En Rusia, se ha formado una maravillosa tradición: dar una amplia variedad de regalos a sus seres queridos, amigos y colegas. Siempre se consideró buena forma. No importa cuán sorprendente pueda sonar, el derecho a hacer sorpresas agradables está regulado por la ley.
Y, por lo tanto, cuando se trata de hacer un regalo particularmente valioso, es posible que deba asegurarse de que esta intención cumpla con los criterios establecidos en los actos legales regulatorios de la Federación Rusa.
Además, la legislación rusa prevé diferentes tipos de acuerdos de donación. El año 2014 se caracterizó por cambios bastante significativos en el aspecto de las enmiendas a una de las principales fuentes de ley que regulan las relaciones jurídicas civiles: el Código Civil de la Federación de Rusia. ¿Se registraron innovaciones con respecto a la realización del derecho de los rusos al regalo?
Características de los contratos de regalo.
Cabe señalar que en 2014, no hubo innovaciones especiales con respecto al tipo de relación legal que están considerando los expertos. En este sentido, las disposiciones del Código Civil de la Federación de Rusia prácticamente no se modificaron, a diferencia, por ejemplo, de aquellos elementos que regulan el estado de las empresas comerciales; allí, a su vez, las reformas fueron lo suficientemente radicales.
Antes de estudiar los tipos de contratos de donación estipulados por la ley rusa, determinaremos, de hecho, las características principales de la categoría legal correspondiente. ¿Cuáles son las principales características de este tipo de acuerdo? En primer lugar, esto es gratuidad.
No se asume que la persona que está siendo dotada debe algo a la persona que ha mostrado generosidad. El siguiente signo de un acuerdo de regalo es el consentimiento de una persona para aceptar el valor correspondiente. Además, algunos expertos atribuyen el atributo de propiedad a las características de este tipo de acuerdo. ¿Qué significa esto? El hecho es que el valor transferido de una entidad a otra es propiedad, cuyo volumen disminuye con el donante y simultáneamente aumenta con el receptor.
¿Cuál puede ser el tema de un acuerdo de regalo? Según las disposiciones del artículo 572 del Código Civil de la Federación de Rusia, esto puede ser algo tangible o, por ejemplo, el derecho a reclamar una determinada obligación de propiedad.
O la negativa del donante de la intención de recibir algo de la persona donada en transacciones anteriores de derecho civil, que, desde el punto de vista de la ley, puede equipararse con un regalo.
Impuestos de regalo
Un hecho interesante es que cualquier tipo de acuerdo de obsequio constituye la obligación del destinatario del valor de pagar el 13% de impuestos sobre el mismo. Si solo un tema de la transacción relevante no tiene en cuenta a otro pariente cercano. En este caso, la tasa impositiva es cero. En general, esta práctica también se observa en muchos otros países. Es cierto que los impuestos en este sentido no siempre son tan altos como en Rusia. Entonces, por ejemplo, un contrato de donación de bienes inmuebles entre parientes en Ucrania tampoco está sujeto a una tarifa, y si los sujetos de la transacción no están relacionados, la tasa correspondiente será del 5%.
Al mismo tiempo, en la práctica, la recaudación de impuestos de los obsequios se aplica principalmente en los casos en que el estado, de una forma u otra, se da cuenta de que una persona ha recibido tal o cual valor. Como regla, esto se aplica a los acuerdos de donación sujetos a registro estatal. En particular, el Servicio de Impuestos Federales "monitorea" bastante activamente las transacciones de bienes raíces. Una vez que los ciudadanos hayan concluido los acuerdos pertinentes, el departamento puede enviarles solicitudes para aclarar la naturaleza de las transacciones y, si es necesario, notificar a la persona la necesidad de pagar impuestos.
Clasificación de acuerdos de regalo
Como algunos abogados han señalado, la legislación rusa prevé varios tipos de acuerdos, cuyo tema es la transferencia de valores de un ciudadano a otro sin compensación. ¿Cuáles son los tipos de acuerdo de regalo? Los expertos identifican tres tipos principales de transacciones relacionadas.
