Η παράταση της σύμβασης μπορεί να πραγματοποιηθεί με διάφορους τρόπους. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η επέκταση προβλέπεται από το νόμο. Σε γενικές γραμμές, η επιλογή της μεθόδου με την οποία θα παραταθεί η σύμβαση, η διατύπωση των σχετικών ρητρών στο έγγραφο - όλα αυτά εξαρτώνται από το επίπεδο εμπιστοσύνης μεταξύ των μερών, από την απουσία ή την παρουσία της ανάγκης επαλήθευσης διαφόρων γεγονότων. 
Βασικά σημεία
Μία από τις αναπόσπαστες ρήτρες της σύμβασης είναι η διάταξη για τους όρους. Ταυτόχρονα, για ορισμένες συναλλαγές θα είναι υποχρεωτική ή απαραίτητη. Για παράδειγμα, πρόκειται για τη σύναψη σύμβασης. Για άλλες συναλλαγές, δεν έχει καθοριστεί ένα τέτοιο αυστηρό πλαίσιο. Αυτό συμβαίνει με την πώληση. Η περίοδος κατά την οποία ισχύει η σύμβαση και τα μέρη δεσμεύονται από καθιερωμένες υποχρεώσεις έχει ιδιαίτερη σημασία. Καθορίζει την περίοδο κατά την οποία η αλληλεπίδραση των συμμετεχόντων στον κύκλο εργασιών εντός της συναλλαγής που συνάπτει. Ο προσδιορισμός του όρου είναι ιδιαίτερα σημαντικός σε περιπτώσεις όπου τα μέρη συνεργάζονται για πρώτη φορά. Με αυτόν τον τρόπο, μπορούν να αξιολογήσουν τη δέσμευση και την ακεραιότητα. Αν κάτι δεν ταιριάζει σε κάποιον, οι συμμετέχοντες μπορούν να τερματίσουν τη σχέση στο τέλος της καθορισμένης περιόδου ή πριν τελειώσουν, εάν αποδειχθεί η πιθανότητα πρόωρης μονομερούς άρνησης.
Ανανέωση σύμβασης: επιλογές
Μέχρι τη λήξη της περιόδου που προβλέπεται κατά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, τα μέρη μπορούν να αποφασίσουν να συνεχίσουν τη συνεργασία. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει είτε να υπογράψετε ένα νέο έγγραφο, είτε να επεκτείνετε το προηγούμενο. Όπως δείχνει η πρακτική, συχνά οι συμμετέχοντες στον κύκλο εργασιών παραλείπουν να λάβουν τα κατάλληλα μέτρα στο τέλος της καθορισμένης περιόδου. Συγκεκριμένα, αυτό συμβαίνει εάν υπάρχουν πολλές τέτοιες συμφωνίες. Η παράλειψη αυτή μπορεί να έχει πολύ αρνητικές συνέπειες. Μεταξύ αυτών, ειδικότερα, η παύση της εκπλήρωσης των υποχρεώσεων σε σχέση με τη λήξη της συμφωνίας. Προκειμένου να αποφευχθούν παρόμοια περιστατικά, πρέπει να ληφθούν εγκαίρως τα απαραίτητα μέτρα. Πώς μπορεί να επεκταθεί μια σύμβαση; Η ανανέωση μπορεί να γίνει:
- Σύμφωνα με το νόμο.
- Πρόσθετη συμφωνία επέκτασης.
- Από προεπιλογή.
- Νέα συμφωνία.
Εξετάστε τις επιλογές με περισσότερες λεπτομέρειες. 
Γενική εντολή
Σε ορισμένες περιπτώσεις, συνιστάται η σύναψη συμφωνίας με παράταση (ένα δείγμα εγγράφου μπορεί να βρεθεί στο άρθρο). Αν ο νόμος δεν προβλέπει την επέκταση του εγγράφου, τα μέρη, κατά κανόνα, προβλέπουν οι ίδιοι την παράγραφο αυτή. Αυτό επιτρέπεται εάν οι όροι για την παράταση της σύμβασης δεν καθορίζονται από το νόμο. Οι κανόνες μπορούν να ορίζουν προθεσμίες για ορισμένες συναλλαγές. Για παράδειγμα, η παράταση της σύμβασης μίσθωσης για ένα δάσος που ανήκει σε δημοτική ή κρατική ιδιοκτησία μπορεί να πραγματοποιηθεί για όχι περισσότερο από 49 χρόνια. Μια τέτοια εντολή καθορίζεται στον κώδικα δασών, 72.
