Razlozi za prestanak vlasništva. Stjecanje i prestanak vlasništva

Ovaj članak govori o konceptu i vrstama imovinskih prava. Također daje detaljan opis popisa osnova koji mogu poslužiti za ukidanje i stjecanje postojećih materijalnih obveza.

Opće odredbe

Pojam prava vlasništva razmatra se u subjektivnom i objektivnom smislu. Institut ove pravne kategorije uključuje ne samo građanske norme, on obuhvaća cjelokupno zakonodavstvo, koje određenim pojedincima osigurava reguliranje i zaštitu pripadnosti blagodati materijalnog svijeta.

Drugim riječima, pojam prava vlasništva u objektivnom smislu podrazumijeva raznoliku (složenu) instituciju, u kojoj prevladavajući položaj zauzimaju norme civilnog prava.

Supstancijalne obveze u subjektivnom smislu prikazuju se u obliku mogućnosti ponašanja koja su dopuštena određenoj prihvatljivoj osobi. U ovom slučaju pokriva imovinsko pravo, koje vlasniku omogućuje određivanje prirode i smjera upotrebe osobne imovine, čime se ostvaruje apsolutna ekonomska dominacija nad njom.

kategorija

Vrste vlasništva:

1. Država.
2. Privatna (uključuje vlasništvo pravnih osoba i građana).
3. Općinska (uključuje posjedovanje i raspolaganje materijalnim dobrima svih komunalnih subjekata).

Prema broju vlasnika razlikuju se ove vrste vlasničkih prava:

1. Obveze koje pripadaju jednoj osobi.
2. Prava u vlasništvu dvije ili više osoba, uključujući zajedničko i zajedničko vlasništvo. U ovom slučaju, zajedničko vlasništvo u nekim slučajevima pripada više osoba, bez obzira na oblik korištenja imovine.
3. Zajedničko (zajedničko) vlasništvo postoji samo između građana.

Ova vrsta obveza dijeli se na kategorije na temelju vrsta imovine koja je pokretna i nepokretna.

Stjecanje vlasništva

Razlozi za stjecanje ovlasti raspolaganja i vlasništva:

1. Stvaranje neke nove stvari. Pravo vlasništva koje nastaje u odnosu na novu vrijednost koju je osoba za sebe stvorila ili stvorila u skladu sa svim zahtjevima zakona prenosi se na tu osobu. Razloge za vlasništvo nad voćem, prihodima ili proizvodima dobivenim kao rezultat uporabe materijalnih dobara stječe subjekt koji takvom imovinom raspolaže na zakonit način. Ako su za izradu nove stvari korišteni drugi materijali, prava na nju prenose se na izravnog vlasnika tih materijala. U ovom slučaju, vlasnik materijala dužan je nadoknaditi troškove obrade subjektu koji je proizveo novu stvar, iznimke će se uzeti u obzir kada cijena obrade znatno prelazi trošak korištenih resursa.
2. Pravo vlasništva pojavljuje se u slučaju sklapanja ugovora o otuđenju. Ova vrsta dokumenta uključuje ugovor o prodaji, poklon, barter, održavanje života ili anuitet. Zajedničko obilježje u takvim dokumentima je predmet ugovora, odnosno činjenica prijenosa imovine u posjed druge osobe bez davanja ili nadoknade.
3. Nasljeđivanje djeluje kao osnova za nastup, prestanak vlasništva. Naslijeđena imovina prelazi u upotrebu nasljednika tek nakon smrti oporučitelja.Zakonodavstvo razlikuje nasljeđivanje po volji i zakonu.
4. Apel javno dostupnih stvari na upotrebu. Kada je ribolov, branje bobica ili uzimanje drugih općenito dostupnih stvari dopušteno na zakonskoj osnovi, općom dozvolom koju izdaje vlasnik, ili u skladu s utvrđenim lokalnim običajima, u akumulacijama, šumama ili na drugom teritoriju, osoba koja izravno obavlja ribolov stječe pravo vlasništva ili zbirka.
5. Stjecanje prava na stvari bez vlasnika. Takva skupina razloga trebala bi uključivati ​​pronalazak izgubljene vrijednosti, kupnju napuštene imovine, pronalazak blaga itd. U takvim slučajevima potvrda o vlasništvu podliježe obveznoj registraciji.
6. Nasljedstvo u tijeku reorganizacija pravne osobe. U postupku reorganizacije pravo vlasništva prelazi u korist pravnih osoba - nasljednika reorganizirane institucije.
7. Prijenos vlasništva na drugu osobu, na temelju gubitka ovlasti izravnog vlasnika.

