Perhelaki tunnustaa puolisoiksi vain ne kansalaiset, jotka ovat solmineet avioliiton rekisteritoimistossa. Tästä hetkestä lähtien tietyt velvoitteet ja oikeudet syntyvät miehen ja naisen välillä.
Perhelaki säätelee vain niitä suhteita, jotka puolisoiden välillä ovat syntyneet juuri avioliitossa. Miehen ja naisen avoliitto ilman perheen perustamisen virallista rekisteröintiä ei ole avioliitto. Tätä kutsutaan parisuhteeksi. Näin ollen perhelaki säätelee naimisissa olevien kansalaisten suhteita sekä omaisuus- ja muita velvoitteita. Siksi henkilöillä, jotka ovat virallisesti rekisteröidyissä avioliittoissa, on helpompaa ratkaista heidän keskenään syntyvät omaisuusriidat, esimerkiksi asunnon jakaminen avioeron aikana tai tontti.
Syyt avioeroon
Laissa säädetään avioerostapauksista, jos on olemassa joitain olosuhteita:
- Aviomiehen tai vaimon kuolema. Myös kun aviomies tai vaimo julistettiin kuolleeksi.
- Puolisoiden tai toisen avioliiton lausunnot. Avioero on mahdollista myös aviomiehen huoltajan pyynnöstä, joka tunnustetaan juridisesti epäpäteväksi.
Puolisoiden yhteisomistus - tämä on ...
Aviopuolisoilla on oikeus käyttää, omistaa ja hallita yhteinen omaisuus. Käsiteltävänä olevan käsitteen alla tarkoitetaan avioliiton puolisoiden hankkimaa tai hankkimaa omaisuutta. Mitä lakia häneseen sovelletaan?
- Työtulot. Myös yrittäjyyden ja henkisen toiminnan aikana saadut varat.
- Kiinteät ja irtaimet asiat, jotka on hankittu yhteisten tuottojen kustannuksella, mukaan lukien talletukset, osakkeet, pääomaosuudet jne. Ei ole väliä, kenen nimeltä omaisuus on hankittu tai kuka varat on sijoitettu. Jos jollakin puolisoista ei ollut tuloja, mutta hän työskenteli samalla avioliiton aikana taloudenhoitoon, lapsiin jne., Tämä ei estä häntä oikeudesta yhteiseen omaisuuteen. Siksi, jos aviomiehellä tai vaimonsa on avioliiton aikana hankittu asunto kiinteistönä, tämä seikka vaikuttaa asunnon jakamiseen puolisoiden eron yhteydessä. Tässä tilanteessa he eivät pääse yksimielisyyteen.
Mikä on kummankin puolison omaisuus?
Yhteisen omaisuuden lisäksi aviomiehellä tai vaimolla voi olla myös erillinen omaisuus. Tällainen hyvyys on omaisuutta, joka kuului jokaiselle puolisoista ennen avioliittoa. Se tarkoittaa myös omaisuutta, joka on saatu lahjaksi tai perintönä sekä avioliiton aikana että ennen sen rekisteröintiä. Tähän sisältyy myös vastikkeettomien liiketoimien kautta hankittuja tavaroita. Yksittäiset tavarat, mukaan lukien vaatteet, kengät jne., Ovat myös niitä omistavan puolison omaisuutta. Poikkeuksena ovat korut sekä muut ylellisyystuotteet. Nämä asiat ovat jakson alaisia.
Avioero jaettu omaisuus
Puolisoiden yhteinen omaisuus voidaan jakaa avioeron jälkeen tai avioliiton aikana. Tässä tapauksessa aviomiehen ja vaimon osuuksia pidetään yhtä suurina, jollei sopimuksessa toisin määrätä. Perustana on yhden puolison vaatimus omaisuuden jakamisesta avioeron yhteydessä. Asunto, auto, tontti ja muu aviomiehen ja vaimon omaisuus voidaan jakaa oikeudenkäynnillä tai yhteisellä sopimuksella. Tätä sopimusta ei tarvitse tehdä suullisesti. Sen on oltava notaarinen.
Jos omaisuus siirretään yhdelle puolisoista omaisuuden jakamisen aikana kustannuksilla, jotka ylittävät hänelle kuuluvan osan, toiselle osapuolelle voidaan myöntää asianmukainen korvaus.Esimerkiksi, jos asunnon jakaminen avioeron aikana tapahtuu oikeudenkäynnissä, tämän elimen toimivaltaan kuuluu jättää asunto esimerkiksi vaimoon, jonka on maksettava aviomiehelleen asianmukainen määrä rahaa.
Jos puolisot ovat olleet naimisissa, ovat hankkineet tietyn omaisuuden oleskeluaikana erikseen, tuomioistuin voi tunnustaa tämän omaisuuden kummankin omaisuudeksi.
Asumisen jakaminen avioeron yhteydessä
Avioero asunnonjaosta ei voi aiheuttaa puolisoille ongelmia ja byrokratiaa tietyissä tapauksissa:
- Jos aviomies ja vaimo tekevät avioliittoa koskevan sopimuksen, jossa määrätään asunnon jakamisprosessista.
- Aviopuolisot määrittivät itsenäisesti osakkeet rauhanomaisten neuvottelujen avulla. Sen jälkeen riittää, että tehdään sopimus osiosta ja varmennetaan se allekirjoituksin.
