Alueelliset ja toimintavyöhykkeet

Venäjän federaation aluevyöhykkeet ovat alueita, jotka yhdistetään mahdollisuuteen rakentaa tiettyjä esineitä. Niiden rajoissa sallitut käyttöjärjestelmät vahvistetaan lailla ja muilla säädöksillä. Niiden siirtokuntien aluevyöhykkeitä, joissa asuu suuri joukko ihmisiä, kutsutaan monitoimiiksi. Ne mahtuvat varastointiin, teollisuustiloihin, julkisiin ja liikerakennuksiin sekä tekniseen infrastruktuuriin.

luokitus

Se suoritetaan määräpaikasta riippuen. Joten on olemassa alueellisia alueita:

1. Asuinrakentaminen.
2. Tuotantoon.
3. Julkisen liiketoiminnan nimittäminen.
4. Liikenne - ja tekninen infrastruktuuri.
5. Virkistys.
6. Maatalouden käyttö.
7. Erityinen tarkoitus.
8. Sotilaslaitosten sijoittamiseksi.

Jokaisella yleisten suunnitelmien ja järjestelmien luokalla on oma nimitys. Edellä mainitun luettelon lisäksi muita alueellisia alueita voidaan perustaa paikallisista olosuhteista riippuen. Saman tyyppisen alueen nimeäminen jokaisessa niistä voi vaihdella. Alueellisiin vyöhykkeisiin voi kuulua katuja, teitä, pengerrejä, ajotiejä, bulevardeja, aukioita, lampia ja muita esineitä. Niiden rajoissa voi myös olla alueita, joilla on erityistä kaupunkisuunnittelua koskevat määräykset ja käyttörajoitukset.

Asuinrakentaminen

Tällaisia ​​aluevyöhykkeitä käytetään eri kerrosten rakenteiden mukauttamiseen. Taloja voi olla useita yksiköitä tai yksittäisiä. Asuinalueiden kehittämiseen tarkoitettuihin alueellisiin alueisiin voi kuulua kansalaisten itsenäisiä kulttuuri- ja sosiaalipalveluita, uskonnollisia rakennuksia, moottoriajoneuvojen pysäköintialueita, apuohjelmia, varastoja, teollisuusrakennuksia, joiden toiminta ei vaikuta kielteisesti ympäristöön.

nimitykset

Asuinrakentamiseen tarkoitetun tontin aluevyöhyke voidaan tunnistaa yleissuunnitelmissa ja kaavioissa seuraavasti:

1. Kollektiivinen puutarhanhoito - Ж1.
2. Maalaistalo mökkityyppisissä, suljettuissa tai erillisissä taloissa - Ж2.
3. Sekalaiset pieni kerrostalo - Zh3.
4. Keskitalot - Zh4.
5. Rakennukset, joissa on vähintään 9 kerrosta - Ж5.

DHS

Esineiden sijoittamiseen käytetään sosiaalisia ja yritysalueita:

• kulttuuri;
• terveydenhuolto;
• catering;
• kauppa;
• kaupallinen toiminta;
• kuluttajapalvelut;
• oppilaitokset (korkea-asteen ja keskiasteen ammatillinen koulutus);
• tutkimus, hallintolaitokset;
• palvonnan paikat;
• parkkipaikat;
• yhteisö- ja finanssikeskukset.

DLD: n sisällä asuinrakennuksia, hotelleja, monikerroksisia tai maanalaisia ​​autotalleja voi sijaita. Yleissuunnitelmissa julkisen ja liike-elämän kohteiden sijoittamista varten tarkoitetun tontin aluevyöhykkeellä on seuraavat nimitykset:

1. D - kaikki edellä mainitut rakennustyypit, mukaan lukien asuinrakennukset, niiden ylläpitoon liittyvä tekninen infrastruktuuri.
2. D1 - monitoimikompleksit.
3. D2 - terveydenhuollon, keskiasteen ja ammatillisen koulutuksen, kulttuurin, hallinto- ja tutkimuskeskusten kohteet, uskonnolliset rakennukset.
4. D3 - monitoiminen julkisen ja yritystoiminnan kehitys uusille alueille.
5. CI - kaikenlaiset luettelossa mainitut esineet, mukaan lukien vesikuljetusvälineet, asuinrakennukset ja niitä palveleva infrastruktuuri.
6. Rautatie - julkisen ja liiketoiminnan kehittäminen asuntoalueiden sijoittamisella.

