Неподходящото използване на земята се признава за нарушение. Отговорността за него е установена в Кодекса за административните нарушения. Субектите на престъплението са граждани, юридически лица и длъжностни лица. 
Използване на земята: Обща информация
Законодателството установява задължения за субекти, притежаващи парцели, независимо от наличието на право на собственост. По-конкретно, нормите предвиждат специфичната цел на сайта, разпределена на конкретно лице. В съответствие с него трябва да бъде работата на разпределението. В същото време използването на земя не трябва да е вредно за природата. Това правило е установено в чл. 42 ZK.
категория
Те са установени по ал. 1 на чл. 7 Федерален закон № 136. Нормата предвижда 7 категории:
- Земеделска земя. Те се използват за производство на селскостопански продукти.
- Защитени територии. Те включват природни, културни и исторически комплекси.
- Земи със специално предназначение. Тази категория включва, inter alia, територии, където се намират енергийни и транспортни съоръжения. Те включват също промишлени земи и парцели, върху които е разположена инфраструктурата, която осигурява тяхното поддържане.
- Горски фонд.
- Поземлен фонд.
- Воден фонд.
- Територии на населени места.
Нормативна рамка
При установяване на правния режим на земята трябва да се вземе предвид не само целевата му категория, но и разрешената употреба. Определя се според принципите на зонирането. В параграф 2 на чл. 7 от горния закон предвижда, че експлоатацията на земята в съответствие с нейното предназначение е компетентна. Федералният закон уточнява как са разделени териториите и се определят разрешенията и приоритетите. Правният статус на всеки парцел се определя в зависимост от неговата категория. П. 2, чл. 8 от горния закон предвижда, че собствеността върху обекта се записва в кадастралния паспорт или друг документ, издаден от упълномощена държавна агенция. Категорията на разпределението може да бъде посочена и в удостоверението за собственост на имота или друга регистрационна книжка. 
Особености на зонирането
Законодателството урежда разделението на територията на населените места. Зонирането се извършва в съответствие с правилата, установени в Градоустройствения кодекс. В същото време общинските власти трябва да разработят Правила за използване и развитие. В съответствие с тях се извършва зонирането на територията на определено общинско образувание. Всеки сегмент има свои собствени наредби. Той съдържа информация за работата на разпределението, правилата за промяната му. Прехвърлянето на земи, за които не се прилагат разпоредбите или не са установени правила относно тях, от една категория в друга се извършва в съответствие с федералния закон. Тази позиция е фиксирана в параграф 5 на чл. 37 от Кодекса.
ограничения
Законодателството изисква собствениците на разпределителни средства да ги експлоатират стриктно в съответствие с предназначението им. В същото време, както беше споменато по-горе, дейностите на субектите не трябва да навредят на природата. Говорим за околната среда като цяло и по-специално за земята, която се използва. Собствениците са забранени по своя преценка да променят категорията на разпределението. Такава процедура се провежда по предвидения от закона начин.В резултат на промяната новият статус се записва в съответните документи. 
Какво заплашва злоупотребата със земя?
Отговорността за образуванията е установена в чл. 8.8 Административен кодекс. За злоупотреба със земята, с изключение на случаите, посочени в параграф 2.1, 2, 3 от настоящия член, се предвижда административна глоба, ако е известна кадастралната стойност на разпределението:
- За гражданите - 0,5-1% от цената. Освен това минималната сума не трябва да бъде по-малка от 10 хиляди рубли.
- За длъжностни лица - 1-1,5%, но не по-малко от 20 хиляди рубли.
- За организации - 1,5-2%, но не по-малко от 100 хиляди рубли.
Ако кадастралната стойност не е определена, се налага глоба за злоупотреба със земята:
- За гражданите - 10-20 хиляди рубли.
- За организацията - 100-200 хиляди рубли.
- За служители - 20-50 хиляди рубли.
Земеделска територия
оборот земеделска земя регламентиран от Федералния закон № 101. Ако територията, свързана с тази категория, не извършва дейности, свързани със селскостопанско производство през периода, определен от закона, се предписва административна глоба:
- За гражданин - 0,3-0,5% от кадастралния устав, но не по-малко от 3 хиляди рубли.
- За длъжностно лице - 0,5-1,5%, но не по-малко от 50 хиляди рубли.
- За организацията - 2-10%, но най-малко 200 хиляди рубли.
