V moderním světě lidé stále více přemýšlejí o tom, jak zlepšit svůj hmotný stav. Z tohoto důvodu není nutné pracovat po mnoho let v běžné práci. Investování je výnosný způsob, jak vydělat peníze, což vyžaduje minimální úsilí. Mělo by však být zřejmé, že investice je nástroj, který pro investora nefunguje vždy. Abychom se nemýlili, měli byste se s tímto tématem podrobně seznámit.
Definice pojmu
Investice jsou dlouhodobé investice na území státu i mimo něj. Jsou prováděny s cílem vytvářet příjmy, uplatňovat inovativní technologie ve výrobním procesu a vytvářet nové a zlepšovat stávající podniky.
Investování je skvělý způsob, jak generovat pasivní příjem. Zároveň existuje velké množství investičních příležitostí, z nichž každá má své výhody a nevýhody.
Hlavní typy investic
Podle typu jsou dlouhodobé finanční investice klasifikovány takto:
- Rizikové investice. Uvádí se ve formě nových emisí akcií, které jsou vytvářeny v oblastech činnosti se značným rizikem. Investice tohoto typu se provádějí v projektech, které nejsou vzájemně propojeny, je-li to nutné, za účelem získání rychlé návratnosti prostředků.
- Přímo. Vklady směřující do základního kapitálu subjektů k získání práv na jeho správu a dosažení zisku.
- Investice do portfolia. Znamená to vytvoření portfolia, které se skládá z různých investičních hodnot. V takovém případě můžete zakoupit cenné papíry a další aktiva.
- Anuity. Představují investice, které jsou ziskové po určité časové období. Většinou se jedná o příspěvky do penzijních a pojišťovacích fondů.
Měli byste se také seznámit s interními a externími investicemi.
Domácí investice
Domácí dlouhodobé finanční investice se dělí na tyto typy:
- Finanční. Předpokládejme nákup cenných papírů různých typů a bankovní vklady na vkladové účty v zájmu.
- Reálné investice jsou kapitálové investice. Peníze jsou investovány do rozšíření výroby a investiční výstavby.
- Inteligentní. Mezi příspěvky tohoto typu patří profesní rozvoj odborníků a tvorba inovací.
Externí investice
Zahraniční investice se dělí na tyto typy:
- Portfolio. Umožňují investorovi získat právo na zisk z nabytých cenných papírů zahraničních společností.
- Přímo. Poskytnout investorovi příležitost vykonávat absolutní kontrolu nad činností zahraniční společnosti.
Zahraniční investice se výrazně neliší od domácích investic. Předměty činnosti tohoto druhu jsou obchodovatelné a hlavní intelektuální kapitál hodnoty a cenné papíry.
Jiné typy investic
Je třeba zvážit následující typy investic ve směru akce:
- Začátečníci.
- Ekonomické investice na rozšíření výroby.
- Investice do obnovy dlouhodobého majetku.
- Investice do diverzifikace.
- Reinvestice, která zahrnuje pořízení nového dlouhodobého majetku společnosti.
Potřeba investic vzniká zejména v počáteční fázi založení podniku. Stávající firmy mají možnost investovat do nákupu zařízení pro rozšíření výroby.Tyto investice jsou atraktivní, protože vám umožňují získat větší zisk z dalšího prodeje. Můžete také financovat vylepšení zastaralého vybavení. Komerční zisk se zvýší se značnými náklady zaměřenými na propagaci produktů na trhu.
Investiční plánování
Investiční plánování zahrnuje vypracování předpovědí o nejúčinnějších investicích do cenných papírů, přírodních zdrojů, vybavení, půdy a dalších aktiv.
Pro řízení podniku je investiční plánování docela důležitý úkol. V takovém případě je třeba vzít v úvahu všechny aspekty hospodářské činnosti organizace. Léčit je míra inflace podmínky zdanění, vyhlídky na vývoj trhu, podmínky prostředí, dostupnost materiálních zdrojů a strategie vytvořeného finančního projektu.
Investiční plánování plní následující úkoly:
- Stanovení potřeby implementace investičních zdrojů.
- Hledejte metody, které poskytují investiční přitažlivost.
- Posouzení vztahů s investory.
- Vyhodnocení poplatků za zdroje financování projektu.
- Tvorba finančního výpočtu investiční účinnosti s přihlédnutím k návratnosti finančních prostředků poskytnutých na půjčku.
- Vypracování obchodního plánu projektu, nezbytného pro předvedení potenciálním investorům.
Stojí za zmínku, že jedním z nejdůležitějších obchodních úkolů jakéhokoli podniku je výnosná investice finančních zdrojů. Navíc by to mělo přinést maximální zisk.
Investiční politika
S pomocí investiční politiky můžete určit prioritní oblasti pro investování volného kapitálu. Závisí na nich zajištění růstu produkce, efektivnosti podnikatelské činnosti a rozdělení nákladů.
