Η γεωργία, παρά την αποτροπιαστική στάση ορισμένων επιχειρηματιών προς αυτήν, είναι αρκετά κερδοφόρα και κερδοφόρα. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για εκείνους τους επιχειρηματίες που έχουν προσπαθήσει προηγουμένως να υπολογίσουν όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της οργάνωσης της δικής τους παραγωγής.
Κατά κανόνα, οι αγρότες προτιμούν να ασχολούνται με την κτηνοτροφία, επειδή για να αποκτήσετε υψηλά κέρδη όταν καλλιεργείτε φυτά ή λαχανικά χρειάζεστε ένα οικόπεδο πολύ μεγάλης έκτασης και για τη μεταποίησή του χρειάζεστε τόσο εξοπλισμό όσο και καύσιμο για αυτό. Ωστόσο, το σχέδιο αγροτικής επιχείρησης αντιμετωπίζει εν μέρει αυτό το ζήτημα.
Η γεωργία είναι μια μεγάλη επιχειρηματική ιδέα!
Έχουμε ήδη πει ότι για να επιτύχουμε επιτυχία, είναι απαραίτητο να σκεφτούμε εκ των προτέρων όλες τις ενέργειές σας, να αποφασίσουμε ποια είδη ζώων θα αναπαράγετε. Εδώ ο καθένας αποφασίζει για τον εαυτό του, αλλά αν δεν έχετε επαρκή έκταση για βοσκότοπους, σας συνιστούμε να προσέχετε τους χοίρους.
Γιατί ακριβώς αυτοί; Το γεγονός είναι ότι ένας χοίρος κρέατος μπορεί να αυξηθεί μέσα σε έξι έως οκτώ μήνες. Τα βοοειδή πρέπει να εκτρέφονται για τουλάχιστον ενάμιση χρόνο και το κόστος ανά χιλιόγραμμο προϊόντων στο κλίμα μας είναι υψηλότερο.
Αν μιλάμε για εκτροφή γαλακτοπαραγωγών βοοειδών, τότε δεν μπορούμε να το κάνουμε χωρίς πολύ (!) Μεγάλες επενδύσεις ή ειδικές κρατικές επιδοτήσεις. Ωστόσο, εάν καταρτίζετε σωστά ένα επιχειρηματικό σχέδιο για τις εκμεταλλεύσεις βοοειδών, τότε μπορείτε να κατεβείτε με "λίγο αίμα".
Στην περίπτωση των χοίρων, όλα είναι πολύ απλούστερα. Η μόνη προϋπόθεση είναι να προσδιοριστεί αμέσως η βάση ζωοτροφών, να αγοραστεί ένα μικρό εργοστάσιο για την παραγωγή συνδυασμένων ζωοτροφών ή να οργανωθούν αγορές με τους προμηθευτές.
Αλλά αυτό ισχύει μόνο για εκείνα τα αγροκτήματα που είναι σχετικά κοντά στις μεγάλες πόλεις. Όσο πιο μακριά από αυτά, τόσο φθηνότερη είναι η γη. Επιπλέον, για ένα σχετικά μικρό χρηματικό ποσό, μπορεί να είστε σε θέση να βρείτε ενοικιαζόμενους χώρους κατάλληλους για γαλακτοπαραγωγή.
Σήμερα, υπάρχουν ήδη πολλά παραδείγματα για το πώς οργανώνονται τα αγροκτήματα των επιχειρήσεων σε αγροτικά χωριά με την υλική βάση που έχει απομείνει από το μακρόχρονο συλλογικό αγρόκτημα.
Εάν η τοπική ηγεσία είναι υπεύθυνη, τότε μπορεί να σας δοθεί όχι μόνο η ευκαιρία να εκμεταλλευτείτε, αλλά και να βοηθήσετε στη λήψη επιδοτήσεων για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων.
Γενικά, η γεωργία ως επιχειρηματική ιδέα υποστηρίζεται συχνά θερμά από τον δήμο, καθώς σας επιτρέπει να δημιουργήσετε νέες θέσεις εργασίας.
