Tänään selvitetään, onko mahdollista vedota lahjakortti huoneistoon. Rehellisesti, tämä aihe on viime aikoina kiinnostanut monia. Varsinkin vanhemmat vanhemmat ja jo aikuiset lapset. Kiinteistöjen hankinta Venäjällä on erittäin vaikeaa. Ja niin, että perheellä on oma kulma, vanhemmat yleensä kirjoittavat lahjoja. Sillä ei ole merkitystä millä motiiveilla. Elämäntilanteet ovat erilaisia. Siksi joskus on mietittävä vakavasti, onko mahdollista merkitä huoneistoon lahjakortti. Jos on, miten? Mitä tehdä tässä tapauksessa?
tyyppi
Ennen kuin ajattelet ajankohtaista kysymystämme, on syytä pohtia huolellisesti, mitä ns. Lahjasopimus voi olla. Tässä vaiheessa lakimiehet kiinnittävät hyvin usein huomiota asian käsittelyyn. Huoneistossa on yhteensä 2 tyyppisiä lahjoja.
Ensimmäinen on välitön. Sopimus, joka koskee asunnon suoraa siirtoa tietyn henkilön omistukseen. Hänen päätelmänsä jälkeen voit heti sanoa, että kiinteistö kuuluu luovuttajalle.
Toinen on väliaikainen. Tämä sopimus osoittaa, että kiinteistö kuuluu jossain vaiheessa vastaanottajalle. Se osoittaa entisen omistajan tulevaisuuden velvollisuudet siirtää saajalle yksi tai toinen omaisuus.
Välitön tulos
Joten, onko mahdollista vetää lahja teko asunnolle? Rehellisesti, tämä on melko vaikea kysymys. Toistaiseksi voit tehdä heti vain muutamia johtopäätöksiä. Ensinnäkin välittömän luovutuksen tapauksessa kaikki ei ole niin yksinkertaista kuin miltä näyttää. Ja juuri sellaisessa tilanteessa on erittäin vaikeaa ratkaista asia. Loppujen lopuksi miettiä, onko mahdollista vetää asunnolle annettu lahja teko silloin, kun se tosiasiallisesti ei kuulu sinulle, ainakin tyhmästi.
Mutta toisen tyyppisellä sopimuksella ei tule olemaan erityisiä piinoja. Ellei tekemästäsi aiheuta paljon tyytymättömyyttä ja väärinkäsityksiä. Ja tietysti tarvitset kokeneen lakimiehen. Kyllä, lahjan tarkistaminen on kaukana helpoimmasta prosessista, mutta se voi tapahtua tarvittaessa.
Onko olemassa mahdollisuus
Mitä tehdä, jos et todella halua miettiä lahjasopimuksen tyyppiä? Voidaanko lahja palauttaa takaisin? Ja miten se tehdään? Olemme jo keksineet vastauksen ensimmäiseen kysymykseen. Totta, tämän on kaivauduttava tietyn tapauksen kaikkiin ääripisteisiin.
Kuten jo mainittiin, jos et halua tehdä niin, voit silti antaa vastauksen tänään käymästämme keskustelusta. Kyllä, voit nostaa lahjan. Mutta ensinnäkin tämän tekeminen on melko vaikeaa. Ja toiseksi, on hetkiä, jotka voivat häiritä tapahtumien kulkua. Tämä puolestaan tekee mahdottomaksi palauttaa lahjan kiinteistölle. Nyt pieni spesifisyys. Riippumatta siitä, kuinka haluaisin ratkaista asian mahdollisimman nopeasti, sitä ei annettu kansalaisille. Jokaisessa tapauksessa sinun on kiinnitettävä huomiota moniin vivahteisiin.
Elämä muuttuu
Huomaa, että jokainen lahjoittaja voi milloin tahansa peruuttaa lahjoitussopimuksensa. Ja suoraan sanottuna, monet seikat on otettava huomioon.
Esimerkiksi, ennen kuin mietit, onko mahdollista peruuttaa asunnon lahjakortti, miettiä, mitä muutoksia voi tapahtua elämässäsi vastaavan sopimuksen tekemisen jälkeen. Sinulla on oikeus mitätöidä tapahtuma, mutta ei aina.
Pääsääntö, jota on noudatettava asunnon lahjoitussopimuksen peruuttamiseksi (jos tämä on toisen tyyppinen, ensimmäistä on melkein mahdotonta huomata, mutta lisää siitä myöhemmin), ovat luovuttajan elämän merkittävät muutokset, jotka huonontavat hänen asemaansa ja elintasoaan. Tämä on merkittävä muutos. Älä usko, että voit milloin tahansa vain noutaa ja vetää lahjoituksen kiinteistöille. Muutoksen syiden on oltava todella vakavia.
