Земята на страната е недвижима собственост на държавата. Той може да го разпорежда по свое усмотрение. Цялата територия е разделена на части. Те имат свои собствени граници, установени в съответствие със законодателството на страната. Правилата предвиждат регистрирането на такива разпределения в кадастралната камера. 
Земя: гледки парцели
Разпределения, които са държавна собственост, не могат да бъдат наети, продадени или закупени. Действащото законодателство позволява промяната на разрешения тип парцели. При комбиниране или разделяне на разпределения се формират нови граници на територията. Те се наричат изкуствено създадени. В този случай бившите парцели престават да съществуват веднага след вписването на нови в държавния регистър и получаването на съответните документи.
Класификатор на видовете земеползване
Цялата територия на страната е разделена на определени категории според целевите и икономически съображения. По-специално има следните цели на земята:
- Земеделска цел.
- Водни и горски ресурси.
- Промишлено предназначение.
- Поземлени селища, предназначени за строителство.
- Защитени територии.
- Поземлен фонд.
- Територии, включени в споделена собственост етажната собственост.
Всеки разрешен вид земя има както специално, така и общо предназначение. Различните групи могат да бъдат тясно свързани помежду си. Те взаимно се преплитат и допълват, според зонирането. Разпределенията могат да бъдат неделими или делими. Последните включват тези, които след зониране могат да образуват няколко секции. Неделимите парцели не могат да бъдат разделени.
Важен момент
Дайте всякакви форма на собственост трябва да премине през държавна регистрация. След тази процедура териториите получават уникални кадастрални номера. Собственикът може да се разпорежда с парцела изключително в съответствие с предвидената цел. Установяването и промяната на вида на земята се извършва само по решение на органа.
Земеделска територия
Тя включва видовете земи, предвидени за селскостопански дейности. По правило те се намират извън населените места. Тази категория включва разпределения:
- Разпределени за водене на индивидуално земеделие.
- Територии на спомагателните отрасли.
- Парцели, разпределени за обработваема земя, пасища, сенокоси, градини и т.н.
- Разпределение на градинари, градинари, дружества за лятна резиденция.
- Територии на експериментални изследователски станции.
- Особено ценни парцели.
Земеделската земя включва също и фермерски пътища, земя, сгради, кацания и др.
Фонд за вода и гори
Повечето от тези земи са под природни обекти. По-специално територията на водния фонд е:
- Блато.
- Ледниците.
- Резервоари.
- River.
Те също така включват зони, върху които са разположени хидравлични конструкции. Лесовъдството включва горско стопанство и горско стопанство.
Индустриална зона
Тя включва видовете земи, предназначени за:
- Строителство на промишлени съоръжения.
- Транспортна мрежа.
- Обекти за комуникация.
- Комплекси за отбрана.
- Енергийни институции.
Тези територии могат да бъдат държавна, комунална или частна собственост. 
селище
Видовете земи, включени в тази група, са предназначени за развитието и развитието на градовете и селата. Териториите на селищата са разделени на зони.Границите им се одобряват или променят от местните власти. Селищата включват земно инженерство, обществена, жилищна и друга инфраструктура. Разпределението може да се отнася само за една зона. Териториите с общо ползване, които са запазени за площади, улици, пътища, езера, площади и др., Не могат да бъдат приватизирани. Освен това те могат да принадлежат към различни зони. Границите на градовете и други населени места ги разделят от други обекти.
Защитени територии
Те включват видовете земи с историческа и културна стойност. Федералният закон не позволява експлоатацията на тези територии, с изключение на предназначението им. Тази категория включва:
- Резервати и светилища.
- Ботанически градини.
- Природни и национални паркове.
- Други обекти, представляващи собствеността на страната.
Територии на градинарството, зеленчуковата градина и селските асоциации
Тези категории се отнасят до селищните земи. Отношенията с такива разпределения се регулират от Федералния закон № 66. Нормите му установяват три категории юридически лица, които гражданите могат да създават за упражняване на правата си:
- Сдружения с нестопанска цел.
- Потребителски кооперации.
- Партньорства за градинарство и лятна къща от нетърговски тип.
В последния случай имуществото, което се формира чрез вноски от всички членове, е тяхна обща собственост. Участниците в потребителска кооперация обединяват акции. Така те създават обща собственост. Собственикът на самата кооперация е юридическо лице. Имуществото, което се формира от вноските на членове на сдружение с нестопанска цел, също принадлежи на юридическо лице. Гражданите, които извършват къщи и градинарство, могат да използват инфраструктурата и материалните ценности на кооперацията. В този случай може да се установи определена такса в писмена форма.
Особености на законодателството
Федералният закон № 66 регламентира процедурата за предоставяне, зониране на земи, предназначени за използване в страната и градината. Правилата установяват и правилата за формиране на сдружения с нестопанска цел. Законът отразява принципите на регулиране и управление, установява задълженията и правата на участниците, спецификата на приватизацията на разпределените суми. Федералният закон не позволява промени в предназначението и вида на ползване на тези земи при сделки с тях. 
Характеристики на собствеността и управлението на територии
Всички видове права върху земята могат да се разглеждат от две перспективи. Те могат да действат като юридически факти. В съответствие с тях възниква собствеността върху парцела. Те също се разглеждат като набор от възможности, свързани с управлението, собствеността и експлоатацията на територии. Тези позиции са тясно свързани. Основата на правото на собственост установява рамката на правомощията, а те от своя страна зависят от основанията, на които гражданите принадлежат към една или друга разпределение.
Основни категории
Съществуват следните видове права на парцели:
- Имотът.
- Владение.
- Изхвърляне.
- Използвайте.
Имотът възниква при следните условия:
- Правоспособност на физическо лице.
- Спазване на правилата за получаване на разпределението.
Гражданинът трябва да има права, които му позволяват да бъде собственик и в съответствие с това носи отговорност и да реализира правни възможности независимо. Спазването на правилата, чрез които се придобива разпределението, предвижда изпълнението на условията за продажба и покупка, спазване на споразумението със стандартния модел и др. 
притежание
Това право предполага възможността на собственика да попречи на непознати да влязат на неговата територия или да ограничи кръга от лица, които имат достъп. В някои случаи собствеността се простира до територия извън разпределената собственост, собственост на собственика. Например, правото на сервитут. Собствеността има редица държавни ограничения.Например, гражданинът не може да забрани влизането на държавни инспектори, които извършват контролни мерки.
изхвърляне
Това право е ограничено от законодателната рамка до степента, възникнала в резултат на необходимостта да се предотврати реализацията на частни интереси в ущърб на обществените интереси. Пример е сделка с територия в обща собственост. Когато продава своя дял, гражданинът не трябва да нарушава правото на предимство за придобиване на други собственици.
Избягване на сблъсък
За да се запазят публичните и частните интереси в процеса на разпореждане със земя, е предвидена специална процедура за регулиране на процедурата по регистрация на права върху поземлени имоти. Така че, следното подлежи на специална регистрация:
- Всички извършени транзакции.
- Собственост на земя и структури, разположени върху нея, и т.н.
Като се имат предвид характеристиките на разглежданите обекти, законодателството установява относителната и недвижимата собственост на гражданите. В последния случай правото съществува за парцели, определени на земята в натура. В тези случаи не е необходимо да се изясняват границите и правните възможности. Сравнителен закон е предвиден за парцели, собственост на партньорства и стопански субекти, двама или повече граждани едновременно. В тези случаи акциите на разпределение, които не са разпределени в натура, са обекти. За да ги превърнете в недвижими имоти, е необходимо изясняване на границите и прилагане на други технически и законови процедури.