Παρακαλώ σημειώστε ότι στο μισθωμένο (ή αγόρασε, εάν υπάρχει τέτοια χρήματα) οικόπεδο πρέπει απαραιτήτως να χόρτα λιβάδια, δεδομένου ότι θα χρειαστεί σανό σε κάθε περίπτωση.
Εάν υπάρχουν τέτοια χρήματα, μπορείτε να προβλέψετε αμέσως περιοχές καλλιέργειας σιτηρών. Αλλά αυτό θα απαιτήσει σημαντικό κόστος για την αγορά εξοπλισμού, σπόρων και καυσίμων, έτσι ώστε στα πρώτα χρόνια δεν είναι πρακτικό να γίνει αυτό.
Σημαντικό! Βεβαιωθείτε ότι έχετε εξασφαλίσει ότι οι επικοινωνίες μηχανικής μπορούν να γίνουν στον ιστότοπο. Χωρίς φυσικό αέριο, νερό και ηλεκτρισμό, πολλά δεν μπορούν να επιτευχθούν. Το κόστος παροχής ό, τι χρειάζεστε μπορεί να κοστίσει τέτοια ποσά ώστε να είναι φθηνότερο να αγοράσετε ένα τελικό αγρόκτημα αντί να συντάξετε ένα επιχειρηματικό σχέδιο. Οι αγροτικές εκμεταλλεύσεις που θα εγκατασταθούν μακριά από τέτοιες επικοινωνίες, απλά δεν θα το βρείτε λόγω της μη κερδοφορίας τους.
Επιπλέον, θα πρέπει να ξεκινήσετε τη δραστηριότητά σας με έγγραφα για επικοινωνία. Αν συναντήσετε με τον τρόπο σας πολλά γραφειοκρατικά προβλήματα και την απροθυμία των τοπικών αρχών να συνεργαστούν, είναι προτιμότερο να μην προσπαθήσετε να οργανώσετε μια οικονομία σε αυτό τον τόπο. Μάταια θα χάσετε χρήματα και χρόνο.
Αγοράζουμε βοοειδή αναπαραγωγής
Φυσικά, χωρίς ένα ποιοτικό ταμείο αναπαραγωγής, τίποτα δεν θα σας έρθει. Ακόμη και κακές εγκαταστάσεις μπορούν να επισκευαστούν, αλλά να κάνουμε κάτι λογικό με τα μη παραγωγικά ζώα είναι απλά αδύνατο. Επομένως, το ζήτημα αυτό πρέπει να προσεγγιστεί όσο το δυνατόν σοβαρότερα.
Για παράδειγμα, θα εξετάσουμε την εκτροφή γαλακτοπαραγωγών βοοειδών. Έτσι συνέβη ότι στη χώρα μας δεν υπάρχει έλλειψη βοσκοτόπων. Επιπλέον, στο πλαίσιο της πρώην ΚΑΚ, τόσο τα γαλακτοκομικά προϊόντα όσο και τα προϊόντα με βάση το κρέας είναι πάντα σε μεγάλη ζήτηση. Με λίγα λόγια, με την επιδέξια οργάνωση της παραγωγικής διαδικασίας, η έλλειψη πελατών δεν σας απειλεί ακριβώς. Έτσι, κάθε επιχειρηματικό σχέδιο για τους αγρότες πρέπει να λαμβάνει υπόψη την οργάνωση της υπηρεσίας μάρκετινγκ.
Η όλη τεχνολογία αναπαραγωγής γαλακτοπαραγωγών βοοειδών έχει δοκιμαστεί για αιώνες, και πιο συχνά αυτή η κατεύθυνση επιδοτείται.
Γιατί ακριβώς αναπαραγωγής βοοειδών;
Σας συνιστούμε να αγοράσετε καθαρόαιμα ζώα, καθώς η επιθυμία να εξοικονομηθούν χρήματα και να βασιστεί η επιχείρησή σας στην εκτροφή γαλακτοπαραγωγικών βοοειδών που αγοράζονται για μια δεκάρα σε πεθαίνουν αγροκτήματα δεν θα οδηγήσει σε κάτι καλό. Η γεωργία σαν μια επιχειρηματική ιδέα δεν κρατά νερό.
