Monet ovat kuulleet käsitteen "servit maalla". Mikä tämä on, kaikki eivät kuitenkaan tiedä. Tarkastellaan tarkemmin sen esiintymisen ja spesifisyyden perusteita. 
Yleistä tietoa
Kerroinoikeus tonttiin tarjoaa mahdollisuuden rajoitetusti käyttää jonkun muun jakamista. Se voi olla pysyvä tai kiireellinen. Kerrostuman perustaminen maahan tapahtuu:
- Osapuolten vastavuoroinen ilmaus.
- Tuomioistuimen päätös.
- Lakiin.
Lisäksi se on rekisteröitävä säädöksissä määriteltyjen sääntöjen mukaisesti. Tonttiin liittyvä servit ei voi toimia itsenäisenä myynti- tai panttiohjelmana. Sitä ei voida millään tavalla siirtää yhteisöille, jotka eivät ole kiinteän omaisuuden omistajia, jota varten sen on tarkoitus toimia.
luokitus
Artikkelissa ZK 23: ssä säädetään yksityisestä ja julkisesta helpotuksesta maalla. Ensimmäistä käytetään:
- Tarjoaa kulun viereisen jaon läpi.
- Viestintälinjojen, voimajohtojen, putkistojen asettaminen ja myöhempi käyttö.
- Maan kunnostaminen ja vedenjakelu.
- Vastaa muihin tarpeisiin.
Julkiset servit ovat säädetty Venäjän federaation, alueen tai paikallishallinnon lainsäädännössä tai muissa säädöksissä. Ne ovat välttämättömiä valtion ja julkisten etujen varmistamiseksi. Tämän maalla olevan servitilin avulla voit:
- Järjestä kulku tontin läpi.
- Suorita salaojitus.
- Aja ja laidunna kotieläimiä.
- Leikkaa ruoho.
- Käytä aluetta moniin tarpeisiin, kuten kalastukseen ja metsästykseen.
- Tarjoa helppo pääsy rannikkoviivalle.
- Hyödyntäkää väliaikaisesti varaus tutkimustoimintaan.
Yleisten sääntöjen mukaan kansalaiset voivat vapaasti käyttää metsärahaston aluetta, vesistöjä, ellei laissa toisin määrätä. 
sopimus
Korjaustoimenpiteiden perustaminen tontille tehdään asianmukaisella asiakirjalla. Jos on erimielisyyksiä, ne ratkaistaan tuomioistuimessa. Pääsääntöisesti oikeusjutun nostaa yksikkö, joka on kiinnostunut saamaan mahdollisuuksia rajoitetusti käyttää toiselle henkilölle kuuluvaa kiintiötä. Metsävyöhykkeellä sijaitsevan alueen käyttöä varten tehdään valtuutetun elimen kanssa asianmukainen tonttipalvelusopimus. Alueen rajoitettua käyttöä voidaan tarjota myös valtion ja paikallisviranomaisten lain nojalla tai tuomioistuimen päätöksellä.
Rekisteröintijärjestys
Maatilan serdin saamiseksi kiinnostuneen yrityksen on otettava yhteyttä omistajaan. Jos kiintiön omistajalla ei ole mitään sitä vastaan, että kansalainen tai organisaatio voi käyttää aluetta rajoitetusti, osapuolet allekirjoittavat vastaavan asiakirjan. Tästä hetkestä lähtien omistajan jako rasittaa servokkeita maalla. Osapuolten allekirjoittamassa asiakirjassa on oltava omistajan suostumus antaa osa alueestaan toiselle osapuolelle tarpeidensa täyttämiseksi. 
Käyttömaksu
Korvaukset tonttihankinnasta määritetään sen edun määrästä riippuen, jonka tontin omistaja voisi saada ilman päätelmäänsä. Tavoite voi myös vaikuttaa alueen rajoitetun käytön maksuihin kiinnostunut henkilö. Erityisen tärkeätä on allokoidun osan käyttöintensiteetti.Jos kiinnostuneen yksikön on tarpeen järjestää kulku omistajan alueen läpi, myös myyntikulut sisältyvät korvaukseen.
Lisäehdot
Mitä muuta sinun tulee tietää tekeessään servokkeita maalla? Osapuolten allekirjoittamassa malli-asiakirjassa tulisi olla osa, joka määrittelee kiinnostuksen kohteena olevan henkilön erityiset valmiudet ja vastuut. Siinä määrätään myös osapuolten vastuusta, jos ehtoja rikotaan.
rekisteröinti
Tämä menettely vaaditaan. Sen jälkeen kun osapuolet ovat sopineet kaikista keventämisen vivahteista, sopimus rekisteröidään yhtenäiseen valtionrekisteriin. Kun olet tehnyt tarvittavat merkinnät yhtenäiseen rekisteriin, se tulee voimaan. Vastaavasti asianosainen saa mahdollisuuden käyttää osaa omistajan jakamasta osasta rajoitetussa tilassa. Rekisteröinti kestää yleensä 18 kalenteripäivää päivästä, jona tarvittavat arvopaperit toimitetaan valtuutetulle viranomaiselle. 
asiakirjat
Valtion rekisteröintiä varten tarvittavat paperit määritellään Art. 28 Liittovaltion laki nro 122. Kiinnostunut henkilö esittää:
- Kerroinpöytäkirja.
