Собственикът има право да се разпорежда, притежава и използва имота. По своя преценка собственикът може да извършва различни действия срещу него, които не противоречат на закона или други регулаторни актове и не накърняват свободите и интересите на другите. Тази разпоредба се прилага и за отчуждаването на собственост в полза на някого, за прехвърлянето на собствеността (собственикът не губи имуществените си права), ипотекирането, обременяването по друг начин, разпореждането по друг начин. 
Извършването на определени действия, влизането в имуществени отношения с други лица се извършва по предвидения начин. По-специално законът предвижда определени условия, при които се извършва прекратяването на правото на собственост. Основанията, методите за отчуждаване на собствеността са различни. Разгледайте ги по-късно в статията.
приключване права на собственост: концепция, основания
Сред причините, поради които дадено лице е лишено от възможността да използва, да се разпорежда и да притежава имущество, трябва да се отбележи като:
- Отчуждаването в полза на други лица е основа за придобиване или прекратяване на собствеността.
- Унищожаване или унищожаване на имущество.
- Отказ от отговорност за собственост.
- Загуба на възможността за разпореждане, използване и собственост в други случаи, определени от закона.
Системата на основанията за прекратяване на собствеността предвижда само доброволната загуба от лице на неговите имуществени способности. Законът обаче предвижда изключителни случаи. По-специално, едно от следните събития може да послужи като основа за принудителното прекратяване на правата на собственост:
- Възбрана върху имущество, собственост на лице за задължения.
- Изкупуване на лошо управлявани домашни животни, културни ценности.
- Отчуждение на недвижими имоти поради придобиване на земя.
- Конфискация.
- Отчуждаване на собственост, чиято собственост от това лице не е възможна по закон.
- На заявка.
- Отчуждаване на собственост в случаите, предвидени в чл. 252, ал. 4, 272, ал. 2, както и чл. 282, 293, 285 Граждански кодекс.
Основа за прекратяване на правото на държавна собственост (или общинска) е решението на собственика и процедурата, предвидена от законодателството за приватизация. В този случай имотът се отчуждава в полза на юридически лица или граждански лица. В този случай приобретателят на правото на собственост е длъжен да компенсира стойността на обекта и други загуби в съответствие с процедурата, предвидена в 306 GK.
класификация
Следните категории са предоставени в правната литература:
- Доброволни основания за прекратяване на собствеността.
- Загуба на способността за използване, разпореждане и собственост на собственост поради обективни причини.
- Основания за принудително прекратяване на собствеността.
Първата категория включва сделки с продажби, подаръци, бартер и други неща. Унищожаването на собствената собственост също служи като основа за прекратяване на правото на частна собственост. Тези случаи включват процеса на потребление или преработка на нещата. В тези ситуации собствеността върху един имот се заменя с него, но по отношение на различна материална стойност. Човек може по собствена свободна воля да откаже възможността да се разпорежда, използва и притежава нещо. Загубата като основание за прекратяване на собствеността не зависи от волята на собственика на вещта.Това може да се случи при загуба на собственост. Ако в същото време някаква част от него бъде спасена или загубена, тогава собственикът на правото да ги притежава. Загубата възниква, когато нещо се изгуби и след като бъде взето във владение, разпореждане и използване от друг човек. Тази разпоредба е предписана в чл. 227, 228 Граждански кодекс. В такива случаи се прилагат основанията. придобивна рецепта и други ситуации, установени с нормативни актове.
Изземване на имущество
Гражданският кодекс съдържа доста изчерпателен списък на случаите, в които собственикът може да бъде лишен от правата си върху вещта. Всички тези възможности обаче не трябва да противоречат на чл. 35, част 3 от Конституцията. В него се казва, че никой не трябва да се лишава от имущество, освен по съдебен ред. При лишаване от собственика на имущество основанието за прекратяване на правото на собственост е неправилното поведение на собственика. Освен това законът установява, че е разрешено да се конфискува нещо от собственика, независимо от действията му, ако това се дължи на интересите на страната или обществото. 
национализация
Той представлява разпространението на имущество, което организациите и гражданите имат в държавна собственост. Гражданският кодекс не описва причините за национализация. Те обаче се определят от държавния интерес и не зависят от волята на собствениците. Национализацията е разрешена при определени условия. По-специално, това основание за прекратяване на правото на собственост включва обезщетение за загуби и стойност на имуществото по начина, регламентиран от Чл. 306 CC. Независимо от това, позоваването на този нормативен акт не отговаря напълно на изискванията на чл. 35 от основния закон. В него, по-специално, е посочено, че принудителното лишаване от собственост на граждани и организации може да се извърши само при условие на равно и предварително обезщетение. 
Както знаете, разпоредбите на Конституцията имат неоспорим приоритет в сравнение с други норми. Това означава, че когато се приема Федералният закон за изземване на материални активи от организации и граждани (национализация), неговите разпоредби трябва да определят процедурата за еквивалентно, предварително обезщетение на имущество. Нормите предвиждат и обезщетение за стойността на акция. След обезщетение собственикът губи правото на него. Според съдебното решение собственикът губи възможността да използва, да се разпорежда и притежава вещта без собственик. Делото е заведено от местната власт.
