Rúbriques
...

Tipus i categoria d’ús permès del sòl. Dret fonamental

A la Federació Russa, la facturació de territoris assignats a ciutadans i persones jurídiques per al desenvolupament està regulada per la llei del territori. Les regles també s'apliquen a qualsevol transacció relacionada amb parcel·les. Segons l’art. 8, paràgraf 2, sub. 2 de la LL, la finalitat de la terra està indicada en tots els contractes i acords, els quals són els territoris assignats. La legislació establia una classificació d’assignatures. Es considera que la llista és exhaustiva i no està sotmesa a una interpretació ampliada. Anem a considerar més quins tipus d’ús del sòl existeixen. tipus i categoria d’ús permès del sòl

Classificació general

L’objectiu del terreny està establert a l’art. 7, paràgraf 1 del Codi del treball RF. La legislació preveu la classificació següent:

  1. Territori d’indústria, transport, comunicacions, defensa, seguretat, retransmissió, energia, televisió, per l’espai i altres activitats especials.
  2. Terrenys per a ús agrícola.
  3. El territori de l’estoc.
  4. Fons forestal terrestre.
  5. Territoris d'assentaments.
  6. Fons d'aigua terrestre
  7. Territoris especialment protegits (inclosos objectes).

La llei del sòl no preveu altres grups diferents dels indicats anteriorment.

Definició general

De les normes legals es dedueix que cada assignació específica només es pot assignar a una de les categories anteriors. La definició de grups, la transferència d’un a l’altre es realitza d’acord amb l’art. 8 ЗК i ФЗ № 172. El tipus i la categoria d’ús permès de la terra s’estableixen segons la zonificació. El principi general i el procediment per a la seva aplicació estan previstos en les lleis federals (sectorials). El tipus i la categoria d’ús permès del sòl es seleccionen de forma independent. No obstant això, no es proporcionen procediments d’aprovació addicionals ni els permisos. Aquesta disposició està establerta per l’art. 8, paràgraf 2 de la LC. ús racional de la terra

Control d’ús del sòl: Territori d’assentament

Es poden assignar zones comunitàries segons normativa urbanística a grups:

  1. Zona d’estar. Aquests tipus i categories d’ús del sòl permès consisteixen en la construcció d’edificis residencials, equipaments culturals i altres tipus. En aquestes zones, es pot dur a terme una construcció individual, baixa, mitjana i de diversos pisos i altres segons la normativa urbanística.
  2. Àrea d’ús agrícola.
  3. Àrea pública i empresarial. Aquests terrenys estan destinats a l’erecció d’edificis d’oficines, objectes d’ús cultural, social, educatiu, social o d’altres usos públics.
  4. Àrea de producció. En aquests territoris, es permet la construcció d’instal·lacions industrials, comunitàries i d’emmagatzematge i altres instal·lacions de tipus productiu destinades a aquests propòsits.
  5. Zona d’infraestructures de transport i enginyeria. Als terrenys d’aquesta categoria es permet la construcció d’objectes de canonades, aire, mar, riu, carretera, transport ferroviari, serveis públics, així com d’altres estructures d’acord amb la normativa urbanística.
  6. Àrea recreativa Inclou parcel·les de terra ocupades per embassaments, llacs, estanys, jardins i boscos de la ciutat, parcs, places destinades a esbarjo i turisme. cessió de terres

Ús de terres agrícoles

En aquests territoris està permès realitzar treballs de producció agrícola, investigació, formació i altres activitats relacionades amb l’activitat agrícola, plantar plantacions de protecció, realitzar parcel·les domèstiques privades, jardineria, cria d’animals i jardineria.Aquesta disposició queda reflectida a l’art. 78, paràgraf 1 del LC. Aquests territoris inclouen terres cultivables, parcel·les ocupades per plantacions perennes, edificis, estructures, edificis agrícoles.

Territoris industrials

L’ús racional de la terra implica un cert ordre en la distribució d’objectes a terra. Es preveuen territoris industrials per al funcionament de les organitzacions o el funcionament dels edificis, estructures, estructures i instal·lacions administratives i industrials corresponents, així com per al desenvolupament de minerals. Els terrenys energètics estan destinats a la implementació d’organitzacions o al funcionament d’instal·lacions energètiques. En aquests territoris, entre altres coses, es poden ubicar centrals nuclears, tèrmiques i altres, centrals hidroelèctriques, instal·lacions d’emmagatzematge de compostos i materials nuclears radioactius, instal·lacions nuclears i instal·lacions d’emmagatzematge de residus. Aquests terrenys també s'utilitzen per conduir línies elèctriques aèries, instal·lacions terrestres de línies de cable, punts de distribució, subestacions i altres instal·lacions energètiques. usos del sòl