- Henkilöllisyystodistus (kansalaiselle) tai perustamisasiakirjat (organisaatiolle). Jos edustaja toimii asianomaisen yksikön puolesta, esitetään valtakirja.
- Kuitin, joka vahvistaa maksun.
- Verisopimus, tuomioistuimen päätös tai kunnan tai liittovaltion viranomaisten asiaa koskevat määräykset.
Kuormitus voidaan järjestää sekä koko jaksolle että sen tietylle osalle. Jälkimmäisessä tapauksessa katastrofipassi liitetään yllä olevaan luetteloon asiakirjoista, joihin merkitään serdin voimassaoloalue. On sallittua toimittaa ote, joka sisältää samanlaisia tietoja. Tätä asiakirjaa ei vaadita vahvistettaessa koko maa-alueen servit. 
päättyminen
Kerrostalo voi lakata toimimasta, jos
- Fyysinen tuho päälle.
- Oikeudenkäynnissä esitetyt todisteet alueen suunnitellun käytön mahdottomuudesta servitieteen perustamisen yhteydessä. Kiintiön omistaja voi vaatia, että valtion tai kunnan valtarakenne, jolla päätöksellä rasitus tapahtui, lunastaa jako, korvaamaan menetykset tai tarjoamaan muun vastaavan alueen.
- Hankkeen perustamisen syiden lopettaminen.
- Poikkeukset siviililiikenteen jakamiseen.
- Jos raskautuneen tontin omistajasta tulee servokkeen omistaja.
- Toimenpiteen päättäminen, jonka mukaisesti annettiin mahdollisuus käyttää kiintiötä (sen osaa) rajoitetussa tilassa.
riidat
Kehityksen helpottamiseksi on usein mentävä tuomioistuimeen. Tässä tapauksessa on tärkeää laatia lausunto oikein vaatimusten kanssa. Esimerkiksi sen erän omistaja, jonka kautta voimajohto kulkee, menee oikeuteen kanteen vastaan viestinnän omistajaa varten vaatimuksesta tehdä rautatiejärjestely. Välimies tunnusti, että jakamisen käytölle oli rajoitus. Kantajan maksupyyntöä pidettiin laillisena. Hakemus kuitenkin hylättiin. Päätöksessä todettiin, että lainsäädännössä ei ollut normaalia, jonka mukaan vastaaja voitaisiin velvoittaa tekemään serdifikaatiosopimus. Kiintiön omistajan tulee kääntyä tuomioistuimeen pyynnöstä poistaa viestinnän omistajan luomat esteet. Tällöin vastaajan olisi tehtävä eristämissopimus. 
Tärkeä kohta
Haettaessa vaatimusta servituksen perustamisesta on tarpeen antaa vahvat todisteet sen tarpeellisuudesta. Esimerkiksi hakijalle evättiin pyyntö matkustaa teollisuustilaan. Rakennuksen vieressä, kantajan jakaman aseman rajoissa, oli joutomaa. Hän vaati kuitenkin kulkua naapuriosuuden läpi. Ei kuitenkaan ollut näyttöä siitä, että:
- Jätteiden kautta liikkuminen on mahdotonta.
- Ohjeet voidaan järjestää vain viereiseen osaan, koska muita reittejä ei ole.
- Vastaajan varauksella on asianmukainen infrastruktuuri.
- Naapurialueella liikkuvat ajoneuvot ovat turvallisia siellä oleville ihmisille.
johtopäätös
Jos kiinnostunut aihe ei keskusteluvaiheessa löydä yhteisymmärrystä kiintiön omistajan kanssa tai hän kieltäytyy allekirjoittamasta vastaavaa sopimusta, hänellä on mahdollisuus puolustaa viattomuuttaan tuomioistuimessa. Kantajan on kuitenkin vakuutettava valtuutettu tuomioistuin, ettei hän voi tehdä ilman rasitusta jonkun toisen alueelle. Tässä yhteydessä on syytä todeta, että tuomioistuin ei välttämättä ota huomioon osapuolten väitteitä. Itse asiassa päätös voidaan tehdä oman harkintansa mukaan lainormien perusteella. Joka tapauksessa tuomioistuin pyrkii tyydyttämään kantajan hakemusta tyydyttämällä, että tulos ei ole kovin rasittava vastaajan kannalta. Jos parisuhteen osapuolet eivät pääse yksimielisyyteen maksun määrästä kiintiön (sen osan) käytöstä rajoitetussa tilassa, nimitetään erityistutkimus. Yleensä, kuten käytäntö osoittaa, naapurimaiden tonttien omistajat tekevät oikeuteen menemättä. Riidat syntyvät pääasiassa organisaatioiden ja yksityishenkilöiden välillä.
