Въвеждането в експлоатация на реконструиран или изграден обект за капитално строителство се извършва в съответствие с разрешение. Този документ показва пълното завършване на работата, удостоверява съответствието на готовата конструкция с градоустройствения план и проектната документация. Нека допълнително помислим как да получим разрешение за въвеждане в експлоатация. В статията ще бъде описана и проба от хартия. 
Общ ред
Как да получите разрешение за пускане в експлоатация на жилищна сграда? Кой издава вестника? Какви документи са необходими? За да получи хартия, предприемачът трябва да се свърже с упълномощения орган, издал разрешението за строеж, Gosstroynadzor. В този случай трябва да напишете изявление. Необходимо е да се прикачите към него:
- Заглавни документи върху парче земя.
- GPZU (градоустройствен план на разпределената територия).
- Разрешение за строеж на съоръжението.
- Удостоверение за приемане на капиталовата структура (при извършване на работа по договора).
- Документ, който потвърждава съответствието на структурата с установените изисквания технически регламенти.
- Документ, потвърждаващ, че параметрите на изградения обект за капитално строителство съответстват на проекта. Този документ трябва да бъде подписан и от лицето, което извършва строителството (или от клиента, ако работата се извършва по договора).
- Документи, удостоверяващи съответствието на изградения проект за капитално строителство с техническите условия, подписани от лица, представляващи организации, осъществяващи инженерни мрежи. Тук трябва да се отбележи, че инсталирането на оборудване се извършва според проектите. В този случай е необходимо да се получат съответните документи, например разрешение за въвеждане в експлоатация на газопровод (ако има такъв).
- Схема, която показва местоположението на издигнатото капитално строителство, инженерни мрежи в землището и организацията за планиране на разпределената територия. Тази хартия е сертифицирана от разработчика или клиента.
- Заключение, издадено от Държавния орган за строителен надзор. Този документ е необходим, ако се предвижда държавен строителен изпит. Този документ удостоверява съответствието на реконструирания, изграден, ремонтиран капиталов обект със съществуващите изисквания, предвидени в техническите регламенти, както и проектните схеми.
В рамките на десет дни от датата на получаване на заявлението и горните документи, Госстройнадзор взема решение. След проверка на получените документи заявителят получава разрешение за въвеждане в експлоатация след реконструкция или завършване на строителството.
Причини за отказ
Упълномощеният орган не може да удовлетвори заявлението. Помислете за основните случаи, когато предприемачът може да не получи разрешение за въвеждане в експлоатация на жилищна сграда:
- Липса на необходими документи, които да бъдат приложени към заявлението.
- Несъответствие на сградата с изискванията, установени в градоустройствения план на земята; в случай на реконструкция или основен ремонт - на планиращия и граничен проект на разпределената територия.
- Несъответствие на съоръжението с разрешение за строеж.
- Несъответствие на конструктивните параметри на проектната документация. Тази разпоредба не се прилага за обекти на IZHS.
Трябва да се отбележи, че навременното получаване на документи не може да служи като основа, според което разрешението може да бъде отказано. 
Допълнителни причини
Предприемачът не може да получи разрешение за въвеждане на съоръжението в експлоатация, ако изискванията, установени в Чл. 51 Част 18 от Градоустройствения кодекс. Законът предвижда редица задължителни условия, по-специално: кандидатът трябва да прехвърли безплатно на изпълнителния федерален, субект, местна власт или друг упълномощен орган, който упражнява държавен контрол върху използването на атомната енергия, както и надзор на дейности, свързани с разработването, производството, изхвърлянето на ядрени съоръжения и оръжия, определена информация. По-специално това са данни за:
- Площ, брой етажи и височина на планираната конструкция.
- Инженерни мрежи.
Освен това, за да получите разрешение за въвеждане на съоръжението в експлоатация, трябва да предоставите копия на:
- Резултати от инженерни изследвания (1 бр.).
- Разделите, съдържащи се в проектната документация, или диаграма, илюстрираща организацията за планиране, указваща местоположението на обекта IZHS.
Съдържание на документа
Разрешение за въвеждане в експлоатация на жилищна сграда включва информация, изложена в такъв обем, че е достатъчно да се регистрира структурата с кадастрални записи. Съставът на тези данни трябва да отговаря на изискванията на Федералния закон № 211 за текстовите и графичните части на техническия план. Разрешението за въвеждане в експлоатация е основа за вписване на необходимата информация в държавния регистър. Формулярът се одобрява от федералния изпълнителен орган, упълномощен от правителството.
Прехвърляне на документация
След приключване на строителните работи лицето, което ги е извършило, е длъжно да предостави на клиента следните документи:
- Резултати от инженерни изследвания.
- Проектни документи.
- Актове за проверка на конструкции, работи, участъци от инженерни мрежи за осигуряване на строителството.
- Други документи, въз основа на които ще бъде получено разрешение за въвеждане в експлоатация.
Важен момент
В случай на работа, свързана с опазването на структури, свързани с културното наследство, разрешителното за въвеждане в експлоатация се съставя в съответствие с характеристиките, установени в националното законодателство за такива сгради.
Заключителен етап
И тридневният период от датата, на която е получено разрешението за въвеждане в експлоатация, органът, който го е предоставил, трябва да изпрати копие от документа до изпълнителната (федералната) власт, упълномощена да осъществява държавен строителен надзор. Това изискване се прилага за структури, изброени в точка 5.1, чл. 6 Градоустройствен кодекс. Ако хартията е издадена за въвеждане в експлоатация на други съоръжения за капитално строителство, копие от нея се изпраща на изпълнителния орган на учредителното образувание на Руската федерация, упълномощен да извършва държавен строителен надзор. 
В заключение
След приключване на работата изпълнителят изпраща уведомително писмо до клиента. В потвърждение на приключване на строителството или реконструкцията към известието се прилагат копия от разрешителни, акт, в който са изброени извършените работи, и списък с отговорни лица. Пакетът документи включва данни за организации на трети страни, участващи в изготвяне на проекти, полагане на инженерни комуникации и извършване на високоспециализирани операции.
В допълнение са включени подробни диаграми и чертежи, съдържащи коментари и бележки. Техническата документация е неразделна част от хартиения пакет. Той описва всички използвани материали. Преди да кандидатствате за разрешение за комисионна, съоръжението трябва да премине предварителна проверка. Разходите по прилагането му се поемат от клиента. Проверката се извършва от специално създадена работна група. Включва довереник от клиента, представители на надзорни органи, оперативни служби, специалисти на проектантската организация. 
Работната комисия проверява коректността на документацията, оценява съответствието на конструкцията и конструктивните елементи с проектните изисквания, а също така провежда пробен старт на инсталираното оборудване и помощни програми. Констатациите на групата се записват в съответното писмено становище. Той определя готовността на конструкцията за въвеждане в експлоатация.
