Jak zařídit dům na letní amnestii? Amnestie země: podmínky

Mnoho sovětských chalup bylo získáno v sovětských dobách a na nich byly samozřejmě postaveny domy a všechny přístavby. Dříve tyto budovy nikdo nenavrhoval podle očekávání, ve skutečnosti to nikdo nepotřeboval. Nyní se konečně úřady rozhodly uvést věci do pořádku. Tyto domy je nutné zaregistrovat jako majetek, jinak mohou být tyto pozemky a budovy ztraceny.

Země amnestie 2020

Co je amnestie letního pobytu a jaké jsou podmínky její platnosti? Pro zjednodušení návrhu oblastí zamýšleného použití, tzv amnestie země. Jeho podmínky jsou omezené. Je schválen federálním zákonem č. 93 a vstoupil v platnost v červnu 2006. Letní amnestie potrvá do března 2018. Zda to bude trvat déle, je stále neznámé.

Podstata amnestie letní chaty je omezena na zjednodušenou registraci vlastnictví půdy pro zvláštní účely a obytné budovy na nich umístěné. Členové zahradnických a venkovských družstev a partnerství mohou vlastnit své pozemky a domy zdarma. To je zajištěno změnami zemského zákoníku. Tento zjednodušený postup registrace půdy do vlastnictví bude pokračovat až do konce roku 2020. Podle takového zjednodušeného schématu je možné navrhnout nejen letní chaty, ale také obytné budovy umístěné v městských oblastech.

Jak zařídit dům na letní amnestii?

Podrobnosti o procesu zjednodušené registrace všech objektů nacházejících se na území lokality do vlastnictví budou dále diskutovány.

Jak zařídit dům na letní amnestii? Pro státní registraci práv na obytné budovy musíte mít následující dokumenty:

• Žádost o registraci vlastnictví.
• Pas
• Technický pas obytné budovy nebo prohlášení o nemovitosti.
• Doklad potvrzující vlastnictví půdy, na které se dům nachází. Může se jednat o rozhodnutí o poskytnutí přidělení půdy, osvědčení o dědickém právu na životní dědictví, výpis z domácnosti nebo domácí knížku.
• Katastrální pas přidělení půdy.
• Katastrální pas obytné budovy.
• Potvrzení o zaplacení státní daně.

Tyto dokumenty musí být předloženy státnímu registru. Poté státní tajemníci zkontrolují všechny předložené informace a dokumenty a po 30 dnech vydají osvědčení o vlastnictví obytné nemovitosti.

Důvody odmítnutí registrace vlastnictví

Registrace domu pod letní amnestií nemůže vždy probíhat hladce. Někdy to lze popřít. Důvody odmítnutí registrace majetku jsou nejčastěji:

• Neshoda údajů o oblasti vlastnictví půdy v katastrálním pasu a dokumentace v oddělení katastrální komory.
• Neshoda informací o hranicích pozemku v osvědčení o vlastnictví pozemku a katastrálním plánu.

Jak přiřadit adresu domu?

Každý dům potřebuje adresu, aby ji bylo možné identifikovat a registrovat.

Obecní úřady mají právo určit adresu konkrétnímu domu. Chcete-li to provést, musíte podat žádost a dokumenty místní obci, která může potvrdit vlastnictví pozemku a bytového domu. O měsíc později bude přidělena adresa a žadatel o tom obdrží oficiální oznámení.

Poté musí vlastník vydat katastrální pas pro bytový dům s novou adresou.Tyto dokumenty jsou znovu předloženy Rosreestru a po 30 dnech obdrží nový certifikát vlastnictví s přidělenou adresou.

Přijetí obytné budovy

Aby bylo možné budovu umístit na místě jako bytový dům, je nutné rozhodnutí zvláštní komise. Tuto provizi zřizuje místní obec. Komise pro uznání budovy vhodné pro bydlení zahrnuje zástupce:

• Místní správa.
• Orgán odpovědný za místní dozor nad bydlením.
• Hygienická a epidemiologická kontrola.
• Orgány odpovědné za požár, životní prostředí, průmyslovou bezpečnost.
• Kanceláře, které provádějí registraci a soupis nemovitostí.
• Místní oddělení pro architekturu a urbanismus.
• Návrh a průzkum organizací, které mají licenci.
• Hlasovací právo má také vlastník-žadatel, který tvrdí, že je uznán jako bytový dům.

Jaká kritéria by měla obytná budova splňovat?

Registrace domu pod amnestií letního pobytu sice probíhá podle zjednodušeného schématu, ale vyžaduje také značné úsilí a trpělivost. Komise, která by měla dům uznat za vhodný k bydlení, vydává svůj výrok po prohlídce budovy a přezkoumání veškeré projektové, stavební a technické dokumentace.

