Zaštita prava vlasništva. Načini zaštite vlasničkih prava

U normalnom civilnom prometu ne pruža se samo priznavanje građanskih prava od strane subjekata. Uz to pruža se njihova pouzdana pravna zaštita. Prema tradiciji koja se razvila u znanosti, pojam „civilnopravne zaštite imovinskih prava“ obuhvaća čitav niz mjera koje su usmjerene na normalan proces ostvarivanja mogućnosti ljudi povezanih s prometom imovine. Dalje, razmotrimo na koji se način pruža zakonska zaštita u ovom području.

Opće informacije

Kao i bilo koji drugi subjektivni zakon zaštita imovine sadrži, s jedne strane, mogućnost obavljanja osobnih pozitivnih radnji, a s druge, da od obveznika zahtijeva određeno ponašanje. Pružanje pravne zaštite vrši se na način propisan zakonom. To znači da se koriste posebna sredstva, norme i metode zaštite vlasničkih prava.

Nadležni oblik osiguranja

Predstavlja skup koordiniranih organizacijskih mjera kojima se provodi zaštita imovinskih prava u Ruskoj Federaciji. Obrazac nadležnosti predstavljen je u obliku aktivnosti tijela koja je ovlastila država. Pod ovim se oblikom imovinska prava štite na sudu. Provodi se prema općim pravilima. Sudsku zaštitu imovinskih prava provode arbitraža, arbitražna ovlaštena tijela, kao i slučajevi opće nadležnosti. Kao glavno sredstvo uz pomoć kojeg se vrši obrana nečijih interesa djeluje tužba. Predstavlja zahtjev upućen s jedne strane ovlaštenoj instanci, a s druge strane, tuženom.

Metode zaštite vlasnička prava i imovinski interes

Oni su dani u čl. 12 GK. Popis uključuje:

• Priznavanje zakona.
• Prisiljavanje na obavljanje dužnosti u naturi.
• Obnova situacije koja je postojala prije kršenja interesa i suzbijanja ponašanja koje krši pravo ili stvara takvu prijetnju.
• Štete.
• Prava na samoodbranu.
• Priznavanje nevaljanosti akta teritorijalne ili državne vlasti.
• Oporavak izgubljenih.
• Naknada štete.
• prepoznavanje sporne transakcije praznina i praznina, primjenjujući posljedice toga.
• Promjena ili prekid pravnih odnosa.
• Neprimjenjivanje akata teritorijalne ili državne vlasti koji nisu u skladu sa zakonodavstvom.

Osim toga, dopuštena je i upotreba drugih metoda ako je to zakonom određeno.

Zahtev za osvetu

Uz njegovu pomoć provodi se zaštita vlasničkih prava. Zahtev za osvetu smatra se jednim od najvažnijih alata, čijom se upotrebom osigurava zaštita interesa vlasnika imovine. Njegova je suština povratiti svoje stvari iz ilegalnog tuđeg naloga. Ova odredba utvrđena je u čl. 301 GK.

Predmet i predmet regulacije: opće informacije

Kako djeluje individualno definirano vlasništvo. U tom smislu, zaštita vlasničkih prava svodi se na osiguravanje sposobnosti vlasnika da izvrši ovlasti raspolaganja, korištenja, vlasništva u odnosu na određeni objekt koji mu pripada zakonom. U ovom je slučaju potrebno uzeti u obzir određenu nijansu. Zaštita imovinskih prava razlikuje se od osiguranja imovinskih interesa. Potonje se može provesti na različite načine.Na primjer, to može biti zahtjev za priznavanje nevaljanosti transakcije, nadoknadu gubitaka i tako dalje. Izravna zaštita vlasničkih prava provodi se metodama primjenjivim na pojedinačno definirani objekt. Upravo su ove tehnike predmet regulacije.

Suština tužbe

Takvu tužbu ne-vlasnik podnosi ne-vlasniku koji ilegalno posjeduje imovinu bivšeg. Suština tužbe je oduzeti predmet u naravi. Osvetnički zahtjev štiti vlasnička prava općenito. Odnosno, zahtjevi su usmjereni na obnavljanje svih mogućnosti. Predstavlja se u slučajevima kada postoji kršenje prava raspolaganja, korištenja i posjedovanja u isto vrijeme. Neposredni vlasnik privremeno je lišen mogućnosti izvršavanja svih svojih ovlasti, ali istodobno zadržava pravo vlasništva. To je osnova za zahtjev za oduzimanje predmeta koji mu po zakonu oduzima od druge osobe.

Važna točka

Kao što je gore spomenuto, predmet osvećenja uvijek je pojedinačno definirana stvar koja je sačuvana u naravi. Budući da sadržaj zahtjeva ne predstavlja zahtjev za zamjenu jedne stavke drugom istom kvalitetom i vrstom, već za vraćanje vlasništva nad određenom navedenom stavkom, postoje brojna ograničenja. Konkretno, takva se izjava ne smije iznijeti u vezi s stvarima koje su povezane samo porijeklom ili nisu očuvane u naravi. Na primjer, kada je sporna zgrada preuređena, ali ne i samo popravljena od strane novog vlasnika. U nedostatku vindiciranog predmeta, mogu biti predstavljeni samo zakonski zahtjevi za štetu.

Akvizicijski recept

Ova je institucija od posebnog značaja u zaštiti vlasničkih prava. Međutim, treba napomenuti da donedavno zakonodavstvo nije znalo za njegovo postojanje. S tim u svezi, odbijanje da se stvar vrati izvan vremena zastare nije osnova za stvaranje prava vlasništva na njoj od nezakonitog vlasnika.