Posljednja skupina baza uključuje:

• stjecanje prava tijekom ovrhe nad obvezama;
• otkup kulturnih dobara bez vlasnika;
• otuđenje imovine ako, na osnovu zakona, osoba ne može ostvarivati ​​vlasnička prava nad njom;
• privatizacija kao i nacionalizacija;
• oduzimanje.

Prekid obaveza izraženih u posjedovanju i raspolaganja imovinom po nalogu vlasnika

Nabava i prestanak vlasnička prava predstavljeni u obliku pravnih preduvjeta i rezultata cjelovitog prometa imovine. Ova vrsta pravnih odnosa mijenja se, nastaje i ukida u slučaju postojanja pravnih činjenica koje se smatraju osnovama prestanka i nastupanja prava korištenja.

Teoretičari su pokušali klasificirati koncepte poput stjecanja i ukidanja imovinskih prava. Reguliranje svih poznatih osnova za prestanak materijalnih obveza utječe na izravno pružanje potpune nepovredivosti svih vrsta materijalnih vrijednosti pravnih osoba i građana. U skupinu takvih osnova može se oduzeti imovina u korist drugih osoba, koja svoj pravni značaj stječe tek nakon što su dokumenti o pravu vlasništva ponovo izdani drugom subjektu zakona.

Odbijanje vlasnika njegovog osobnog posjeda očituje se u različitim oblicima koji imaju zajedničku sličnost, predstavljeni u obliku pravnih posljedica. Dakle, stvari bez vlasnika moraju uzeti u obzir one vlasti koje registriraju zakonska prava na nekretninama i zahtijevaju priznanje predmeta kao vlasnika komunalnog gospodarstva.

Otuđenje imovine prema ugovoru

Razlozi za raskid prava vlasništva prema ugovoru izraženi su u obliku pravno značajnog dokumenta koji osigurava potvrda o prihvatanju materijalnih dobara od jedne osobe do druge. Stvari prelaze u vlasništvo osobe tek nakon preliminarne individualizacije, što vam omogućuje razlikovanje među masom iste vrste imovine. Individualizacija se događa u trenutku prijenosa vrijednosti s vlasnika na stjecatelja. S obzirom na stvari koje imaju određene pojedinačne karakteristike, prijenos imovinskih obveza odnosi se na trenutak potpisivanja ugovora.

Sustav tijekom kojeg se prijenos vlasništva vrši u trenutku sklapanja ugovora naziva se sporazumnim sustavom, a u trenutku izravnog prijenosa stvari - prijenosnim sustavom. Obveze imovinskih vrijednosti stjecatelja nastaju od trenutka prijenosa materijalne imovine, ako drugi slučajevi nisu predviđeni ugovorom ili zakonom.

Prijenos osobne imovine zahtijeva sljedeće:

• izvršenje pravno značajnih dokumenata (potvrda o vlasništvu);
• podudaranje volje primatelja i vlasnika u vezi s prijenosom prevlasti nad stvarom;
• ovlaštenje vlasnika za prijenos njegovih prava.

Prestanak imovinskih prava tijekom reorganizacije, likvidacije ili privatizacije pravnog lica

Provedbom postupka usmjerenog na privatizaciju imovine koja je bila dio općinskog i državnog vlasništva, obveze vlasništva i raspolaganja prenose se na druge poslovne zajednice, kao i na pojedince. Privatizacija svih vrsta općinske i državne imovine predstavlja teško otuđenje državnih obveza za posjedovanje i korištenje materijalnih dobara u korist privatne osobe.

Nastanak i prestanak vlasništva provodi se na sljedeće načine:

1. Prodaja dionica koje su nastale tijekom privatizacije OJSC-a njihovim zaposlenicima.
2. Transformacija općinskih i državnih poduzeća u OAO, u kojima je 100% udjela u državnom vlasništvu.
3. Prodaja državne imovine tijekom komercijalnog natječaja s posebnim ili investicijskim uvjetima.
4. Otuđenje državne imovine.
5. Otkup komunalne ili zakupljene imovine.
6. Prodaja na aukciji.
7. Doprinos imovine pod krinkom uloga u kapital pravnih osoba.

