Nadpisy
...

Diferenciace státního vlastnictví půdy. Kód země Ruské federace

Diferenciace státního majetku v Ruské federaci se provádí v souladu s řadou ustanovení ústavy, federálního zákona sektorového významu. Současně na tuto oblast mají určitý dopad prezidentské vyhlášky, vládní rozhodnutí, jakož i pravidla, nařízení, nařízení, pokyny a další akty přijaté výkonnými orgány. Dále se podrobněji zabýváme tím, co představuje vymezení státního vlastnictví půdy. diferenciace státního vlastnictví půdy

Ústavní ustanovení

Koncepce státního vlastnictví půdy a pravidla jejího oběhu jsou stanovena v řadě ustanovení základního zákona. Patří sem zejména:

  • Art. 72 odst. 1 pododstavec. "g". Říká se, že vymezení státního majetku spadá pod obecnou jurisdikci země a jejích subjektů. V souladu s tím se vydávají směnky a na jejich základě se přijímají další normativní akty. Navíc by neměly být v rozporu s federálním zákonem. V případě nedodržení čl. 76 Ústavy.
  • Art. 35, odst. 3. Jeho ustanovení naznačují nemožnost zbavit kohokoli jeho majetku, s výjimkou soudního rozhodnutí. Nucené odcizení ve prospěch státu je povoleno za určitých podmínek. Měla by být poskytnuta zejména rovnocenná a prozatímní náhrada. S ohledem na projednávané téma by právo státu na vlastnictví půdy nemělo zasahovat do zájmů právnických osob a občanů - vlastníků pozemků.

Průmyslová legislativa

Hlavním regulačním aktem v této oblasti je občanský zákoník. Upravuje důvody, ve kterých se povinnosti a příležitosti objevují, právní postavení jednotlivců a veřejných subjektů, definuje definici nemovitých předmětů. Občanský zákoník navíc stanoví pravidla pro státní registraci, upravuje vlastnické právo. Obsahuje další normy relevantní pro uvažovanou oblast. státní vlastnictví

Postup pro vymezení majetku státu: obecné informace

Zajišťuje práci ve značné míře. V rámci projednávaného tématu zahrnuje opatření k obhospodařování půdy a katastrální státní evidenci pozemků. Tato díla jsou upravena spolkovým zákonem č. 28 a č. 78.

Při určování státních pozemků, důvodů pro jejich zápis do odpovídajícího seznamu, je třeba zohlednit i další zákony. Jedná se zejména o federální zákon č. 40, č. 79, č. 126. V nich bylo v té či oné formě vyhlášeno federální vlastnictví půdy. Je třeba mít na paměti, že pokud budou existovat rozpory mezi dříve přijatými spolkovými zákony a ústavou, budou mít přednost ustanovení této ústavy. Hlavní podporu pro interakce v rámci této sféry zajišťují ustanovení obsažená v zemském zákoníku Ruské federace. Zvláštní význam v něm mají normy pro kategorie přidělení a jejich složení.

Předmět státního vlastnictví půdy

Jak to může fungovat:

  • Městská formace.
  • Ruská federace
  • Samostatný region.

Normy se vztahují na tyto kategorie, podle nichž je určována účast organizací (právnických osob) ve vztazích upravených občanským zákoníkem, pokud ze zákona nebo charakteristik těchto subjektů nevyplývá jinak. Hlavní požadavky jsou obsaženy v Art. 125. Podle toho mohou jménem orgánů a samotné Ruské federace svým jednáním vykonávat a získávat osobní majetkové a majetkové závazky a práva, jakož i vystupovat při soudních jednáních státních orgánů v rámci své pravomoci. Je stanovena akty, které určují právní postavení těchto institucí.