- En primer lugar, es un acuerdo de regalo estándar, clasificado como real. Su estructura es extremadamente simple: elabora un acuerdo en el que el donante transfiere algunas propiedades para su uso a otra persona. Además, como señalan los abogados, dicho acuerdo, a diferencia de la mayoría de las demás transacciones de derecho civil, no puede caracterizarse por una responsabilidad en el aspecto de las relaciones legales. Además, como dicen los expertos, la ley no establece explícitamente que el contrato debe celebrarse por escrito. Por lo tanto, se puede observar que la regulación legislativa de las transacciones de donación ordinarias está limitada por las disposiciones reglamentarias.
- En segundo lugar, es un contrato de promesa de regalo. Pertenece, a su vez, a la categoría de consensual. A su vez, este tipo de acuerdo, como se desprende del artículo 574 del Código Civil de la Federación de Rusia, debe celebrarse por escrito debido a la necesidad de fijar disposiciones vinculantes. El texto del acuerdo pertinente debe contener información sobre un ciudadano en particular a quien el donante transfiere el valor sin cargo o exento de alguna obligación.
- En tercer lugar, es un acuerdo de donación. La especificidad del tipo correspondiente de transacciones legales es que están inmediatamente reguladas no solo por las disposiciones del Código Civil de la Federación de Rusia, sino también por las contenidas en muchas otras fuentes legislativas. Como, por ejemplo, la Ley Federal "Sobre la caridad", "Sobre el referéndum" y "Sobre los partidos políticos". Además, los actos legales reguladores que rigen este tipo de acuerdo de donación se han adoptado en muchas entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
Considere los tipos de acuerdo de donación indicados con más detalle.
Escritura real de regalo
Un acuerdo sobre la transferencia gratuita de bienes por un ciudadano a favor de otro, por lo tanto, puede clasificarse como real. El criterio principal aquí es que el contrato se celebra tras la transferencia de valor. Como ya hemos señalado anteriormente, la ley no prevé la fijación obligatoria de una transacción por escrito.
Las razones para determinar el momento de la transferencia de valor pueden ser diferentes. Por ejemplo, esta puede ser la entrega personal de la propiedad, que constituye el objeto del contrato. Esto puede ser la transferencia de elementos simbólicos: claves o, por ejemplo, un cheque bancario, sujeto a retiro de efectivo posterior. Otra opción es que la persona presentada reciba ciertos documentos que confirman el derecho legal de reclamo transferido por el donante.
¿Necesito firmar una escritura de regalo real?
Al mismo tiempo, son posibles las opciones en las que un contrato de regalo real debe ser redactado legalmente por escrito. Por ejemplo, este es el caso cuando el donante es una entidad legal, y la cantidad de propiedad transferida es más de 5 salarios mínimos. También con la participación de individuos, algunas especies acuerdos (donando un departamento, por ejemplo) requieren confirmación por escrito.
Esto es necesario en virtud del tema de las relaciones jurídicas y las normas jurídicas pertinentes, que pueden ser imperativas en relación con las disposiciones de la legislación que rigen las cuestiones de la transferencia de bienes de forma gratuita. Por lo tanto, cualquier tipo de acuerdo de regalo de bienes raíces, incluidos aquellos cuyo sujeto es una participación en la propiedad de la propiedad, está sujeto a ejecución por escrito.
Un hecho interesante es que al donar un automóvil, por un lado, la ley no requiere un acuerdo por escrito. Por otro lado, el procedimiento correspondiente es extremadamente útil desde el punto de vista del registro posterior del vehículo con el nuevo propietario.
Cabe señalar: en el Código Civil de Ucrania se dice que la conclusión de los contratos de regalo, cuyo tema es de bienes muebles de valor especial, debe hacerse por escrito. Al regular ciertos tipos de acuerdos de donación, Ucrania es algo más detallada al determinar el tema de las transacciones relevantes.