Tuotannon sijainti

Teollisuusalueita käytetään varastointi- ja apulaitteiden, kuljetus- ja infrastruktuurirakenteiden sijoittamiseen, jotka varmistavat yritysten toiminnan. Tuotannon omistajat tekevät kaunistamisen omalla kustannuksellaan. Teollisuusalueille perustetaan saniteettisuojavyöhykkeitä. He eivät saa majoittaa esiopetuksen ja koulutuslaitoksia, asuinrakennuksia, terveystiloja, kuntokeskuksia, urheilukeskuksia, puutarhanhoitoa, kesämökkejä, puutarha-osuuskuntia ja maataloustuotteita tuottavia yrityksiä. Yleissuunnitelmissa teollisuusalueet on määritelty:

1. Yritykset IV-V vaaraluokat mukaan lukien julkiset liiketoimintatilat - P1.
2. Organisaatio II-III luokka. haitallisuus - P2.
3. Kuljetus- ja logistiikkakohteet, tuotanto, varasto. Suunnitteluinfrastruktuuri sisällyttämällä julkiset ja yrityskompleksit niiden ylläpidon varmistamiseksi - PD.

Lisäluokat

Tuotantoalueisiin sisältyy osavyöhykkeitä:

1. P1. Tässä sijaitsevat ensimmäisen luokan haitalliset teollisuusyritykset. Näillä alueilla on mahdollista kehittää niihin liittyviä toimialoja ja aputeollisuuksia sekä alhaisemman vaaratilanteen organisaatioita.
2. P2. Tämän alavyöhykkeen sisällä sijaitsevat II haitallisuusluokan yritykset.
3. P3. III vaaraluokkaan kuuluvat organisaatiot sijaitsevat täällä.
4. P4. Tämän alavyöhykkeen rajoissa sijaitsevat IV luokan yritykset. vaaran.
5. P5. Tällä alueella ovat V-vaaraluokan organisaatiot, mukaan lukien organisaatiot, joilla ei ole terveyssuojavyöhykkeitä.
6. P6. Tällä alueella on yleishyödyllisiä palveluita. Niihin kuuluvat rahtiasemat, kauppa- / vihannespohjat ja muut tilat.

Vyöhykkeiden P3-P6 rajoissa on sallittua järjestöjä, joiden työ liittyy luotuun tai suoritettuun tuotantotoimintaan. Liikelaitokset muodostavat yleensä SPZ-sektorin teollisuuspäästöjen lähteiden ja asuntoalueen alkuvaiheen välillä. I-II-luokan yritysten terveyssuojavyöhykkeiden pinta-alaa voidaan muuttaa Venäjän pääterveyslääkärin tai hänen sijaisensa päätöksen mukaisesti III-V-luokan tuotannosta. - tutkimuksen kohteena olevan päälääkärin tai hänen valtuuttamansa henkilön päätöksellä.

Liikenne - ja tekninen infrastruktuuri

Näitä aluevyöhykkeitä käytetään auto-, rautatie-, meri-, joki-, putki-, rakenne- ja viestintärakenteiden sijoittamiseen ja käyttöön. lentoliikenne ja tietoliikenne sekä huoltolaitteet. Esineiden sijainnin ennakkoedellytys on tiettyjen etäisyyksien noudattaminen niiden ja asuinkiinteistöjen, virkistys- ja julkisen kaupan rakennusten välillä sekä muut vaatimukset, joilla pyritään estämään kielteisiä ympäristövaikutuksia. Jos esineet ovat vaarallisia tai haitallisia vaikutuksia kansalaisten terveyteen, ne siirretään asuinalueiden aluevyöhykkeiden rajojen ulkopuolelle. Liikenteen ja teknisen infrastruktuurin sijoittamiseen tarkoitetut maisemanhoito suorittavat omistajat. Tutkittavien vastuuseen kuuluu myös saniteettisuojelualueiden luominen.