Převážná část prostředků společnosti byla dosud přidělena na investiční výstavbu a zařízení sociální infrastruktury. To znamená, že zdroje zajistí lepší reprodukci dlouhodobých aktiv. Patří mezi ně nová výstavba, rekonstrukce stávajících podniků a technické přepracování.
Pokud je projekt kapitálové investice chybí, nejlepší možností by bylo uložit hotovost v hotovosti u spolehlivé banky. Můžete si také koupit kontrolní podíl ve společnosti s perspektivou rozvoje. Bude tedy možné mít přímý dopad na fungování této organizace, což z toho bude mít dobrý zisk.
Investice a daně
Při investování byste měli zjistit, jaké daně musíte platit. Je třeba poznamenat, že příjem, který investice přinášejí, je předmětem zdanění. Obecně se s ohledem na dlouhodobé finanční investice používá daň z příjmu ve výši 13%. Vztahuje se na jednotlivce, kteří jsou rezidenty Ruské federace. V případě nezaplacení této daně při provádění investičních činností je stanovena trestní odpovědnost, což znamená odnětí svobody až na tři roky.
Bez ohledu na vybrané finanční nástroje bude zisk určen na základě daně z příjmu fyzických osob. V každém případě však existují určité nuance. Výjimku lze nazvat bankovní vklady, pokud je jejich sazba nižší než diskontní sazba centrální banky s připočtením pěti procent. Tento stav je však poměrně vzácný.
Klasifikace ukazatelů investiční výkonnosti
Pro rozhodování o proveditelnosti investování do mezinárodní praxe se používá několik ukazatelů. Lze je rozdělit do dvou skupin. První zahrnuje následující ukazatele, které jsou určeny na základě uplatnění pojmu diskontování:
- čistá současná hodnota;
- index slev;
- doba návratnosti investic s ohledem na diskontní sazbu;
- míra návratnosti investice;
- maximální peněžní tok.
Použití pojmu diskontování není vhodné pro tyto ukazatele:
- doba návratnosti finančních investic;
- index ziskovosti;
- Údaje o ziskovosti
- čistý zisk;
- index ziskovosti.
Pro správné vyhodnocení investic můžete použít několik metod.
Metody hodnocení výkonu
K určení účinnosti investic lze použít různé techniky a metody. Lze je rozdělit do tří hlavních skupin:
- Hodnocení efektivnosti investic pomocí poměru peněžních příjmů k výdajům.
- Investiční účinnost je stanovena po analýze účetní závěrky.
- Metody, které jsou založeny na teorii časové hodnoty peněz.
Pomocí jejich aplikace je možné provádět investiční analýzu efektivity projektů. Je tedy provedeno posouzení a porovnání atraktivity investic a je také určeno, zda bude rozvoj investic probíhat. Vyhodnocují se také jednotlivé objekty a programy.
Kromě toho existují tři typy hodnocení výkonu:
- ekonomické;
- finanční;
- rozpočet.
Ekonomické hodnocení efektivity zahrnuje získání rozdílu mezi ziskem a výdaji, aniž by se zvážilo vymezení finančních výsledků pro účastníky projektu. Tato možnost se používá hlavně pro projekty. národní hospodářství pro produkční skupiny nebo regiony.
V případě finančního posouzení jsou určeny výsledky projektu pro osoby, které se na něm podílejí. Je založen na odhadované míře návratnosti dostatečné pro všechny účetní jednotky. Tato metoda nezahrnuje účtování jiných důsledků investování fondů.
Posouzení výkonnosti rozpočtu je schopno ukázat finanční důsledky investic pro různé rozpočty. Určuje výši investice a odhadovaný poměr nákladů, daní a poplatků. Ukazatele tohoto typu představují rozdíl mezi daněmi a výdaji pro konkrétní rozpočtovou úroveň, která závisí na realizovaném projektu.
Metody investiční analýzy jsou implementovány v závislosti na typu hodnocení. Tradiční metody lze kombinovat s metodami založenými na konceptu diskontování. V prvním případě se provádí výpočet takových ukazatelů, jako je míra návratnosti a doba návratnosti investic.
Výpočet návratnosti investic
Při získávání investic je nutné vypočítat jejich ziskovost. To je zvláště důležité pro investory, kteří uvažují o velkém počtu projektů. Ať už budou ziskové, můžete to zjistit pomocí speciálního vzorce. Zahrnuje výpočet návratnosti investic, což je poměr návratnosti investic. K tomu je třeba získat rozdíl mezi prodejními a pořizovacími náklady, vydělit výsledné číslo pořizovací cenou, přidat ziskové rozpětí a vynásobit 100%.
Výpočet ziskovosti umožňuje určit návratnost investice ve fázi zvažování projektu. Měli byste také věnovat pozornost investicím roku, které přilákaly velké množství společností, jednotlivců a právnických osob ochotných investovat dostupné prostředky. Jsou schopni učinit osobu finančně nezávislou. Nezapomeňte však, že investice je nástroj, který ne vždy přináší zisk. Aby nedošlo ke ztrátě finančních prostředků, je nutné brát vážně otázku výběru projektu.
