Maassamme tehdään joka päivä monia tapahtumia. Kyseessä on asuin- ja muiden kuin asuntojen vuokraus sekä irtaimen ja kiinteän omaisuuden myynti ja monet muut. Mutta kaikki eivät lopulta saa oikeudellista asemaa.
Virheelliset liiketoimet eivät aiheuta laillisista liiketoimista johtuvia seurauksia, ja niihin liittyy lisäksi tiettyjä seuraamuksia. Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin virheellisten tapahtumien käsitettä ja tyyppejä.
Yleistä tietoa
Kaupalla tarkoitetaan oikeushenkilöiden ja yksityishenkilöiden oikeudellisia toimia, joiden tarkoituksena on muuttaa, perustaa tai lopettaa siviilioikeudet ja -oikeudet. Tapahtumat ovat monenvälisiä, kahdenvälisiä ja yksipuolisia. Kaupan käsite ja tyypit on kirjattu siviililakiin. Ne voidaan tehdä sekä suullisesti että kirjallisesti (toisin sanoen notaarin toimesta). Jotta myöhemmin voidaan todistaa, että liiketoimi todella toteutettiin, se on kirjattava kirjallisesti. Suullinen on erittäin vaikea todistaa.
Notaarin todistus
Mieti missä tapauksissa sitä vaaditaan.
- Kaikkien oikeushenkilöiden kahden-, yksipuolisesti ja monenvälisesti sekä niiden ja yksityishenkilöiden väliset liiketoimet.
- Kaupat kansalaisten välillä rahasummalla, joka ylittää minimipalkan yli kymmenen kertaa. Samoin kuin muut liiketoimet, joiden notaarin vahvistaminen on suoritettava lain mukaisesti.
Muuten ne voidaan sisällyttää kelpaamattomiin tapahtumiin. Jos näitä sääntöjä ei noudateta, osapuolilla ei ole oikeutta viitata tällaisiin asiakirjoihin riitatapauksissa.
Haastavat tarjoukset
Lainsäädännössä säädetään kelvottomien tapahtumien tyypistä, jotka saattavat olla voimassa, - purettavissa. sopimus Venäjän federaation siviililaki tunnustetaan kiistanalaiseksi, jos se voi olla voimassa, kunnes henkilöt, joiden etuihin se vaikuttaa, tai joku osapuoli on pyytänyt kaupan tunnustamista pätemättömäksi. Toisin sanoen osapuolten itsensä on tultava aloitteiksi asiakirjan tunnustamiselle pätemättömäksi. Tällöin kaupasta syntyy kaikki oikeudelliset seuraukset, kuten tavallisellakin.
Mitätöi tapahtumia
Siviililaki tunnustaa kelpaamattomat liiketoimet aina epäselvinä, toisinaan ne ovat täysin pätemättömiä, ts. Mitättömiä. Tällaiset toimet eivät aiheuta eikä voi johtaa oikeudellisiin seurauksiin, joita halutaan osallistumiselle kauppaan.
Petosten perusteella tehdyt liiketoimet, joissa toinen osapuolista harhautti toisiaan esimerkiksi näyttämällä vääriä asiakirjoja, tunnustetaan mitättömiksi. Oletetaan, että myyjä antaa väärän laatusertifikaatin ostajalle.
Perusteet kaupan julistamiseksi mitättömäksi
Liiketoimet, jotka tekevät oikeudellisesti epäpäteviksi tunnustetuista kansalaisista johtuen siitä, että he ovat löytäneet pysyvän psyykkisen häiriön (tuomioistuimessa), sekä alle 14-vuotiaita, eivät ole loppuun saatettuja, eikä niistä aiheudu seurauksia, ts. Ne ovat täysin pätemättömiä .
Fake ja kuvitteelliset tapahtumat toisin sanoen, sopivia lajeille ja ilman aikomusta luoda siihen liittyviä oikeudellisia seurauksia, katsotaan kelpaamattomiksi. Ne on aloitettu harhauttamaan jotakuta. Esimerkiksi ihmiset antavat talon rakkailleen lahjakirjan nojalla, joten tätä omaisuutta ei voida takavarikoida maksamaan elatusvelvoitteita.