Virkistysmahdollisuudet

Ne sijaitsevat kyseisillä alueilla. Heidän rajojensa sisällä ovat puutarhat, puistot, kaupungin metsät, rannat ja muut palvelut, joita käytetään kansalaisten virkistämiseen. virkistysalueet arvokkaita ja erityisesti suojattuja voidaan myös sisällyttää tuotteisiin luonnolliset kompleksit. Niissä toimivien varastojen, apulaitteiden ja tuotantolaitosten rakentaminen ja laajentaminen on kielletty. Poikkeuksia ovat rakenteet, joita käytetään virkistys- ja virkistyskompleksien työn tukemiseen. Yleissuunnitelmissa sellaiset vyöhykkeet voidaan nimetä:

1. P0 - rantojen ja urheilurakennusten sijainti, mukaan lukien niiden ylläpitoon liittyvät infrastruktuurirakenteet.
2. P1 - metsät ja metsäpuistot.
3. P2 - luonnonmaisemat.
4. P3 - virkistys-, viihde- ja vapaa-ajan alueet, kylpylähoito, matkailu, hotellimajoitus, täysihoitolat.
5. P4 - suojatut luonnolliset kompleksit.

Maatalouden alueet

Kaupungin ja maaseudun rajoissa on viljelymaita, viinitarhoja, hedelmätarhoja, laitumia, vihannespuutarhoja, samoin kuin maatilojen, rakenteiden, rakennusten käytössä olevia alueita. Näillä alueilla maatalouden toimintaa voidaan harjoittaa, kunnes niiden käyttötarkoitusta muutetaan rakennussääntöjen ja yleisen suunnitelman mukaisesti. Vyöhykkeillä voi olla seuraavat nimet:

1. C - maatalousmaa, kasvihuoneet, taimitarhat, teollisuustilat maatalouden tarkoituksiin. Se voi myös talotekniikka, sosiaalinen infrastruktuuri.
2. C1 - kasvihuoneet, taimitarhat, maatalousmaa.
3. C2 - maatalouden tuotantolaitokset, mukaan lukien laitokset, sosiaalinen infrastruktuuri.
4. C3 - kesämökki ja puutarhanhoito.

Vesialueet

Kansainvälisissä säädöksissä tällainen asia määritellään aluevesien alueeksi. Tärkeimmät vesialueita koskevat määräykset vahvistetaan YK: n yleissopimuksessa vuonna 1958. Asiakirjan mukaisesti 12,2 mailin etäisyys on mitattu suurimmasta laskuveden linjasta - aluemerestä - viereisestä vyöhykkeestä valtion mannerosaan. Venäjällä sen leveys on 12 mailia. Noin 30 maata noudattaa aiempaa 3 mailin rajaa. Koko aluemeren alue, sen suolet ja pohja sekä sen yläpuolella oleva ilmatila kuuluvat rannikkovaltioon. Samanaikaisesti yleissopimuksen mukaan tunnustetaan oikeus vieraiden alusten rauhanomaiseen kulkuun tällä vesialueella. Tämä säännös on kompromissiratkaisu kysymykseen valtion suvereniteetista ja kansainvälisen merenkulun eduista. Läpikulkua pidetään rauhallisena, jos rannikkovaltion turvallisuutta ja hyvää järjestystä ei loukata. Ulkomaalaisten alusten liikkumisen tulisi olla jatkuvaa ja nopeaa. Läpikulun aikana alusten on noudatettava rannikkomaan sääntöjä, jotka on vahvistettu kansainvälisten määräysten mukaisesti.