Σχεδιασμός αποχρώσεων
Πώς έχει καθοριστεί η παράταση της σύμβασης; Η διατύπωση στο έγγραφο μπορεί να είναι διαφορετική. Για παράδειγμα, το χαρτί μπορεί να υποδεικνύει:
Η συμφωνία αυτή τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή της υπογραφής και ισχύει για ένα έτος. Στο τέλος αυτής της περιόδου, εάν κανένα από τα μέρη δεν δηλώσει άρνηση εντός τριάντα ημερών, το έγγραφο θεωρείται ότι παρατάθηκε για ένα ακόμη έτος. Επομένως, η αυτόματη παράταση της σύμβασης είναι σταθερή. 
Πρόωρη λήξη
Μια ρήτρα σχετικά με την απουσία ανάγκης υπογραφής πρόσθετου χαρτιού, τον απεριόριστο αριθμό ανανεώσεων και ούτω καθεξής μπορεί να συμπεριληφθεί στους όρους της παράτασης της σύμβασης.Επίσης, σε ορισμένες περιπτώσεις, προστίθεται μια διάταξη ότι κάθε (ή ένα) μέρος μπορεί να αρνηθεί την εκπλήρωση υποχρεώσεων και να ασκήσει δικαιώματα πριν λήξει το έγγραφο. Σε αυτή την περίπτωση, ο συμμετέχων που θέλει να τερματίσει τη σύμβαση στέλνει μια δεύτερη επιστολή - μια ειδοποίηση γι 'αυτό.
Συμφωνία επέκτασης συμφωνίας
Στην πράξη, οι καταστάσεις προκύπτουν όταν τα μέρη δεν σκοπεύουν να αλλάξουν τίποτα στο υπογεγραμμένο έγγραφο. Στις περιπτώσεις αυτές, η παράταση της σύμβασης εκτελείται με την έκδοση συμπληρωματικού εγγράφου. Ωστόσο, άλλα σημεία παραμένουν τα ίδια ή ορισμένες διατάξεις μπορούν να προσαρμοστούν μαζί με την επέκταση χωρίς σημαντική αλλαγή στο περιεχόμενο και τη δομή του εγγράφου. Η υπογραφή πρόσθετης συμφωνίας ισοδυναμεί με τη νομική σημασία μιας προεπιλεγμένης παράτασης. Η διαφορά είναι ότι στην περίπτωση αυτή συντάσσεται και υπογράφεται από τα μέρη ένα άλλο έγγραφο. 
Εταιρική έγκριση
Σε ορισμένες περιπτώσεις, συνεπής μεγάλες συμφωνίες ή εκείνες στις οποίες υπάρχει συμφέρον στα διοικητικά όργανα της εταιρείας. Σε τέτοιες καταστάσεις, η παράταση της σύμβασης θα απαιτήσει επίσης έγκριση. Αν το έγγραφο αρχικά περιείχε μια ρήτρα ανανέωσης, τότε η έγκριση δεν είναι απαραίτητη. Θα πρέπει να διευκρινιστεί εδώ ότι εάν ένα πρόσθετο έγγραφο αλλάζει αρκετές προϋποθέσεις, εκτός από την παράταση, θα πρέπει να ληφθεί έγκριση.
Ανανέωση από το νόμο
Αυτή η παράταση της σύμβασης εξοικονομεί χρόνο των μερών στη συναλλαγή. Υπάρχουν διάφοροι κανονισμοί που διέπουν αυτό το ζήτημα. Ειδικότερα, μπορεί να είναι ο Κώδικας Στέγασης, ομοσπονδιακός νόμος, κυβερνητικοί κανονισμοί και ούτω καθεξής. Για παράδειγμα:
- Ελλείψει αιτήσεων των μερών να καταγγείλουν τη σύμβαση διαχείριση κτιρίων διαμερισμάτων στο τέλος της καθορισμένης περιόδου, θεωρείται ότι επεκτάθηκε με τους ίδιους όρους και ταυτόχρονα. Αυτή η απαίτηση περιλαμβάνεται στην οθόνη LCD. 162.
