Kada se završava privatizacija stanova u Rusiji? Kada završava besplatna privatizacija stanovanja?

Riječ "privatizacija" dolazi od latinskog privatus, To se prevodi kao "privatni".

Besplatna privatizacija je prijenos stanova koji pripada državi, bez naknade u vlasništvo građana. Predmetni postupak provodi se jednom. Ako u predviđenom razdoblju besplatne privatizacije građanin nije uknjižio svoje vlasništvo, nakon isteka roka vlasnik stana ili kuće morat će ih otkupiti od općine po tržišnoj vrijednosti.

U 2014. više se puta postavlja pitanje kada se završava privatizacija stanova u Rusiji. Rok je bio predviđen za ožujak 2015. No, zbog činjenice da je imovina većine građana ostala neprivatizirana, odlučili su ljudima dati još godinu dana.

Koje vrste imovine podliježu zakonu?

Vrste nekretnina koje država dopušta besplatno privatizirati znače sve opcije nekretnina:

1. Apartmani.
2. Kod kuće.
3. Zemljišta, uključujući i one kojima je potreban veći popravak kuće.
4. Zgrade koje su podložne obnovi, rušenju.
5. Kuće spomenika povijesti i arhitekture.
6. Kuće koje treba modernizirati itd.

Trenutno je većina nekretnina već prešla u privatno vlasništvo. Mnogi su građani, znajući trenutak kada se privatizacija stanova u Rusiji završila, do kraja ovog razdoblja postrojili kako bi dovršili postupak koji se promatra.

Ugovor o radu

Građani koji su dobili stan imaju ga pravo koristiti na temelju ugovora o socijalnom zapošljavanju. Prema ovom dokumentu, vlasnik stana ili kuće općinskog stambenog fonda, kao i osoba koju on (stanodavac) ovlasti, daje obvezu da prostor prenese stanaru na korištenje i posjed. Predmetni ugovor je trajan. Jednostavno rečeno, djeluje sve dok najmanje jedan prijavljeni građanin ostane u stanu.

Ako postoji dug za komunalne račune, stanar može izgubiti stan. Istodobno je deložiran u drugu stambenu zgradu manjeg područja ili lišen stana ako nije jedini.

Uvjeti obnove privatizacije

Prvi put je privatizacija nekretnina postala moguća 1991. godine. Nadalje, termin je produžen do 2007. Planirano je da u Rusiji besplatna privatizacija nekretnina završi 2007. godine. Kao što je već spomenuto, krajem razdoblja počele su se crtati ogromne linije. Postalo je jasno da mnogi stambeni prostori ostaju neprivatizirani. Iz tog razloga postupak je nekoliko puta produžen. 2007. godine pojam je povećan na 2010. Tada je produžen na ožujak 2013. Zatim je izraz povećan na ožujak 2015., sada - do 2016. godine.

Kome je dopušteno besplatno stanovanje?

Besplatno postati vlasnik nekretnina ima pravo samo građanin Ruske Federacije. Sve osobe ovlaštene za upotrebu prostora imaju pravo sudjelovati u procesu koji se pregledava. Uključujući da govorimo o maloljetnim građanima. Privatizirati nekretninu može jedna osoba ili više osoba koje će dalje raspolagati ovom nekretninom.

Za privatizaciju stanovanja potrebna je suglasnost svih osoba koje su u njemu registrirane, uključujući maloljetnu djecu u dobi od 14 do 18 godina. Predmetni postupak provodi se jednom.Izuzetak je maloljetnik. Oni imaju pravo dvaput podvrgnuti se postupku: prije punoljetstva i nakon toga. Vrijedi napomenuti jedan upozorenje. Ako je sličan postupak proveden izvan zemlje, to ne utječe na privatizaciju u samoj državi.

Povijest privatizacije

Još u SSSR-u država je počela osiguravati stanovništvo kućama i stanovima. Oni su bili vlasništvo općine. Čovjek je imao pravo samo živjeti u njima. Prodaja, zamjena ili iznajmljivanje takve imovine nije bila predviđena. Tek nakon raspada SSSR-a, usvojen je zakon kojim je omogućena besplatna privatizacija stanova. Jednostavno rečeno, građani imaju pravo postati punopravni vlasnici nekretnina. Postupak koji se razmatra proveden je bez naknade, a rok za završetak besplatne privatizacije stambenog prostora objavljen je 1991. Ovaj trenutak bio je zakazan za 1996. godinu. Ovaj postupak bio je dio plana ekonomskog razvoja zemlje. Ali rok se morao produžiti, jer je stanovništvo zbunjeno i zbunjeno zbog raspada SSSR-a, ekonomske stagnacije, inflacije i drugih razloga koji su utjecali na potražnju projekta. Drugo produljeno razdoblje možemo nazvati uspješnijim. U njenim okvirima veliki broj građana izrazio je želju za privatizacijom stambenih objekata. Iz tih je razloga termin nekoliko puta produžen.

Zašto privatizirati nekretnine?