Pojďme se zabývat takovou otázkou, jako jsou požadavky na obytné budovy. Obytný dům musí splňovat následující kritéria:

• Nosné konstrukce (stěny) musí být spolehlivé a bezpečné, aby byla zajištěna ochrana tepla. V případě potřeby lze stěny izolovat.
• Budova musí být spolehlivě chráněna před pronikáním do půdy, tavenin nebo dešťové vody.
• Struktura by měla být vyrobena z materiálů, které nevypouštějí škodlivé látky pro životní prostředí a člověka, nebo jejich koncentrace by měla být minimální a splňovat hygienické a environmentální požadavky.
• Inženýrské stavby (vodovod, kanalizace, plyn, topení, větrání a elektřina) by již měly být v domě, nebo by měly být schopny je realizovat.
• Systémy, které zajišťují nepřetržité odtoky, by měly být vhodné pro dům.
• Úroveň vibrací, elektromagnetického záření, infrazvuku nebo zvukových vln by neměla překročit přípustné normy v obytné budově.

Kterou budovu nelze považovat za obytnou budovu?

Už víme, jak navrhnout dům podle amnestie letních rezidencí a které budovy lze považovat za bytový dům. Nyní pojďme mluvit o těch budovách, které nelze považovat za obytné. Hlavním kritériem v této záležitosti je přítomnost faktorů, které mohou poškozovat lidské zdraví a bránit lidem v takové budově žít. Mezi ně patří:

• Fyzické poškození struktur nebo jednotlivých prvků, což vede k narušení jejich síly a stability.
• Označení mikroklima, které nesplňuje hygienické a epidemiologické požadavky.
• Umístění budovy v oblasti technologických havárií.
• Deformace jednotlivých částí budovy v důsledku výbuchů, nehod, zemětřesení, požárů nebo poklesů půdy.

Rozhodnutí Komise

Takže, jak zařídit dům na letní amnestii, jsme to zjistili. Po prohlídce budovy a seznámení se se všemi potřebnými dokumenty odborná komise vypracuje zákon a do jednoho měsíce rozhodne o její vhodnosti či nevhodnosti pro život lidí.

V některých případech může komise naplánovat další studie k potvrzení bezpečnosti. Pokud komise zjistí, že dům není vhodný k bydlení, bude rekonstruován nebo označen jako poškozený. Proti tomuto rozhodnutí však lze podat opravný prostředek u soudu.

Výhody zdobení domu pro amnestii země

Existují pozitivní aspekty registrace nemovitostí v tak zjednodušeném režimu, jako je letní amnestie. Jeho podmínky potrvají do roku 2020. Proto ti, kteří to neměli čas, potřebují spěchat.Zda bude letní amnestie prodloužena, není jisté.

Mezi zřejmé výhody tohoto zjednodušeného schématu návrhu obytných budov patří:

1. Téměř zdarma papírování. Bude nutné zaplatit pouze státní poplatek, který je dnes asi 350 rublů.
2. Schopnost zaregistrovat majetek, který je předmětem individuální bytové výstavby (individuální bytové výstavby), bez žádosti příslušným orgánům dozoru. Jinými slovy, je-li k dispozici pozemek pro individuální výstavbu, můžete okamžitě začít s výstavbou domu a obejít žádost o povolení od architekta a oddělení územního plánování místní obce.
3. Rychlá legalizace postaveného domu, který se po privatizaci stává majetkem žadatele, po kterém lze s touto nemovitostmi provádět jakékoli transakce (dávat, prodávat, převádět dědictví).
4. Pokud byla půda poskytnuta na správu pomocných pozemků a neexistují na ní žádné doklady, které by mohly potvrdit vlastnictví, bude stačit poskytnout pouze výpis z knihy domácnosti. Je požadováno od městské správy.
5. V případě, že pozemkové doklady po ruce neuvádějí konkrétní základ zákona, kterým byl daný pozemek vydán, považuje se za vydaný na základě vlastnických práv.

Možné potíže

Nejběžnějšími překážkami při navrhování domu podle amnestie pro letní pobyt jsou:

• Důkaz o vašich právech na obytnou budovu. Majitelé se musí obrátit na příslušné úřady, aby získali nezbytná prohlášení a informace.
• Pokud komise prohlásí dům za nevhodný k bydlení, je majitel nucen jít k soudu. Poté je proces registrace adresy a registrace výrazně zpožděn.

Amnestie země, i když se jedná o zjednodušený systém registrace majetku, ale ve skutečnosti se žadatelé ve skutečnosti často setkávají s některými problémy.