Sopimuksen jatkaminen voidaan toteuttaa monin eri tavoin. Joissakin tapauksissa pidennyksestä säädetään laissa. Yleensä sopimuksen jatkamismenetelmän valinta, asiakirjan asiaa koskevien lausekkeiden sanamuoto - kaikki tämä riippuu osapuolten välisen luottamuksen tasosta, siitä, ettei tarvetta tarkistaa erilaisia tosiseikkoja. 
Keskeiset kohdat
Yksi sopimuksen olennaisista lausekkeista on määräys ehdoista. Samanaikaisesti tietyissä liiketoimissa se on pakollista tai välttämätöntä. Tämä koskee esimerkiksi sopimuksen tekemistä. Muille transaktioille ei ole asetettu niin tiukkaa kehystä. Näin on myynnissä. Erityisen tärkeä on aika, jonka kuluessa sopimus on voimassa ja osapuolia sitovat vakiintuneet velvoitteet. Se määrittelee ajanjakson, jonka aikana liikevaihdon osallistujien vuorovaikutus heidän tekemänsä kaupan kanssa. Termin määrittäminen on erityisen tärkeää tapauksissa, joissa osapuolet työskentelevät keskenään ensimmäistä kertaa. Tällä tavalla he voivat arvioida sitoutumista ja rehellisyyttä. Jos jokin ei sovi jollekin, osallistujat voivat lopettaa suhteen tietyn ajanjakson lopussa tai ennen sen päättymistä, jos varhaisen yksipuolisen kieltäytymisen mahdollisuus on osoitettu.
Sopimuksen uusiminen: vaihtoehdot
Osapuolet voivat päättää jatkaa yhteistyötä kaupan toteuttamisessa määrätyn ajanjakson loppuun mennessä. Tässä tapauksessa sinun on joko allekirjoitettava uusi paperi tai jatkettava edellinen. Kuten käytäntö osoittaa, usein liikevaihdon osanottajat unohtavat toteuttaa tarvittavat toimenpiteet määrätyn ajanjakson lopussa. Erityisesti tämä tapahtuu, jos tällaisia sopimuksia on paljon. Tämä laiminlyönti voi johtaa erittäin haitallisiin seurauksiin. Niistä etenkin sopimuksen voimassaolon päättymisen yhteydessä johtuvien velvoitteiden täyttämisen lopettaminen. Tällaisten tapahtumien välttämiseksi tarvittavat toimenpiteet olisi toteutettava ajoissa. Kuinka sopimusta voidaan jatkaa? Uudistaminen voidaan suorittaa:
- Lain mukaan.
- Lisäsopimus.
- Oletuksena.
- Uusi sopimus.
Mieti vaihtoehtoja yksityiskohtaisemmin. 
Yleinen järjestys
Joissain tapauksissa on suositeltavaa tehdä sopimus pidennyksellä (mallidokumentti löytyy artikkelista). Jos laissa ei säädetä asiakirjan jatkamisesta, osapuolet pääsääntöisesti itse säätävät tästä kohdasta. Tämä on sallittua, jos sopimuksen jatkamisen ehtoja ei ole vahvistettu laissa. Normit voivat asettaa määräaikoja tietyille liiketoimille. Esimerkiksi kunta- tai valtion omistuksessa olevan metsäosan vuokrasopimusta voidaan jatkaa enintään 49 vuodeksi. Tällainen määräys vahvistetaan metsälain, art. 72.
Suunnittelu nuansseja
Kuinka sopimuksen jatkaminen on vahvistettu? Asiakirjan sanamuoto voi olla erilainen. Paperi voi esimerkiksi ilmoittaa:
Tämä sopimus tulee voimaan allekirjoittamishetkestä ja on voimassa vuoden. Tämän ajanjakson lopussa, jos kukaan osapuolista ei ilmoita kieltäytymisestä kolmenkymmenen päivän kuluessa, asiakirjaa pidetään pidennettynä yhdellä vuodella. Siten sopimuksen automaattinen jatkaminen on kiinteä. 
