Kuinka saada sosiaalinen kiinnitys nuorelle perheelle? Tämä on yleinen kysymys. Tutkimme sitä yksityiskohtaisemmin. Omat asunnot ovat nyt erittäin ajankohtainen aihe, etenkin nuorille perheille. Joidenkin perheiden on asuttava pienellä alueella, joskus vanhemman sukupolven kanssa, vanhempiensa kanssa. On ihmisiä, jotka maksavat paljon rahaa talon vuokraamiseksi. Nuoren perheen sosiaalinen kiinnitys voi auttaa tässä tärkeässä asiassa.
Kenelle se on tarkoitettu?
Jos ikäsi on enintään 35 vuotta, sinulla on oikeus saada valtiolta 40% asumisen kustannuksista. Tämä ei tietenkään ole niin yksinkertaista kuin miltä näyttää, mutta se on aivan todellinen.
Nuorten perheiden asuntolainat luokitellaan sosiaalisiin asuntolainoihin. Mutta jokaisella perheellä ei ole mahdollisuutta saada oikeutta lainaan. Lainan saamiseksi on täytettävä vaatimukset ja tietyt ehdot. Niin äskettäin tehdyllä perheellä on mahdollisuus hankkia asuntolaina ottamalla yhteyttä joko pankkiin tai valtioon.
Jotta voit osallistua tähän ohjelmaan, sinun tulee tarkistaa paikalliselta organisaatioltasi, onko kaupungissasi vastaavaa organisaatiota. Itse asiassa jokaisella alueella on tiettyjä sääntöjä ja rajoituksia, jotka liittyvät suoraan nuorille perheille esitettyjen asuntolainojen rahoittamiseen paikallisista budjeteista.
Vaatimukset osallistujille
Ohjelmaan sisältyy asuntolainan tukeminen alueellisista ja liittovaltion budjeteista. Lisäksi vaaditaan osallistujia koskevia vaatimuksia:
- Lainanottajien ikä. Puolisoiden ikä ei saa ylittää 35 vuotta. Tätä rajoitusta sovelletaan lasten läsnäolosta tai poissaolosta riippumatta.
- Asumisen tai sen parantamisen tarve on tunnustettava virallisesti.
Viimeinen kohta katsotaan täytetyksi, jos:
- asumista, jossa nuori perhe asuu tällä hetkellä, pidetään sopimattomana, jos henkeä kohti on vähemmän tilaa kuin sen pitäisi olla alueellisten standardien mukainen;
- asuminen sairaan ihmisen kanssa, jonka kanssa tietyistä syistä ei ole mahdollista elää yhdessä;
- huone, jossa perhe asuu, ei täytä terveysvaatimuksia.
Mitä sosiaalinen asuntolaina tarkoittaa nuorelle perheelle? Nuoren perheen on saaputtava paikallishallintoon saadakseen virallisen vahvistuksen ja kaikki asiakirjat, jotka osoittavat kyvyttömyyden elää tiloissaan ja tarvetta parantaa olosuhteitaan. Mutta tärkeä ehto ohjelmaan osallistumiselle on Venäjän federaation kansalaisuus.
Mitä he eivät anna luottoa ilman?
Nuorelle perheelle voidaan asettaa monia muita vaatimuksia. Jos he haluavat osallistua tähän ohjelmaan ja haluavat hankkia asuntolainan, he tarvitsevat:
- Vakaa kuukausitulo. Ja sen koon pitäisi kaksinkertaistaa lainan maksujen määrä.
- Virallisen työvoiman läsnäolo.
- Ainakin 6 kuukauden työkokemus.
- Paikallisen alueellisen rekisteröinnin olemassaolo molemmille puolisoille tietyn ajanjakson ajan.
Mutta on vielä yksi hienous, jos puoliso menisi palvelemaan armeijassa asuntolainan maksun aikana. Samanaikaisesti perheen on toimitettava pankille todisteet siitä, että heillä on varaa samoihin kuukausimaksuihin.
