El propòsit previst del terreny consisteix en la divisió del territori en parcel·les segons el seu estat legal i l’ús permès. Aquesta classificació s’aplica d’acord amb l’LC i altres actes normatius. Anem a considerar més quines categories i tipus de terra existeixen. 
Informació general
Els tipus de terrenys es determinen depenent de l’ús econòmic específic de l’adjudicació. Aquests o altres territoris designats a la classificació tenen determinades propietats. Actualment es distingeixen els següents tipus de terra:
- Territoris de guaret.
- Terreny sota pantans, carreteres, carrers, masses d’aigua, edificis.
- Terres cultivables S’utilitzen per a la producció de productes vegetals agrícoles.
- Fons forestal terrestre. S’inclouen territoris en plantació d’arbusts.
- Terres de prat. Aquesta zona és una terra natural destinada a l'alimentació del bestiar.
Terrenys agrícoles
Es tracta de terres com ara terres agrícoles, parcel·les ocupades per:
- carreteres, plantacions destinades a protegir-se dels fenòmens naturals negatius, creats per l’home i de l’home;
- edificis, estructures, estructures necessàries per a la producció, emmagatzematge i processament de productes.
Als mateixos territoris es poden produir comunicacions d’enginyeria. 
Assentaments de terres
Aquests territoris són proporcionats pels municipis, ciutats i altres unitats administratives. Realitzen la construcció d’edificis residencials i industrials, la posada de carreteres, la construcció d’instal·lacions auxiliars. Tots ells estan destinats a garantir la vida de la població dins d’una unitat administrativa-territorial específica.
Terreny forestal
Aquests territoris inclouen zones cobertes o no ocupades per la vegetació, però utilitzades per restaurar les plantacions perennes. Els ciutadans també realitzen activitats forestals en aquests terrenys. Aquests territoris també inclouen pantans, clarianes, carreteres, si s’utilitzen per a aquestes necessitats.
Llocs especials
Aquests territoris es troben fora dels assentaments. S’utilitzen per assegurar el funcionament de les empreses i el funcionament de comunicacions, transport, indústria, radiodifusió, energia, informàtica, televisió, defensa, activitats espacials, seguretat i altres tasques especials. 
Altres territoris
Els terrenys existents són propietat municipal / estatal. Aquests territoris no es proporcionen a persones físiques o jurídiques per al seu ús. Com a excepció, els terrenys de reserva s'assignen al fons de redistribució de terres. Per separat, la classificació indica zones d’aigua. Estan ocupats per zones d’aigües superficials, així com per estructures hidràuliques i altres. També hi ha zones especialment protegides. Inclouen tipus de terreny amb importància mediambiental, científica, cultural, històrica, sanitària, estètica, recreativa o d’altra mena.
Subtipus
A cada categoria indicada hi ha tipus de terres determinades d’acord amb el seu ús permès. Els ciutadans, per regla general, disposen de territoris agrícoles o parcel·les ubicades als límits de la regió de Moscou. Els establiments de terres es divideixen en parcel·les destinades a la construcció:
- Edificis residencials individuals, múltiples i de poca alçada.
- Compres multifuncionals, oficines, centres d'entreteniment.
Els territoris agrícoles, al seu torn, es classifiquen en parcel·les que s’utilitzen per a la producció agrícola amb la indicació d’un tipus específic d’activitat (conreu de plantacions perennes, ramaderia, conreu cultivable, etc.) i destinades a jardineria, horticultura o construcció d’habitatges d’estiu.
Classificació Nuances
Cal dir que la llista anterior no es considera exhaustiva. Això us permet implementar diverses opcions d’ús del sòl. Mentrestant, a la pràctica, la decisió de les autoritats locals serà d’importància decisiva. És l’administració de l’assentament la que estableix les regles per a l’ús de territoris específics. Tots els canvis que es produeixen amb el terreny estan subjectes a registre. Les entrades corresponents es realitzen al Registre Unificat i es reflecteixen en els documents del títol rebuts pel propietari del lloc. 
