Venäjällä on muodostunut upea perinne - antaa monenlaisia lahjoja rakkailleen, ystävilleen ja kollegoilleen. Sitä pidettiin aina hyvässä muodossa. Oikeudesta tehdä miellyttäviä yllätyksiä säädetään lailla, vaikka kuinka yllättävää se kuulostaakin.
Ja siksi, kun on kyse erityisen arvokkaasta lahjasta, joudut ehkä varmistamaan, että tämä aikomus täyttää Venäjän federaation säädöksissä asetetut perusteet.
Lisäksi Venäjän lainsäädännössä säädetään erityyppisistä lahjoitussopimuksista. Vuotta 2014 leimasivat melko merkittävät muutokset yhden siviilioikeudellisia oikeussuhteita säätelevän lain lähde - Venäjän federaation siviililain - muutoksissa. Sisäldettiinkö siihen uusia ideoita, jotka koskivat venäläisten lahjaoikeuden toteutumista?
Lahjasopimusten ominaisuudet
Voidaan todeta, että vuonna 2014 ei ollut erityisiä innovaatioita asiantuntijoiden tutkiman oikeudellisen suhteen tyypistä. Tässä mielessä Venäjän federaation siviililain säännöksiä ei käytännössä muutettu, toisin kuin esimerkiksi yrityksille asemaa säätelevissä asioissa - uudistukset puolestaan olivat riittävän radikaaleja.
Ennen kuin tutkimme Venäjän lainsäädännössä määrättyjä lahjoitussopimustyyppejä, selvitämme itse asiassa vastaavan juridisen ryhmän pääpiirteet. Mitkä ovat tämän tyyppisen sopimuksen pääpiirteet? Ensinnäkin tämä on vastikkeetta.
Ei oleteta, että lahjakas henkilö olisi velkaa jotain henkilölle, joka on osoittanut anteliaisuutta. Seuraava merkki lahjasopimuksesta on henkilön suostumus hyväksyä vastaava arvo. Jotkut asiantuntijat myös omistavat ominaisuusominaisuuden tämän tyyppisen sopimuksen ominaisuuksille. Mitä tämä tarkoittaa? Tosiasia, että yksiköstä toiseen siirretty arvo on omaisuutta, jonka määrä vähenee luovuttajan kanssa ja kasvaa samanaikaisesti vastaanottajan kanssa.
Mitä lahjasopimus voi koskea? Venäjän federaation siviililain 572 pykälän mukaan tämä voi olla tietty aineellinen esine tai esimerkiksi oikeus vaatia tiettyä omaisuusvelvoitetta.
Tai lahjoittajan kieltäytyminen aikomuksesta saada jotain lahjoitetulta henkilöltä aikaisemmissa siviilioikeudellisissa liiketoimissa, jotka lain kannalta voidaan rinnastaa lahjaan.
Lahjaverotus
Mielenkiintoinen tosiasia on, että kaikenlainen lahjasopimus muodostaa arvonsaajan velvoitteen maksaa siitä 13%: n vero. Jos vain yksi kyseisen liiketoimen kohde ei ota huomioon toista lähisukulaista. Tässä tapauksessa veroaste on nolla. Yleensä tätä käytäntöä noudatetaan myös monissa muissa maissa. Totta, verot tässä mielessä eivät ole aina yhtä korkeita kuin Venäjällä. Joten esimerkiksi Ukrainan sukulaisten välisestä kiinteistöjen lahjasopimuksesta ei myöskään peritä maksua, ja jos kaupan aiheet eivät ole sukulaisissa, vastaava korko on 5%.
Samanaikaisesti verojen periminen lahjoista peritään käytännössä pääasiassa tapauksissa, joissa valtio tulee tavalla tai toisella tietoon siitä, että henkilö on saanut tällaisen arvon. Tämä pätee pääsääntöisesti valtion rekisteröidyissä lahjoitussopimuksissa. Erityisesti liittovaltion verovirasto “melko aktiivisesti” seuraa kiinteistökauppoja. Kun kansalaiset ovat tehneet asiaankuuluvat sopimukset, osasto voi lähettää heille pyyntöjä liiketoimien luonteen selventämiseksi ja tarvittaessa ilmoittaa henkilölle veronmaksun tarpeesta.
Lahjasopimusten luokittelu
Kuten jotkut asianajajat ovat todenneet, Venäjän lainsäädännössä on erityyppisiä sopimuksia, joiden aiheena on arvojen siirtäminen yhden kansalaisen toiselle ilman korvauksia. Minkä tyyppiset lahjasopimukset ovat? Asiantuntijat yksilöivät kolme pääasiallista tyyppiä liittyviä liiketoimia.