Nuoren perheen sosiaalisten asuntolainojen ydin on sellainen, että se saa tukia, joita voidaan käyttää vain asumisolojen laadun parantamiseen, esimerkiksi:
- Tuki talon tai asunnon myynnin osittaiseen tai täydelliseen ratkaisuun.
- Rahoittaa oman asuntonsa rakentamista.
- Tuki viimeisen maksun suorittamiseen, jos yhtä puolisoista edustaa asunto-osuuskunnan jäsen. Tällaisen osallistumisen jälkeen asumisesta tulee täysin ohjelmaan osallistuvien omaisuutta.
- Tuki asuntolainan hankkimisesta käsirahaan.
- Tuet asuntolainojen takaisinmaksulle paitsi sakkojen, sakkojen, korkojen ja palkkioiden maksamiselle.
- Tuki laskelmaan sopimuksessa, joka osoittaa turistiluokan asuntojen oston.
Kuinka saada sosiaalinen kiinnitys nuorelle perheelle?
Asuntolainan saamiseksi edullisin ehdoin sinun on ensin otettava yhteyttä pankkiin antamalla todistus, joka on vahvistus osallistumisesta "Nuori perhe" -ohjelmaan.
Kaikki pankit tarjoavat ehdot lainansaajille, mutta kaiken kaikkiaan ne ovat valtionohjelman vaatimusten mukaisia. Tähän voidaan lisätä seuraavat kohdat:
- kummallakin puolisolla ei ole toivottua luottotietoa;
- virkaikää;
- nuorten perheenjäsenten viralliset työsuhteet;
- on mahdollista maksaa käsiraha.
Kuinka monta kertaa voin osallistua?
Voit osallistua Nuoren perheen ohjelmaan vain kerran. Mutta jos perhe ei onnistunut käyttämään sitä piirin hallinnon todistuksen vastaanottamisen jälkeen, on edelleen oikeus hakea uudelleen valtiontukia sosiaalietuuksien muodossa. Asuntolainat "Nuori perhe".
Vastuullisin vaihe on sen pankin valinta, johon laina myönnetään, valtion tuella tai ilman.
Kieltäytymisen syyt
On myös syytä harkita useita tekijöitä, jotka voivat myöhemmin johtaa mahdollisiin kielteisiin vastauksiin pankin myöntämässä lainassa. Tällaisia tekijöitä ovat:
- puolisoiden vakaan tulon puute;
- alhaiset tulot;
- vaimo on äitiyslomalla;
- aviomies on varusmies.
Usein lainanottajien houkutteleminen auttaa korjaamaan epäonnistumisen. Joten yhden puolison vanhemmista, joilla on korkeat ja vakaat tulot, voi tulla lainanottaja.
Tärkeä ehto tälle asuntolainalle on pankin tarjoama rahat asuntojen ostamiseen, kiinteistön hankkiminen asiakkaan toimesta ja sen jatkaminen omistajaksi. Oikeuksia asumiseen rajoitetaan, koska pankki vakuuttaa asunnon, kunnes vaadittu lainasumma on maksettu kokonaan.
Ilman pankin lupaa lainanottajalla ei ole syytä muuttaa asunnossa mitään - myydä, vuokrata, muuttaa asettelua.
Lainasopimus
Asuntolainasopimus kuvaa kaikki lainanottajan oikeudet ja velvollisuudet. Ja ennen tämän asiakirjan allekirjoittamista on tarpeen tutkia se huolellisesti, lukea huolellisesti kaikki tämän sopimuksen kohdat ja olosuhteet. On syytä kiinnittää huomiota korkoihin, kuukausimaksujen aikatauluun ja menettelyyn sekä osiin, jotka koskevat myöhästyneiden tai myöhästyneiden maksujen sakkoja. Lainasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen tai sen aikana laaditaan myyntiasiakirja.