Jos asunto lahjoitetaan molemmille puolisoille määrittämättä osakkeita, se jaetaan kahtia avioeron yhteydessä.
Avioliitossa ostettu asunto (sillä ei ole merkitystä yhden tai toisen puolison nimissä) jaetaan tasa-arvoisesti avioeron yhteydessä.
Voit myös vaihtaa yhden asunnon kahdeksi tai useammaksi tekemällä sopimuksen. Asunto voidaan myydä ja kaupasta saatu rahasumma puolittaa.
Asuntolainan asumuseroa koskeva osio
Osa-asuntolainoilla on omat ominaisuudet. Harkitse heitä. Jos asuntolainan lainaa ei makseta takaisin kokonaan, osuus tapahtuu lainasopimuksessa määriteltyjen ehtojen mukaan. Esimerkiksi, jos asiakirjassa mainitaan yhteisvastuu, puolisot sopivat itsenäisesti päätöksestä. Tämän jälkeen he kääntyvät pankkiin, joka laatii lisäsopimuksen asuntolainasopimukseen. myös yhteisvastuu voidaan jakaa kahteen erilliseen lainavelvoitteeseen ja eronneiden puolisoiden väliseen omaisuusoikeuteen - yhtäläisesti. Toinen vaihtoehto on siirtää vastuu pankille asuntolainasopimuksen nojalla yhdelle puolisoista jakamalla asunnon osa tasaisesti suhteessa yhdessä maksettuun määrään.
Jos mies ja nainen, jotka elävät yhdessä, kasvattavat lapsia, ylläpitävät yhteistä kotitaloutta rekisteröimättämättä avioliittoa, niin perhelaki ei suojaa näitä suhteita. Kuinka jakaa asunto ja muu yhdessä hankittu omaisuus sellaisessa tilanteessa? Asiasta päättää tuomioistuin.
Tapaukset, joissa asuntolainan asumista ei jaeta
On vain kaksi vaihtoehtoa, kun asunnon osaa ei ole tarkoitettu avioeroon. Ensimmäinen tapa on henkilökohtainen kiinnitys. Tämän tyyppisellä lainauksella asunto ostetaan toisen puolison henkilökohtaisilla varoilla. Ja tämä tapahtuu ennen avioliiton rekisteröintiä tai sen ajan. Tätä omaisuutta ei pidetä hankittuna yhdessä, joten sitä ei voida jakaa, jos liitto päättyy. Yhden puolisoiden tällainen henkilökohtainen hyöty sisältää varoja, jotka on saatu ennen avioliittoa ja myös liittokaudella. Ne on kuitenkin hankittava ennen avioliittoa hankitun omaisuuden myynnistä.
Toinen vaihtoehto on armeijan asuntolaina. Tarkasteltavana olevan lainaustyypin tapauksessa rahoitetun asuntolainaohjelman nojalla armeijalle siirretyt varat ovat kohdennettuja, joten niitä ei pidetä yhdessä hankittuina varoina. Toisin sanoen, avioliitolla tai aviomiehellä, joka ei ole asevoimien jäsen, ei ole oikeutta hakea osaa tällaisesta asunnosta.
Mutta jos tämän asunnon hankkimiseen käytettiin lisävaroja, jotka saatiin sotilasmiehen puolisolta, niin tässä tilanteessa kansalaisilla on oikeus vaatia koko sijoitettu summa.
Osa yksityistetystä asunnosta avioeron yhteydessä
Jos asunto yksityistetään yhdelle puolisoista, eli se on hänen omaisuutensa, toinen osapuoli ei voi käyttää tätä asuntoa avioeron jälkeen, vaikka kansalainen olisi rekisteröity siellä.Pyydettyään tuomioistuimeen lausunnon yksityistetyn asunnon jakamisesta, tämä viranomainen voi määrittää vain yksityistetyn asunnon erityisen oleskeluajan. Sovitun ajanjakson jälkeen puolison, joka ei ole omistaja, on vapautettava hänet.
Asunnon jakaminen avioeron aikana, jonka yksityistämiseen molemmat perheenjäsenet osallistuivat, tapahtuu samoilla perusteilla kuin yleisin varoin ostettu asunto.
Kunnan asunto-osa
Asuntolaji on kunnan (valtion) omaisuus. Se ei kuulu kenellekään puolisoista. Siksi se ei ole yhteinen omaisuus. Tällainen asunto tarjotaan perheen elää sosiaalisen työsopimuksen perusteella. Samassa asunnossa sijaitsevilla entisillä puolisoilla on yhtäläiset velvollisuudet ja oikeudet käyttää sitä. Tämä pätee myös yleishyödyllisten palvelujen maksamiseen. Mutta tässä tapauksessa omaisuuden jakamista avioeron jälkeen ei voida suorittaa. Asunto on kunnan omaisuutta. Sitä ei ole mahdollista jakaa puolisoiden kesken. -. - Entisten puolisoiden asumisen käyttöön liittyvät oikeudet ja vastuut erotetaan vain toisistaan sopimuksen muuttaminen sosiaalinen vuokraus. Kunnan asunto on myös mahdollista vaihtaa kahteen erilliseen asuintilaan molemmille puolisoille. Siten asunnon jakaminen avioeron jälkeen on mahdollista.
