Asunnon asiakirjojen palauttaminen: ohjeet

Eri syistä ja olosuhteista voi käydä niin, että sopivimmalla hetkellä osoittautuu, että jotkut tärkeät asiakirjat puuttuvat yksinkertaisesti asiakirjakansiosta. Ensimmäinen asia, joka tarttuu sellaiseen tilanteeseen, on paniikki, mutta se ei auta paljon. Todellinen tapa päästä pois tästä tilanteesta on saada jäljennöksiä asiakirjat antaneelle organisaatiolle, nimittäin asunnon sijaintipaikkaan. Siksi, jos olet kiinnostunut asunnon asiakirjojen palauttamista koskevista tiedoista, alla kuvatut ohjeet auttavat selviytymään tästä näennäisesti vaikeasta tehtävästä. Loppujen lopuksi itse asiassa millään kiinteän kiinteistön omistajalla ei pitäisi olla vaikeuksia.

Yleistä tietoa

Kuinka palauttaa asunnon asiakirjat, minne mennä ja mitkä paperit toimitetaan? Ensinnäkin sinun pitäisi kirjoittaa palautushakemus, johon seuraavat liitteet ja alkuperäiskappaleet tulisi liittää:

• passi ja TIN;
• tarkastus yhden tai toisen järjestön tarjoamien paperityöpalvelujen maksamisesta;
• valtakirja, jos kolmannen osapuolen edut.

Kadonneista asiakirjoista on myös mahdollista liittää jäljennöksiä, jos tietenkin niitä on saatavana asiakirjapakettiin.

On ymmärrettävä, että palauttamisen yhteydessä uusia papereita annetaan merkinnällä "kaksoiskappale", mutta se ei kuitenkaan millään tavoin heikennä niiden aitoutta. Ne ovat täysin identtisiä alkuperäisen kanssa. Toisin sanoen alkuperäiskappaleen numero ja myöntämispäivämäärä ilmoitetaan tässä asiakirjassa, mutta tietue kirjataan välittömästi, milloin ja kuka kopio on annettu. On tärkeää huomata, että sellaisella asiakirjalla voit suorittaa kaikki samat toimenpiteet kuin alkuperäisellä, nimittäin tehdä vieraantumissopimuksia, testamentteja ja muuta. Siksi kadonneiden asiakirjojen palauttaminen asunnolle ei ole vain mahdollista, vaan myös välttämätöntä.

Asunnon asiakirjojen luokittelu

On selvää, että papereita, jotka jokaisen talonomistajan olisi pitänyt käyttää, ei käytetä niin usein, vaikka ne ovatkin käsillä. Toinen asia on henkilökohtainen passi ja tunnuskoodi, jotka monien ihmisten on esitettävä melkein joka päivä. Siksi on vaikea muistaa tarkalleen, mitkä todistukset, sopimukset ja säädökset sisältävät täydellisen paketin omaisuudellesi.

Asiantuntijat jakavat ehdottomasti kaikki asunnon omistamiseen liittyvät paperit kolmeen tyyppiin:

1. Otsikko.

Niihin kuuluvat perintötodistukset sekä myynti-, lahja-, vuokrasopimus-, vaihtokaupat jne., Joiden perusteella kiinteistö tuli suoraan omistukseen.

1. Lakitodistukset.

Tämän tyyppisen asiakirjan myöntää valtion rekisteröintiviranomainen, jossa vastaava todistus on annettu.

1. Tekninen.

Tähän luokkaan kuuluvat kaikki STT: n myöntämät paperit, jotka sisältävät asunnon eri ominaisuudet, jotka kuvaavat teknisiä ominaisuuksia.

Perintämenettely

Kuten jo oli mahdollista ymmärtää, koko toipumisprosessi riippuu karkeasti sanottuna kronologiasta. Toisin sanoen, jos koko paketti katoaa, sinun on ensin hankittava arvopapereiden jäljennös, jonka perusteella omistusoikeus voidaan antaa uudelleen. Ja vasta sen jälkeen on mahdollista palautua asunnon omistusasiakirjat ota edelleen yhteyttä BTI: hen saadaksesi muita asiakirjoja Jos puuttuu vain tekninen dokumentaatio, tehtävää yksinkertaistetaan tietysti huomattavasti, koska suositellaan, että tällaisia ​​asiakirjoja vaihdetaan aika ajoin.

Kopion hankkiminen

Joten kuinka asunnon asiakirjat palautetaan, minne minun pitäisi mennä ensin? Koko menettelyn periaatteen ymmärtämiseksi oletetaan, että asunnosta on tullut omaisuus myyntisopimuksen perusteella. Ja jos ehdottomasti kaikki asiakirjat menetetään, meidän pitäisi aloittaa tämän asiakirjan palauttamisesta.

