Kontraktets löptid är den tidsperiod under vilken dess normer förblir giltiga för deltagarna. Tänk på reglerna för att beräkna villkoren i civilrätt, ögonblicken för avtalets början och upphör.
Vad är det här?
Lagen definierar inte vad kontraktets löptid är. Men oftare förstås det som en tid under vilken normerna för överenskommelse är giltiga. Dessutom, om nödvändigt, avtalas ytterligare drift av vissa punkter och skyldigheter separat efter fullgörandet av skyldigheterna.
Regleringsfunktioner
Hur regleras termen i Rysslands civillagstiftning? Art. 425 innehåller de viktigaste bestämmelserna som utvecklas genom bestämmelserna i koden för specifika fördrag.
Alla andra lagar i denna fråga är helt baserade på civillagen. Parternas frihet i denna fråga är begränsad, till exempel har de rätt att bestämma dagen för avtalets början eller upphörande, baserat på alternativ som lagen föreslår. Det är omöjligt att komma med något eget.
Avtalsklausulens giltighet
Vad du måste tänka på för att inte bli förvirrad i kontraktets villkor. I civillagen finns regler för deras beräkning. De räknas i dagar, månader och år. Starten markeras med ett specifikt datum eller händelse. Om flera månader har avsatts för genomförandet av avtalet, ska det upphöra samma dag den sista månaden.
Om det inte finns något sådant datum, är den sista dagen den sista dagen i motsvarande månad.
Ögonblick för avslutningen
Startdatum för avtalet är viktigt - parternas rättigheter och skyldigheter, parternas fastighetsstatus beror på det. Lagen erbjuder flera alternativ:
- datum för undertecknande av dokumentet av företrädare för båda parter;
- datum för registrering i fastighetsregistret (gäller fastigheter och transport);
- samordning av väsentliga villkor genom korrespondens (det vanliga underskrivningsförfarandet är uteslutet);
- ikraftträdande av ett domstolsbeslut att ingå ett avtal genom en domstol eller registrera ett avtal.
I lag betraktas också den första dagen av avtalets löptid som en åtgärd som anses acceptera villkoren för avtalet. Till exempel använde en person den levererade tjänsten utan att underteckna några dokument. Om klienten inte förklarar åsidosättande av slutsatserna och fallet inte faller under undantaget från regeln, anses avtalet vara avslutat. Om allt är klart med början av giltighetsperioden, hur ställer du in slutdatumet?
Slutförande ögonblick
Lag och praxis skiljer flera alternativ för utgången av kontraktet i Rysslands civillag:
- Uppfyllelse av förpliktelser från parterna.
- Uppsägning av avtalet av parterna genom ömsesidigt avtal.
- Vägrande av parten från att fortsätta samarbetet ensidigt om denna rätt föreskrivs genom överenskommelse eller lag.
- Uppsägning av avtalet genom ett domstolsbeslut (datumet anses som en rättsaktens ikraftträdande).
Övergivande och försenande villkor
Avtalets giltighetstid i Rysslands civillagg tillåts att vara bunden till förekomsten av omständigheter och inte till datum.
Upphängande villkor - det binder förekomsten av rättigheter och skyldigheter till sannolikheten för en specifik händelse.
Det villkorade villkoret är relaterat till omständigheter som avslutar parternas förhållande till transaktionen, och deras inträffar är också troligt.
Om en part underlättade händelsen eller förhindrade att en händelse inträffade, ska den anses ha inträffat eller inte inträffat, beroende på vad svarandens fördel var.
Om parterna i avtalet är överens om händelser som kommer att inträffa, gäller inte reglerna om upphävande och nedsättande villkor.
Ett exempel på ett tillfälligt villkor är att köpet av en bil är bundet till att få en premie av en potentiell köpare, som kanske inte ges till honom.
Ett exempel på ett villkorat är ägarens dotter. Lägenheten hyrdes före dess troliga utseende.
Förnyelse av kontrakt
Vad säger Ryska federationen Civil Code om förlängning av kontraktet? Det finns ingen allmän regel i lagen. Det finns bara regler för specifika kontrakt. Trots det kan flera allmänna regler skiljas:
- avtalet förnyas automatiskt om parterna inte förklarar sin vägran att förnya vid den angivna tiden;
- Avtalet fortsätter att gälla vid en förlängningsdeklaration av minst en part på det etablerade sättet.
Deltagaren kan få begränsad tid att utföra dessa åtgärder.
Redan individuella nyanser kan relatera till vissa avtal.
Funktioner i hyresavtalet
Hyresperioden enligt Rysslands civillagstiftning bestäms av parterna eller förordningarna. Om parterna i avtalet inte har nått en gemensam åsikt om dess giltighetstid anses det vara undertecknat på obestämd tid. Det räcker för att parten skickar ett vägringsbrev en månad innan den planerade avslutningen av transaktionen.
I förhållande till marken är den maximala hyresperioden 49 år. Om ingen av parterna har vägrat avtalet upphör det när den tilldelade tiden löper ut. Om en kortare tidsperiod är inställd fungerar en liknande regel. Om parterna har avsikt, undertecknar de ett nytt avtal.
Hyresgästen har rätt att be ägaren om fastigheten att underteckna ett nytt avtal med honom, om han efterlevde de tidigare avtalade överenskommelserna med all god tro. Det är tillåtet att underteckna en ny affär med de ändrade villkoren.
Lagen föreskriver att hyresgästers fortsatta användning av fastigheten utan invändningar från ägaren ger anledning att tro att avtalet kommer att förnyas på samma villkor. Om ägaren till fastigheten inte vill förlänga avtalet, skickar han ett brev i förväg om förberedelsen av fastigheten för överföring. Nyanser slutar inte där. Till exempel överföring till provisoriskt ägande av territorier reserverade för storskalig byggnation.
Agentförhållande
Hur regleras löptiden för ett byråavtal i Rysslands civillagstiftning? I lagtexten anges parternas rätt att vägra den om det inte finns någon överenskommelse om giltighetstiden. Om agenten förklaras inkompetent helt eller delvis, eller han förklaras konkurs, ska avtalet upphöra automatiskt.
Samtidigt är agenten och huvudmannen underlagt normerna för tjänster. Parterna har rätt att när som helst säga upp förhållandet, med förbehåll för ersättning för utgifter eller förluster, beroende på vem som initierade förhållandet.
Ofta är uppsägning av avtalet inte förknippat med partens förluster eller utgifter och inga lösningar görs.
Avslutningsvis
Hur regleras kontraktens giltighetstid i Rysslands civillagstiftning? Art. 425 beskriver aspekterna, en mer exakt reglering är karakteristisk för bestämmelserna om specifika typer av transaktioner. Parterna har ett visst val när det gäller att formulera regler för att säga upp eller förlänga kontraktet.