Mistä aloittaa yksityistäminen? Maan yksityistäminen: vaiheittaiset ohjeet

Maan yksityistäminen on maan siirtäminen omistajalta omistavalle omistajalle ilmaiseksi ja vapaaehtoisena. Valtion omaisuuden yksityistäminen alkoi 90-luvun alussa.

Neuvostoliiton romahtamisen jälkeen aloitettiin voimakas toiminta eri toimialojen rekisteröintiin. Yksityistäminen Venäjällä alkoi vuoden 1991 ensimmäisellä puoliskolla. Hieman myöhemmin, helmikuussa 1992, Neuvostoliiton kansalaiset alkoivat yksimielisesti ottaa kotisi omistamaansa. Sitten se oli ilmainen. Tällä hetkellä on ilmainen ja maksettu menettely. Mistä aloittaa yksityistäminen? Ensin selvitetään, kenellä on oikeus ilmaiseen yksityistämiseen ja kenen on maksettava siitä.

Kuka voi luottaa ilmaiseen yksityistämiseen?

Niillä maanomistajilla, jotka ovat vastaanottaneet ne ennen vuotta 2001, on oikeus ilmaiseen yksityistämiseen. Lisäksi, jos maa-alueelle myönnetään rajoittamaton käyttöoikeus ja siihen rakennetaan asuinrakennus, joka on rekisteröidyssä omistuksessa, tontilla on oikeus yksityistää kansalainen, jolle tontti myönnettiin. Jos maa hankittiin myöhemmin kuin vuonna 2001, sen yksityistäminen on maksettava.

Kaikille kansalaisille annetaan oikeus vapaaseen yksityistämiseen. Mistä aloittaa yksityistäminen? Ensin on kerättävä tähän menettelyyn tarvittavat asiakirjat.

Maan ilmaiseksi yksityistämiseksi tarvittavat asiakirjat

Mikä on tämä menettely - maan yksityistäminen? Mistä aloittaa toimintasi? Tontin rekisteröintiä varten tarvitaan seuraavat asiakirjat:

1. Venäjän federaation kansalaisen passi - tämä asiakirja todistaa henkilöllisyytesi lisäksi myös kansalaisuutesi. Maan yksityistäminen on kielletty ulkomaalaisille.
2. Ilmoitus, että haluat yksityistää maan. Se osoittaa tontin käytön tarkoituksen, sen koon sekä tiedot omistajasta (nimi, passitiedot, TIN).
3. Ensisijainen asiakirja, joka vahvistaa omistasi tietyn sivuston.
4. Karttarekisteri. Jos tätä asiakirjaa ei ole saatavana yksityistämishetkellä, se on tilattava. Tämä kestää yleensä yhden kuukauden.
5. Ote EGPR: stä (aluekammio).
6. Pääomarakennusten tekninen passi.
7. Maksettu kuitti valtion verosta.
8. Kaikkien näiden asiakirjojen jäljennökset.

Maa-oston asiakirjat (maksettu yksityistäminen)

Jos kansalainen sai maan vuoden 2001 jälkeen tai hän on jo käyttänyt oikeuttaan vapaaseen yksityistämiseen, voit osallistua vain maksulliseen menettelyyn. Toisin sanoen voit ostaa maata valtiolta. Paljon vaivaa vaatii maksetun maan yksityistämisen. Mistä aloittaa tämä menettely? Tietenkin kaikkien tarvittavien papereiden kokoelmasta. Seuraavat asiakirjat vaaditaan:

1. Tontin kiinteistöarvoa koskevat tiedot - maakuntakomitean antama.
2. Veroviraston todistus, josta ilmenee tontin pinta-ala ja siihen sisältyvä vero.
3. STT: n apu maan arvioidusta arvosta. Se on voimassa yhden kuukauden.
4. Sivustolla saatavilla oleva pääkaupunkitalojen tekninen passi.