ZTR

Aluekehitysvyöhykkeistä säädetään Venäjän federaatiossa, joiden muodostumista säätelee liittovaltion lainsäädäntö. ZTR: n määritelmä vahvistetaan 1 artiklan 1 kohdassa. 2 Liittovaltion laki nro 392. Se toimii osana sen alueen aluetta, jossa asukkaille tarjotaan valtion tukitoimenpiteitä. ZTR perustetaan nopeuttamaan vastaavan alueen kehitystä sosiaalisessa ja taloudellisessa suunnitelmassa. Suotuisten olosuhteiden luomisella pyritään houkuttelemaan investointeja. Alueelliset talousvyöhykkeet muodostetaan saman MO: n sisällä. ZTR: n luominen useisiin kuntiin on sallittua, jos ne toimivat kaupunginosina tai hallintoalueina. Samalla kunnat voivat rajoittaa toisiaan, mutta niiden tulisi sijaita samalla alueella. ZTR-linjat määräytyvät niiden kuntien rajojen mukaan, joissa ne sijaitsevat.

Toiminnallinen vyöhyke

Se suoritetaan alueen alue- ja suunnittelurakenteen järkevän muodostumisen varmistamiseksi. Toiminnallisten vyöhykkeiden perustaminen auttaa monin tavoin estämään alueella esiintyvien tuotantotekijöiden kielteisiä vaikutuksia kansanterveyteen. Seuraavat maastokategoriat erotellaan:

1. Asuin. Se on suunniteltu asumaan asuinalueille, viheralueille, yhteisökeskuksiin.
2. Teollisuus. Sen sisällä sijaitsevat valmistusyritykset.
3. Hyödykevarasto. Se on tarkoitettu varastoihin, autotalleihin, tavaroiden varastointipaikkoihin ja muihin vastaavaan tarkoitukseen tarkoitettuihin esineisiin.
4. Virkistys.Siellä on puistoja, rantoja ja muita paikkoja, joilla kansalaiset voivat rentoutua lyhytaikaisesti.

Myös siirtokunnan alueella on ulkoinen kuljetusvyöhyke tavara- ja matkustaja-asemille, venesatamiin jne. Lisäksi kaupunki tarjoaa alueita kehitysalueen ulkopuolelle. On puiden taimitarhoja, maatiloja, hautausmaita sekä vara-alueita, joita käytetään väliaikaisesti eri tarkoituksiin. Kaikki kaupunkiin kuuluvat kaupungit ovat rajoitettuja ratkaisuun.

lähiö

Niiden viereisten alueiden suurissa siirtokunnissa muodostetaan erityinen vyöhyke. Esikaupunki on välttämätön kaupungin jatkokehityksen varmistamiseksi. Se sisältää pääasiassa kotitalouspalveluita. Lähiöt voivat vaikuttaa kylän mikroilmastoon. Sen alueella voi olla hedelmä- ja vihannesalan perusta, maatiloja ja muita maatalouden tiloja, jotka tarjoavat kansalaisille ruokaa. Lähiö on myös lomapaikka. Se isännöi usein lasten leirejä, kesämökkejä, motelleja ja täysihoitolat. Lisäksi lähiöissä sijaitsevat laitokset ja jalostusyritykset. Kaikilla esikaupunkialueilla kulkee metsäpuiston vyö. Kaupungin profiilin mukaisesti rakennuksessa voidaan allokoida muita alueita. Esimerkiksi tieteellisen suuntautumisen taajamissa tarjotaan tutkimuslaitosten, yliopistojen, suunnittelutoimistojen vyöhyke. Suurilla kaupunkialueilla asuin- ja tuotantoalueet on jaettu. Jälkimmäisessä itse asiassa yhdyskuntavarasto ja teollisuusalueet yhdistetään. Erityisen tärkeätä on pätevä maastosuunnittelu. Kaikkien vyöhykkeiden tulisi sijaita ottaen huomioon alueellinen kehitys, tarve ja mahdollisuus luoda erityisalue (SPZ) sekä aukot asuinalueiden ja teollisuuslaitosten välillä.