El plan de desarrollo urbano de la parcela de tierra (se proporcionará un ejemplo del documento a continuación) de acuerdo con los requisitos establecidos por la ley. Se compila para territorios que tienen un propósito especial. Consideremos más a fondo cómo se obtiene el plan de desarrollo urbano. 
Información general
Un plan de planificación urbana para una parcela de tierra es un conjunto de documentos relacionados con la planificación de un determinado territorio. Se compila para asignaciones destinadas a la construcción de instalaciones nuevas o de reconstrucción de capital existente. El plan de desarrollo urbano del terreno para fines funcionales pertenece a la categoría de documentos de información. Los documentos contienen las especificaciones de construcción y las restricciones legales para el territorio destinado a la construcción de edificios.
Marco regulatorio
Para optimizar y sistematizar el flujo de trabajo, agilizar la distribución de valores por funciones de información de acuerdo con la Ley Federal No. 190, se establecieron conceptos básicos. En particular, el plan de desarrollo urbano de una parcela de tierra es un documento presentado en forma de extracto. Las fuentes para su preparación son las Reglas que rigen el desarrollo y el uso de los territorios, así como los proyectos de límites y planificación del área.
La documentación contiene información sobre la base de la cual se caracteriza un sitio específico, indica las restricciones existentes en el desarrollo y le permite identificarlo en realidad de acuerdo con indicadores físicos. GPZU no es un título de propiedad, no determina los derechos y obligaciones. El documento acumula los datos necesarios y garantiza su uso repetido durante un largo período por parte de diversos interesados. 
Cita
El plan de desarrollo urbano de la parcela se elabora para diversos fines. Por lo tanto, el documento actúa como la base para el desarrollo posterior de proyectos para las instalaciones de capital existentes, así como para los edificios que necesitan reconstrucción. El plan de desarrollo urbano del terreno también es necesario para obtener el permiso para la construcción y puesta en marcha de la estructura. Las excepciones en este último caso son edificios residenciales no ingresados antes del 31. 12. 2014.
Plan urbano de una parcela: ejemplo
GPZU elaborado en un formulario especialmente establecido. Para compilar un documento, se ha formado una instrucción que le permite navegar para completar las líneas necesarias. En la GPZU hay elementos en los que los datos sobre:
- Se ponen todos los límites disponibles.
- Áreas existentes de servidumbres públicas.
- El tamaño de la sangría mínima de los bordes existentes en toda la asignación. Estos parámetros son necesarios para determinar el territorio que está disponible para la construcción de instalaciones (salas de servicios públicos, edificios residenciales y otros).
- Regulaciones de la ciudad (si el sitio está incluido en la lista correspondiente). Este párrafo proporciona información sobre todos los tipos de uso permitido permisible del territorio descrito. Estas categorías se dan en normativa urbanística. Las excepciones son territorios destinados a satisfacer necesidades municipales o estatales.
- Propósito del sitio, requisitos establecidos para indicadores, colocación y uso de objetos en el suelo.En este caso, el territorio debe pertenecer a la zona de distribución de la normativa.
- Objetos de patrimonio cultural e histórico. e instalaciones capitales que se encuentran dentro de este sitio.
- Condiciones tecnicas. Este párrafo indica datos sobre conexiones existentes (proyectadas) de instalaciones a líneas de ingeniería (gas, telecomunicaciones, electricidad). Durante el trabajo se realizan las mediciones necesarias. Los indicadores que reflejan la distancia entre las redes de ingeniería y el sitio se ingresan en la documentación.
- Los límites del territorio de construcción de capital de instalaciones municipales o estatales.
- La presencia o ausencia de la capacidad de llevar a cabo la división de esta asignación en varias pequeñas.
Punto importante
La emisión de planos urbanos se puede realizar en dos versiones. Se puede presentar en forma de un documento o elemento separado de un proyecto límite. La aprobación del plan de desarrollo urbano es realizada por el organismo autorizado. Para desarrollar el GPZU, el propietario o usuario en la asignación escribe una declaración correspondiente. La divulgación de información sobre el propósito de reclamar el plan o indicarlo en cualquier documento no está prevista por ley.
Servicios municipales
Una organización o ciudadano puede solicitar las autoridades del gobierno local con una solicitud de GPZU. Sin embargo, la legislación no prevé audiencias oficiales en apelación. De acuerdo con la solicitud presentada por la persona interesada, el servicio municipal prepara un plan de urbanismo. El ejemplo presentado en el artículo ilustra el diagrama. Entonces, de hecho, el GPZU se parece. La emisión de la documentación se realiza dentro de un mes. El pago de este procedimiento no está establecido por ley. 
Otros organismos autorizados
Para que el propietario de una determinada parcela pueda obtener un plan de planificación urbana para él, debe comunicarse con el Comité correspondiente. También tendrá que escribir una declaración. La apelación debe ir acompañada de un extracto del pasaporte catastral, así como documentos del título del sitio. En el caso de que las instalaciones de capital se encuentren en el terreno, también se deben proporcionar documentos. Estos incluyen documentos que prueban la propiedad, así como pasaportes catastrales. El plan de desarrollo urbano debe cumplir con la normativa legal. En la práctica, es precisamente en la etapa de coordinación que surgen las dificultades. El plan de desarrollo urbano debe ser revisado y aprobado por una comisión autorizada o su grupo de trabajo competente. 
Permiso denegado
El Código de Planificación Urbana de 2004 prevé casos en los que no se cumple la declaración del propietario sobre la construcción y puesta en servicio de estructuras. Tales situaciones, en particular, tienen lugar cuando se revela la discrepancia de la documentación de diseño. Los trabajos no pueden aprobar el examen estatal obligatorio. El plan de desarrollo urbano también puede no corresponder al objeto capital ya construido o su reconstrucción. En caso de violaciones, la comisión no permite que el edificio sea comisionado y no emite los permisos apropiados.