- Συμφωνία σχετικά με διαχείριση εμπιστοσύνης θεωρείται παρατεταμένη για την καθορισμένη περίοδο εάν οι ιδιοκτήτες μονάδων δεν έχουν ζητήσει εξαγορά και εάν η διάταξη αυτή προβλέπεται από τους σχετικούς Κανόνες. Η διάταξη αυτή καθορίζεται στον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 156, ο οποίος ρυθμίζει το θέμα των επενδυτικών κεφαλαίων.
- Η περίοδος ισχύος της σύμβασης ασφάλισης αστικής ευθύνης του ταξιδιωτικού πράκτορα αναγνωρίζεται ως παρατεταμένη για τον ίδιο χρόνο και υπό τους ίδιους όρους εάν οι συμμετέχοντες στην έννομη σχέση δεν δηλώσουν εντός τριών μηνών πριν από τη λήξη της καθορισμένης περιόδου αλλαγής ή λήξης των σχέσεων ή της σύναψης νέας σύμβασης. Η θέση αυτή καταγράφεται στον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 132.
- Μια συμφωνία για παροχή ψυχρού ύδατος θεωρείται παρατεταμένη για την ίδια περίοδο και υπό τους ίδιους όρους εάν, εντός ενός μηνός πριν από τη λήξη της, τα μέρη δεν κηρύξουν τη λήξη ή την αλλαγή των ρητρών ή τη σύναψη μιας νέας για άλλους λόγους. Αυτή η ρήτρα περιέχεται σε ένα πρότυπο σύμβασης που εγκρίθηκε με τον κυβερνητικό κανονισμό αριθ. 645.
Παροχές Νομικής Ανανέωσης
Μια τέτοια αυτόματη επέκταση απαλλάσσει τους συμμετέχοντες σε νομικές σχέσεις όχι μόνο από τη σύναψη πρόσθετης συμφωνίας ή νέας σύμβασης. Στην περίπτωση αυτή, τα μέρη δεν χρειάζεται να συμπεριλάβουν τις σχετικές παραγράφους στο έγγραφο προέλευσης. Επιπλέον, λόγω της αυτόματης επέκτασης σύμφωνα με το νόμο, οι σχέσεις μεταξύ εργολάβων σταθεροποιούνται επίσης, οι οποίες μπορούν απλά να ξεχάσουν τη λήξη της σύμβασης. Εάν υπάρχουν απαραίτητες διατάξεις στα πρότυπα, οι επιχειρηματίες δεν πρέπει να αποσπούν την προσοχή τους από πρόσθετες ενέργειες που τους αποσπούν από δραστηριότητες.
Νέα σύμβαση
Σε περίπτωση προσέγγισης της λήξης του εγγράφου, τα μέρη μπορούν να καταρτίσουν και να υπογράψουν νέα συμφωνία. Ταυτόχρονα, οι συμμετέχοντες μπορούν να αφήσουν όλα τα στοιχεία αμετάβλητα ή να προσαρμόσουν κάτι. Η προηγούμενη σύμβαση θα παύσει να ενεργεί και οι συνεχιζόμενες σχέσεις των συμμετεχόντων θα ρυθμίζονται από τη νέα σύμβαση.Σύμφωνα με γενικό κανόνα, μια σύμβαση ή ένας νόμος μπορεί να προβλέψει ότι, στο τέλος μιας καθορισμένης περιόδου, οι υποχρεώσεις και τα δικαιώματα των μερών παύουν. Αυτό, για παράδειγμα, ισχύει για μια σύμβαση εγγύησης, μίσθωσης, ναυτιλιακή υπηρεσία και ούτω καθεξής. Το έγγραφο μπορεί να αναφέρει συγκεκριμένα τις περιστάσεις υπό τις οποίες τερματίζονται οι υποχρεώσεις. Για παράδειγμα, στο τέλος διάρκεια της σύμβασης ο ιδιοκτήτης εξαλείφει την ανάγκη παροχής ασφάλειας για τις εγκαταστάσεις που χρησιμοποιεί ο αντισυμβαλλόμενος, την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας κ.ο.κ. Αν οι περιστάσεις αυτές δεν αναφέρονται στο έγγραφο, τότε ενεργεί εκ των προτέρων μέχρι την πλήρη εξόφληση των υποχρεώσεων.