Privatizacija privatne kuće ili stana omogućava građaninu da stekne vlasništvo nad ovim stambenim objektom. Koje su prednosti? Vlasnik može raspolagati svojom imovinom po vlastitom nahođenju. Na primjer, on ima pravo prodati, zavjeravati ili davati. Što se ne može učiniti s neprivatiziranim stanovanjem, jer je ono u općinskom ili državnom vlasništvu. I samo općina ima pravo obavljati bilo kakve transakcije s nekretninama.

Kraj privatizacije

Trenutno razdoblje privatizacije za stanovanje završava 1. ožujka 2016. Prema predviđanjima, država neće produžiti to razdoblje za provedbu postupka. Ranije je predloženo da se produži do 2018. No, većina glasova odabrana je 2016. godine.

Privatizacija stana proširena je u Rusiji zbog velikog broja propadajućih i razrušenih kuća iz kojih je potrebno preseljenje građana. Također, razlog povećanja termina bio je veliki broj lista čekanja. Pridruživanje Krima Rusiji je također utjecalo. Sada bi na ovom teritoriju građani trebali imati vremena iskoristiti pravo na besplatnu privatizaciju stambenog prostora.

Privatizacija u Moskvi i regiji

Kao i u cijeloj Rusiji, privatizacija stanova u Moskvi potpuno je besplatna. Rokovi za privatizaciju u glavnom gradu isti su kao i drugdje (do ožujka 2016.). Predmetni postupak u Moskvi može se provesti uz pomoć agencije za promet nekretninama. Njegovi će se zaposlenici cijelim procesom baviti sami, bez sudjelovanja potencijalnog vlasnika. Ili možete sve učiniti sami.

Za pokretanje privatizacije stana bit će potreban pristanak svih osoba prijavljenih u ovom stanu. Nakon toga svi potrebni dokumenti daju se tijelima vlasti koja su uključena u prijenos stana u vlasništvo.

Što potvrđuje vlasništvo?

Kada se završava privatizacija stanova u Rusiji? Termin je produžen do sljedeće godine. A to omogućava građanima da iskoriste prednosti besplatnog vlasništva nad kućama. Ovaj postupak završava trenutkom kada osoba dobije potvrdu o državnoj registraciji zakona i ugovor o prijenosu registriran u vlasti pravde Nakon primanja ovih dokumenata, osoba postaje punopravni vlasnik i ima mogućnost izvršiti bilo koju transakciju nekretninama.

Kakvo se stanovanje ne može privatizirati?

Zakonom se zabranjuje privatizacija sljedećih objekata:

1. Stanovi u kućama i spavaonicama priznati kao hitni.
2. Stambeni prostori javnih i privatnih stambenih fondova.
3. Kuće zatvorenih vojnih logora.
4. Uredski dnevni boravak.

Što će se dogoditi kad se završi besplatna privatizacija?

Prekid slobodnog razdoblja uknjižbe vlasništva nad nekretninama dovest će do nove faze. Privatizacija će se provoditi uz naknadu. Odnosno, osoba kojoj je stanovanje osigurano socijalnim ugovorom o radu moći će steći vlasništvo nad njom kupnjom od općine ili države po tržišnoj vrijednosti.

U Rusiji se privatizacija bliži kraju sljedeće godine. Stoga će oni koji nisu uspjeli besplatno registrirati svoje vlasništvo, to moći učiniti uz naknadu. Ova dva postupka privatizacije ne razlikuju se u pogledu pruženih dokumenata. Njihova je razlika samo u cijeni usluge.

Odgovornosti i prava poslodavca

Rok za kada se privatizacija stanova u Rusiji besplatno završava. Nakon tog razdoblja najmoprimac ima pravo dobiti nekretninu kupnjom po tržišnoj vrijednosti. U isto vrijeme, stanovanje se može privatizirati najkasnije godinu dana nakon zaključenja ugovora. Do tog trenutka, sve do vlasništva nad stanom, svaki stanar ima određene odgovornosti. On također ima prava u skladu s ugovorom.

Poslodavac ima pravo:

1. Najam stanovanja u najmu.
2. Zamijenite ili zamijenite prostorije.
3. Da nagoni druge osobe.
4. Dopustite smještaj u stanu ili kući privremenih stanovnika.
5. Zatražite od posjednika uslužne usluge, velike popravke i sudjelovanje u održavanju imovine.

Poslodavac se mora pridržavati nekih zahtjeva.

1. Na vrijeme platite račune za komunalne usluge.
2. Osigurajte sigurnost kućišta i održavajte ga u dobrom stanju.
3. Koristite sobu prema predviđenom obliku.
4. Izvršite tekuće popravke.

Liberalizacija stanovanja

Zastupnici državne Dume dali su prijedlog o lišavanju stambenog prostora. Što je ovo Deprivatizacija je potrebna onim građanima koji nemaju mogućnost nadoknade troškova održavanja kuće ili stana. Ovaj postupak pomoći će zaštiti samohranih umirovljenika od napada na njihova imanja. Također je dizajniran da pomogne siromašnim i usamljenim ljudima. Predlaže se prelazak u državno ili općinsko vlasništvo samo one imovine koja je privatizirana, odnosno s kojom nije izvršen nikakav posao. Predlaže se da odluka o lišavanju bude dobrovoljna. U ovom slučaju potreban je pristanak svih vlasnika kuća. U njemu moraju stalno živjeti.