Въображаемата транзакция се счита от вътрешното законодателство за невалидна (невалидна). Реалността според теорията на правото се определя от 4 условия. Признаването на сделка като предполагаема се извършва, ако се наруши законосъобразността на нейното съдържание и не се спазва формата й, няма необходимата правоспособност за влизане в правоотношения, а също и ако волеизявлението не отговаря на условията за сключването му. 
Общи понятия
Според чл. 170 Гражданския кодекс въображаема сделка е връзка, която се създава „в името на“. В същото време страните нямат намерения да формират съответните обстоятелства, произтичащи от това. Целта в този случай са правни отношения, които участниците искат да избегнат.
Въображаема сделка: съдебни спорове
Класически пример е договор за продажба. В този случай кредиторът не може да възстанови имота. Често дарението се използва като такова „покритие“. Въображаемата транзакция в този случай осигурява преференциално данъчно облагане. При определени условия покупката и продажбата дори могат да покриват условията на трудов договор. Доста популярни транзакции, свързани с покупката на превозни средства чрез пълномощник. В тях издаването на този документ всъщност обхваща договора за продажба.
Законодателството не изяснява изрично въпроса дали в случай на залог част от структурата подлежи на задължителен залог и правото на отдаване под наем на обект или неговия дял. Това позволява на страните да сключат сделка за част от сградата с действителното й пълно обезпечение. В този случай не само съдържанието, но и предметът на договора се считат за фиктивни. И така, между продавача на RAO Norilsk Nickel и 7 купувачи бяха подписани 7 договора за покупко-продажба на акции за общо 83 950 701 рубли. Същият брой придоби 100% от акциите от същите лица. Общата сума на покупката възлиза на 83 950 701 п. FCSM подаде иск до арбитражния съд за обявяване на сделките за невалидни, тъй като те покриват размяната на акции с акции. Упълномощена инстанция заключи, че действително са възникнали обменни отношения между страните. Това се дължи на еквивалентността на транзакциите. В тази връзка съдът разгледа случая въз основа на правилата на бартерното споразумение. 
Допълнителен обект
Въображаемата сделка може да се отнася до отношения, които са защитени от наказателното право. Става въпрос за извършване на престъпления като умишлен фалит или неправомерни действия при обявяване на несъстоятелност, фалшив бизнес и т.н.
Обективна страна
Открива се във външни признаци на незаконни действия. От обективна страна, една въображаема сделка е различна от измама. В първия случай има "фалшива" връзка. В същото време е доста трудно да се докаже, че при сключване на конкретен договор се прави въображаема сделка. Трудностите са свързани с факта, че естеството на такива правоотношения се потвърждава само от косвени обстоятелства. За да се признае сделката като въображаема, е необходимо доказателство. 
Особености на формирането на правни отношения
Въображаема транзакция може да бъде сключена както под формата на бездействие, така и на действие. Изпълнението му започва с активно действие - придавайки му необходимата форма. Това може да бъде обикновен писмен или нотариално заверен договор. В този случай условията на въображаемата транзакция обикновено отговарят на всички законови изисквания.Според няколко автори подобно желание да се даде писмена форма на сделката служи като доказателство за безспорността на правата на страните.
Освен това договорът е и потвърждение за възникване на правоотношение в производство с трети страни. Освен това страните започват да остават бездействащи. Условията, посочени в договора, не настъпват, съответно участниците не изпълняват задълженията си и не упражняват правата си. Външните признаци на призрачното споразумение са различни. Обективната страна тук е укриването на една сделка от друга. За квалификацията в този случай е необходимо част от условията да съвпадат. По правило и двете сделки имат свързан или идентичен фокус. Останалите условия обаче не съвпадат. Това дава възможност да се разкрие, че една транзакция обхваща друга. Обстоятелствата, показващи разминаване, са липсата на изпълнение на задължения и права, съответстващи на покриващата (въображаема) сделка. Страните изпълняват само онези условия, които съвпадат с тези за скрити правоотношения. 
Наличието на намерение
Настоящият граждански закон не отговаря пряко на въпроса дали има умисъл и от двете страни при сключване на фиктивна сделка. Обобщение на случаите показва, че производството понастоящем се отнася главно до правни отношения, в които има намерение и на двамата участници. Например, ако говорим за фиктивен брак - категорията на семейното право, която е най-близка до гражданскоправната сделка - съдебната практика и законодателството се ръководят от факта, че такава сделка може да бъде причинена от волята само на двете страни. Впоследствие обаче започнаха да се появяват случаи, при които само един участник нямаше намерение да създава семейство. И такива транзакции започнаха да се считат за фиктивни. В тази връзка бяха направени изменения в семейното законодателство. 
Цели на страните
Задължителен признак на субективната страна на срамните и въображаемите транзакции е резултатът, който страните искат да постигнат. Определянето на целите е важно за правилната квалификация на фиктивните правни отношения. задача фалшива сделка определени в чл. 170, ал. 2 от Гражданския кодекс. Целта е „прикриването“ на правните отношения. Когато определя въображаема транзакция, законодателят не уточнява задачата на участниците. Независимо от това, присъствието на целта е налице в правни публикации. Така че, А. Ерделевски казва, че при извършването на въображаема сделка участниците се стремят да създадат правни последици за всяка или най-често за една от тях във връзка с трети страни. По този въпрос говори и И. В. Матвеев. Той посочва, че актьорите сключват въображаема сделка, за да създадат облика на задължения и права, които не съществуват в действителност. 
отговорност
Конкретните правни последици от предполагаемата сделка не са конкретно дефинирани. По смисъла на правилата при разглеждането на такива случаи човек трябва да се ръководи от условията, предписани в чл. 167 относно невалидни договори. Според разпоредбите страните трябва да върнат една на друга всичко, което са получили от сделката. Редица автори обаче отбелязват, че това правило не може да се приложи в тези случаи. Това се обяснява с факта, че по същество разглежданите транзакции субектите няма да предават нищо и не предават. В този случай определянето на такива правоотношения като невалидни може да бъде единствената мярка. При признаване на транзакцията като предназначена, се осигурява прилагането на правилата, които се прилагат за скрити договори. Покриването на правоотношения се счита за невалидно, но реституцията не се използва. Прикритата транзакция може да стане невалидна по различни причини. В този случай следва да се прилагат съответните разпоредби на закона.