Η ανάγκη για μια νέα σύμβαση
Συνιστάται η σύναψη συμφωνίας αντί της προηγούμενης στις περιπτώσεις που τα μέρη σκοπεύουν να συνεχίσουν τη συνεργασία, αλλά υπό διαφορετικές συνθήκες. Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης των χώρων, μεταβιβάζοντάς το στη χρήση, μπορεί να αποφασίσει να αλλάξει θεμελιωδώς το περιεχόμενο και τη δομή του τυποποιημένου εντύπου της σύμβασης. Έτσι, μπορεί κανείς να αποκλείσει από αυτούς και άλλες διατάξεις μπορούν να προστεθούν. Για παράδειγμα, οι προσαρμογές ενδέχεται να αφορούν ρήτρες για την ευθύνη, πρόσθετες υποχρεώσεις, τρόπους εκπλήρωσης των όρων, διαδικασίες χρέωσης κ.ο.κ.
Εναλλακτική επιλογή
Μπορείτε να παρατείνετε την ισχύ του εγγράφου στέλνοντας ένα γράμμα σχετικά με την παράταση της σύμβασης. Αυτό επιτρέπεται εάν η αρχική σύμβαση περιέχει ρήτρα. Μόνο τότε η αλληλογραφία θα έχει νομική σημασία. Ο συμβαλλόμενος που επιθυμεί να παρατείνει τη σύμβαση στέλνει επίσημη επιστολή στον συνεργάτη, αναφέροντας την κατάλληλη περίοδο. Εντούτοις, στην περίπτωση αυτή, υπάρχει κίνδυνος παραποίησης της παρουσίας μιας τέτοιας ειδοποίησης ή της πιθανότητας αμφισβήτησης του γεγονότος παραλαβής από έναν αδίστακτο αντισυμβαλλόμενο. 
Συμπερασματικά
Προσοχή στην ημερομηνία λήξης της σύμβασης θα βοηθήσει στην αποφυγή προβλημάτων στις επιχειρήσεις. Το σημείο κατά το οποίο έχει καθοριστεί συγκεκριμένη περίοδος παρέχει προστασία για τον συμμετέχοντα, ο οποίος, στο πλαίσιο των νομικών σχέσεων, πραγματοποιεί επενδύσεις για την επακόλουθη είσπραξη εισοδήματος. Εάν η συναλλαγή είναι εφάπαξ, τότε στη σύμβαση δεν είναι πρακτικά, κατά κανόνα, να συνταγογραφούνται μεγάλα χρονικά διαστήματα. Εάν τα μέρη εκπληρώσουν τις υποχρεώσεις τους, η περαιτέρω δράση τους δεν έχει νόημα. Για παράδειγμα, αυτό ισχύει για την περίπτωση κατά την οποία ο εργολάβος εγκαθιστά το λογισμικό. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, ο πελάτης μπορεί να προσφέρει μακροχρόνια συνεργασία. Στη συνέχεια, είναι αναγκαία η σύναψη νέας συμφωνίας, η οποία αναφέρει την περίοδο ισχύος της, εισάγονται οι παράγραφοι για την ανανέωση (εάν είναι απαραίτητο). Σε κάθε συγκεκριμένη περίπτωση, οι συμμετέχοντες θα πρέπει να προχωρήσουν από τη φύση της συναλλαγής, τον στόχο που αναμένεται να επιτευχθεί κατά την έναρξη νομικών σχέσεων. Εάν, για κάποιο λόγο, οι όροι της επέκτασης δεν προσδιορίζονται στη σύμβαση και η διάρκεια ισχύος της είναι αυστηρά καθορισμένη, το έγγραφο πρέπει να αναθεωρηθεί εγκαίρως και να αποφασιστεί η μελλοντική του μοίρα.
