Usein yksityistämättömiin asuntoihin, mukaan lukien alaikäiset, on rekisteröity useita ihmisiä. Monet kansalaiset ihmettelevät, voivatko vain jotkut heistä saada tällaisen asunnon ilmaiseksi. Onko yksityistämisessä kieltäytymistä kirjoittaneilla laillisia mahdollisuuksia? Tarkastele tätä asiaa yksityiskohtaisemmin artikkelissa. 
Lainsäädäntö
Yllä oleviin kysymyksiin on vastauksia liittovaltion laissa nro 1541-1, joka sääntelee yksityistämisprosessia. Yleinen menettely vahvistetaan tämän lain 2 §: llä. Erityisesti siinä todetaan, että kansalaisilla, jotka asuvat valtion tai kuntien rahaston asuinalueilla sosiaaliturvaehdoilla, on oikeus yksityistää kiinteistöjä heidän kanssaan täysi-ikäisten ja 14-18-vuotiaiden ikäisten luvalla. Alueet siirretään yhteisomistukseen tai annetaan millä tahansa. Art. Liittovaltion lain nro 1541-1 11 pykälän mukaan kaikilla maan kansalaisilla on yhtäläiset mahdollisuudet yksityistää (kerran) ilmainen asunto valtion, kuntien tai muun asuntorahaston alueella, jota ei ole kielletty lailla. 
Miksi tarvitsemme omaisuutta?
Asunnon yksityistäminen antaa kansalaiselle mahdollisuuden myydä se oman harkintansa mukaan. Omaa kiinteistöä voidaan vuokrata tai vuokrata, myydä, testamentti, lahjoittaa, vaihtaa, tehdä muita lakien vastaisia liiketoimia. Yhdessä tämän, kansalaisella on yksityistämisen jälkeen useita tehtäviä. Erityisesti omistaja on vastuussa kiinteistön kokonaan ylläpidosta. Verolain määräysten mukaan hän on velvollinen maksamaan veron käytettävissä olevasta pinta-alasta. Sen laskenta tehtiin aiemmin varaston arvon mukaisesti.
Sen jälkeen kun säännöstöön on tehty joitain muutoksia, vero lasketaan kiinteistön markkinahintaan. Suoraan yksityistetyn asunnon lisäksi kiinteistölle siirretään tunnistamaton osuus kerrostalon käytettävissä olevasta kiinteistöstä. Erityisesti puhutaan hisseistä, putkista, roskien kouruista ja muista teknisistä laitteista, seinistä, katosta, kellareista, portaikkoista, lattioiden välisistä kattoista ja muista esineistä ja elementeistä, jotka palvelevat useampaa kuin yhtä erillistä tilaa. Kaikkien tämän kiinteistön ylläpitokustannukset vastaavat omistajat. Toisin kuin vuokralaiset, jotka vuokraavat asuntoja kunnalta edullisin ehdoin, tilojen omistajille ei taata mahdollisuutta hankkia toinen alue, jos käytettävissä oleva katoaa.
Yksityistämisen epääminen: oikeudet
Jos joku henkilöistä päätti olla käyttämättä mahdollisuutta saada asunto omaisuuteen, se voidaan myöntää muille siinä rekisteröidyille kansalaisille. Lausunnon on oltava notaarin varmentama. Yksityistämisestä kieltäytyminen ei estä kansalaisia mahdollisuudesta käyttää tiloja. Laissa säädetään kuitenkin poikkeuksista tähän säännökseen. Joten Art. Asuntolain 31 kappaleen 4 kohta, tapauksissa, joissa perhesuhteet omistajaan lakkautetaan, käyttöoikeutta ei säilytetä, jollei sopimuksessa toisin määrätä. 
Kiistanalainen hetki
On huomattava, että Art. Asuntolain täytäntöönpanoa koskevan liittovaltion lain 19 pykälän mukaan säädetään, että Lain 31 §: n 4 momenttia ei sovelleta henkilöihin, joiden kanssa perhesuhteet yksityistettyjen tilojen omistajaan lakkaavat. Tässä tapauksessa mainituilla kansalaisilla olisi kuitenkin ollut kiinteistön hankintahetkellä yhtäläiset ja lailliset mahdollisuudet käyttää aluetta.Tästä seuraa, että henkilöitä, joilla on notaarinen kieltäytyminen yksityistämästä heidän kanssaan asuvan henkilön hyväksi, ei voida häätää tiloista.
Tässä tapauksessa heillä on edelleen mahdollisuus käyttää aluetta. Lisäksi tämä oikeus on ehdottoman rajoittamaton. Venäjän federaation puolustusvoimat ovat samaa mieltä. Korkein oikeus korostaa, että jos kansalaisella, jonka kanssa perhesuhde päättyi, oli tasavertaiset mahdollisuudet hankkia kiinteistöstä asunnon suunnittelijan kanssa, mutta hän kieltäytyi asunnon yksityistämisestä viimeksi mainitun hyväksi, hän ei voi erottaa siitä, koska sillä on kyky käyttää sitä määräämättömästi. Toisin sanoen hän on edelleen kiinteistöjen vuokralainen. 
