Número catastral de la parcela de tierra, que se puede encontrar de varias maneras, es un conjunto único y no repetitivo de números en el territorio de la Federación de Rusia y en el tiempo. Se entrega a cada propiedad registrada. Puede obtener el número catastral de la tierra después de los procedimientos establecidos por la ley.
Orden general
La asignación de un número único se lleva a cabo después de la contabilidad catastral y de inventario (técnica). El conjunto de números resultante se almacena durante todo el período, mientras que hay un solo objeto con derecho registrado. En la Ley Federal que rige el procedimiento de registro estatal, se permite la identificación por número condicional en ausencia de un catastro. Se entrega al objeto cuando se contabiliza el objeto de acuerdo con la ley reguladora del organismo ejecutivo federal. Junto con esto, la identificación de la tierra se lleva a cabo exclusivamente por número catastral. A su vez, es otorgado por un organismo autorizado en esta área.
Asignación de un número catastral a un terreno
El procedimiento de acuerdo con el cual se realiza este procedimiento se establece en las reglas. Están aprobados por la Decisión del Gobierno N ° 660 del 6 de septiembre de 2000. Se forma un mapa de números catastrales de parcelas al dividir el territorio en cuartos. Cada uno de ellos tiene su propio conjunto de números. Incluye el número catastral del condado y distrito. Cada asignación formada y sujeta a registro como bienes inmuebles, cuyos derechos deben registrarse en un solo registro, debe recibir un conjunto único de números. Si el propietario tiene varias parcelas separadas que se presentan como un solo uso de la tierra, el propietario puede declararlas como un objeto indivisible con la asignación de un número. Antes de ingresar datos en la asignación en el registro, se verifica la documentación. Incluye documentos sobre topografía de objetos previamente considerados y realización de trabajos catastrales sobre la base de una solicitud. Estos últimos, en particular, incluyen redistribución, separación, fusión, asignación.
Unidad territorial
Todos los distritos catastrales se dividen en distritos. Dentro de estas partes del territorio, se realizan asignaciones y mantenimiento del registro estatal. Como regla general, la región catastral incluye la unidad administrativa del sujeto. Las aguas del mar territorial y las aguas continentales pueden formar partes independientes. La unidad más pequeña del distrito catastral es el barrio. Se abre una clave de registro separada. Contiene un mapa de números catastrales de terrenos. Por lo general, el trimestre incluye pequeños asentamientos, el territorio de un asentamiento o desarrollo urbano y otras áreas limitadas por objetos artificiales o naturales.
Condados
La ley establece que los procedimientos de acuerdo con los cuales se lleva a cabo la división del territorio de Rusia, la asignación de números a los objetos, deben ser establecidos por el organismo autorizado para llevar a cabo la regulación normativa en el campo de las relaciones terrestres. Actualmente, los procedimientos relevantes se llevan a cabo de conformidad con la Orden N ° P / 9 de 14 de mayo de 2001. Según sus disposiciones, se formaron 89 distritos en la Federación Rusa de acuerdo con el esquema de su ubicación, la lista de nombres y números. Por ejemplo, Adygea - 1, Bashkir - 2 y así sucesivamente.
¿Cómo averiguar el número catastral de una parcela de tierra?
Como regla general, el propietario conoce un conjunto digital único que pertenece a su objeto. Sin embargo, en algunos casos, se necesita información sobre bienes inmuebles propiedad de otra persona. Todavía sucede que el propietario de la asignación no sabe cuál es el número catastral de la tierra. Puede verificarlo, conociendo al menos aproximadamente la dirección donde se encuentra el objeto. Hay varias formas de averiguar la información requerida. La más popular es la búsqueda de información en un mapa público. Debe decirse que los datos están disponibles solo para aquellas parcelas que tienen un plan de límites. El mapa catastral contiene una búsqueda simple y avanzada. Este último debe estar activado. A continuación, seleccione la pestaña "Por dirección". En la lista desplegable, se indica el tema de Rusia, luego - el municipio, luego el asentamiento (aldea). Después de ingresar toda la información, debe hacer clic en el botón "Buscar". La ventana cambiará automáticamente al área apropiada. A continuación, debe hacer zoom manualmente en el mapa hasta que se muestren los bordes de las parcelas. Entre los contornos que aparecen, necesita encontrar la asignación de interés. Sin embargo, en algunos casos puede ser difícil de hacer. Antes de averiguar el número catastral de la tierra, debe abrir el menú "Administración" en la esquina superior derecha y seleccionar "Imágenes de satélite". En este caso, la ventana cambiará a visualización satelital y será más fácil determinar la ubicación de la asignación. Después de encontrar el objeto, debe hacer clic en él con el mouse. Aparecerá información sobre la asignación, incluido el número catastral.
Portal Rosreestra
Esta es otra forma de determinar el número catastral de la tierra. Verificar la información en este caso será algo más difícil que con el método anterior. Rosreestr no contiene material gráfico. En este sentido, será necesario conocer la información por selección. Antes de averiguar el número catastral de la tierra, debe establecer la dirección en la que se encuentra con la mayor precisión posible. Cuanto más preciso sea, más probable es encontrar la información requerida. En el portal Rosreestra debe completar el campo del menú "Dirección". En la columna SCN / USRP, debe seleccionar las fuentes de las que se utilizarán los datos. Esto puede ser un registro de derechos o un catastro inmobiliario estatal. De la lista desplegable, se seleccionan el tema, el distrito, el tipo y el nombre del acuerdo. El número de calle, casa y departamento se completa manualmente. Luego, confirme los datos ingresados y envíe una solicitud. Como resultado de la búsqueda, aparecerán los objetos más adecuados.
Otras opciones
¿Hay otras formas de averiguar el número catastral de una parcela de tierra? Puede encontrar la información al tener los documentos relevantes en la asignación. En primer lugar, el número se coloca en el pasaporte catastral. Una copia de la misma al registrarse debe ser transferida al propietario. Pero sucede que desde la fecha contable el orden de asignación de números puede cambiar. En este caso, deberá solicitar un nuevo documento. Para hacer esto, comuníquese con el MFC o formule una solicitud electrónica en el portal de Rosreestr. La aplicación debe indicar la ubicación del objeto.