Esimerkiksi “Nuori perhe” -ohjelma ja sosiaalinen kiinnitys Kazanissa ovat erittäin suosittuja.
pankit
Monet Venäjän federaation pankit ovat valtion virallisia kumppaneita. tuki, jolla voidaan myöntää lainoja ja tarjota erityisedellytyksiä nuorille perheille. Nämä rahoituslaitokset ovat täysin luotettavia, ja voit luottaa niihin. Tässä on joitain niistä:
- Sberbank. Korko on 11,5%. On myös lainaohjelma, jonka avulla voit lykätä maksujen maksamista lapsen syntymän yhteydessä 3 vuotta.
- "Gazprombankin". 12% korko. Sen pääpiirteet - takaajia tai lainanottajaa ei vaadita.
- "VTB 24". Sen korko on 11%.
- Venäjän maatalouspankki. Korko alkaen 10,5%. Etuna on, että takaisinmaksu on mahdollista ennenaikaisesti ja ylimääräistä palkkiota ei ole.
Joten on hyvä, että Nuori perhe -ohjelma ja sosiaalinen kiinnitys jatkuvat.
Tästä seuraa, että nuorten perheiden edustajilla on oikeus ostaa oma asunto ja erityisetuudet. Heillä on oikeus turvautua valtion tukeen ja pankin tarjoamiin edullisiin tarjouksiin. Mutta on syytä harkita, että joudut edelleen tekemään omia varoja, ja tätä on mahdotonta välttää. Mitään tukia ei pysty kattamaan asunnon kustannuksia. Jotta voit osallistua ohjelmaan “Nuori perhe” ja sosiaaliseen kiinnitykseen Kazanissa vuonna 2017 ja saada myönteinen vastaus, tarvitset hyvät tulot ja jatkuvan työn.
Kuinka saada asuntolaina työttömille kansalaisille?
Työttömille kansalaisille ei ole erityisohjelmaa. Pankki esittää jokaiselle asiakkaalle omat vaatimuksensa, ja pääasiallinen on vakavaraisuus. On tärkeää, että asiakkaalla on vakaat tulot voidakseen maksaa lainat ajoissa. Siksi tärkeä työllisyys, ikä ja korkeat tulot, joiden avulla voit maksaa asuntolainan. Ja jos et täytä näitä vähimmäisvaatimuksia, sinulle evätään asuntolaina. Asuntolainan ottamisen mahdollisuus on kuitenkin edelleen olemassa. Oletetaan, että työskentelet, mutta et ole virallisesti palkattu. Ihmisillä, joilla ei ole muodollista työtä, voi myös olla korkea tulo. Harkitse kaikkia käytettävissä olevia vaihtoehtoja:
- Tulotodistus. Tämä vaihtoehto sopii, jos työnantaja suostuu antamaan tällaisen asiakirjan.
- Yhteislainanottajien houkutteleminen. Tämä menetelmä on melko yleinen.
Totta, että on olemassa useita vaikeuksia:
- Yhteislainanottajan tulojen tulisi olla riittäviä paitsi hänen perheelleen myös lainanottajan perheelle.
- Tärkeä tosiasia. Asuntolainan sulkemisen jälkeen yhteislainanottajalla on oikeus ilmoittaa maksaneensa velan itse ja pyytää siitä korvausta. Ja sitten asuntolainanottajan on yritettävä kovasti todistaa, että hän maksoi lainan.
Sosiaalinen asuntolaina ja ohjelma "Nuori perhe" - aika hyvä tarjous.
Kahden asiakirjan kiinnitys
Ihmisillä, jotka eivät ole virallisesti palkattuja ja joilla ei ole mahdollisuutta toimittaa kopioita työllisyysasiakirjasta, on mahdollisuus kiinnittää asuntolaina. Tätä varten on erityisiä vaatimuksia:
- Henkilöllisyystodistusten läsnäolo. Se voi olla passi ja ajokortti.
- Ennakkomaksu. Sen koon tulisi olla vähintään puolet lainan kokonaismäärästä.
Haettaessa luottolainaa kahdella asiakirjalla, asiakkaan on täytettävä kyselylomakkeessa tiedot työllisyydestään ja ansiotasonsa. Pankilla on oikeus tarkistaa nämä tiedot soittamalla ilmoitettuihin numeroihin.
