklarats konkurs av domstolen;
- en preliminär inventering av den tillgängliga fastigheten krävs, och det optimala priset för varje objekt bestäms;
- på auktionen säljs initialt de dyraste föremål som representeras av fastigheter eller bilar, och sedan säljs lyxvaror och andra varor;
- ofta är de medel som mottas efter budgivningen fortfarande inte tillräckligt för att betala av skulden, därför debiteras skulden;
- ekonomichefer får ersättning för sitt arbete, och det beror på skuldbeloppet och kan vara från 2 till 7 procent av detta värde;
- om en person inte har värdefulla saker skrivs han helt enkelt av skulder, eftersom det inte finns något sätt att få tillbaka den nödvändiga summan av honom.
Med hjälp av elektronisk budgivning säljs konkursfastigheter. Handelsgolvet väljs av ekonomichefen.
Vilka förbud gäller gäldenären?
Konkursförfaranden hålls inom sex månader. I detta fall ska rätt förfarande för försäljning av konkursfastigheter följas. Budgivning är det sista steget i denna procedur. Under hela processens längd tillämpas vissa otillåtna åtgärder på gäldenären. Dessa inkluderar:
- det är förbjudet att lämna landets territorium;
- en medborgare kan inte bortskaffa fastigheten, därför utförs alla operationer med honom uteslutande av den utsedda chefen;
- maximal konkursinkomst lämnas lika med levnadskostnaderna för varje familjemedlem;
- Alla utgiftstransaktioner kontrolleras av chefen.
Om fastigheten inte säljs i tid tillåts tidsförlängning tills den sista värdefulla artikeln säljs.
Åtgärder efter försäljning av fastigheter
Om förfarandet för försäljning av egendom hos konkursrättsliga individer iakttas, kommer i slutet av tidsfristen all gäldenärs egendom att säljas. Därefter utförs följande åtgärder:
- bestämmer hur mycket vinst som har mottagits efter budgivning;
- den beräknar vilken ersättning som kommer att betalas till chefen, för vilken de förluster som han har uppstått och den tid som använts för proceduren beaktas;
- Beräkning av rättegångskostnader för detta mål.
Efter avdrag för chefens ersättning och juridiska kostnader betalas medborgarnas skulder. För detta överförs medel till borgenärernas konton, vilket föreskrivs i förfarandet för försäljning av konkursfastigheter. Med budgivning kan du få ett ganska stort belopp, vilket ofta är tillräckligt för att betala av alla skulder. Om vissa skulder kvarstår, tvingas de att skriva av.
Vilka skulder är omöjliga att bli av med?
Konkursförfarandet gör att många medborgare verkligen kan bli av med många skulder om förfarandet för att sälja egendom till konkurs gäldenärer följs. Men samtidigt finns det några skulder som i alla fall måste återbetalas av en medborgare. Dessa inkluderar:
- underhållsbetalningar;
- skulder som härrör från verktyg;
- ersättning för moraliska skador;
- ersättning för skada på medborgarnas hälsa eller liv.
Denna lista kan ändras genom olika regionala förordningar. Till exempel måste en konkurs betala böter för trafikpolisen. Därför tillåter konkursstatus bara att bli av med fordringar från privata långivare och banker. Om långivarna fortfarande tvingar konkursen att överföra medlen, kan medborgaren lämna in en ansökan till dem till polisen eller domstolen.
Hur hålls anbuden?
Budgivningsproceduren är standard och hanteras av den utsedda chefen. De bör genomföra försäljning av konkursfastigheter. Handelsgolvet väljs av denna specialist. Därefter utförs följande åtgärder:
- konkurrensmassan bestäms;
- buddatum är inställt;
- information publiceras i öppna källor;
- Ansökningar accepteras från alla medborgare och företag som vill delta i auktionen, och de måste betala en anmälningsavgift.
- direkta anbud hålls, för vilka alla deltagare kan höja priset på olika fastigheter tills det säljs;
- köparen överför medel till ett särskilt öppnat konto;
- ytterligare deltagare måste hämta de köpta värdena från chefen.
Förfarandet för att sälja konkursfastigheter kan variera något från plats till plats, men samma steg utförs som standard. Om det inte är möjligt att sälja alla värden på en auktion kan de upprepas. Försäljningen av Sberbank konkursfastigheter sker vanligtvis på en webbplats som ägs av den organisationen. I det här fallet behöver du inte locka tredjepartsföretag.
Hur slutförs konkurs?
Gäldenärer och chefer måste noggrant följa rätt förfarande för försäljning av konkursfastigheter. Skiljenämnden kan utmana processen om olika fel eller betydande brister identifieras. Därför utförs följande åtgärder efter avslutad budgivning och avräkning med borgenärer:
- en ekonomichef genererar en rapport;
- det överlämnas för godkännande till skiljedomstolen;
- andra dokument bifogas denna rapport som fungerar som bekräftelse på försäljningen av fastigheter som ägs av en privatperson;
- ett register över borgenärers fordringar är nödvändigtvis upprättat, vilket anger vilka fordringar som har återbetalats;
- efter behandlingen av rapporten avslutar domstolen konkursförfarandet, för vilket de får rätt beslut, varefter konkursförfarandet anses vara avslutat.
Om förfarandet för att sälja egendom till konkurs individer följs medborgaren från alla andra skyldigheter efter förfarandet. För honom kan borgenärer som inte har fått sina medel inte lägga fram några fordringar eller fordringar.
slutsats
En individs konkurs betraktas som en komplex process, vid vilken man ofta måste tillgripa ett konkursförfarande. Det handlar om att förverkliga värderingar som tillhör en medborgare. Förfarandet utförs endast genom domstolsbeslut. Förfarandet för försäljning av konkursfastigheter övervakas av en utsedd chef.
Efter genomförandet av värdena återbetalas medborgarnas skulder. Om det inte finns tillräckligt med pengar för den här processen skrivs de återstående skulderna av. Därför anses konkurs vara ett idealiskt val för personer som inte har någon egendom. Men konsekvenserna av detta förfarande är inte bara positiva, eftersom det efter dess genomförande är svårt att få ett nytt lån och det är omöjligt att ockupera ledarpositioner i tre år.