Vaadittavat asiakirjat
Yksityistämisestä kieltäytyminen tehdään kirjallisesti. Lisäksi, kuten edellä mainittiin, tällaisen lausunnon on oltava varmennettu. Tätä varten kansalaisen, jolla on passi ja toimitilojen paperit, on otettava yhteyttä notaaritoimistoon. Valtuutettu henkilö toimittaa hakulomakkeen. Yksityistämisen kieltäytyminen täyttävä kansalainen täyttää sen henkilökohtaisesti. Lomake sisältää henkilökohtaiset tiedot, tiedot passista ja hakijan asuinpaikasta.
Kiinteistön omistusprosessi
Asiakirjojen toimittamisessa kansalaisilla on usein vaikeuksia. Yleensä vaikeuksia syntyy, jos yksi avopuolisoista ilmoittaa kieltäytyvänsä yksityistämisestä. Kiinteistön rekisteröintiä varten tarvitaan ensinnäkin asiakirjat, jotka vahvistavat tilojen olevan käytössä, ja siihen rekisteröityjen kansalaisten passit. Jos alaikäiset asuvat asunnossa, on tarpeen antaa huoltajuuden ja huoltajuuden viranomaisen päätös. Kaikki asunnon yksityistämiseen liittyvät toimet - luovuttaminen jonkun yhteisomistukseen tai yksinomaiseen omistukseen - suoritetaan kaikkien siihen rekisteröityjen henkilöiden vapaaehtoisella suostumuksella.
Alaikäisten mahdollisuudet
Alle 18-vuotiailla, jotka asuvat yhdessä tilojen päävuokralaisen kanssa ja ovat yksityistämispäivänä perheenjäseniä tai entisiä, on myös oikeus yksityistää asunto yhtäläisesti muiden kansalaisten kanssa. Edunvalvojat tai huoltajat voivat sulkea alaikäiset yhteisomistuksessa valtuutetun elimen luvalla. Jos alle 18-vuotiaat lapset (lapsi) eivät asu tiloissa, ovat toisella alueella tai kaupungissa, heidän kieltäytymisensä yksityistämisestä ja läsnäolo ovat pakollisia. Tämä on välttämätöntä huoltajuusviranomainen Pystin korjaamaan tämän, muuten menettelyä ei voida aloittaa. 
Yksityistämisen epääminen: seuraukset
Ennen lausunnon kirjoittamista kansalaisen on ymmärrettävä, mitä se tarkoittaa. Ensinnäkin on syytä huomata, että kieltäytyminen tapahtuu vain muiden tulevien omistajien hyväksi. Osakkeet jakautuvat tasaisesti keskenään. On mahdotonta kieltäytyä yksityistämisestä yhden hyväksi, jos rekisteröityneitä kansalaisia on enemmän kuin kaksi. Osakkeensa luovuttaminen ei estä henkilöä mahdollisuudesta rekisteröidä omaisuutta tulevaisuudessa. Kuten edellä mainittiin, kieltäytyminen ei myöskään merkitse asunnon häätämistä. Lisäksi, jos tällainen kansalainen on odotuslistalla elinolojen parantamiseksi, hänellä on silti mahdollisuus saada tiloja alennuksella. Alaikäiset kansalaiset sisällytetään yleensä omistajien lukumäärään automaattisesti. Poikkeuksia ovat laissa säädetyt tapaukset, joissa alle 18-vuotiaiden henkilöiden hylkäämisestä sovitaan ja huoltajuusviranomainen vahvistaa. 
Tärkeä kohta
Jos joku perheenjäsen on kategorisesti eri mieltä yksityistämisestä, sitä ei voida toteuttaa. Tätä koskeva hakemus on suoritettava laissa säädetyllä tavalla.Pääasiallisen (pää) työnantajan kuoleman vuoksi asumistilasta voi jälleen tulla kunnan (valtion) omaisuus. Kieltäytymisilmoituksessa kansalaisen on muun muassa ilmoitettava päätöksensä perustelut, vahvistettava aikomuksensa ja pyyntö jättää hänet omistajien lukumäärän ulkopuolelle. 
Lopuksi
Rekisteröityjen kansalaisten yksityistämisestä kieltäytymisprosessia käsiteltiin edellä. Menettelyyn ei yleensä liity mitään vaikeuksia. Pääasiallinen ehdon epäämiselle on sen notaarinen vahvistus. Ilman valtuutetun henkilön henkilöllisyystodistusta asiakirja - hakemus - on virheellinen. Lisäksi on muistettava, että yksityistämisestä kieltäytynyt henkilöllä on oikeus käyttää tiloja määräämättömäksi ajaksi. Tämä pätee myös entiseen perheenjäseneen, jos hänellä oli menettelyn ajankohtana yhtäläiset oikeudet kaikkien muiden kanssa. Itse yksityistämisprosessi vaatii kansalaista toimittamaan asiakirjat. Niihin sisältyy sosiaaliturvasopimus.