Tärkein asia yksityistämisprosessissa on tarvittavien asiakirjojen kerääminen. Kun he ovat käsissäsi, ei ole syytä viivyttää hakemuksen jättämistä, kuten Jotkut asiakirjat ovat voimassa vain tietyn ajanjakson, ja jos se on kulunut, joudut viettämään arvokkaan ajan uudelleen ja tilata vanhentuneet paperit uudelleen.

Yksityisen talon yksityistäminen

Mistä aloittaa kodin yksityistäminen? Tällä menettelyllä samoin kuin maan yksityistämisellä on yksi tarkoitus - laillistaa kiinteistöjen ja sen maan, jolla se sijaitsee, omistusoikeus henkilölle, joka on käyttänyt sitä monien vuosien ajan.

Yksityiskunnan yksityistämiseksi sinun on ensin vahvistettava kiinteistön omistaja. Tätä varten voit tehdä pyynnön rekisteröintitilaan. Jos omistaja on jokin yksityinen organisaatio, yksityistäminen kielletään. Vain valtion ja kuntien omaisuutta voidaan yksityistää. Yksityiskohtaisia ​​neuvoja tästä voi saada paikalliselta viranomaiselta.

Asuntokannan yksityistämisen alkamisvuosi oli 1992. Mutta toistaiseksi kaikki kansalaiset eivät ole onnistuneet ottamaan omaisuuttaan omistamiseen. Yksityistämistä jatkettiin maaliskuuhun 2013, sitten vuoteen 2015, mutta se jatkuu tähän päivään saakka. Valtion duuma jatkoi sitä virallisesti 1. maaliskuuta 2016 saakka, mutta edustajat harkitsevat ajanjakson siirtämistä vuoteen 2018.

Yksityiskunnan yksityistämistä koskevat asiakirjat

Mistä aloittaa yksityistalon yksityistäminen? Kuten kaikissa muissa tapauksissa, tarvittavien asiakirjapakettien keräämisestä alkaen.

1. Passi.
2. Todistus (lomake nro 3), joka vahvistaa, että kansalainen ei ole vielä osallistunut vapaaseen yksityistämiseen, koska se voidaan antaa vain kerran. Tämä todistus on annettu passitoimistossa.
3. Rekisteröintitodistus ja toimitilojen suunnitelma. Se laaditaan STT-muodossa.
4. Ilmoitus halusta yksityistää asuinrakennus. Sen ovat allekirjoittaneet kaikki talossa rekisteröidyt. Täten talossa rekisteröidyt kansalaiset ilmaisevat suostumuksensa yksityistämiseen. Hakemus toimitetaan asunto-osastolle.
5. Päätös kiinteistöjen (kodin) siirtämisestä kiinteistölle asunto-osastolta.
6. Tilaus tietylle asunnolle tai sosiaalinen työsopimus.
7. Lausunto Fedille.

Joillakin alueilla saatat joutua keräämään joitain lisäasiakirjoja. Yksityiskohdat tästä aiheesta löytyvät kiinteistön sijaintipaikan hallinnosta. Koko kerättyjen asiakirjojen paketti toimitetaan sinne. Myönteisen päätöksen tekemisen jälkeen yksityistämiseen osallistuvalle kansalaiselle annetaan asuntokohteen (kodin) ja vastaavan sopimuksen hyväksymis- ja omistusoikeuden siirtämisasiakirja.

Mahdolliset ongelmat

Käytäntö osoittaa, että yksityistämisen aikana omaisuus siirretään usein tarkalleen asuntoon, ei itse taloon. Yksityistämistä suorittavan kansalaisen on valvottava asiaa itsenäisesti ja hakeuduttava paikallishallintoelimeen. Siihen jätetään hakemus kunnan asuinrakennuksen taseesta poistamiseksi sen siirron yhteydessä uudelle omistajalle. Äskettäin yksityistetyn talon omistusoikeuden muodostaa yleinen menettely liittovaltion rekisteröintiviranomaisen toimesta.

Huoneen yksityistäminen. Mistä aloittaa?