Τα νεαρά ζώα εξειδικευμένων φυλών κερδίζουν γρήγορα μάζα, εισέρχονται γρηγορότερα στο στάδιο της φυσιολογικής ωριμότητας. Αυτό σημαίνει ότι θα αρχίσετε να λαμβάνετε προϊόντα από αυτά το συντομότερο δυνατόν, δαπανώντας πολύ λιγότερα χρήματα για ζωοτροφές και ζώα.
Overseas δεν θα βοηθήσει ...
Μιλώντας για καθαρόαιμα ζώα, δεν προτείνουμε να κάνετε τη βασική βλακεία των αρχαίων ζωοτεχνικών: μην αγοράζετε βοοειδή από το εξωτερικό. Φυσικά, οι εκμεταλλεύσεις στις Κάτω Χώρες παρέχουν άριστη κτηνοτροφία, αλλά οι ειδικοί προειδοποιούν για τις ακραίες απαιτήσεις της σχετικά με τις συνθήκες διατροφής.
Ναι, οι ελληνικές γαλακτοπαραγωγικές φυλές διακρίνονται από την ικανότητα να παράγουν μια απίστευτη ποσότητα λιπαρών γάλακτος σε μία γαλακτοκομική περίοδο, ιδανική για την παραγωγή βουτύρου και τυριού, αλλά είναι ελάχιστα προσαρμοσμένες στις εγχώριες συνθήκες. Μην ξεχάσετε αυτό όταν οργανώνετε το αγρόκτημα σας. Πού να ξεκινήσει σε αυτή την περίπτωση;
Κάποια στιγμή ακριβώς οι σοβιετικοί κτηνοτρόφοι κάηκαν. Γι 'αυτό σας συμβουλεύουμε να αγοράσετε εγχώρια καθαρόαιμα βοοειδή μαύρο-τροφή. Είναι πολύ ανεπιτήδευτο, που δεν απαιτεί συνθήκες διατροφής και συντήρησης. Ακόμη και σε κακές ζωοτροφές, οι αγελάδες γαλακτοπαραγωγής μπορούν να παράγουν 4 χιλιάδες λίτρα ετησίως, ενώ με βελτιωμένες συνθήκες διατροφής και διατήρησης μπορούν να υπολογίσετε σε 7-9 χιλιάδες λίτρα.
Πωλούν αυτά τα ζώα από 200 ρούβλια ανά κιλό ζωντανού βάρους, αλλά σε ορισμένες περιοχές μπορούν να αγοραστούν πολύ φθηνότερα.
Βέλτιστη σύνθεση αγέλης
Για να μπορείτε να αναπαράγετε ανεξάρτητα την αγέλη, να αποκτήσετε το δικό σας νέο, πρέπει να έχετε έναν πυρήνα, το 55% των οποίων είναι υγιή γαλακτοφόρα ζώα. Θα αποτελέσουν το κύριο κέρδος για το οποίο ιδρύθηκε το αγρόκτημα σας. Πού να αρχίσει να εξασφαλίζει την αναπαραγωγική ικανότητα του κοπαδιού;
Ταυτόχρονα, το κοπάδι θα πρέπει να έχει τουλάχιστον 10% δαμαλίδες, οι οποίες δεν είναι μόνο αποθεματικό παραγωγής που εγγυάται την παραλαβή νέων μοσχαριών, αλλά εξασφαλίζει επίσης μια σταθερή αύξηση του επιπέδου παραγωγής γάλακτος μετά τον τοκετό.
Ο ίδιος αριθμός θα πρέπει να είναι ήδη τον τοκετό και να θηλάζουν ενεργά δαμάλεις μεγαλύτερα από ένα χρόνο. Επιπλέον, τουλάχιστον το 15% των ήδη καλυμμένων δαμαλίδων ηλικίας κάτω του ενός έτους πρέπει να παραμείνει έτοιμο στο αγρόκτημα. Εάν υπάρχουν σχέδια για την παραγωγή προϊόντων με βάση το κρέας, αξίζει να διατηρηθεί περίπου το 10% των ταύρων προς πάχυνση.
