В Русия се е формирала прекрасна традиция - да се раздават голямо разнообразие от подаръци на близки, приятели и колеги. Винаги се е смятал за добра форма. Колкото и изненадващо да звучи, правото да правите приятни изненади се регулира от закона.
И следователно, когато става въпрос за направата на особено ценен подарък, може да се наложи да се уверите, че това намерение отговаря на критериите, определени в регулаторните правни актове на Руската федерация.
Освен това руското законодателство предвижда различни видове споразумения за дарение. 2014 г. се характеризираше с доста съществени промени в аспекта на измененията на един от основните източници на закон, регулиращ гражданските правни отношения - Гражданския кодекс на Руската федерация. Записани ли са някакви новости в него по отношение на реализирането на правото на руснаците да подаряват?
Характеристики на споразуменията за подаръци
Може да се отбележи, че през 2014 г. не е имало специални иновации по отношение на вида на разглежданите правоотношения от експерти. В този смисъл разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация практически не бяха променени, за разлика от тези, които например регулират състоянието на бизнес компаниите - там, от своя страна, реформите бяха достатъчно радикални.
Преди да проучим видовете договори за дарение, предвидени от руското законодателство, всъщност ще определим основните характеристики на съответната правна категория. Кои са основните характеристики на този тип споразумения? На първо място, това е безвъзмездие.
Не се приема, че надареният дължи нещо на лицето, което е проявило щедрост. Следващият знак за споразумение за подарък е съгласието на човек да приеме съответната стойност. Също така някои експерти приписват свойството свойство на характеристиките на този тип споразумения. Какво означава това? Факт е, че стойността, прехвърлена от едно образувание в друго, е свойство, чийто обем намалява с донора и едновременно се увеличава с получателя.
Какво може да бъде предмет на споразумение за подарък? Според разпоредбите на член 572 от Гражданския кодекс на Руската федерация това може да е определено материално нещо или например правото да се иска определено имуществено задължение.
Или отказът на дарителя от намерението да получи нещо от лицето, дарено в предходни граждански правни сделки, което от гледна точка на закона може да бъде приравнено с подарък.
Данъчно облагане
Интересен факт е, че всеки вид споразумение за подарък формира задължението на получателя на стойността да заплати 13% данък върху него. Ако само един предмет на съответната транзакция не отчита друг близък роднина. В този случай данъчната ставка е нула. По принцип тази практика се наблюдава и в много други страни. Вярно е, че данъците в този смисъл не винаги са толкова високи, колкото в Русия. Така, например, договор за подарък на недвижими имоти между роднини в Украйна също не подлежи на такса и ако субектите на сделката не са свързани, тогава съответната ставка ще бъде 5%.
В същото време на практика събирането на данъци от подаръци се набира главно в случаите, когато държавата по един или друг начин стане наясно, че човек е получил такава и такава стойност. По правило това се отнася за споразуменията за дарение, подлежащи на държавна регистрация. По-специално Федералната данъчна служба доста активно „следи“ сделките с недвижими имоти. След сключване от гражданите на съответните споразумения, отделът може да им изпраща заявки за изясняване естеството на сделките и при необходимост да уведомява лицето за необходимостта от плащане на данък.
Класификация на споразуменията за подаръци
Както някои юристи отбелязват, руското законодателство предвижда няколко вида споразумения, предмет на които е прехвърлянето на ценности от един гражданин на друг без обезщетение. Какви са видовете споразумения за подаръци? Експертите идентифицират три основни типа свързани сделки.
- Първо, това е стандартно споразумение за подаръци, класифицирано като истинско. Структурата му е изключително проста - тя съставя сделка, при която дарителят всъщност прехвърля някакво имущество за ползване на друго лице. Освен това, както отбелязват юристите, такова споразумение, за разлика от повечето други гражданскоправни сделки, не може да се характеризира с отговорност в аспекта на правните отношения. Освен това, както казват експерти, законът не изрично посочва, че договорът трябва да бъде сключен в писмена форма. По този начин може да се отбележи, че законодателното регулиране на обикновените дарителски сделки е ограничено от регулаторни разпоредби.
- Второ, това е договор за обещание за подарък. Той от своя страна принадлежи към категорията на консенсуса. От своя страна, този вид споразумение, както следва от член 574 от Гражданския кодекс на Руската федерация, трябва да бъде сключен писмено поради необходимостта от фиксиране на задължителни разпоредби. Текстът на съответното споразумение трябва да съдържа информация за конкретен гражданин, на когото донорът прехвърля безплатно стойността или освобождава от някакво задължение.