Prisilno povlačenje bez sudjelovanja vlasnika

Razlozi za prestanak prava vlasništva mogu se izraziti u obliku prisilnog oduzimanja imovine, što je dopušteno u slučajevima:

• otuđenje nekretnina tijekom oduzimanja zemljišta;
• zabrana posjedovanja i raspolaganja koja se izražava na adresi vlasnika;
• stjecanje prava na nekretninama, koje se nalaze na stranom zemljištu i podliježu rušenju;
• oduzimanje zemljišne parcele koja se koristi kršeći zakon;
• otkup kulturnog dobra bez vlasnika;
• nacionalizacija usvajanjem odgovarajućeg zakona;
• traženje imovine;
• otkup parcele zemljišta za općinske ili državne potrebe na temelju sudske odluke;
• isplata naknade osobi kao subjektu zajedničkog vlasništva;
• prodaja stambenih prostora bez vlasnika po sudskom nalogu.

Prisilna nadoknada imovine od vlasnika

Razlozi za povrat prava vlasništva na nadoknadivi način uključuju otkup imovine bez vlasnika. Ako stvari bez vlasnika nemaju značajnu vrijednost i njihovo postupanje ne proturječi interesima drugih, neće se provesti zakonodavno otuđenje.

Što se tiče prisilnog oduzimanja imovine, možemo zaključiti da:

• prestanak zemljišnih obveza provodi se u sudskom postupku;
• prestanak preovlađujućih prava primjenjuje se u slučaju protupravne uporabe zemljišta (u obliku neaktivnosti ili radnje);
• prisilno oduzimanje predmeta posjedovanja zemljišta ne isključuje obvezu nadoknade štete koja je nanesena zemljišnoj parceli.

Zahtjev - poseban slučaj prisilnog oduzimanja imovine. Zahtjev karakteriziraju:

1. Prisilno otuđenje.
2. Oduzimanje imovine od izravnog vlasnika.
3. Lišenje vlasništva nad osobom uz dobar razlog, na primjer, prirodna katastrofa, epidemija, nesreće itd. Motiv za povlačenje su interesi društva.
4. Obavezna nagrada.
5. Prisila nastaje odlukom državnih tijela.

Prisilno neovlašteno oduzimanje osobne imovine

Razlozi za beskonačno ukidanje prava vlasništva uključuju povrat ili oduzimanje zbog nagomilanih nepodmirenih dugova.

Prvi temelj za oduzimanje stvari jest naplata obveza, koja se provodi na temelju sudske odluke.

Drugi postupak za izvršenje povrata u nekim je slučajevima predviđen zakonom ili ugovorom.Primjer takve aktivnosti je povlačenje zajma pod ugovorom na temelju javnobilježničkog potpisa.

Zakonodavac posebnu pažnju posvećuje razdoblju u kojem prestaje pravo posjedovanja i raspolaganja imovinom. Taj se trenutak podudara s vremenom nastanka materijalnih obveza druge osobe. Prilikom prikupljanja mora se uzeti u obzir cjelokupni popis imovine pravnih osoba i građana kako bi se utvrdilo na koje se stvari oduzimanje ne odnosi. Ima smisla obratiti pažnju na oduzimanje založene vrijednosti, jer se zalog smatra sigurnosnom obvezom u kojoj vjerovnik ima pravo dobiti određene prednosti u odnosu na druge osobe.

Naplata založne imovine vrši se u vezi s sudskom odlukom, a provodi se na temelju javnobilježničkog natpisa. Udovoljavanje potraživanja na štetu založnih vrijednosti bez sudske odluke dopušteno je na temelju javnobilježničkog sporazuma nositelja zaloga.

Prema sudu, kazna se primjenjuje u tri slučaja:

• predmet zaloga su stvari koje imaju značajnu umjetničku, povijesnu ili drugu kulturnu vrijednost;
• za izvršenje ugovora bilo je potrebno odobrenje ili suglasnost drugog tijela ili osobe;
• hipotekar je odsutan i ne može se utvrditi njegov položaj.

zaključak

Na temelju gore navedenih podataka, takvi postupci ukidanja imovinskih prava zakonodavno su utvrđeni:

1. Bez naknade, kao i prisilni oduzimanje od vlasnika njegove osobne imovine.
2. Prisilno oduzimanje imovine bez sudjelovanja vlasnika.
3. Obvezno oduzimanje vlasničkih prava od vlasnika.
4. Prestanak vlasništva tijekom reorganizacije, likvidacije i privatizacije pravnog lica.