Τι εξοπλισμό θα χρειαστείτε;
Τα πρώτα χρόνια, είναι απίθανο να χρειαστείτε ένα πλήρες σύνολο γεωργικών μηχανημάτων, αλλά αρχικά θα πρέπει να αγοράσετε τις ακόλουθες μονάδες:
- Τρακτέρ με ένα σύνολο προσαρτημάτων.
- Τουλάχιστον δύο φορτηγά.
- Εάν οργανώσετε ένα αγρόκτημα γαλακτοπαραγωγής, θα είναι επίσης λογικό να αγοράσετε έναν φορτωτή που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη διανομή ζωοτροφών.
- Αυτόματο σύστημα πίνουν.
- Εγκαταστάσεις για την άμελξη των ζώων.
- Μεταφορείς για την απομάκρυνση κοπριάς και υδαρούς κοπριάς.
- Μίξερ για ζωοτροφές.
Σημειώστε ότι όλα τα παραπάνω μπορούν πλέον να μισθώνονται ελεύθερα.
Πώς να αγοράσετε εξοπλισμό με μίσθωση;
Τι είναι αυτό; Αυτό είναι το όνομα της σύμβασης για τη μίσθωση εξοπλισμού ή ακόμα και για ζώα, η οποία συνάπτεται με την προϋπόθεση ότι ο μισθωτής έχει το δικαίωμα να εξαγοράσει το ακίνητο που μισθώνει. Δεδομένου ότι η μέθοδος αυτή επιδοτείται ευρέως από το κράτος, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι βρήκε ευρεία υποστήριξη στους εγχώριους αγρότες.
Εάν ο στόχος σας είναι να οργανώσετε μια εκμετάλλευση, ποιες προϋποθέσεις πρέπει να πληρούνται για την απόκτηση εξοπλισμού ή ζώων βάσει σύμβασης χρηματοδοτικής μίσθωσης;
- Για τουλάχιστον τρία χρόνια, το ακαθάριστο προϊόν της επιχείρησής σας αυξάνεται συνεχώς.
- Πρέπει να έχετε μια βάση εξασφάλισης, βάσει της οποίας ο κατασκευαστής του εξοπλισμού μπορεί να το προμηθευτεί για ενοικίαση. Αν η εγγύησή σας είναι άλλη τεχνική, τότε δεν είναι μεγαλύτερη των τριών ετών και σε καλή τεχνική κατάσταση.
Εάν μισθώνετε ζώα, πρέπει να παράσχετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- Υποχρεωτική διαθεσιμότητα συστατική επιστολή από το Υπουργείο Γεωργίας στην περιοχή σας.
- Μια συμφωνία που ορίζει όρους ενοικίασης ζώων με τη συμμετοχή της Rosagroleasing OJSC.
- Πλήρες πακέτο εγγράφων από την Κτηνιατρική Κτηνιατρική Υπηρεσία της περιοχής, το οποίο επιβεβαιώνει την ευημερία του αγροκτήματος για λοιμώδη νοσήματα των ζώων.
- Το πρωτόκολλο της εκτιμώμενης αξίας της επιχείρησης.
Μερικές σημειώσεις
Κατά κανόνα, μια προκαταβολή ανέρχεται περίπου στο 7-15% του κόστους των ζώων και πρέπει να υποβληθεί σύμβαση εγγύησης στη Rosagroleasing, στην οποία τα μέρη συμφωνούν να δεχτούν κεφάλαια από όλους τους λογαριασμούς διακανονισμού χωρίς αποδοχή.
Εάν δεν υπάρχει εγγύηση, τότε καταβάλλεται μια εφάπαξ προκαταβολή ύψους 30% της αξίας του ζωικού κεφαλαίου, υπό την προϋπόθεση ότι συνάπτεται σύμβαση μίσθωσης επί επτά έτη. Η ανατίμηση για το έτος δεν υπερβαίνει το 6%, επομένως μια μισθωμένη αγορά είναι αρκετά κερδοφόρα.