Riidanalaiset liiketoimet ovat sellaisia, jotka ylittävät niitä tekevien henkilöiden valtuudet, kun taas toisen osapuolen on oltava tietoinen tästä.Ennen kuin joku pyytää julistamaan tällaisen paperin kelpaamattomaksi, sitä pidetään kiistanalaisena. Tähän sisältyy myös liiketoimet 14-18-vuotiaiden henkilöiden kanssa, joiden toimintakyky on rajoitettu, tai sellaisten henkilöiden kanssa, joiden on todettu tapahtuneen oikeudellisesti kelvottomiksi, ja kaupan toteutumisen aikaan se oli jo tällainen, mutta ilman tuomioistuimen virallista tunnustusta.
Ristiriita lainsäädäntötoimien kanssa
Kaupan lainvastaisuus on syy sen mitätöintiin. Tämä on vahvistettu siviililain 168 §: ssä. Tätä lain normaa voidaan soveltaa kaikkiin tapauksiin, joissa liiketoimen sisältö ja sen tulos ovat voimassa olevan lainsäädännön vastaisia. Poikkeuksena ovat tapaukset, joissa tällainen paperi on mahdollista julistaa kiistanalaiseksi lainsäädännöllisellä tasolla.
Edellä mainitun artiklan hyväksymiseksi, kun liiketoimi tunnustetaan pätemättömäksi, menettelyn lain noudattamatta jättäminen on välttämätöntä. Sillä, että osapuolilla ei ole tahallista syyllisyyttä tai sen läsnäolo artikkelissa määrättyjen seuraamusten soveltamiseksi, ei ole oikeudellista arvoa. Itse asiassa lain tietämättömyys ei vapauta henkilöitä vastuusta.
Joten sellaisen asunnon vuokrasopimus tai vapaa käyttö, jota ei siirretä muulle kuin asuinkiinteistölle laissa säädetyssä menettelyssä tälle toiminnalle, mitä tahansa tarpeisiin, jotka eivät liity ihmisten oleskeluun, on mitätön. Oletetaan, että asuinhuoneiston omistaja päätti luovuttaa sen jollekin myymälää varten. Kauppa julistetaan mitättömäksi, koska se on Venäjän federaation siviililain 288 artiklan vastainen.
Virheellisten liiketoimien tyypit edellyttävät kahdenvälistä palauttamista, toisin sanoen osapuolten palauttamista alkuperäiseen omaisuusasemaansa. Tällöin vaurioitunut omaisuus on korvattava yhdessä rahallisen korvauksen kanssa.
Moraalia ja oikeusvaltiota vastaan
Siviililain 169 §: ssä säädetään muun tyyppisestä pätemättömästä liiketoimesta, joka on tarkoituksellisesti tehty tarkoitukseen, joka on selvästi vastoin nykyisen lain ja järjestyksen perusteita ja moraalia. Tällaisen merkityksettömän liiketoimen on oltava seuraavan kriteerin mukainen: rikkoa oikeusnormeja, joilla pyritään turvaamaan oikeusvaltio (perustuslakijärjestelmän, vapauksien sekä ihmis- ja kansalaisoikeuksien suojaaminen, maan puolustaminen, talousjärjestelmän turvallisuus).
Esimerkiksi henkilön tappamismääräystä ei voida tunnustaa lailliseksi. Huumeiden myyntisopimukset ovat myös kelvottomia. Perusteet näiden arvopapereiden mitätöimiseen ovat seuraavat: Näiden aineiden jakelu maamme alueella tunnustetaan laittomaksi ja sosiaalisesti vaaralliseksi teoksi.
Toinen vaihtoehto - samanaikaisesti oikeusvaltion periaatteen rikkomisen kanssa kaupan tulisi olla julkisen moraalin vastainen. Tähän voi kuulua yhteiskunnan pitkäaikaisten uskomusten rikkominen siitä, mikä tunnustetaan hyväksi ja mikä on pahaa, pahaa ja hyvää, hyveellisyyttä ja päinvastoin.