Contrato real: derechos y obligaciones de las partes.
Incluso si el contrato de donación se concluye oralmente, esto no exime a los signatarios del cumplimiento de las obligaciones prescritas por la ley, y al mismo tiempo otorga una serie de derechos. Considere el aspecto relevante con más detalle.
La responsabilidad principal del donante es la transferencia de valores. Si esto es una cosa material, producto, entonces el hecho del cumplimiento de la obligación correspondiente será su entrega. Entre los derechos más notables del donante está el que está asociado con el rechazo de la intención de transferir su cosa. Es cierto que, en mayor medida, es relevante, como dicen los expertos, para las transacciones consensuadas que se reconocen como legalmente significativas, como ya hemos señalado anteriormente, considerando los principales tipos de acuerdos de donación, solo por escrito.
Al mismo tiempo, la plena realización del derecho a rechazar una transacción solo es posible bajo ciertas condiciones, por ejemplo, si en el momento de la transacción la posición de propiedad del donante ha empeorado notablemente. Las opciones también son posibles con la devolución de lo transferido a su antiguo titular de derechos de autor. Al mismo tiempo, se puede observar que, de acuerdo con las disposiciones del artículo 579 del Código Civil de la Federación de Rusia, el donante no puede rechazar sus obligaciones de transferir la cosa si es un regalo de bajo valor.
El ciudadano dotado, asimismo, tiene derechos, y también en algunos casos deberes. Considéralos.
En realidad, el dotado, en primer lugar, tiene derecho a recibir cosas de acuerdo con el acuerdo con el donante. Al mismo tiempo, tiene derecho a negarse a aceptar el valor. A su vez, los deberes del donado generalmente están ausentes. Pero pueden surgir. Esto puede deberse, por ejemplo, a gravámenes o restricciones posteriores con respecto al uso de la propiedad.
Arriba, considerando los principales tipos de acuerdos de donación, identificamos transacciones relacionadas con donaciones, que están reguladas por una legislación especial. En muchos casos, al concluirlos, el dotado acepta usar la propiedad transferida bajo el acuerdo de donación para un rango bastante limitado de propósitos. Por ejemplo, solo en el territorio de la institución a cuyo favor se transfirió un valor particular.
Contrato de promesa de regalo
Hemos identificado, después de considerar los tipos de acuerdo de obsequios previstos por las leyes de la Federación de Rusia, obsequios reales y la promesa de obsequios en el futuro, es decir, transacciones consensuadas. También estudiamos sus características. Uno de los signos clave de un acuerdo de donación consensual que ya hemos señalado es la obligación de las partes de concluir un acuerdo por escrito. De lo contrario, se reconoce legalmente nulo.
También puede considerar un aspecto relacionado con los términos materiales del tipo de contrato en cuestión. En primer lugar, estas incluyen disposiciones que reflejan la intención inequívoca del donante de transferir bienes de forma gratuita en favor de otro sujeto de relaciones legales (o proporcionarle otras preferencias). Entre otros términos esenciales del contrato se encuentra una indicación de personas específicas, así como características del sujeto de la donación.
Notamos anteriormente que un contrato consensuado puede cancelarse debido a circunstancias importantes, como, por ejemplo, un deterioro en el estado de la propiedad del donante. Algunos abogados creen que las obligaciones de la entidad que prometió la transferencia de la propiedad pueden cancelarse si el acuerdo contiene cláusulas que establecen las condiciones para la implementación práctica del contrato. Argumento: las disposiciones contenidas en el capítulo 157 del Código Civil de la Federación de Rusia.
Acuerdo de donación
Los criterios que distinguen entre los tipos de acuerdos de donación considerados por nosotros anteriormente, la donación real y la promesa de donación, pueden complementarse con otros, lo que nos permite distinguir las transacciones correspondientes en categorías caracterizadas por un pronunciado aislamiento. Entonces, por ejemplo, hemos identificado las transacciones relacionadas con donaciones como una categoría separada. ¿Cuál es su especificidad? Como ya hemos señalado anteriormente, dichos acuerdos están regulados por varios actos jurídicos a la vez. La característica principal que le permite distinguir otros tipos de acuerdos de obsequios en derecho civil del que está en cuestión es la transferencia de cosas para fines generales útiles.