допълнително
Неподходящото използване на поземлен имот, който е земеделска територия, се признава за нарушение в рамките на година от датата на получаване на правото на собственост върху него, ако:
- Пуснах го в резултат на публичен търг в съответствие с решение на съда. В този случай определението следва да предвижда изземване на обекта във връзка с неговото злоупотреба или експлоатация в нарушение на разпоредбите на закона.
- По отношение на разпределението компетентният орган, осъществяващ държавен надзор, разполага с информация, че субектът не е извършвал дейности по него за периода, предвиден в параграф 3 на чл. 6 Федерален закон № 101.
За тези нарушения е предвидена административна глоба:
- За физически лица, включително индивидуални предприемачи, - 0,1-03% от кадастралния опис, но не по-малко от 2 хиляди рубли.
- За организации - 1-6%, но не по-малко от 100 хиляди рубли.
Част 3, чл. 8.8 Кодекс за административни нарушения
В тази част са установени санкции за субекти, на които са отпуснати земи за строителни, градинарски и градинарски дейности. Наказанието е валидно в случаите, когато задължението за експлоатация на такива разпределения за определен период от време е предвидено във федералния закон. За неизползване на парцели се установяват административни глоби, ако е известна кадастралната стойност:
- За физически лица - 1-1,5%, но не по-малко от 20 хиляди рубли.
- За организации - 3-5%, но не по-малко от 400 хиляди рубли.
- За служителите - 1,5-2%, но не по-малко от 50 хиляди рубли.
Ако цената не бъде определена, санкциите са следните:
- За физически лица - 20-50 хиляди рубли.
- За длъжностни лица - 50-100 хиляди рубли.
- За организации - 400-700 хиляди рубли.
Важен момент
Този член от Кодекса за административните нарушения установява отговорност за неизпълнение или неправилно (ненавременно) изпълнение на задължения, свързани с привеждане на земя в състояние, подходящо за ползване в съответствие с установената категория. Ако тези нарушения бъдат идентифицирани, правилото предвижда административни наказания:
- За гражданите - 20-50 хиляди рубли.
- За длъжностни лица - 100-200 хиляди рубли.
- За организации - 200-400 хиляди рубли.
Трябва да се каже, че тези отговорности са установени в други регулаторни актове. По-специално те са фиксирани в законодателството за околната среда. Нормите определят конкретни мерки, насочени към поддържане и подобряване на качеството на земята.
Спецификата на разглеждането на делата
Често, когато упълномощените органи приемат злоупотребата с разпределението като източник на проблема, съдебната практика става много объркваща. Това се дължи на факта, че в процеса на извършване на дейност се изисква оправдание на факта, че субектът, например собственикът, не е използвал определената територия, за да задоволи индивидуалните нужди, а за да извлече икономически ползи.
Да предположим, че гражданин, който е индивидуален предприемач, извърши ремонт на превозно средство на притежавания от него дял от правото на собственост. Надзорен орган може да го повдигне срещу обвинения в злоупотреба с предоставената му територия. Противоречие ще възникне, ако посоченото образувание ремонтира автомобила за лични нужди на парцел, предназначен за индивидуално жилищно строителство, но не и като предприемач, за да получи икономически ползи. В тази връзка съдилищата са осъдени да разгледат всеки случай на обвинение поотделно. 
заключение
Собствеността и използването на земята е залегнала в закон. Съществуващите стандарти въвеждат специална класификация на териториите в категории. Това се прави за най-рационално използване на земята. Субектите, ползващи се с права, имат съответните отговорности. На първо място, те се състоят в целенасоченото използване на разпределените им територии. В допълнение, отговорност на собствениците е да гарантират и поддържат правилното състояние на разпределените суми. Нарушенията на установените разпоредби водят до парични санкции.
В момента проблемът с рационалното използване на земята е доста остър. Всички граждани, длъжностни лица и юридически лица са длъжни да спазват законовите изисквания. Действащите разпоредби са насочени към осигуряване на държавен контрол върху използването на територии. Отговорностите на надзорните органи включват навременното идентифициране и премахване на нарушенията, идентифицирането на извършителите и прилагането на мерки за отговорност към тях. Всички тези действия гарантират запазването на поземлените ресурси в добро състояние и защитават околната среда от незаконни действия от страна на потребителите.
