Mitä asiakirjoja tarvitaan asunnon yksityistämiseksi? Mitä asiakirjoja tarvitaan kunnallisen asunnon yksityistämiseen?

Eläkö edelleen kuntien omistuksessa, mutta ajatteletko yksityistämistä? Kiire! Asuntojen ilmainen yksityistäminen päättyy vuonna 2016.

Miksi yksityistäminen?

Aluksi pienellä kosketuksella tähän aiheeseen. Tästä on hyötyä niille, jotka edelleen epäilevät etkä ole varmoja asunnon rekisteröinnin tarpeesta omaisuudeksi. Sitten puhumme siitä, mitä asiakirjoja tarvitaan asunnon yksityistämiseen.

Mitä termi "yksityistäminen" tarkoittaa, on jo kauan tiedossa. Suurin osa kaupunkilaisista on jo kauan ymmärtänyt sen myönteiset näkökohdat ja tehnyt sopimuksen asumisesta henkilökohtaiseen omaisuuteensa. Ja jotkut elävät edelleen kunnallisissa asunnoissa, eivät uskalla tehdä tätä tärkeää päätöstä tai pelkäävät monimutkaista, ensi silmäyksellä yksityistämisprosessia.

Kunnan asunto on asunto, joka ei ole täysin sinun. Teoreettisesti sinut voidaan häätää siitä, jos omistaja (kunta) on näkemyksensä tästä asunnosta, esimerkiksi päättää siirtää asunnon muihin kuin asuintaloihin. Lisäksi vuokranantajalla on oikeus syrjäyttää asunnosta, jos vuokralainen, eli sinä, ei maksa oleskelusta eli tehdä laskuja yli 6 kuukaudeksi. Tietenkin, jos näin tapahtuu, vuokralaisten vaaditaan tarjoamaan uusi asunto. Mutta se ei ole välttämätöntä, että se vastaa toiveitasi. Uusien asuntojen on oltava vakiintuneiden standardien mukaisia ​​eikä mitään muuta.

Yksityistetyssä asunnossa tämä ei ole lainkaan. Omistajana sinulla on oikeus hävittää asunto kokonaan. Jos joku tarvitsee sitä, esimerkiksi talosi sijainnissa, jossa he päättävät rakentaa uuden, hänen on tarjottava sinulle vastaava asunto riippumatta siitä, onko sinulla ylimääräisiä mittarit. On myös tärkeää, että kiinteistösi on jotain, jonka voit myydä, lahjoittaa tai esimerkiksi jättää perintönä.

Kiinteistön rekisteröinti

Jos et ole vielä virallistanut yksityistämistä ei siksi, että et näe etuja, vaan koska prosessi pelottaa sinua, ja sinulla ei ole rahaa maksajalle, joka voi tehdä tämän, lue artikkeli siitä, mitä asiakirjoja tarvitaan yksityistämiseen kunnallisen asunnon, huomaat, että se ei ole ollenkaan vaikeaa. Ehkä ei kovin nopeasti, mutta yksin ja ilmaiseksi. Huomaa, että jokaisella on oikeus osallistua ilmaiseen yksityistämiseen vain kerran.

Mistä aloittaa?

Ensin sinun on perehdyttävä mitä asiakirjoja tarvitaan yksityistämiseen huoneistossa. Moskovassa, Pietarissa, Voronežissa tai jossain muussa Venäjän kaupungissa luettelo tarvittavista asunnon omistusoikeuden rekisteröinti arvopaperit ovat identtisiä. Sinun on lähetettävä asiakirjat asunnon yksityistämisestä vastaavalle osastolle samassa kunnassa, jossa yksityistettävä asunto sijaitsee.

Jos et voi tehdä sitä henkilökohtaisesti

Jos sinulla ei ole työpaikan tai poissaolon vuoksi rekisteröintipaikassa, sinulla ei ole mahdollisuutta henkilökohtaisesti ryhtyä yksityistämiseen, sinulla on mahdollisuus pyytää ulkopuolista tai esimerkiksi sukulaisia. Näin toimistot pyrkivät rekisteröimään kiinteistöjä yksityisomistuksessa. Kuka tahansa henkilö, jolle annat notaarin valtakirjan, voi kerätä ja lähettää vastikkeeksi asunnon yksityistämiseen tarvittavia asiakirjoja.Sen laatimiseksi sinun tulee henkilökohtaisesti käydä notaarissa, ottamalla mukanaan passi ja asiakirjat, jotka vahvistavat oikeutesi asua tässä huoneistossa. Tämä on optio-oikeus tai muu asiakirja, joka todistaa oikeutesi sosiaaliseen rekrytointiin. Tarvitset myös kopion välityspalvelimen passista. Hänen läsnäoloaan ei vaadita. Täsmälleen sama valtakirja vaaditaan, jos usean omistajan hallussa oleva asunto on tarkoitus antaa. Loppujen lopuksi joku suorittaa, lähettää ja vastaanottaa tarvittavat asiakirjat kaikkien puolesta. Tällaisen valtakirjan muoto on vakio. Jokaisella notaarilla on se. Osoita, että tarvitset valtakirjan asiakirjapaketin keräämiseen ja toteuttamiseen, sinun ei tarvitse luetella, mitä asiakirjoja tarvitaan asunnon yksityistämiseen.