Varhainen irtisanominen
Lause, joka koskee tarvetta allekirjoittaa lisäpaperia, rajoittamaton määrä uusimisia ja niin edelleen, voidaan sisällyttää sopimuksen jatkamisen ehtoihin.Joissakin tapauksissa on myös lisätty säännös, jonka mukaan kukin (tai yksi) osapuoli voi kieltäytyä täyttämästä velvoitteitaan ja käyttää oikeuksiaan ennen asiakirjan voimassaolon päättymistä. Tässä tapauksessa osallistuja, joka haluaa irtisanoa sopimuksen, lähettää toisen kirjeen - ilmoituksen tästä.
Sopimuksen jatkaminen
Käytännössä syntyy tilanteita, joissa osapuolet eivät aio muuttaa mitään allekirjoitetussa asiakirjassa. Näissä tapauksissa sopimuksen jatkaminen tapahtuu antamalla lisäpaperia. Muut kohdat pysyvät kuitenkin samoina tai joitain säännöksiä voidaan mukauttaa laajennuksen kanssa muuttamatta asiakirjan sisältöä ja rakennetta merkittävästi. Lisäsopimuksen allekirjoittaminen merkitsee oletusajan pidentämisen juridista merkitystä. Ero on siinä, että tässä tapauksessa osapuolet laativat ja allekirjoittavat toisen asiakirjan. 
Yrityksen hyväksyntä
Joissakin tapauksissa johdonmukainen tärkeimmät tarjoukset tai sellaisia, joissa yrityksen hallintoelimiin liittyy intressiä. Tällaisissa tilanteissa sopimuksen jatkaminen edellyttää myös hyväksyntää. Jos asiakirja sisälsi alun perin oletuksena olevan uusimislausekkeen, hyväksyntää ei tarvita. Tässä tulisi selventää, että jos lisäasiakirja muuttaa useita ehtoja lukuun ottamatta pidennystä, hyväksyntä on vielä hankittava.
Uusiminen lailla
Tämä sopimuksen jatkaminen säästää kaupan osapuolten aikaa. Tätä asiaa säätelee useita asetuksia. Erityisesti se voi olla asuntolaki, liittovaltion laki, hallituksen määräykset ja niin edelleen. Esimerkiksi:
- Koska osapuolet eivät ole jättäneet hakemusta irtisanoa sopimusta kerrostalon hallinta määritellyn ajanjakson lopussa sitä pidetään pidennettynä samoin ehdoin ja samaan aikaan. Tämä vaatimus sisältyy nestekidenäyttöön, art. 162.
- Sopimus luottamuksen hallinta katsotaan pidennettynä määrätyn ajanjakson ajan, jos osuudenomistajat eivät ole pyytäneet lunastusta ja jos tästä säännöksestä säädetään asiaa koskevissa säännöissä. Tämä säännös on annettu liittovaltion laissa nro 156, joka sääntelee sijoitusrahastojen liikkeeseenlaskua.
- Matkanjärjestäjän vastuuvakuutussopimuksen voimassaoloaika tunnustetaan pidennettynä samaan aikaan ja samoin ehdoin, ellei oikeussuhteen osapuolet ilmoita kolmen kuukauden kuluessa ennen määrätyn ajanjakson päättymistä muuttaa tai lopettaa suhde tai tehdä uusi sopimus. Tämä kanta on kirjattu liittovaltion lakiin nro 132.
- Kylmän veden toimittamista koskevaa sopimusta pidetään jatkettuna samalle ajalle ja samoin ehdoin, jos osapuolet eivät kuukauden kuluessa ennen sopimuksen päättymistä ilmoita sen ehtojen päättämisestä tai muuttamisesta tai uuden sopimuksen tekemisestä muista syistä. Tämä lauseke sisältyy mallisopimukseen, joka hyväksytään hallituksen asetuksella N: o 645.
Oikeudelliset uusimisedut
Tällainen automaattinen jatkaminen vapauttaa oikeussuhteiden osallistujat paitsi lisäsopimuksen tai uuden sopimuksen tekemisestä. Tässä tapauksessa osapuolten ei tarvitse sisällyttää asiaa koskevia kappaleita lähdeasiakirjaan. Lisäksi lain mukaisen automaattisen jatkamisen ansiosta myös urakoitsijoiden suhteet vakautuvat, mikä voi yksinkertaisesti unohtaa sopimuksen voimassaolon. Jos normeissa on tarvittavia säännöksiä, yrittäjiä ei saa häiritä lisätoimilla, jotka häiritsevät heitä toiminnasta.