Territori de transport

Aquests terrenys estan previstos per assegurar el funcionament de les organitzacions o l'explotació d'aigua, mar, automòbils, aeri, ferrocarril i altres vehicles interiors. Als territoris es pot dur a terme ampliació, reconstrucció, explotació d’edificis, estructures. Entre elles, inclouen estacions i estacions de ferrocarril, aparells i tot el necessari per a la construcció, reparació, desenvolupament, ús, construcció d’instal·lacions de transport ferroviari. Aquests terrenys estan destinats a la col·locació d’autopistes, als seus elements estructurals i a les seves estructures relacionades, necessaris per a la construcció, reconstrucció, explotació d’aparells subterranis i terrestres, edificis i altres objectes.

Al terreny, es permet la instal·lació de carrils per carretera. Al territori es permet situar vies navegables interiors, ports marítims i fluvials, ports esportius, amarratges, hidràuliques i altres estructures i estructures, situant la franja costanera. Els terrenys s’utilitzen per a la construcció d’aeroports, aeroports, aeròdroms, línies d’enlairament i aterratge, altres instal·lacions i estructures necessàries per a l’operació, el manteniment, la reparació, la reconstrucció, el desenvolupament d’edificis subterranis i terrestres i altres instal·lacions de transport aeri. Als territoris s'estableixen gasoductes i es troben estructures relacionades amb el transport de canonades. En el terreny, es poden establir zones de seguretat dins de les quals es fa ús de la terra en condicions especials. terres agrícoles

Radiodifusió, comunicacions, informàtica i televisió

Es poden preveure territoris per a la col·locació d’estructures i estructures de les respectives infraestructures. Aquests inclouen:

  • Empreses que operen comunicacions amb línies de cable, sobrecàrregues i relés de ràdio i les corresponents vies d’alienació al balanç.
  • Estructures subterrànies i zones de seguretat.
  • Línies aèries, de ràdio i de comunicació per cable i ràdio a les rutes corresponents.
  • Punts de guany sense soterrament a terra i terra.

Activitat espacial

Els territoris destinats a proporcionar-lo es poden utilitzar per al funcionament de les organitzacions i instal·lacions pertinents. Aquests inclouen:

  • Cosmodroms.
  • Llançadors i complexos de llançament.
  • Punts i centres de control de vol.
  • Sistemes de comandament i mesura.
  • Base per a l’emmagatzematge de la tecnologia espacial.
  • Línies de desembarcament i línies d’aterratge i aterratge de les instal·lacions.
  • Les zones de caiguda dels elements de míssils separats.
  • Instal·lacions experimentals per a proves d’equips.
  • Centres de formació en equipaments i cosmonautes
  • Altres instal·lacions i equipaments utilitzats en la realització d’activitats espacials. ús de terres agrícoles

Defensa i seguretat

Els terrenys d’aquesta categoria es podran utilitzar per assegurar les activitats de les forces armades de la Federació Russa, d’altres tropes, formacions i cossos, empreses, organitzacions, institucions que desenvolupin funcions relacionades amb la protecció de la integritat i la inviolabilitat del territori de Rússia, la protecció de les fronteres de l’estat, la informació i altres seguretat dins d’un servei administratiu tancat. unitats territorials. Per a la defensa, es pot assignar terreny amb l'objectiu de:

  • Entrenant, construint i mantenint la preparació per al combat de les Forces Armades de RF, altres tropes, cossos i formacions. Als territoris està permès desplegar forces militars, institucions i altres objectes de desplegament de tropes i marina, realitzar entrenaments i altres esdeveniments.
  • Reparació, producció i desenvolupament d’armes, espais, equips especials i militars i municions.
  • Estora d’aprofitament. valors en la mobilització i les reserves estatals. control d’ús del sòl

Altres territoris

El terreny d'esbarjo es pot utilitzar per organitzar activitats turístiques, recreatives, esportives i de fitness de la població. Els territoris del fons forestal es destinen a la recol·lecció de llenya, goma, recursos secundaris, investigació i altres activitats relacionades amb la indústria forestal. L’ús racional de la terra preveu la formació de terres de reserva. Ocupen una posició separada. Aquest tipus i categoria d’ús permès de terres està regulat per un procediment especial. L’ús d’aquests territoris només es permet després del seu trasllat a un altre grup. Aquest procediment està previst a l’art. 103 ZK.


Afegeix un comentari
×
×
Esteu segur que voleu eliminar el comentari?
Suprimeix
×
Motiu de la queixa

Empreses

Històries d’èxit

Equipament