Àrees de construcció
Sovint, els ciutadans necessiten adquirir terrenys per a la construcció d’un edifici residencial. De tota la varietat de llocs, els experts recomanen escollir els territoris reservats per a habitatge privat, col·laboració privada o construcció d’habitatges d’estiu. Les terres destinades a l'agricultura inclouen lotes destinades a la producció de productes agrícoles. Al seu torn, es subdivideixen en parcel·les ubicades dins del territori municipal (casal) i situades més enllà de les seves fronteres (camp). En el primer cas, es pot aixecar la construcció d’habitatges i altres edificis de cases sotmesos al Codi d’Urbanisme, a més d’altres normes del sector. Al camp, la construcció no està permesa. Als territoris reservats per a habitatges privats, es pot erigir un edifici residencial. A més, la seva alçada no ha de ser superior a tres plantes. No es permet la construcció d’altres objectes. Aquesta prohibició s'aplica tant a edificis d'habitatges com a serveis d'ús. Una casa construïda en una parcel·la sota IZHS pot actuar com a lloc de registre permanent. No és el territori destinat a la construcció de cases, també es pot construir una casa. Al mateix temps, la legislació permet el registre d'un registre permanent en ella. Els terrenys per a la construcció de cases rurals són més barats que altres zones. 
Traducció en format gràfic
El tipus d’ús del sòl es pot canviar de dues maneres. El primer consisteix en la cessió del terreny a un tipus diferent d’acord amb la Llei Federal núm. 172. El propietari de l’adjudicació també pot utilitzar les normes del Codi urbanístic (articles 37, 38). En aquest cas, la transferència de terres d’una categoria a una altra no es realitza. Si el propietari va decidir utilitzar les disposicions de la Llei Federal núm. 172, es pot assignar qualsevol tipus d’ús al seu lloc. En el segon cas, es podrà seleccionar una nova espècie d'entre les que figuren a la legislació.
Codi urbanístic
El tipus d’ús es canvia d’acord amb els esquemes de planificació territorial dels districtes, els plans generals i les regulacions, subjecte a les disposicions de la documentació normativa tècnica. Per dur a terme el procediment, la persona interessada envia un comunicat a l’autoritat local autoritzada. Després de la seva consideració són designats audiències públiques. Hi assisteixen ciutadans que viuen dins de les fronteres de zona territorial on es troba la parcel·la, així com els propietaris de parcel·les adjacents. Totes aquestes persones poden enviar suggeriments i comentaris. Els resultats de les audiències es publiquen a la publicació oficial. D’acord amb la conclusió i les recomanacions de la comissió especial, el cap del govern local decideix canviar el tipus d’ús. Es pot denegar al sol·licitant satisfer la seva sol·licitud. 
Part pràctica
Els treballs per canviar el tipus d’ús inclouen les activitats següents:
- Diligència deguda legal dels materials i documents proporcionats per una persona interessada. Durant l’auditoria es determina el seu compliment dels requisits dels actes normatius i es formula un pla d’acció.
- Coordinació i establiment de límits d’assignació (si estaven absents).
- Registre del lloc (si no s’ha fet abans).
- Preparació d’un paquet de documentació.
- Coordinació dels canvis en el tipus d’ús amb agències governamentals competents, estructures locals, així com amb agències especialitzades.
- Garantir l'adopció per part de la institució territorial de poder d'una decisió adequada.
- Introducció d'informació sobre el tipus d'ús assignat al Registre Unificat i al Cadastre de terres.
Com a resultat de les mesures preses, s’elabora documentació rellevant. En concret, s’elabora un pla cadastral del lloc. Conté informació sobre l’ús modificat. A més, el procediment es realitza d’acord amb una decisió adoptada per l’òrgan autoritzat de l’autoritat territorial. Ha de ser un disseny adequat. Per regla general, el treball es realitza en un termini de 1-5 mesos. La durada dels esdeveniments dependrà del seu abast. La necessitat de canviar el tipus d’ús es deu avui a una escassetat de terrenys per a la construcció d’edificis residencials. En aquest sentit, molts ciutadans busquen transferir les parcel·les destinades a activitats agrícoles als territoris destinats a l'habitatge privat. Un dels avantatges indubtables d’aquests repartiments és el seu cost. Cal recordar que per dur a terme aquest procediment pot requerir cert coneixement per part de l’interessat.