Orgány územní samosprávy mohou jménem obce nabývat a vykonávat občanské povinnosti a práva v rámci své působnosti. Je také určeno příslušnými akty stanovujícími jejich právní postavení. První kategorií předmětů práva, u nichž je přítomnost pozemků základem pro jejich zařazení do Ruské federace, jsou státní a územní úřady. Do druhé skupiny patří unitární podniky, komunální instituce a další neziskové organizace. Ten by měl být tvořen státními orgány Ruské federace. diferenciace státního majetku v rf

Registrace

Podle čl. 2 odst. 1 zákona, neomezené státní vlastnictví půdy přestane být takové po jeho registraci v souladu se zákonem. Pod tímto pojmem se míní především občanský zákoník. Obecná ustanovení rovněž stanoví federální zákon upravující státní registraci práva na nemovitost a transakce s ním. Předpisy jsou rovněž obsaženy v normativních aktech přijatých na jejím základě.

Právní důsledky

Vznikají okamžitě poté, co bylo založeno státní vlastnictví půdy obce, Ruské federace nebo jejích regionů. Právní důsledky mají v systému regulace vztahů v této oblasti zvláštní význam. Zemský zákon Ruské federace tedy stanoví, že každý veřejný subjekt spravuje a zbavuje se pouze těch přidělení, která mu náleží ze zákona. To je vysvětleno v čl. 29, Čl. 11, odstavec 2, článek 10, odstavec 2, článek 9, s. 2.

Státní vlastnictví půdy navíc zahrnuje možnost veřejného vzdělávání určovat výši nájemného, ​​pravidla, podmínky jeho platby. To platí také pro přidělení, pro která existuje právní odůvodnění. státní země

Docs

Musí být zaregistrována státní forma vlastnictví půdy i soukromá forma. To musí být potvrzeno příslušnými dokumenty. Jejich přibližný seznam je definován v čl. 17 Federální zákon upravující státní registraci práv k nemovitostem a transakcí s ní. Kromě toho je seznam dokumentů do značné míry založen na čl. 8 GK. Ona zase vytváří základ pro vznik občanských povinností a práv.

Seznamy

Působí jako hlavní kategorie výše uvedeného zákona upravujícího registraci a vymezení státního vlastnictví půdy. Seznamy jsou připravovány oprávněnými výkonnými (federálními) orgány. Dále jsou koordinovány příslušnými jednotkami státních, obecních a krajských úřadů. Poté jsou schváleny vládou. Po absolvování všech těchto fází schvalování a schvalování se seznamy stávají základem, podle kterého jsou státní pozemky registrovány. Články 3 až 5 zákona obsahují odůvodnění pro zařazení přidělení. Tato ustanovení ve skutečnosti definují kritéria, podle kterých se rozlišuje státní vlastnictví půdy. vymezení státního majetku

Kategorie a podkategorie

Jsou základem systému kritérií, podle nichž státní pozemky patří do určité skupiny. Jsou podmíněně klasifikovány takto:

  • Podkategorie a kategorie pozemků, ve kterých jsou přidělení přidělována výlučně vlastnictví jakéhokoli veřejného subjektu nebo jeho skupiny.To znamená, že oblast patří buď do městské formace, nebo do Ruské federace nebo do regionu.
  • Podkategorie a kategorie pozemků, ve kterých lze přidělení povolenek výhradně na majetek různých veřejných subjektů na základě podmínek stanovených zákonem. Tato pozice je upravena čl. 3 odstavec 3, 4; Art. 4 odst. 1 odst. 1 písm. 3, 5; Art. 5 odst. 1 odst. 1 písm. 3, 4.

Art. 3 zákona stanoví důvody pro přidělení do seznamů pozemků, pro které je vytvořeno vlastnické právo Ruské federace.

Klasifikace

V odstavci 2 čl. 3 zákona stanoví čtyři podkategorie a kategorie půdy, pozemky, ve kterých by měly být klasifikovány jako státní majetek. Patří sem zejména:

  • Lesní fond.
  • Bezpečnost a obrana Země.
  • Speciálně chráněné přírodní oblasti.
  • Vodní fond zabývající se zařízeními, na nichž je zřízen federální majetek.

V čl. 3, odstavec. 3, 4, pět podkategorií a kategorií je zvýrazněno. K nim patří zejména pozemky:

  • Průmysl, energetika, vesmírná podpora a informatika, televize, komunikace, vysílání, doprava atd.
  • Zemědělské účely.
  • Vodní fond a zásoby.
  • Historický, kulturní, rekreační a environmentální význam.
  • Osady.