- Ensinnäkin se on tavanomaiseksi luokiteltu tavallinen lahjasopimus. Sen rakenne on erittäin yksinkertainen - se laatii sopimuksen, jossa luovuttaja todella siirtää osan omaisuudesta käytettäväksi toiselle henkilölle. Lisäksi, kuten asianajajat ovat todenneet, tällaiselle sopimukselle, toisin kuin useimmissa muissa siviilioikeudellisissa liiketoimissa, ei voida luonnehtia vastuuta oikeussuhteiden suhteen. Lisäksi, kuten asiantuntijat sanovat, laissa ei nimenomaisesti määrätä, että sopimus on tehtävä kirjallisesti. Siten voidaan todeta, että tavallisia luovutustoimia koskevaa lainsäädäntöä rajoittavat säännökset.
- Toiseksi se on lahjalupaussopimus. Se puolestaan kuuluu konsensusluokkaan. Tämän tyyppinen sopimus, joka seuraa Venäjän federaation siviililain 574 artiklasta, on puolestaan tehtävä kirjallisesti, koska on tarpeen antaa sitovia määräyksiä. Asiaa koskevan sopimuksen tekstin tulisi sisältää tiedot tietystä kansalaisesta, jolle luovuttaja luovuttaa arvon ilmaiseksi tai vapauttaa tietystä velvoitteesta.
- Kolmanneksi se on lahjoitussopimus. Vastaavan tyyppisten laillisten liiketoimien erityisluonne on, että niitä säännellään välittömästi Venäjän federaation siviililain lisäksi myös monissa muissa lainsäädännöllisissä lähteissä. Kuten esimerkiksi liittovaltion laki hyväntekeväisyydestä, kansanäänestyksestä ja poliittisista puolueista. Myös tämän tyyppisiä lahjasopimuksia sääteleviä säädöksiä on annettu monissa Venäjän federaation muodostavissa yksiköissä.
Mieti tarkemmin ilmoitettuja lahjoitussopimuksia.
Oikea lahjaasiakirja
Täten sopimus, jonka mukaan kansalainen siirtää omaisuutta kohtuuttomasti toiselle, voidaan luokitella todelliseksi. Tärkein kriteeri on, että sopimus tehdään arvonsiirron yhteydessä. Kuten edellä olemme jo todenneet, laissa ei säädetä kaupan pakollisesta vahvistamisesta kirjallisesti.
Syyt arvonsiirron ajankohdan määrittämiselle voivat olla erilaisia. Tämä voi olla esimerkiksi omaisuuden luovuttaminen henkilökohtaisesti, mikä on sopimuksen kohde. Tämä voi olla symbolisten osien - avainten siirto tai esimerkiksi pankkisekki, josta seuraa rahat. Toinen vaihtoehto on, että esitelty henkilö saa tietyt asiakirjat, jotka vahvistavat luovuttajan siirretyn laillisen vaatimusoikeuden.
Pitääkö minun allekirjoittaa todellinen lahjaasiakirja?
Samanaikaisesti on mahdollista vaihtoehtoja, joissa todellinen lahjasopimus on kuitenkin laadittava laillisesti kirjallisesti. Esimerkiksi tämä tapahtuu, kun luovuttaja on oikeushenkilö ja siirretyn omaisuuden määrä on yli viisi minimipalkkaa. Joitakin lajeja, mukaan lukien yksilöiden osallistuminen sopimukset (asunnon lahjoittaminen, esimerkiksi) vaaditaan kirjallinen vahvistus.
Tämä on välttämätöntä asiaankuuluvien oikeussuhteiden kohteen ja asiaankuuluvien oikeudellisten normien vuoksi, joista voi tulla välttämättömiä suhteessa omaisuuden palauttamatta jättämistä koskeviin säädöksiin. Täten minkä tahansa tyyppinen kiinteistöalan lahjasopimus, mukaan lukien sopimukset, joiden kohteena on omaisuuden omistaminen, on kirjallisesti toteutettava.
Mielenkiintoinen tosiasia on, että toisaalta laki ei edellytä kirjallista sopimusta lahjoittaessaan autoa. Toisaalta vastaava menettely on erittäin hyödyllinen ajoneuvon myöhemmän rekisteröinnin kannalta uuden omistajan kanssa.
Voidaan todeta - Ukrainan siviililaissa sanotaan, että lahjasopimusten, joiden aiheena on erityisen arvon omaisuus, on tehtävä kirjallisesti. Sääntelemällä tietyntyyppisiä lahjoitussopimuksia Ukraina on hiukan yksityiskohtaisempi määrittäessään asiaan liittyvien liiketoimien kohteen.
Todellinen sopimus: osapuolten oikeudet ja velvollisuudet
Vaikka lahjoitussopimus tehdään suullisesti, se ei vapauta allekirjoittajaa lain edellyttämien velvoitteiden täyttämisestä ja tarjoaa samalla useita oikeuksia. Tarkastele asiaan liittyvää näkökohtaa yksityiskohtaisemmin.
