La extensión del contrato puede llevarse a cabo de varias maneras. En algunos casos, la extensión está prevista por la ley. En general, la elección del método por el cual se extenderá el contrato, la redacción de las cláusulas relevantes en el documento; todo esto depende del nivel de confianza entre las partes, de la ausencia o presencia de la necesidad de verificar varios hechos. 
Puntos clave
Una de las cláusulas integrales del contrato es la disposición en los términos. Al mismo tiempo, para ciertas transacciones será obligatorio o esencial. Por ejemplo, esto se refiere a la celebración de un contrato. Para otras transacciones, no se ha establecido un marco tan ajustado. Este es el caso de la venta. El período durante el cual el contrato es válido y las partes están obligadas por las obligaciones establecidas es de particular importancia. Determina el período durante el cual la interacción de los participantes en la facturación dentro de la transacción concluida por ellos. La determinación del término es especialmente importante en los casos en que las partes trabajan juntas por primera vez. De esta manera, pueden evaluar el compromiso y la integridad. Si algo no le conviene a alguien, los participantes pueden terminar la relación al final del período especificado o antes de que termine, si se establece la posibilidad de un rechazo unilateral temprano.
Renovación de contrato: opciones
Al final del período previsto al final de la transacción, las partes pueden decidir continuar la cooperación. En este caso, debe firmar un nuevo documento o extender el anterior. Como muestra la práctica, a menudo los participantes en la rotación se olvidan de tomar las medidas adecuadas al final del período especificado. En particular, esto sucede si hay muchos de esos acuerdos. Esta omisión puede llevar a consecuencias muy adversas. Entre ellos, en particular, la terminación del cumplimiento de las obligaciones en relación con la expiración del acuerdo. Para evitar tales incidentes, se deben tomar las medidas necesarias a tiempo. ¿Cómo se puede extender un contrato? La renovación se puede llevar a cabo:
- Por ley
- Acuerdo de extensión adicional.
- Por defecto
- Nuevo acuerdo
Considere las opciones con más detalle. 
Orden general
En algunos casos, es aconsejable llegar a un acuerdo con la prolongación (se puede encontrar un documento de muestra en el artículo). Si la ley no prevé la extensión del documento, las partes, por regla general, establecen este párrafo. Esto está permitido si los términos para la extensión del contrato no están establecidos por ley. Las normas pueden prescribir períodos límite para ciertas transacciones. Por ejemplo, la extensión de un contrato de arrendamiento para un pedazo de bosque que es propiedad municipal o estatal no puede tomar más de 49 años. Tal orden se establece en el Código Forestal, art. 72)
Matices de diseño
¿Cómo se soluciona la extensión del contrato? La redacción en el documento puede ser diferente. Por ejemplo, el documento puede indicar:
Este acuerdo entra en vigencia desde el momento de la firma y es válido por un año. Al final de este período, si ninguna de las partes declara rechazo dentro de treinta días, el documento se considera extendido por otro año. Por lo tanto, la extensión automática del contrato es fija. 
Terminación anticipada
Una cláusula sobre la ausencia de la necesidad de firmar papel adicional, el número ilimitado de renovaciones, etc., puede incluirse en los términos de la extensión del contrato.Además, en algunos casos, se agrega una disposición que cada (o una) parte puede negarse a cumplir obligaciones y ejercer derechos antes de que expire el documento. En este caso, el participante que desea rescindir el contrato envía una segunda carta, una notificación al respecto.
Acuerdo de Acuerdo de Extensión
En la práctica, las situaciones surgen cuando las partes no planean cambiar nada en el documento firmado. En estos casos, la extensión del contrato se lleva a cabo mediante la emisión de papel adicional. Sin embargo, otros puntos siguen siendo los mismos o algunas disposiciones pueden ajustarse junto con la extensión sin un cambio significativo en el contenido y la estructura del documento. La firma de un acuerdo adicional equivale a la importancia legal de una prolongación por defecto. La diferencia es que, en este caso, las partes redactan y firman otro documento. 
Aprobación corporativa
En algunos casos, consistente grandes ofertas o aquellos en los que hay interés en los órganos de gobierno de la empresa. En tales situaciones, la extensión del contrato también requerirá aprobación. Si el documento originalmente contenía una cláusula de renovación predeterminada, entonces no es necesaria la aprobación. Debería aclararse aquí que si un documento adicional cambia varias condiciones, excepto por la prolongación, aún deberá obtenerse la aprobación.