Για πόσο καιρό συντάσσεται σύμβαση χρηματοδοτικής μίσθωσης;
Όλος ο εξειδικευμένος εξοπλισμός καλλιέργειας γεωργικών καλλιεργειών που εκδίδεται για πέντε έτη. Τα τρακτέρ, τα μηχανήματα και τα αυτοκίνητα είναι μισθωμένα για επτά χρόνια. Αν σκοπεύετε να αγοράσετε εξοπλισμό για το αγρόκτημα κατ 'αυτόν τον τρόπο, τότε θα σας παρασχεθεί με μια δεκαετή σύμβαση.
Η σύμβαση μίσθωσης για την αγορά ζώων καταρτίζεται για περίοδο πέντε ετών.
Τι είδους προσωπικό θα χρειαστείτε;
Τις περισσότερες φορές, στις συνθήκες μας, κλασικά αγροκτήματα στελεχώνουν μέλη της οικογένειας του επιχειρηματία. Είναι εκείνοι που είναι υπεύθυνοι για το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών στον αγρό και στο αγρόκτημα.
Για να διατηρήσετε την υγεία των ζώων και να παρακολουθήσετε την ποιότητα της διατροφής τους, θα χρειαστεί κάποιος κτηνίατρος και ειδικός κτηνοτροφίας. Εάν ο κύκλος εργασιών και το ζωικό κεφάλαιο επιτρέπουν, θα ήταν προτιμότερο να τους προσλάβετε σε συνεχή βάση. Είναι αδύνατο να γίνει χωρίς ένα καλό οικονομολόγο στο αγρόκτημα, χωρίς το οποίο η ανάπτυξη του αγροκτήματος θα είναι αδύνατη.
Φυσικά, χρειάζεστε έναν μηχανικό για να εξυπηρετήσετε τον εξοπλισμό. Λάβετε υπόψη ότι όλοι οι ειδικοί πρέπει να πληρώσουν μισθούς όχι χαμηλότερους από το ελάχιστο για την περιοχή. Μην ξεχνάτε τις υποχρεωτικές εισφορές στο ταμείο συντάξεων.
Συλλέγουμε έγγραφα
Αμέσως θα χαρούμε: αν χρειάζεστε κρατική εγγραφή αγροτικού αγροκτήματος, δεν υπάρχει ανάγκη δημιουργίας νομικής οντότητας. Αλλά, σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να δοθούν πολλά έγγραφα:
Εφαρμογή (σε τυποποιημένη μορφή P21002).- Το διαβατήριό σας, η φωτοτυπία των πρώτων σελίδων και η σελίδα εγγραφής.
- Το πιστοποιητικό γέννησής σας και μια φωτοτυπία του.
- Θα χρειαστεί επίσης μια απόδειξη από την τράπεζα για την πληρωμή κρατικών δασμών.
- Μια πληρεξουσιότητα για τη διάθεση των υλικών περιουσιακών στοιχείων στο όνομα του διαχειριστή σας (εάν υπάρχει τέτοια ανάγκη). Κατά κανόνα, στη συνέχεια, όλες οι επόμενες καταχωρίσεις της εκμετάλλευσης θα γίνουν στο όνομά του.
Είναι πολύ σημαντικό να υπάρξει συμφωνία για τη δημιουργία μιας εκμετάλλευσης. Περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:
- Πληροφορίες για όλα τα μέλη του αγροκτήματος.
- Μια συμφωνία που προβλέπει τον διορισμό ενός επικεφαλής ενός από τα μέλη της οικονομίας.
- Έγγραφο σχετικά με την κατανομή των καθηκόντων και των περιγραφών θέσεων εργασίας για όλα τα μέλη της εκμετάλλευσης.
- Θα χρειαστείτε ένα έγγραφο που να λαμβάνει υπόψη τη δημιουργία της υλικής βάσης του αγροκτήματος, καθώς και τη διάθεση αυτού του αγαθού.
- Πρέπει να ορίσετε αμέσως τους κανόνες εισόδου και εξόδου από την οικονομία.
- Αν το αγρόκτημα περιλαμβάνει συγγενείς, τότε θα απαιτηθούν αντίγραφα όλων των εγγράφων που θα μπορούσαν να επιβεβαιώσουν το γεγονός της συγγένειας.
Ελπίζουμε να προωθήσετε την επιχείρησή σας. Το αγρόκτημα είναι σε θέση να φέρει τεράστια κέρδη!