Uusi sopimus
Jos asiakirjan voimassaolo päättyy, osapuolet voivat laatia ja allekirjoittaa uuden sopimuksen. Samanaikaisesti osallistujat voivat jättää kaikki esineet ennallaan tai säätää jotain. Aikaisempi sopimus lakkaa olemasta voimassa, ja osallistujien jatkuvia suhteita säätelee uusi sopimus.Yleisen säännön mukaan sopimuksessa tai laissa voidaan määrätä, että määrätyn ajan kuluessa osapuolten velvoitteet ja oikeudet lakkaavat. Tämä koskee esimerkiksi takuusopimuksia, vuokrasopimuksia, merenkulkuyrityksiä ja niin edelleen. Asiakirjassa voidaan erityisesti ilmoittaa olosuhteet, joissa velvoitteet päättyvät. Esimerkiksi lopussa sopimuksen kesto vuokranantaja poistaa tarpeen suojata vastapuolen käyttämille tiloille, tarjota yleishyödyllisiä palveluita ja niin edelleen. Jos tällaisia olosuhteita ei ilmoiteta asiakirjassa, se toimii oletuksena, kunnes velvoitteet maksetaan kokonaan takaisin.
Uuden sopimuksen tarve
On suositeltavaa tehdä sopimus edellisen sijasta niissä tapauksissa, joissa osapuolet aikovat jatkaa yhteistyötä, mutta eri ehdoin. Esimerkiksi tilojen omistaja, siirtämällä sen käyttöön, voi päättää muuttaa perusteellisesti sopimuksen vakiomuodon sisältöä ja rakennetta. Joten he voivat jättää yhden ulkopuolelle ja lisätä muita säännöksiä. Oikaisu voi liittyä esimerkiksi vastuusehtoihin, lisävelvoitteisiin, ehtojen täyttötapoihin, veloitusmenettelyihin ja niin edelleen.
Vaihtoehtoinen vaihtoehto
Voit pidentää asiakirjan voimassaoloaikaa lähettämällä kirjeen sopimuksen jatkamisesta. Tämä on sallittua, jos alkuperäinen sopimus sisältää lausekkeen. Vasta sitten kirjeenvaihdolla on juridinen merkitys. Osapuoli, joka haluaa jatkaa sopimusta, lähettää kumppanille virallisen kirjeen, jossa ilmoitetaan sopiva ajanjakso. Tällöin on kuitenkin olemassa riski, että tällainen ilmoitus väärentyy tai että on mahdollista riitauttaa häikäilemättömän vastapuolen vastaanottaman tosiasia. 
Lopuksi
Huomio sopimuksen voimassaolon päättymispäivään auttaa välttämään ongelmia liiketoiminnassa. Määrätyn ajanjakson asettamispäivä suojaa osallistujaa, joka tekee oikeussuhteiden puitteissa sijoituksia tuloja myöhemmin vastaanottamiseksi. Jos liiketoimi on luonteeltaan kertaluonteinen, sopimuksessa on yleensä epäkäytännöllistä määrätä pitkiä ajanjaksoja. Jos osapuolet täyttävät velvollisuutensa, sen jatkotoimilla ei ole merkitystä. Tämä pätee esimerkiksi tilanteeseen, kun urakoitsija asentaa ohjelmiston. Asiakas voi kuitenkin tässä tapauksessa tarjota pitkäaikaista yhteistyötä. Sitten on tehtävä uusi sopimus, joka ilmoittaa sen voimassaoloajan, lisätään kappaleita uusimisesta (tarvittaessa). Kussakin erityistapauksessa osallistujien tulee lähteä kaupan luonteesta, tavoitteesta, jonka odotetaan saavutettavan oikeussuhteiden yhteydessä. Jos pidennyksen ehtoja jostain syystä ei ole määritelty sopimuksessa ja sen voimassaoloaika on tarkkaan määritelty, asiakirja olisi tarkistettava ajoissa ja sen tulevaisuuden kohtalo päätettävä.