Renovación por ley
Esta extensión del contrato ahorra el tiempo de las partes en la transacción. Hay varias regulaciones que gobiernan este tema. En particular, puede ser el Código de Vivienda, la Ley Federal, las regulaciones gubernamentales, etc. Por ejemplo:
- En ausencia de solicitudes de las partes para rescindir el contrato por gestión de edificios de apartamentos al final del período especificado, se considera extendido en los mismos términos y al mismo tiempo. Este requisito está contenido en la pantalla LCD, art. 162
- Acuerdo sobre gestión de confianza se considera extendido por el período especificado si los propietarios de la unidad no han solicitado el canje y si esta disposición está prevista por las Reglas relevantes. Esta disposición está establecida en la Ley Federal No. 156, que regula el tema de los fondos de inversión.
- El período de validez del contrato de seguro de responsabilidad civil de un operador turístico se reconoce como extendido por el mismo tiempo y con las mismas condiciones, si los participantes en la relación legal no declaran dentro de los tres meses anteriores al vencimiento del período establecido de cambio o terminación de relaciones o la conclusión de un nuevo contrato. Este puesto está registrado en la Ley Federal No. 132.
- Un acuerdo sobre el suministro de agua fría se considerará extendido por el mismo período y con las mismas condiciones, si, dentro de un mes antes de su finalización, las partes no declaran la terminación o cambio de sus cláusulas o la conclusión de una nueva por otros motivos. Esta cláusula está contenida en un contrato modelo aprobado por el reglamento gubernamental No. 645.
Beneficios de renovación legal
Dicha extensión automática exime a los participantes en las relaciones legales no solo de la conclusión de un acuerdo adicional o un nuevo contrato. En este caso, las partes no necesitan incluir los párrafos relevantes en el documento fuente. Además, debido a la extensión automática de acuerdo con la ley, las relaciones entre los contratistas también se estabilizan, lo que simplemente puede olvidar el vencimiento del contrato. Si hay disposiciones necesarias en las normas, los empresarios no pueden distraerse con acciones adicionales que los distraigan de las actividades.
Nuevo contrato
En el caso de que se acerque el vencimiento del documento, las partes pueden redactar y firmar un nuevo acuerdo. Al mismo tiempo, los participantes pueden dejar todos los elementos sin cambios o ajustar algo. El contrato anterior dejará de actuar y las relaciones en curso de los participantes serán reguladas por el nuevo contrato.De acuerdo con una regla general, un contrato o ley puede estipular que, al final de un período específico, las obligaciones y los derechos de las partes cesen. Esto, por ejemplo, se aplica a un contrato de garantía, alquiler, agencia marítima, etc. El documento puede indicar específicamente las circunstancias en que se rescinden las obligaciones. Por ejemplo, al final duración del contrato El propietario elimina la necesidad de proporcionar seguridad para las instalaciones utilizadas por la contraparte, proporcionar servicios públicos, etc. Si tales circunstancias no se indican en el documento, entonces actúa de manera predeterminada hasta el pago total de las obligaciones.
La necesidad de un nuevo contrato.
Es aconsejable celebrar un acuerdo en lugar del anterior en aquellos casos en que las partes planeen continuar la cooperación, pero en condiciones diferentes. Por ejemplo, el propietario de las instalaciones, transfiriéndolas al uso, puede decidir cambiar fundamentalmente el contenido y la estructura de la forma estándar del contrato. Entonces, uno puede ser excluido por ellos y se pueden agregar otras disposiciones. Por ejemplo, los ajustes pueden estar relacionados con cláusulas sobre responsabilidad, obligaciones adicionales, formas de cumplir con las condiciones, procedimientos de cobro, etc.
Opción alternativa
Puede extender la validez del documento enviando una carta sobre la extensión del contrato. Esto está permitido si el contrato original contiene una cláusula. Solo entonces la correspondencia tendrá importancia legal. La parte que desea extender el contrato envía una carta oficial al socio, indicando el período apropiado. Sin embargo, en este caso, existe el riesgo de falsificación de la presencia de dicha notificación o la probabilidad de impugnar el hecho de que una contraparte sin escrúpulos la reciba. 
En conclusión
La atención a la fecha de vencimiento del contrato ayudará a evitar problemas en los negocios. El punto en el que se establece un período específico brinda protección al participante que, en el marco de las relaciones legales, realiza inversiones para la posterior recepción de ingresos. Si la transacción es de una sola vez, entonces en el contrato no es práctico, por regla general, prescribir largos períodos. Si las partes cumplen con sus obligaciones, su acción adicional no tiene sentido. Por ejemplo, esto se aplica a la situación cuando el contratista instala el software. Sin embargo, en este caso, el cliente puede ofrecer una cooperación a largo plazo. Luego, es necesario concluir un nuevo acuerdo, que indique el período de validez, se introducen párrafos sobre renovación (si es necesario). En cada caso específico, los participantes deben proceder de la naturaleza de la transacción, el objetivo que se espera lograr al entablar relaciones legales. Si, por alguna razón, los términos de la extensión no se especifican en el contrato, y su período de validez está estrictamente definido, el documento debe revisarse a tiempo y su destino futuro debe decidirse.