- Трето, това е споразумение за дарение. Спецификата на съответния вид правни сделки е, че те незабавно се регулират не само от разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация, но и от съдържащите се в много други законодателни източници. Такива са например федералният закон „За благотворителността“, „За референдума“ и „За политическите партии“. Също така регулаторните правни актове, уреждащи този вид споразумение за подаръци, са приети в много съставни организации на Руската федерация.
Помислете по-подробно посочените видове договори за дарение.
Истинско дело за подарък
По този начин споразумение за безвъзмездно прехвърляне на собственост от един гражданин в полза на друг може да бъде квалифицирано като реално. Основният критерий тук е, че договорът се сключва при прехвърляне на стойност. Както вече отбелязахме по-горе, законът не предвижда задължителното фиксиране на транзакция в писмена форма.
Причините за определяне на момента на прехвърляне на стойността могат да бъдат различни. Например, това може да е личната доставка на имущество, която е предмет на договора. Това може да бъде прехвърляне на символични елементи - ключове или, например, банков чек, при условие на последващи парични средства. Друг вариант е представеното лице да получи определени документи, които потвърждават законното право на иск, прехвърлено от дарителя.
Трябва ли да подпиша истински акт за подарък?
В същото време са възможни варианти, при които действителният договор за подарък трябва да бъде съставен легално в писмена форма. Например това е случаят, когато дарителят е юридическо лице, а размерът на прехвърленото имущество е повече от 5 минимални заплати. Също с участието на индивиди, някои видове споразумения (дарение на апартамент, например) изискват писмено потвърждение.
Това е необходимо поради предмета на съответните правоотношения и съответните правни норми, които могат да станат наложителни във връзка с разпоредби в законодателството, уреждащи въпросите за безвъзмездно прехвърляне на собственост. По този начин, всеки вид договор за подарък за недвижими имоти, включително тези, чийто предмет е дял в собствеността върху имот, подлежи на писмено изпълнение.
Интересен факт е, че при даряване на автомобил, от една страна, законът не изисква писмено споразумение. От друга страна, съответната процедура е изключително полезна от гледна точка на последващата регистрация на автомобила при новия собственик.
Може да се отбележи - в Гражданския кодекс на Украйна се казва, че сключването на договори за подаръци, предмет на които е движимо имущество със специална стойност, трябва да бъде извършено в писмена форма. Чрез регулиране на някои видове споразумения за дарение, Украйна е малко по-подробна при определянето на предмета на съответните транзакции.
Реален договор: права и задължения на страните
Дори договорът за дарение да бъде сключен устно, това не освобождава подписващите да изпълняват задълженията, предписани от закона, и в същото време предоставя редица права. Разгледайте съответния аспект по-подробно.
Основната отговорност на донора е прехвърлянето на ценности. Ако това е материално нещо, продукт, тогава фактът на изпълнение на съответното задължение ще бъде неговото доставяне. Сред най-забележителните права на дарителя е това, което е свързано с отказа на намерението да се прехвърли вещта му. Вярно е, че в по-голяма степен е уместно, както казват експертите, за консенсусни сделки, които се признават като правно значими, както вече отбелязахме по-горе, като се вземат предвид основните видове споразумения за дарение, само в писмена форма.
В същото време пълната реализация на правото да откаже транзакция е възможна само при определени условия - например, ако към момента на сделката имущественото положение на дарителя е забележимо влошено. Възможни са и опции с връщането на прехвърленото нещо на бившия му носител на авторски права. В същото време може да се отбележи, че съгласно разпоредбите на член 579 от Гражданския кодекс на Руската федерация, дарителят не може да откаже задълженията си да прехвърли вещта, ако тя е подарък с ниска стойност.
Талантливият гражданин също има права, а в някои случаи и задължения. Обмислете ги.
Всъщност надареният, на първо място, има право да получава неща според споразумението с дарителя. В същото време той има право да откаже да приеме стойност. От своя страна задълженията на дарения обикновено липсват. Но те могат да възникнат. Това може да се дължи например на последващи тежести или ограничения по отношение на използването на собственост.
По-горе, като разгледахме основните видове споразумения за дарение, ние идентифицирахме транзакции, свързани с дарения, които се регулират от специалното законодателство. В много случаи, сключвайки ги, надарените се съгласяват да използват имуществото, прехвърлено съгласно договора за дарение, за доста тесен диапазон от цели. Например само на територията на институцията, в чиято полза е прехвърлена определена стойност.
Договор за обещание на подарък
Установихме, като разгледахме по-горе видовете споразумение за подарък, предвидени в законите на Руската федерация, истински подарък и обещанието за подарък в бъдеще, тоест консенсусни сделки. Изучаваме и техните характеристики. Един от основните признаци на консенсусно споразумение за подарък, който вече отбелязахме, е задължението на страните да сключат писмено споразумение. В противен случай той се признава юридически недействителен.