Toinen tärkeä merkki mitätöntä liiketoimintaa varten sellaisenaan on vähintään yhden osapuolen vahingollisen aikomuksen esiintyminen. Toisin sanoen ainakin yhden osapuolen tulisi olla tietoinen siitä, että tällä menettelyllä on täsmälleen tämän tyyppiset seuraukset. Tai ainakin yhden osapuolten on ilmaistava halu ja ryhdyttävä toimiin sellaisten seurausten tapahtumiseksi.
Venäjän federaation siviililain 169 §: n mukaisia seuraamuksia sovelletaan vain, jos ainakin yksi kaupan osapuolista on täyttänyt siitä johtuvat velvoitteensa. Jos osapuolet pyrkivät siihen ja toteuttavat kaupan, kaiken siitä saatujen on toteutettava Venäjän federaation hyväksi. Jos vain yhdellä osapuolista oli tarkoitus, sovelletaan yksipuolista palautusta, toisin sanoen osapuolen, joka tekee kaupan negatiivisella aikomuksella, tulisi palauttaa kaikki toisen osapuolen takia.
Ei-toivotut seuraukset
Kaikentyyppisillä kelpaamattomilla liiketoimilla voi olla yksi kolmesta kielteisestä vaikutuksesta, nimittäin:
- Kahdenvälinen palautus.Toisin sanoen kahden osapuolen alkuperäisen tilan palauttaminen. Kumpikin kaupan osapuoli on velvollinen antamaan toiselle osapuolelle kaiken luontoissuorituksina hankitun, ja jos tämä ei ole mahdollista, niin rahallisen korvauksen muodossa.
- Yksipuolinen palautus. Tässä tapauksessa toinen osapuoli palaa toiseen. Tämän tyyppistä palautusta käytetään tapauksissa, joissa koko syy siihen, että kauppa osoittautui pätemättömäksi, on vain yhdellä osapuolelta. Esimerkiksi, jos toinen osapuoli ei tiennyt, että toisella ei ollut laillista valtaa menettelyn suorittamiseen. Kaikki se, mitä viattoman puolueen piti korvata toiselle, se antaa valtiolle. Syyllinen ei saa mitään.
- Korvauksen estäminen. Kaikki molemmilta osapuolilta saamiset, jotka erääntyvät kelpaamattoman kaupan perusteella, peritään Venäjän federaation hyväksi. Tämä ei kuitenkaan poista yhden osapuolen oikeutta vaatia syylliseltä korvausta kaupan pätemättömyydestä.
Lisävaikutukset
Tärkeimpien seurausten lisäksi joihinkin kelpaamattomiin liiketoimiin liittyy vakavia seuraamuksia. Ne voivat olla omaisuusvelvoitteita korvaamaan toiselle osapuolelle tosiasiallisesti aiheutuneet vahingot, ts. Vahingoista ja omaisuuden menetyksistä aiheutuvat kulut, oikeudenkäynneistä aiheutuvat kulut jne. Jos liiketoimi julistettiin pätemättömäksi moraalin vastaisten toimien vuoksi sekä laki ja järjestys, rikosoikeudellisia seuraamuksia voi seurata. Joten maan perustuslaillisen järjestelmän heikentäminen tarjoaa rangaistuksen todellisen vankeuden muodossa.
Vanhentumisaika
Yhden osapuolen pyynnöstä riidanalainen, pätemätön kaupan tunnustaminen on täsmälleen kaksitoista kuukautta. Tämän ajanjakson laskeminen alkaa siitä hetkestä, kun kantaja on tietoinen olosuhteista, joissa menettely voidaan mitätöidä. Tai kun väkivallan uhka lopetettiin, mikä toimi tapauksena, jolla kantaja teki sopimuksen. Ehdottomasti kelpaamattomalle kaupalle vanhentumisaika on kolme vuotta. Se alkaa päivästä, jolloin jokin osapuolista alkoi täyttää velvoitteensa.