V seznamu odrůd nemovitostí, který je stanoven zákonem, se zvláštní význam z pohledu dotčeného zákona přikládá strukturám a budovám. Vlastnické právo k nim, které má Ruská federace, slouží jako základ pro zařazení příslušných míst na seznamy těch, kteří patří do Ruské federace. Pravidla pro udělování těchto přídělů v seznamech jsou stanovena v čl. 3, odstavec. 3. Podle něj je zařazení pozemku do seznamu prováděno na základě potvrzení umístění tohoto majetku ve vlastnictví Ruské federace.

Unitární podniky

Tuto kategorii předmětů práva je třeba chápat jako typ právnických osob - organizací obchodního typu. Tato definice je zakotvena v občanském zákoníku. Jednotnou formu podniku lze použít pouze pro komunální a státní instituce. Takové obchodní organizace podle čl. 113-115 občanského zákoníku, mají k dispozici určitý majetek, který je jim přidělen. Navíc k tomu nemají vlastnická práva.

Obsah čl. 3

Ve smyslu odstavce 3 může být základem pro zahrnutí příslušných přidělování pozemků do seznamů pozemků, na které Ruská federace získá vlastnická práva, pouze rozhodnutí o jeho udělení státu, územnímu úřadu, jakož i jednotnému podniku, instituci a jakékoli jiné neziskové organizaci. vytvořené těmito institucemi. Toto ustanovení bylo přijato dne 12. června 1990 a platí dodnes.

V odstavci 4 je další kategorie půdy. Zahrnuje území rezervy. Pozemky v nich se mohou vztahovat ke státnímu majetku v souladu s určitými podmínkami. Jedná se zejména o:

  • Být na těchto alokacích nemovitostí patřících Ruské federaci.
  • Přítomnost privatizovaných nemovitostí, které dříve vlastnil stát.

Jako umění. 103 ЗК, území rezervy zahrnují přidělení, která patří Ruské federaci a nejsou poskytována organizacím a občanům k použití. Výjimkou je území redistribučního fondu. Tvoří se podle čl. 80 zemského zákoníku. státní vlastnictví půdy

Podstata článku 4

Stanovuje důvody pro zařazení přídělů do seznamů kategorií, které přecházejí do vlastnictví Ruské federace poté, co bylo provedeno rozlišení mezi státním vlastnictvím půdy. V tomto článku, na rozdíl od para. 2 lžíce. 3, stanoví tři podkategorie a kategorie území.Prostředky obsažené v jejich složení by měly být přičítány vlastnictví regionů země. Tato skupina zahrnuje pozemky:

  • Přírodní oblasti pod zvláštní ochranou.
  • Vodní fond, který je ve vlastnictví regionů země.
  • Realizační fond.

Vysvětlení k článku 5

Ve svých ustanoveních jsou stanoveny důvody, podle kterých jsou území zahrnuta do seznamů pozemků, pro které vzniká vlastnictví obcí. V odstavci 2, odstavci 1 jsou uvedeny pouze dvě podkategorie a kategorie přidělení, jejichž části samozřejmě musí patřit do veřejných skupin. Patří sem pozemky:

  • Území obecného významu, pod zvláštní ochranou.
  • Vodní fond, na kterém jsou umístěny vodní útvary Souvisí s vlastnictvím místních orgánů.

Na závěr

Žádné dlouhé a složité právní, politické a hospodářské procesy, k nimž se bezesporu nedá diferenciace vlastnictví půdy, nemůže dojít zcela bez konfliktů. Vznik různých sporů a konfliktů mezi účastníky interakcí v rámci této oblasti je usnadněn nedostatky legislativního rámce, rozmanitostí překrývajících se zájmů veřejných subjektů a objektivní novinkou problémů. Za předpokladu výskytu konfliktů zákonodárce v článku 7 určil hlavní metody jejich řešení. Jedná se zejména o použití dohodovacího řízení a odvolání k soudům.


Přidejte komentář
×
×
Opravdu chcete komentář smazat?
Odstranit
×
Důvod stížnosti

Podnikání

Příběhy o úspěchu

Vybavení