Можете също така да разгледате аспект, свързан с съществените условия на въпросния договор. На първо място, това включва разпоредби, отразяващи недвусмисленото намерение на дарителя да прехвърли безплатно собственост в полза на друг субект на правоотношения (или да му предостави други предпочитания). Сред другите съществени условия на договора е посочване на конкретни лица, както и характеристики на предмета на дарение.
По-горе отбелязахме, че консенсуален договор може да бъде отменен поради значителни обстоятелства, като например влошаване на имущественото състояние на дарителя. Някои адвокати смятат, че задълженията на субекта, обещал прехвърлянето на собственост, могат да бъдат отменени, ако споразумението съдържа клаузи, предвиждащи условия за практическото изпълнение на договора. Аргумент - разпоредбите, съдържащи се в 157-ата глава от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Споразумение за дарение
Критериите, които разграничават видовете споразумения за дарение, разгледани от нас по-горе - реално дарение и обещанието за дарение, могат да бъдат допълнени от други, което ни позволява да разграничим съответните транзакции в категории, характеризиращи се с ясно изразена изолация. Така че например сме определили транзакции, свързани с дарения, като отделна категория. Каква е тяхната специфика? Както вече отбелязахме по-горе, подобни споразумения се регулират от няколко правни акта наведнъж. Основната характеристика, която ви позволява да разграничите други видове договори за подаръци в гражданското право от въпросните, е прехвърлянето на нещата за общо полезни цели.
Също така може да се отбележи, че съгласно разпоредбите на член 582 от Гражданския кодекс на Руската федерация може да се направи дарение в полза на държавата и други субекти на гражданските правоотношения, посочени в Гражданския кодекс. По този начин, както някои юристи отбелязват, надарената страна обикновено е държавен орган или институция под нейната юрисдикция. Тоест, сред другите най-важни критерии, характеризиращи договора за дарение, е ограниченият набор от възможни субекти за използване на имота, получен като подарък.
Друга особеност на разглеждания вид споразумения, която определя, че много други видове споразумения за дарение се различават от него, са задълженията на донора, свързани с използването на получените стойности само за конкретни цели. Като опция - само на територията на институцията, на която имотът е дарен. Също така, споразуменията за дарение, например, могат да съдържат разпоредби, забраняващи препродажба или лизинг на получени ценности.
Може също така да се отбележи, че определени задължения, възникващи във връзка със сключването на договори за дарение, могат да възникнат с юридически лица. Това може да се дължи например на необходимостта да се спазват установените счетоводни правила. Така че в някои случаи от организацията се изисква да води отделен регистър на операциите, свързани с използването на имущество, получено като подарък чрез дарение.
Споразумение за подарък: Консолидиране на атрибути
След като разгледахме концепцията и типовете на споразумението за подарък, ще изучим характеристиките, които ни позволяват да комбинираме съответния вид транзакция, разгледана по-горе, в една обща категория. Отбелязахме, че разликите между реалния тип споразумение и консенсуалното са значителни. Много адвокати категоризират споразуменията за дарение в отделна категория сделки поради спецификата на регулаторното законодателство, въпреки че те могат да бъдат специален случай на реални или консенсусни сделки. Какво обединява всички онези видове споразумения, които разгледахме по-горе, в една категория - „споразумението за подаръци“?
Съвременните юристи активно изследват различни видове договори за подаръци. Сравнителен анализ, проведен от много експерти, показва, че сред ключовите признаци на обща характеристика на съответния вид сделки е безвъзмездието. Независимо дали да третираме договора като реален или консенсуален или към тези, които характеризират правоотношението като дарение, този критерий винаги е налице. Понятието и видовете договор за подарък почти всички са свързани с факта, че собствеността или други преференции се прехвърлят от един предмет на правоотношения в полза на друг, без да се вземат предвид търговските и други условия, които предполагат каквото и да е взаимно действие на лицето, което е предоставено. Човек, разбира се, може да разчита на нещо в замяна, но такива очаквания са извън правното поле.
Който не може да сключи договор за подарък
Разглеждайки как се правят основните видове споразумение за дарение (дарение) и техните отличителни характеристики, можем да разгледаме нюанса по отношение на възможната забрана за сключване на съответния вид транзакции. Като цяло законът не предвижда никакви ограничения за гражданите да извършват подобни транзакции. В същото време в законодателството на Руската федерация има разпоредби, които конкретно регулират как децата могат да упражняват правото си да дават.В съответствие с разпоредбите на 26-ия и 28-тия член на Гражданския кодекс на Руската федерация, те не могат да извършват такива сделки, които имат знака за ориентация към получаване на някаква облага - при условие че правният характер на такива споразумения изисква участието на нотариуси или органи за държавна регистрация. Тоест, децата не могат да получат например апартамент.