Luovuttajan ensisijainen vastuu on arvojen siirto. Jos kyseessä on aineellinen tuote, tuote vastaavan velvoitteen täyttämisestä on sen toimittaminen. Luovuttajan merkittävimpiä oikeuksia on se, joka liittyy kieltäytymiseen aikomuksestaan luovuttaa omaansa. Totta, suurempi osa on merkityksellistä, kuten asiantuntijat sanovat, yksimielisille liiketoimille, jotka tunnustetaan oikeudellisesti merkittäviksi, kuten olemme jo edellä todenneet, ottaen huomioon lahjoitussopimusten päätyypit vain kirjallisesti.
Samaan aikaan kaupan kieltäytymisoikeuden täydellinen toteutuminen on mahdollista vain tietyin edellytyksin - esimerkiksi jos luovuttajan omaisuusasema on tapahtuman aikana heikentynyt huomattavasti. Vaihtoehdot ovat mahdollisia myös palauttamalla siirretty esine entiselle tekijänoikeuksien haltijalle. Samanaikaisesti voidaan huomata, että Venäjän federaation siviililain 579 pykälän mukaan lahjoittaja ei voi kieltäytyä luovuttamasta velvollisuuksiaan luovuttaa esine, jos se on arvokasta lahjaa.
Myös lahjakkaalla kansalaisella on oikeuksia ja joissain tapauksissa myös velvollisuuksia. Harkitse heitä.
Itse asiassa lahjakkaalla on ensinnäkin oikeus vastaanottaa asioita lahjoittajan kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Samalla hänellä on oikeus kieltäytyä hyväksymästä arvoa. Lahjakkaan velvollisuudet puuttuvat yleensä. Mutta niitä voi syntyä. Tämä voi johtua esimerkiksi myöhemmistä kiinteistöjen käyttöä koskevista rasituksista tai rajoituksista.
Yllä ottaen huomioon lahjoitussopimusten päätyypit tunnistimme lahjoituksiin liittyviä liiketoimia, joita säännellään erityislailla. Monissa tapauksissa lahjakas sitoutuu käyttämään lahjoitussopimuksia tekemällä lahjoitussopimuksen nojalla siirretyn omaisuuden melko kapeaan tarkoitukseen. Esimerkiksi vain sen laitoksen alueella, jonka hyväksi tietty arvo siirrettiin.
Lahjakortti
Olemme havainneet, kun olemme edellä pohtineet Venäjän federaation lakien mukaisia lahjasopimuksen tyyppejä, todellista lahjaa ja tulevaisuuden lahjalupausta, toisin sanoen yksimielisiä liiketoimia. Tutkimme myös niiden ominaisuuksia. Yksi keskeisistä merkeistä jo yksilöimälle yksimieliselle lahjasopimukselle on osapuolten velvollisuus tehdä kirjallinen sopimus. Muuten se tunnustetaan juridisesti pätemättömäksi.
Voit myös harkita näkökohtaa, joka liittyy kyseisen tyyppiseen sopimukseen. Ensinnäkin niihin sisältyy säännöksiä, jotka heijastavat lahjoittajan yksiselitteistä aikomusta siirtää omaisuutta ilmaiseksi toisen oikeussuhteen kohteen hyväksi (tai antaa hänelle muita mieltymyksiä). Muiden keskeisten sopimusehtojen joukossa on maininta tietyistä henkilöistä sekä luovutuskohteen ominaisuudet.
Huomasimme edellä, että yksimielisyys voidaan peruuttaa merkittävien olosuhteiden vuoksi, kuten esimerkiksi luovuttajan omaisuuden heikentyminen. Jotkut lakimiehet uskovat, että omaisuuden siirron lupastaneen yksikön velvoitteet voidaan peruuttaa, jos sopimukseen sisältyy lausekkeita, joissa määrätään sopimuksen käytännön toteuttamisen ehdoista. Väite - Venäjän federaation siviililain 157. luvun säännökset.
Lahjoitussopimus
Kriteerejä, jotka erottavat edellä käsitellyt lahjoitussopimustyypit - tosiasiallinen lahjoitus ja lahjoituslupaus, voidaan täydentää muilla, mikä antaa meille mahdollisuuden erottaa vastaavat liiketoimet luokkiin, joille on ominaista selvä eristys. Joten esimerkiksi olemme yksilöineet lahjoituksiin liittyvät transaktiot erilliseksi kategoriaksi. Mikä on heidän erityisyytensä? Kuten olemme jo todenneet edellä, tällaisia sopimuksia säännellään useilla säädöksillä kerralla. Tärkein ominaisuus, jonka avulla voit erottaa muun tyyppiset siviilioikeudelliset lahjasopimukset kyseisestä, on asioiden siirto yleisesti hyödyllisiin tarkoituksiin.