Yhteisen asunnon huoneen yksityistäminen ei käytännössä eroa kerrostalon asunnon yksityistämisestä. Seuraavat asiakirjat vaaditaan:

• Huoneen yksityistämistä haluavan kansalaisen passi.
• Oleskelutodistus.
• Tekninen passi.
• DEZ: ssä, ZhEK: ssä tai REU: ssa annetaan todistus siitä, että sähkölaskuilla ei ole velkoja.
• Rekisteröintitodistus nro 9 - myönnetään pyynnöstä asuntohallinnolle.
• Taloudellinen ja henkilökohtainen tili - annetaan pyynnöstä siellä.
• Kaikkien tässä huoneessa rekisteröityneiden passit.

Kuinka aloittaa yksityistäminen huoneessa yhteisessä asunnossa? Tietenkin, asiakirjojen kokoelmasta. Asiakirjat kerätty. Mitä muuta tässä tapauksessa on harkittava? Jos huone on yksityistetty alaikäisten lasten perheen kanssa, he tarvitsevat huoltajasta asiakirjan, joka sallii huoneen rekisteröinnin omaisuuteen. Alaikäiset lapset eivät voi kieltäytyä yksityistämisestä ja tulla automaattisesti sen osallistujiksi. Mutta heillä on oikeus vapaaseen yksityistämiseen.Muista, että tällainen oikeus annetaan kaikille kansalaisille kerran.

Jos jostain syystä kuukautta ennen yksityistämismenettelyä alaikäinen lapsi vapautettiin huoneesta, yksityistäminen todennäköisesti kielletään. Kaikilla huoneessa rekisteröidyillä aikuisilla kansalaisilla on oikeus yksityistämisen epääminen mutta tämän kieltäytymisen on oltava notaarinen.

Yhteisen asunnon yleiset tilat

Ympäristöasunnon apuvälineitä pidetään yhteisenä alueena. Näihin paikkoihin kuuluu keittiö, kylpyhuone, wc, eteinen. Tämä osa yhteisöllisestä asunnosta, kun yksityistetään huoneita siinä, kuuluu yhteisomistukseen.

Autotalli yksityistäminen. Mistä aloittaa?

Autotalliomistuksen rekisteröinti (yksityistäminen) merkitsee tämän oikeuden rekisteröinnin lisäksi myös sen maan yksityistämistä, jolla rakennus sijaitsee. Autotalli sijaitsee autotalliosuuskunta (Siviililaki), yksityistäminen on vaikeampaa kuin erillinen, koska tässä tapauksessa se on vain osa (nyrkkeily) koko omaisuutta (rakenne). Autotallen yksityistäminen antaa sinulle mahdollisuuden hävittää autotallin laatikko oman harkintasi mukaan (myydä, antaa, periä jne.). Mistä aloittaa?

Ensin sinun tulee mennä siviililain johtoon ja hankkia todistus tämän osuuskunnan valtion rekisteröinnistä. Tämän jälkeen tilaa teknisen kuvaus autotallista BTI: ssä. Se tehdään noin kuukauden ajan. Kun se on valmis, lähetä se yhdessä asiakirjapaketin kanssa rekisteröintihuoneeseen.

Autotallen yksityistämistä koskevat asiakirjat

• Ilmoitus, että haluat rekisteröidä autotalliomistuksen.
• Passi.
• Kiinteistöjen omistusoikeuksien ilmoitus (ensisijainen asiakirja, joka vahvistaa, että autotalli kuuluu sinulle).
• Tontin, johon autotalli on rakennettu, kaaviosuunnitelma.
• Asiakirja, joka vahvistaa maan omistusoikeuden, jolla autotalli sijaitsee.

Kaikki yksityistäminen vaatii huomattavia ponnistuksia ja aikaa. Jos et halua mennä tapauksiin itse, voit palkata kiinteistönvälittäjiä, jotka suorittavat kaikki nämä toimet maksua vastaan. Jos autotalli rakennettiin Neuvostoliiton aikoina, eikä sillä ole asiakirjoja, niin yksityistämisestä voidaan päättää tuomioistuimen kautta.