Mitä muuta sosiaalinen asuntolaina tarjoaa nuorelle perheelle? Esimerkiksi Saratovissa asiakirjat voidaan toimittaa asunto- ja yleishyödyllisille ministeriöille. Työntekijät tarkistavat ne ja tekevät päätöksen 15 päivän kuluessa.
Lisätakuut
Jotkut luotto-organisaatiot saattavat ”sulkea silmänsä” siihen, että asiakas ei voi vahvistaa työtoimintaa. Mutta jos asiakas antaa lisätakuita velan palauttamiselle.
Voit kiinnittää omaisuuttasi lisätäksesi positiivista vastausta asuntolainalle. Se voi olla vanha huoneisto, autotalli tai tyhjä sivusto. Mutta yksi vaatimus on otettava huomioon - asumisen on oltava nestemäistä. Pankin on varmistettava, että tämä kiinnitetty kiinteistö muunnetaan helposti rahaksi.
Asuntolaina nuorelle perheelle vuonna 2018 ilman käsirahaa. Aikaisemmin tällainen asuntolaina ei ollut harvinainen, mutta ajan myötä pankkien vaatimukset ovat tiukentuneet. Mutta nyt monet pankit, kuten aiemmin, harjoittavat samanlaisia menetelmiä. Joten nuori perhe, jolla on vakaat tulot, mutta jolla ei ole omia säästöjä, voi saada lainan ilman käsirahaa.
Mitkä pankit voidaan laskea liikkeeseen?
Pankit, jotka voivat antaa asuntolainan ilman käsirahaa:
- Sberbank.
- "TCB".
- "Svyaz-pankki".
- "AKIBANK".
- "SGB: n pankki."
- "Russtroybank".
Asuntolainan hyväksymiseen ilman käsirahaa on useita vaihtoehtoja:
- Äitiyspääomaa käyttävät ohjelmat Rahoitusosuus maksetaan budjettivarojen kustannuksella. Se riittää antamaan todistuksen äitiyspääomasta.
- Sotilaallinen kiinnitys. Tämä vaihtoehto on saatavana urakoitsijoille ja toimihenkilöille. Käytetään NIS-palvelimiehen henkilökohtaista tiliä (kertyvä kiinnitysjärjestelmä).
- Asuntotodistus. Tämä on rekisteröity sertifikaatti, jonka avulla voit hankkia kiinteistöjä budjettivaroista. Tällaisia etuja myönnetään sotilashenkilöstölle (NIS: n lisäksi), sotilashenkilöstön leskeille, lainvalvontaelinten ja palopalvelun työntekijöille sekä Kauko-Pohjoismaiden maahanmuuttajille.
suosituksia
Suositukset asuntolainalle ilman käsirahaa:
- Määritä asuntolainan mahdollisuus.
- Houkuttele lainanottajaa.
- Enintään 10 vuoden lainalla on alhaisempi korko kuin pitkäaikaisella lainalla.
- Asuntolainaa koske vain luotettu pankki, joka on vakiintunut rahoitusmarkkinoilla. Ota yhteyttä asianajajaan ennen asiakirjojen allekirjoittamista.
- Mieti kykyjäsi objektiivisemmin.
Lopuksi
Uskollisin avustaja asumisen hankkimisessa on kiinnitys nuorille perheille. On monia edullisia tapoja ostaa asunto uudelle solulle yhteiskunnassa. Mutta älä sekoita pankkien kiinnitysohjelmia ja liittovaltion ohjelmia. Nämä ovat täysin erilaisia asioita.
Pankkiohjelma on säännöllinen asuntolaina, ja valtionohjelma on tarkoitettu vain niille, joiden asunto on myönnetty edullisin ehdoin.
Eri alueilla voi myös olla oma tukiohjelmansa.
Tutkimme miten saada sosiaalinen kiinnitys nuorelle perheelle.
