Един от най-отговорните и важни етапи на реконструкция и ремонт на обект за капитално строителство е въвеждането му в експлоатация. За целта трябва да се свържете със съответния орган и да предоставите документите. След това ще видим как въвеждане в експлоатация на съоръжението капитално строителство. 
Обща информация
Какво е a проект за капитално строителство? Определението, характеристиките и типовете структури от този тип са дадени в законодателството. По-специално се обяснява, че тази категория включва сгради, чието строителство не е завършено. Видовете проекти за капитално строителство не включват временни конструкции, тенти, павилиони и подобни конструкции.
класификация
Законодателството предоставя списък на проекти за капитално строителство. Тази категория включва:
- Сградата. Това е триизмерна структура, в която има надземни и (или) подземни части. Тя включва помещения, инженерни и технически системи за поддръжка. Такива сгради са предназначени за дейности, живеещи хора, съхранение на продукти, място за производство или отглеждане на животни. Сградите могат да бъдат жилищни или нежилищни.
- Строителство. Това е линейна, плоска или обемна конструкция. Може да съдържа надземни, наземни и (или) подземни части. Конструкцията се състои от опорни, а в някои случаи и оградни елементи. Този дизайн е предназначен за движение на стоки или хора, временно пребиваване, съхранение на продукти, производствени дейности.
Получаване на разрешение: обща информация
След извършване на ремонтни дейности или реконструкция е необходимо да се получи документ, въз основа на който е разрешено използването на обекта за капитално строителство. Определянето на готовността на сграда или конструкция се извършва от органа, издал разрешението за строеж. Тази процедура се провежда в рамките на 10 дни от датата на кандидатстване. Заедно с това регулаторният орган проверява наличието и коректността на необходимата документация. Ако по време на процеса на реконструкция или ремонт се извършва държавен надзор, тогава не се извършва допълнителна проверка на конструкцията или сградата. Въз основа на резултатите от събитията упълномощеният орган издава разрешение за въвеждане в експлоатация на съоръжението за капитално строителство.
разрешително
Въз основа на този документ се извършва въвеждане в експлоатация на съоръжението за капитално строителство. Разрешението удостоверява изцяло завършването на строителството, ремонта или реконструкцията на сградата според наличната документация. Тази книга показва съответствието на издигнатата, ремонтирана или реконструирана конструкция на проектната документация и градоустройствения план на обекта. Въз основа на информацията, съдържаща се в разрешителните, се извършва кадастрална регистрация на обекти за капитално строителство. В тази връзка информацията в документа е посочена до степента, необходима за регистрацията на структурата. По-специално във разрешение за въвеждане в експлоатация обект на капитално строителство отразява данните, съответстващи на текстовите и графичните части на техническия план. 
Графична информация
Тази информация възпроизвежда данните от кадастралния план на територията или извлечение за парцела и местоположението на конструкцията.В този документ стаята е представена под формата на чертеж на пода или част от него, указвайки точното местоположение. Ако структурата или сградата нямат брой етажи, тогава е даден план на съответния фрагмент. Той също така посочва местоположението на помещенията. Местоположението се определя чрез графично изобразяване на границата на геометричната фигура, която ще бъде оформена от вътрешните страни на външните стени на етажния план (негов фрагмент) или цялата структура / сграда при липса на редица етажи.
Подробности за текста
Те включват:
- Информация за вида на имота (помещения, строителство, земя и др.).
- Описание на местоположението на помещенията в границите на пода или конструкцията / сградата (ако те действат като недвижими имоти).
- Кадастрален номер на структурата / сградата и датата на вписването й в държавния регистър.
- Описание на местоположението на структурата на сайта.
- Кадастрален номер на съоръжението, в което се намират помещенията, номер на етажа (ако има такъв).
- Площ на конструкцията / сградата.
Допълнителна информация
Тъй като те могат да се считат:
- Адресът на обекта (ако няма описание на местоположението).
- Кадастрален номер на парцела, в границите на който се намира сграда или сграда.
- Данни за собственически права и техния собственик. Такава информация се отразява дотолкова, доколкото е предоставена в Единния регистър, създаден със закон.
- Данни за кадастралната стойност, датата на одобрение.
- Предназначението на помещението / структурата / сградата.
- Вид жилищна площ (апартамент или стая), ако тя действа като имот, разположен в жилищна сграда.
- Броят на етажите, включително подземните.
- Материалът, от който са направени външните стени, ако конструкцията / сградата действа като обект.
- Имейл / пощенски адрес, където можете да се свържете със собственика.
- Годината, през която в края на строителството е завършено въвеждането на съоръжението / сградата или годината, в която е завършено строителството.
Разрешението е отказано
Органът, който взема отрицателно решение за въвеждане на съоръжението в експлоатация, трябва да предостави мотивирано обяснение и да посочи причините. Последните могат да включват:
- Липса на необходима документация за получаване на разрешение.
- Несъответствие на параметрите на ремонтираната или реконструираната конструкция / сграда. Тази разпоредба не се прилага за проектирането на индивидуални жилища.
- Несъответствие на съоръжението с изискванията на градоустройствения план на обекта или с изискванията, съдържащи се в разрешението за строеж.
- Ако отговорното лице не е прехвърлило на упълномощения орган информация за района, броя на етажите и височината на планираната структура / сграда, както и инженерни и технически мрежи за поддръжка. Липсата на копия на резултатите от проучвания, раздели на проектни документи или на устройствената схема на парцела, показваща местоположението на структурата за поставяне в информационната база за градоустройство.
Разрешението се издава само след предоставянето на тези ценни книжа.
Акт за приемане на съоръжение за капитално строителство
Този документ е съставен на стандартен формуляр. Горе вдясно е полето Одобрен. На това място е подписът на ръководителя на архитектурното бюро. Удостоверението за приемане на обекта за капитално строителство в текстовата част съдържа датата на одита, списък на членовете на комисията. В него се съдържа и пълното наименование на структурата / сградата, която подлежи на проверка. Дъното на документа съдържа специални колони. Те се подписват от всички членове на комисията, извършили приемането на съоръжението за капитално строителство. Ако някой от участниците не е съгласен със заключенията в рамките на своята отговорност и откаже да удостовери документа с неговия подпис, той трябва да аргументира това решение.Причините са посочени писмено от името на надзорния орган, от който той е упълномощен да извършва контролни дейности.
решение
В случай на несъответствия комисията определя периода, през който те ще бъдат премахнати. В края на този период отново се извършва проверка. Ако актът за въвеждане в експлоатация на съоръжението не е подписан от никой от инспекторите, те изготвят мотивирано становище, в което посочват причините и потвърждават фактите за несъответствие. Както показва практиката, честите причини за повреди са недостатъчната безопасност на съоръженията за капитално строителство.
Ако клиентът не е съгласен с решението, той има право да го обжалва в съда. Комисията може да инспектира структурата / сградата, докато не бъдат отстранени всички несъответствия. Ако бъде взето положително решение, документите се прехвърлят на разрешена агенция за разрешение. След това може да се извърши официална експлоатация на съоръжения за капитално строителство.
магазин магазин.