Lisäksi voidaan huomata, että Venäjän federaation siviililain 582 §: n mukaan lahjoitus voidaan tehdä valtion ja muiden siviililaissa tarkoitettujen siviilioikeudellisten suhteiden alaisten hyväksi. Siksi, kuten jotkut lakimiehet ovat todenneet, lahjoitettu osapuoli on yleensä hallintoelin tai sen lainkäyttövaltaan kuuluva laitos. Toisin sanoen lahjoitussopimusta kuvaavien tärkeimpien kriteerien joukossa on rajoitettu määrä mahdollisia kohteita lahjaksi saadun omaisuuden käyttämiseksi.
Toinen tarkasteltavana olevien sopimustyyppien piirre, joka määrittää, että monet muut lahjoitussopimukset eroavat siitä, ovat lahjoittajan velvollisuudet, jotka liittyvät vastaanotettujen arvojen käyttöön vain tiettyihin tarkoituksiin. Vaihtoehtoisesti - vain sen laitoksen alueella, jolle omaisuus lahjoitettiin. Myös lahjoitussopimukset voivat sisältää säännöksiä, joilla kielletään vastaanotettujen arvojen jälleenmyynti tai leasing.
Voidaan myös huomata, että tietyt lahjoitussopimusten tekemiseen liittyvät velvoitteet voivat syntyä oikeushenkilöiden kanssa. Tämä voi johtua esimerkiksi tarpeesta noudattaa vakiintuneita kirjanpitosääntöjä. Joten joissakin tapauksissa organisaation on pidettävä erillistä kirjaa lahjoituksen kautta lahjaksi saadun omaisuuden käyttöön liittyvistä toimista.
Lahjasopimus: ominaisuuksien yhdistäminen
Tutkittuaan lahjasopimuksen käsitteen ja tyypit tutkimme ominaisuuksia, joiden avulla voimme yhdistää sopivan tyyppisen, edellä käsitellyn tapahtuman yhdeksi yleiseksi luokkaksi. Huomasimme, että todellisen sopimustyypin ja konsensuksen välillä on merkittäviä eroja. Monet lakimiehet luokittelevat lahjoitussopimukset erilliseen liiketapahtumaan sääntelylainsäädännön erityispiirteiden vuoksi, vaikka ne voivat olla erityistapaus tosiasiallisista tai yksimielisistä liiketoimista. Mikä yhdistää kaiken tyyppiset sopimukset, joita olemme tarkastelleet yhdeksi ryhmäksi - ”lahjasopimukseksi”?
Nykyaikaiset lakimiehet etsivät aktiivisesti erityyppisiä lahjasopimuksia. Monien asiantuntijoiden suorittama vertaileva analyysi osoittaa, että vastaavan tyyppisten liiketoimien keskeisimpiä merkkejä on korvaus. Riippumatta siitä, pidetäänkö sopimusta todellisena vai yksimielisyytenä vai sellaisena, joka luonnehtii oikeussuhdetta lahjoitukseksi, tämä kriteeri on aina läsnä. Lahjakorttisopimuksen käsite ja tyypit, lähes kaikki, liittyvät siihen, että omaisuus tai muut etuudet siirretään yhdeltä oikeussuhteen alaiselta toiselle hyväksi ottamatta huomioon kaupallisia ja muita ehtoja, jotka edellyttävät vastaanottajan vastavuoroista toimintaa. Henkilö voi tietysti luottaa johonkin vastineeksi, mutta tällaiset odotukset ovat lain ulkopuolella.
Kuka ei voi tehdä lahjasopimusta
Kun olemme pohtineet lahjoitussopimuksen (lahjoittamisen) päätyyppien tekoa ja niiden erityispiirteitä, voimme harkita vivahteita mahdollisen kieltoa tehdä vastaavan tyyppisiä transaktioita. Laki ei yleensä sisällä rajoituksia kansalaisille tällaisten liiketoimien suorittamisessa. Samanaikaisesti Venäjän federaation lainsäädännössä on säännöksiä, jotka erityisesti säätelevät sitä, miten lapset voivat käyttää antamisoikeuttaan.Venäjän federaation siviililain 26. ja 28. pykälän mukaan ne eivät voi tehdä sellaisia liiketoimia, joilla on merkki suuntautumisesta jonkin verran etujen saamiseen - edellyttäen, että tällaisten sopimusten oikeudellinen luonne edellyttää notaarien tai valtion rekisteröintiviranomaisten osallistumista. Toisin sanoen lapset eivät voi vastaanottaa esimerkiksi asuntoa.