Omaisuuden tila
Mitä tähän voidaan lukea? Yleisesti ottaen käsite "taloudellisen tilanteen heikkeneminen" on laajennettavissa.Ja joskus ihminen uskoo elävänsä itsensä vahingoksi, mutta lainsäädäntö ei ole hänen puolellaan. Kuinka vetää lahjoitus asuntoon, jos lahjoituksen jälkeen olet tehnyt joitain merkittäviä muutoksia ja laskenut elintasoasi? Tässä sinun on kiinnitettävä huomiota tarkalleen, mitkä kohdat otetaan huomioon.
Esimerkiksi lahjan peruuttamisen syy voi olla omaisuuden tilan heikkeneminen. Puhumme tilanteista, joissa ilman lahjoitettua asuntoa et voi enää tarjota itsellesi kaikkea mitä tarvitset. Sinulle on esimerkiksi alennettu palkkaa. Huomaa, että voit irtisanoa lahjasopimuksen vain, jos muutoksen vuoksi et pysty toimittamaan itsellesi kaikkia tärkeimpiä asioita. Jos asut aiemmin iso tavalla, ja nyt sinun on oltava olemassa keskimääräisenä kansalaisena, menetät mahdollisuuden muistaa.
Siviilisääty
Kuinka lopettaa lahja? Tätä varten on syytä oppia siitä, mitkä muut säännökset voivat vaikuttaa tuomioistuimen päätökseen sinun eduksesi. Voit kiinnittää huomiota kansalaisen siviilisäätyyn. Usein käy ilmi, että sukulaiset antavat toisilleen kiinteistöjä täydentääkseen perhettä. Ja jonkin ajan kuluttua he haluavat "ottaa pois" lahjan.
Joten asiantuntijat vakuuttavat: jos haluat saada takaisin esittämäsi, sinun on otettava huomioon siviilisääty. Jos sinulla on esimerkiksi huollettavia, voit kokeilla onneasi ja nostaa kanteen sopimuksen riitauttamiseksi. Mutta kun samaan aikaan toimeksiannolla on lapsia (alaikäisiä tai juuri vastasyntyneitä) ja toimien aikana heidän elintaso lakkaa olemasta, voit unohtaa ideasi. Ensinnäkin tuomioistuin ottaa huomioon alaikäisten lasten tilanteen. Siksi siviilisääty voi myös joskus olla erittäin kannattava esine.
Vaikuttava esimerkki vaatimuksen onnistuneesta tyydyttämisestä on se, että vanhemmat antavat lapselleen asunnon, jolloin menetät kokonaan työpaikkansa ja ovat puolisonsa alaisia. Tässä tapauksessa luovutetulla ei ole muutoksia siviilisäädyssä.
Onko mahdollista periä asunnosta annettu lahjaasiakirja, jos samaan aikaan sinut antaa tai tukee henkilö, jolle kiinteistö lahjoitettiin? Nro Itse asiassa tässä tilanteessa kukaan ei unohda sinua, ja lisäksi he auttavat jollain tavalla selviytymään ilmaiseksi. Usein hyvin vanhukset kirjoittavat äskettäin lahjakirjeitä lapsille ja lastenlapsille, vaativat täydellistä turvallisuutta varjolla "me annoimme" ja sitten he haluavat myös valita "lahjan". Tässä tapauksessa tuomioistuin ei puhu eläkeläisten kanssa.
terveys
Ei väliä kuinka outoa se voi kuulostaa, mutta jos mietit, onko mahdollista peruuttaa lahjakortti (asiantuntija-apua tässä asiassa on paljon, mutta on vaikea ymmärtää niitä täysin), voit valittaa terveydestäsi. Mistä puhut?
Kun luovutuksen jälkeen luovuttajan terveys huononee huomattavasti ja tekee hänestä käytännössä toimintakyvyttömän (mutta hän on edelleen riittävä ja kykenevä), kansalaisella on oikeus peruuttaa lahjoitussopimus. Se on vetäytyminen, ei haastaminen.
Mitä tähän voisi sisällyttää? Muista: terveyden pitäisi todella heikentyä huomattavasti. Jos sairastat vain useammin, kukaan ei ota tapaustasi. Mutta vammaisuuden alkaessa - helposti. Tähän voi myös liittyä vakavia vammoja. Mutta puhumme pitkäaikaisista. Esimerkiksi samassa auto-onnettomuudessa, johon liittyy keskivaikea tai lievä aivotärähdys sekä useita pieniä murtumia (ei-hengenvaarallisia, vähäriskisiä ja sellaisia, jotka eivät jätä negatiivisia seurauksia), lahjasopimuksen päättäminen on mahdotonta. Vaikka tarjoat itsellesi hyvän asianajajan, ehkä hän keksii jotain.
wrecking
Puhuimme muistamisesta. Nyt on syytä selvittää, kuinka periä asunnolle annettu lahjaasiakirja. Sopimuksen purkaminen ja haaste ovat hiukan erilaisia käsitteitä.Mikä sopii lahjan peruuttamiselle, ei sovellu millään tavalla lahjan yrittämiseen valita tuomioistuimessa. Loppujen lopuksi peruuttaminen on aina helpompaa kuin jonkin eliminointi. Ja lahjasopimuksilla kaikki on täsmälleen sama. Onko mahdollista peruuttaa asunnon lahjakortti? Tämä on jo selvää. Mitä muita tilanteita voi esiintyä?