Luettelo asiakirjoista

Ensinnäkin luettelemme yksinkertaisesti, mitä asiakirjoja sinun on kerättävä asunnon yksityistämiseksi:

1. Kaikkien yksityistämisessä osallistujien passit tai syntymätodistukset (lapsille).
2. Huoneen tekninen passi.
3. Optio-oikeus tai sosiaalinen työsopimus.
4. Karttarekisteri.
5. Ote yhtenäisestä valtionrekisteristä asunnolle ja jokaiselle tulevalle omistajalle.
6. Ote talokirjasta.
7. Henkilökohtainen tili.
8. Yksityistämisen epääminen rekisteröidyt henkilöt (jos sellaisia ​​on).
9. Valtion tullimaksun kuitti.
10. Lausuma.

Ensin BTI: llä

Kun olet päättänyt, mitä asiakirjoja tarvitaan asunnon yksityistämiseen, on parempi aloittaa teknisen inventaarin toimiston kanssa. Täältä tilaat luetteloomme sisältyvän teknisen passin. Miksi tarkalleen STT? Koska teknisen passin rekisteröinti vie yleensä pisimmän ajan, yleensä vähintään kuukauden. Ja muiden asiakirjojen, kuten otteen talokirjasta ja otteen yhtenäisestä valtionrekisteristä, voimassaoloaika on vain 30 päivää. Ole valmis siihen, että STT: ssä sinun on maksettava tietty määrä rahaa - valtionmaksu. Vaikka yksityistäminen on ilmainen menettely, joudut silti maksamaan tietyistä asiakirjoista, niiden lomakkeista ja tuotannosta.

Rosreestr ja muut

Kun viikko on jäljellä ennen teknisen passin vastaanottamispäivää, on aika muistuttaa jälleen, mitä asiakirjoja tarvitaan kunnan asunnon yksityistämiseen. Kaikista niistä tehdään paljon nopeammin, yleensä yhdestä viiteen työpäivää.

• Rosreestristä on välttämätöntä tilata katastrofipassi ja otteet yhtenäisestä valtionrekisteristä.
• Hanki ote henkilökohtaisesta tilistä kotiisi hallinnoivan rahastoyhtiön kirjanpito-osastolla.
• Ote talon kirjasta annetaan sinulle passitoimistossa. Huomaa, että tällaisen otteen laajennettu muoto voidaan tarvita. Joko tarkista tämä kysymys etukäteen asuntojen yksityistämiseen osallistuvalta osastolta tai tilaa heti - tämä on yleensä yksinkertainen, nopea eikä vaadi lisäkustannuksia.

Älä unohda, että kun vierailet näissä järjestöissä, sinulta vaaditaan passi, asiakirjat oleskeluoikeudesta yksityistetyssä asunnossa ja valtakirja, jos toimit sen mukaisesti.

hakeminen

Nyt kaikki asunnon yksityistämiseen tarvittavat asiakirjat ovat valmiit. Muut, yllä olevan luettelon mukaan, lisätään hakemuspaikkaan. Tätä varten on otettava yhteyttä asuntojen yksityistämiseen osallistuvaan osastoon, joka yleensä sijaitsee kunnan hallinnossa yksityistettävän asunnon sijaintipaikassa. Sinun on oltava siellä osana kaikkia asuntoon rekisteröityjä kansalaisia, koska kaikkien on allekirjoitettava yksityistämishakemus, ja niiden, jotka eivät kuulu tämän asunnon tuleviin omistajiin, tulee kirjoittaa lausunto kieltäytyvänsä osallistumasta yksityistämiseen. Hakemuksen täyttäminen ei saa aiheuttaa vaikeuksia.

Se on koottu sinulle pyynnöstä annettavassa muodossa. Jos sinulla on kysyttävää tämän asiakirjan täyttämisestä, ota yhteyttä kanssasi työskentelevään.Lausunto sisältää välttämättä lauseen, jonka mukaan tästä toiminnasta on sovittu kaikkien huoneessa asuvien kanssa, ja tulevaisuudessa heiltä ei tule valituksia tästä aiheesta. Yksityistämishakemuksen jättäminen ja tiettyjen henkilöiden sisällyttäminen omistajien lukumäärään tulee olla harkittu toimenpide, koska asunnon siirtämistä koskevan sopimuksen tekemisen jälkeen sitä voidaan muuttaa vain myymällä tai lahjoittamalla omaisuutta. Lisäksi sinun on maksettava tarvittava valtion velvollisuus ja hyväksyttävä hakemuksesi tutkittavaksi.

Huoltajan huoneiston yksityistäminen

Tämä aihe vaatii erityistä huomiota. Yleisesti ottaen prosessi ei eroa kovin paljon yleisestä, ja sotilaiden asunnon yksityistämistä koskevat asiakirjat vastaavat yllä olevaa luetteloa. Joidenkin erityisten seikkojen takia prosessi itsessään voi aiheuttaa vaikeuksia. Suurin asia on, että tuomioistuin tekee päätöksen asunnon siirtämisestä omistukseen. Jos vastaus on myönteinen, asiakirjat toimitetaan rekisteröintiä varten yleisesti.

Kiinteistön rekisteröinti asunnon yksityistämisen jälkeen

He kertovat, mihin asiakirjat tuodaan heti, kun sinun ja kunnan kiinteistönvälityskomitean välillä on allekirjoitettu sopimus asunnon siirtämisestä kiinteistöllesi. Pääsääntöisesti tämä on Rosreestran sivukonttori tai rekisteröintikammio. Asuutesi on nyt yksityistetty. Saatuaan omistajuustodistuksen, sinusta tulee kotisi täysi omistaja. Joten selvitit, mitä asiakirjoja tarvitaan asunnon yksityistämiseen. Päätät antaa yksityistämisen itse tai uskoa sen jollekin toiselle!