Kaikki riippuu tapahtuman tekovuodesta:

• Vuoden 2006 alusta tähän päivään mennessä myyntisopimuksille ei ole annettu notaarin valintaa, ja ne voidaan laatia yksinkertaisessa kirjallisessa muodossa. Jos sopimus rekisteröidään myöhemmin kuin tammikuussa 2006, sinun on mentävä suoraan rekisteröintihuoneeseen. Juuri tässä laitoksessa kaikki tiedot kiinteistöjä koskevista liiketoimista tallennetaan. Liittovaltion rekisteripalvelu antaa kopion myyntisopimuksesta.
• Jos sopimus on virallisesti varmennettu notaarin toimesta, tarvittavat jäljennökset annetaan passin ja palvelun kanssa maksamalla.

Missä palauttaa asunnon asiakirjat, jos asunto on ostettu vuosina 1996-1998, ts. Siirtymäkaudella? Tänä aikana osallistujat itse suorittivat tällaiset liiketoimet kirjallisesti ja niitä ei rekisteröidä (Rosreestrin tuolloin puuttuessa) tai notaarin kirjaamista, mikä tarkoittaa, että ainoa helppo tapa saada kopio on kysyä myyjältä.

Käytäntö kuitenkin osoittaa, että tietyn vuoden kuluttua myyjän löytäminen on melko vaikeaa. Ja tässä tapauksessa voit ottaa yhteyttä STT: hen tai verovirastoon, joka sisältää tietoja asunnonomistajista.

Kopion hankkiminen

Jos menettäessään koko asumisasiakirjapaketin oli mahdollista hankkia jäljennös sopimuksesta, jonka mukaan muut asiakirjat oli laadittu kerrallaan, voidaan olettaa, että puolet työstä on jo tehty. Kun tämä kopio esitetään ilman lisäkysymyksiä ja -ongelmia liittovaltion rekisteröintipalvelussa 30 päivän kuluessa palauttamishakemuksen jättöpäivästä, annetaan todistus, joka vahvistaa oikeuden asumiseen tai pikemminkin sen jäljennöksen, jolla on sama oikeusvoima alkuperäisenä.

Teknisten asiakirjojen palauttaminen

Kuinka palauttaa teknisen asunnon asiakirjat? Jotta voisit vastaanottaa uudelleen katastrofi- ja tekniset passit, sinun tulee mennä STT: hen. Samanaikaisesti on varauduttava siihen, että jos luottamusluettelo tehtiin yli viisi vuotta sitten, teknikko lähtee ehdottomasti asuntoon ja varmistaa, että kotelossa ei ole tehty luvattomia muutoksia. Jos kaikki on hyvin, nämä asiakirjat ovat valmiita noin kuukaudessa.

Palautetaan yksityistämisasiakirjat

Kuinka palauttaa asunnon yksityistämistä koskevat asiakirjat, mitä asiakirjoja tarvitaan tähän? Näiden arvopapereiden jäljennöksiä voi tilata myös BTI: ltä, tietysti, että maksettuaan tästä palvelusta, kaikista yksityistetyistä asunnoista on tietoja tässä organisaatiossa. Vastaanottoaika on enintään 2-3 viikkoa. Asunnon omistajan passi on ainoa palauttamiseen vaadittava asiakirja, ja siksi ajan säästämiseksi palauttamispyyntö voidaan tehdä samanaikaisesti perussopimuksen jäljennöksen jättämistä koskevan hakemuksen jättämisen kanssa. Ainoa huomioitava asia: jos asunto on useiden omistajien omistuksessa, yksityistämisvakuuksien palauttaminen edellyttää joko kaikkien omistajien henkilökohtaista läsnäoloa tai kunkin omistajan valtakirjaa.

Jälleen kerran pääasiasta

Jos asuntoasiakirjat ovat kadonneet, älä epätoivo, sillä asunnon asiakirjojen palauttaminen ei ole niin vaikeaa kuin miltä se näyttää. Loppujen lopuksi kaikki tarvittavat tiedot asunnon omistajasta ja asemasta ovat valtion rekisteröintiviranomaisilla, ja voit saada niistä jäljennöksiä pitämällä henkilökohtaisia ​​asiakirjoja ja tietyn määrän rahaa tietyn organisaation palvelujen viralliselle maksulle.Sinun on myös ymmärrettävä, että sinun on palautettava kadonneet asunnon asiakirjat epäonnistumattomasti, koska ilman niitä täysi omistaja ei voi luovuttaa asuntoaan harkintansa mukaan.