Missä tapauksissa voit julistaa asunnon lahjakortin kelpaamattomaksi ja palauttaa omaisuutesi? Esimerkiksi melko yleinen tapaus on saapuneen hylky. Jos hän aiheuttaa tai yritti vahingoittaa luovuttajaa, hänellä on oikeus irtisanoa sopimus yksipuolisesti. Totta, heidän on todistettava tapaus. Tämä on yleensä erittäin vaikea hetki. Todisteet on kuitenkin hankittava laillisesti, ja kiinnostamattomien henkilöiden on toimittava todistajien varjolla. Esimerkiksi luovutetun veljen / sisaren katsotaan olevan kiinnostunut tunnustamaan asunnon lahja kelpaamattomaksi. Muuten, puhumme vain tahallisesta haitasta terveydelle. Onnettomuuksia ei oteta huomioon.
yritys
Paljon ongelmia voi tuoda tavallinen lahja. Voidaanko hänet kutsua takaisin? Kyllä. Ja tunnustaa kelpaamattomiksi? Liian. Ja jos päätät toisesta tapauksesta, pidä mielessä: tehdyn yrityksen läheisen sukulaisen tai luovuttajan elämäyritys on hyvä peruste kieltäytyä sopimuksesta.
Jos entinen talonomistaja kuoli suoritettujen toimien aikana, hänen lähisukulaisensa voi hakea muutosta tuomioistuimeen. Esimerkiksi, puoliso. Periaatteessa tässä on myös todistettava, että yritys oli ja osoittautui tahalliseksi.
Laiminlyönnit ja konkurssi
Onko mahdollista peruuttaa lahja? Se on. Ja tiettyjen todisteiden läsnäollessa ja tunnustavat kaupan yleensä kelpaamattomaksi. Muutamia syitä, jotka auttavat ratkaisemaan riidan, ovat: konkurssi ja kiinteistöjen laiminlyönnit.
Mistä puhut? Jos lahjoittaja on oikeushenkilö tai yksityinen yrittäjä, hän voi hakea tuomioistuimelta lahjoitussopimuksen irtisanomista konkurssiin tunnustamisen jälkeen. Mutta vasta kuuden kuukauden kuluessa tapahtumasta. Kun luovuttaja on konkurssiin yli määritellyn ajanjakson, tapahtuman tunnustaminen kelpaamattomaksi ei ole enää mahdollista.
Mutta voit aina katsoa saajan kohtelua hänelle esitetyllä kiinteistöllä. Jos asunnosta ei ole asianmukaista hoitoa, voit palauttaa sen itsellesi. Mutta tässä sinun on kiinnitettävä huomiota siihen, että tämän ominaisuuden tulisi olla sinulle tärkeä rooli, olla arvokas. Tämä on esimerkiksi perhepesä. Äskettäin ostanut asunnon tai jolla ei ole mitään erityistä moraalista arvoa, ei voida ottaa vastaan saajalta.
tulokset
Mitä meillä lopulta on? Onko mahdollista nostaa asunnolle annettu lahjaasiakirja tai tunnistaa kauppa kelpaamattomaksi? Kyllä. Mutta kuten näette, tämä ei ole niin yksinkertaista. Pieni neuvo: jos sinua painostettiin, uhattiin ja kiristettiin omaisuutta laittomasti, varastoi asiaankuuluvat todisteet. Tässä tapauksessa voit mitätöidä tapahtuman.
Lisäksi, jos sopimusta ei ole laadittu oikein, se voidaan riitauttaa. Ehkä juuri näissä kahdessa tapauksessa prosessi kulkee ilman tarpeettomia ongelmia. Ennen asuntojen myöntämistä miettiä yleensä huolellisesti, onko tämä välttämätöntä. Oikeudellinen käytäntö osoittaa, että lahjakirjan tekeminen on vaikeaa. Ja tällaiset vaatimukset tyydytetään ääritapauksissa.
Hakeessasi tuomioistuimeen sinun on kirjoitettava lausunto sekä esitettävä alkuperäinen lahja-asiakirjan alkuperäiskappale ja jäljennös, todisteet viattomuudestasi ja valtion lahjoitusmaksun suorittaminen.