Además, puede observarse que de acuerdo con las disposiciones del artículo 582 del Código Civil de la Federación de Rusia, se puede hacer una donación a favor del estado y otros sujetos de relaciones legales civiles indicadas en el Código Civil. Por lo tanto, como han señalado algunos abogados, la parte dotada generalmente es un organismo gubernamental o una institución bajo su jurisdicción. Es decir, entre los otros criterios más importantes que caracterizan el acuerdo de donación está la gama limitada de posibles temas para usar la propiedad recibida como regalo.
Otra característica del tipo de acuerdos bajo consideración, que determina que muchos otros tipos de acuerdos de donación difieren de él, son las obligaciones del donante relacionadas con el uso de los valores recibidos solo para propósitos específicos. Como opción, solo en el territorio de la institución a la que se donó la propiedad. Además, los acuerdos de donación, por ejemplo, pueden contener disposiciones que prohíban la reventa o el arrendamiento de los valores recibidos.
También se puede observar que ciertas obligaciones derivadas de la celebración de acuerdos de donación pueden surgir con entidades legales. Esto puede deberse, por ejemplo, a la necesidad de cumplir con las normas contables establecidas. Por lo tanto, en algunos casos, la organización debe mantener un registro separado de las operaciones relacionadas con el uso de los bienes recibidos como obsequio a través de una donación.
Acuerdo de regalo: consolidación de atributos
Después de examinar el concepto y los tipos del acuerdo de regalo, estudiaremos las características que nos permiten combinar el tipo apropiado de transacción, discutido anteriormente, en una categoría general. Notamos que las diferencias entre el tipo real de acuerdo y el consenso son significativas. Muchos abogados clasifican los acuerdos de donación en una categoría separada de transacciones debido a los detalles de la legislación reguladora, aunque pueden ser un caso especial de transacciones reales o consensuadas. ¿Qué une a todos esos tipos de acuerdos que examinamos anteriormente en una categoría: el "acuerdo de regalo"?
Los abogados modernos están explorando activamente varios tipos de contratos de regalo. Un análisis comparativo realizado por muchos expertos muestra que entre los signos clave de comunalidad del tipo correspondiente de transacciones se encuentra la gratuidad. Independientemente de si tratar el contrato como real o consensuado, o para aquellos que caracterizan la relación legal como una donación, este criterio siempre está presente. El concepto y los tipos de un acuerdo de regalo, casi todos, están relacionados con el hecho de que la propiedad u otras preferencias se transfieren de un tema de relaciones legales a favor de otro sin tener en cuenta las condiciones comerciales y de otro tipo que implican cualquier acción recíproca de la persona que se otorga. Una persona, por supuesto, puede contar con algo a cambio, pero tales expectativas están fuera del campo legal.
¿Quién no puede concluir un acuerdo de regalo?
Habiendo considerado cómo se hacen los principales tipos de acuerdo de donación (donación) y sus características distintivas, podemos considerar los matices con respecto a la posible prohibición de concluir el tipo correspondiente de transacciones. En general, la ley no establece ninguna restricción para que los ciudadanos completen tales transacciones. Al mismo tiempo, hay disposiciones en la legislación de la Federación de Rusia que regulan específicamente cómo los niños pueden ejercer su derecho a dar.De conformidad con las disposiciones de los artículos 26 y 28 del Código Civil de la Federación de Rusia, no pueden realizar transacciones que tengan el signo de una orientación hacia la obtención de algún beneficio, siempre que la naturaleza jurídica de dichos acuerdos requiera la participación de notarios o autoridades de registro estatales. Es decir, los niños no pueden recibir, por ejemplo, un apartamento.