неуспех
Организация или гражданско лице може доброволно да се откаже от използването, разпореждането и собствеността на собственост. Независимо от това, това действие не предвижда прекратяване на задълженията и правата на собственика по отношение на вещта до придобиването от друго лице на правото да я притежава. Отказът може да дойде единствено от гражданин или организация. Това означава, че държавните и други органи (общински, регионални и други) не могат да се оттеглят от собствеността върху собствеността им. Освен това законът предвижда загуба на възможността за последните по други причини. Доброволните основания за прекратяване на собствеността се реализират по два начина. Собственикът може да декларира това директно или да предприеме действия, които ясно показват намеренията му. Последният вариант всъщност е близък до такова нещо като „изоставено нещо“. Както бе споменато по-горе, отказът не означава отстраняване на собственика от задължения за поддържане на имота. Освен това той носи отговорност за вреди, причинени на нещата от други лица, задължен е да плаща данък.
Изкупление на богатството
Това основание за прекратяване на правото на собственост се осъществява в случаите, когато собственикът притежава неща, които се считат за особено ценни или под закрилата на властите, но които ги съдържат без собственик. Това от своя страна може да доведе до загуба на тяхното специално значение.По съдебно решение такова имущество може да бъде изкупено или продадено на публичен търг. В този случай собственикът се възстановява за стойността на имота. В случай на обратно изкупуване, размерът на обезщетението се определя от страните, в случай на спор, от съда. 
Законът не предвижда необходимостта от предварително уведомяване на собственика за предстоящо изкупуване. Законът от 1978 г. определя списък на духовни и материални обекти с особена стойност и от значение за съхраняването и развитието на културата и историята. Списъкът обаче се актуализира постоянно. В тази връзка Законът от 9 октомври 1992 г. определя, че списъкът (съставът на културното наследство на страната) се определя от правителството по предложение на съставните структури на Руската федерация и се съгласува с Върховния съвет в съответствие със заключенията на експертни (независими) комисии.
Изкупуване на животни
Това основание за прекратяване на собствеността се осъществява при неправилно третиране на собственика с домашни любимци. Ако отношението към животните бъде признато като ясно противоречащо на принципите на човечността, тогава те могат да бъдат отстранени от собственика. Откупът се извършва от лицето, което е подало съответния иск до съда. Цената на откуп в спорна ситуация се определя от съдията. Тази разпоредба предвижда защитата на животните от нечовешко отношение.
реквизиция
При природни бедствия, аварии, епизоотии, епидемии и други обстоятелства с необикновен характер, имуществото може да бъде конфискувано от организации и граждани в обществен интерес в съответствие с решението на държавните органи. В този случай трябва да се спазва процедурата за отчуждение, според която стойността на вещта (предмета) се възстановява на собственика. Собственикът може да оспори в съда размера на обезщетението (възстановяване) за реквизирания имот. При прекратяване на обстоятелствата, които са причинили отчуждението, собственикът има право да поиска връщането на правото на собственост в съда. Този случай се различава от другите по това, че се отнася до него спешни ситуации при което е необходимо спешно отнемане на вещ от човек. Целта на реквизита не е да потисне действията на собственика, а да гарантира сигурността, да спаси имота, да унищожи източника на зараза и др. 
Във връзка с това изземването се извършва по административен ред с подходящо решение без еквивалентно предварително възстановяване на разходите. Това от своя страна противоречи на чл. 35 от Конституцията. Реквизираното нещо се предава в държавна собственост, прехвърля се във владение на специални органи. Условията и редът за оттегляне се уреждат със специален регулаторен акт. Оценката на реквизирания имот може да бъде оспорена от собственика в съда. Според приетата нова разпоредба собственикът има възможност да поиска връщането на иззетия вещ след приключване на действията на обстоятелствата, провокирали този факт. Нормативният акт не определя имуществените отношения на страните в процеса на връщане.
конфискация
Законът предвижда случаи, в които имуществото може да бъде конфискувано безплатно от собственика. Основата на този иск, включващ прекратяване на правото на собственост, е съдебно решение, налагащо санкции за извършване на незаконно деяние или друго престъпление. В предвидените от закона случаи конфискацията може да се извърши административно. Така собственикът може да обжалва решението за запор в съдебен орган. 
Конфискацията се налага като наказателно наказание за осъждане за престъпления с особена тежест и извършено за лична изгода. Изземването на имущество по този начин се извършва само в случаите, които са предвидени в специална част от ГПК.Имуществото, което е необходимо за осъдения или лица, които са зависими от него, не подлежи на конфискация в съответствие с списъка, установен от наказателния закон.
Парцели
В системата на отношенията на собственост има такова нещо като „определяне на реда за използване“. В този случай това се отнася до разпределението с последващо прехвърляне в изключителна употреба и собственост на част от общата собственост. Същата процедура е установена и за земята. Отделената и предавана част има определен размер и граници. В същото време отделни фрагменти земя могат или не могат да се държат в обща употреба за преминаване или преминаване към основната конструкция или помощни сгради и помещения. Разделянето на всяка собственост, за разлика от определянето на реда за ползване, когато се разглежда в съответствие с нормите на гражданското право, действа като един от начините за прекратяване на правото на собственост. В този случай на базата на обекта се формират няколко независими нови.
Тази разпоредба може да бъде изцяло приписана на парцели, които са недвижими имоти. В съответствие с това разпределението може да бъде разделено, ако принадлежи на лица по право обща собственост. При извършване на тези действия е необходимо да се вземат предвид особеностите на реда, установен в Кодекса за земята. Едно от тях е, че разпределението може да бъде разделено, ако е неделимо.
