Kredit je jedan od motora ekonomije. S razvojem trgovinskih odnosa i stabilizacijom gospodarstva krediti postaju sve popularniji. Tvrtke i obični građani sigurniji su u budućnost. Banke svakodnevno privlače nove klijente. Postoji mnogo programa zajma koje nudim različitim tvrtkama za svaki ukus i priliku. S vremenom se tvrtke i obični građani suočavaju s različitim problemima rješenja, što je dugoročna zajam. Tvrtka se želi proširiti ili modernizirati, bračni par želi kupiti stan u Moskvi na kredit. Financije, kao i uvijek, nisu dovoljne, ali postoji želja i stabilna zarada.
Dugoročni zajmovi korisni su za gospodarstvo zemlje u cjelini, stabilizuju tržište i ekonomiju u cjelini. Banke, koje izdaju dugoročne zajmove, snose veliki rizik, ali također dobivaju dobre kamate. Stoga prije izdavanja zajma treba temeljito provjeriti: povrat, bilancu stanja, ekonomski rizik, bankarski rizik, solventnost zajmoprimca.
Nakon niza provjera i provjera dokumenata, potvrda započinje faza izdavanja sredstava. Sredstva za dugoročno zajam su usmjerena. Postupak dobivanja zajma sastoji se od nekoliko faza:
- Razmotrena molba za zajam
- Intervju s klijentom
- Istraživanje financijskih mogućnosti
- Priprema ugovora za potpisivanje
- Praćenje provedbe ugovora od strane stranaka
Prije svega, dugoročni zajam ima nekoliko značajki.
Pros:
- duga zrelost omogućuje vraćanje velike količine u malim obrocima;
- Poduzeća imaju priliku vratiti dug novcem koji su zaradili kupnjom nove opreme ili proširivanjem proizvodnje, a na štetu kreditnog novca.
kontra:
- veliki postotak zajma. Uz dugoročni zajam otplaćuje veliki iznos, koji može biti jednak iznosu zajma;
- Dugoročni zajam je dug proces i u osnovi je "ropstvo".
Dugoročno pozajmljivanje građana, odnosno pojedinaca, predstavlja hipoteku. Hipotekarni kredit izdaje se prema standardnoj shemi.
Banka snosi rizike izdavanjem dugoročnih zajmova, stoga zahtijeva osiguranje kredita, što je bolje osiguranje, niža je stopa kreditiranja, ali ne kod svih banaka. Nemojte se iznenaditi ako će banka kod izdavanja zajma zahtijevati plaćanje 30% iznosa zajma. Banka također ima pravo tražiti osiguranje u društvu koje smatra pouzdanijim, kao i sudjelovanje treće strane, jamca. Stopa je 10-20% godišnje i podložna je promjenama.
Uvjeti za izdavanje sredstava tvrtkama i poduzećima (pravnim osobama) imaju svoje specifičnosti. Zajam će definitivno biti odobren, dobiven ako postoje sheme, planovi, sporazumi o budućim transakcijama za koje se izdvaja novac. Ako se izda zajam za opremu, izgradnju zgrade, onda prema ugovoru plaćanje prvih rata započinje od trenutka pokretanja proizvodnje. Ako se novac izdaje za druge potrebe, plaćanja počinju mjesec dana nakon primitka tijela zajma.
Dugoročni kredit postaje privlačan državi, što može potaknuti razvoj određenih industrija.