Imovina ove vrste trebalo je priznati kao vlasništvo. Sudskom odlukom prešao je u vlasništvo države. Taj je red određen u čl. 143 Građanski zakonik (izmijenjen i dopunjen 1964.). 2010. godine održan je Plenum o zaštiti imovinskih prava Oružanih snaga. Raspravljalo se o novim odredbama Građanskog zakonika. Uredba o zaštiti vlasničkih prava sadrži pojašnjenja zakona. To se posebno odnosi na instituciju stjecanja recepta. Danas zakon kaže da organizacija ili pojedinac koji nije vlasnik nekretnine, ali ju istovremeno otvoreno i savjesno posjeduje kao svoju tijekom 15 godina, a drugi - za 5, mogu steći pravo na pribavljanje tih objekata u nekretnine. Ova odredba utvrđena je u čl. 234, dio 1 Građanskog zakona.

Ograničena osveta

U pitanju zaštite imovinskih prava, članak 302. Građanskog zakonika od velike je važnosti. Osigurava izuzeće u skladu s općim pravilom predviđenim u čl. 301, uz određivanje slučajeva isključenja. Čl. 302 propisuje situacije kada je nemoguće zahtijevati povratak njihove imovine iz ilegalnog posjedovanja drugih. Štoviše, u takvim slučajevima prvobitni vlasnik prestaje, a za novim vlasnikom nastaje vlasništvo nad spornim predmetom.

Iznimke, posebno, su situacije u kojima osim interesa prvog vlasnika postoje i drugi koji zaslužuju pažnju, a koji pripadaju, posebno, dobronamjernom kupcu. Zaštita imovinskih prava temelji se na načelu ograničene osvete. Zakonodavac, drugim riječima, daje prednost poštenom stjecatelju koji je nekretninu za otkup platio od vlasnika koji ga nije mogao otuđiti.

Negativna tužba

U čl. 304. Građanskog zakonika kaže da vlasnik može zahtijevati uklanjanje bilo kakvih povreda njegovih prava, čak i ako ne prate lišavanje vlasništva. Takve se situacije tiču ​​dvije mogućnosti koje daje zakon. Oni uključuju, posebno, pravo raspolaganja i korištenja. Osporavanje njihovih kršenja provodi se putem negativnog zahtjeva. Primjer je rasprava o provedbi prava osoba koje posjeduju susjedno zemljište i zgrade.

Konkretno, jedan od njih svojim djelovanjem može stvoriti prepreke drugoj osobi za normalno korištenje svojih mogućnosti (gradi zgradu koja zastira biljke). Uz podnošenje zahtjeva za uklanjanje postojećih prepreka, tužbeni zahtjev može biti usmjeren na sprečavanje moguće povrede prava vlasništva ako za to postoje očigledni preduvjeti. Na primjer, osoba može zabraniti izgradnju zgrade u fazi projektiranja ako to stvara prepreke za normalno korištenje imovine.

predmet

Vlasnik je taj koji drži imovinu u svom vlasništvu. Prekršitelj koji djeluje protuzakonito postat će predmet obveze. Ako su kao posljedica zakonitih radnji stvorene prepreke za ostvarivanje prava vlasnika, tada se negativni zahtjev ne može podnijeti. Na primjer, to može biti polaganje rova ​​u blizini kuće uz suglasnost nadležnih vlasti. U ovom će slučaju ili trebati osporiti usklađenost ovih radnji sa zakonom (ali ne koristiti negativan zahtjev) ili se svladati s posljedicama.

specifičnost

Treba reći da negativne i osvetničke zahtjeve mogu podnijeti ne samo izravno vlasnici, nego i vlasnici drugih prava na jednu ili drugu nekretninu. To mogu biti bilo koji legalni vlasnici. To uključuje predmete:

• Vlasnička prava:

1. vječno naslijeđeno vlasništvo;
2. operativno upravljanje;
3. ekonomsko upravljanje i druge stvari.

• Obavezna prava u vezi sa vlasništvom nad imovinom druge osobe. To mogu biti prijevoznici, skrbnici, stanari i tako dalje.

U isto vrijeme vlasnici naslova (pravni), koji posjeduju imovinu prema ugovoru ili zakonu, moguće je zaštititi pravo vlasništva čak i protiv vlasnika. S tim u vezi, djelujući kao predmet tih odnosa, jedinstveno poduzeće na primjer, može tražiti imovinu od osnivača u slučaju nezakonitog oduzimanja, najmoprimac - podnosi zahtjeve prema posjedniku koji ga pokušava ilegalno oduzeti za vrijeme prije isteka ugovora isključivanjem grijanja, struje i stvaranjem drugih prepreka za uobičajene aktivnosti.

Priznavanje zakona

Pored negativnih i osvetoljubivih tvrdnji, postoji još jedna. Uz njegovu pomoć, često se štite prava intelektualnog vlasništva. U praksi su najčešći takvi sporovi u vezi s nasljeđivanjem i zajedničkom imovinom supružnika. Zahtjev za priznavanje prava može se uputiti i trećim osobama. Možda nisu povezane s bilo kakvim pravnim vezama. Na primjer, ovo može biti zahtjev vlasnika da osigura vlasništvo nad njim, u vezi s odbijanjem lokalnih upravnih vlasti da mu izdaju vlasničke dokumente zbog njihove nepostojanja ili neblagovremenog izvršavanja.

U ovom slučaju predmet spora treba jasno razumjeti. Vlasnik, podnoseći takvu tužbu, ne zahtijeva izravno vraćanje stvari, već traži da mu se prizna pravo na nju. To se posebno odnosi na autorska pitanja. Na primjer, osoba traži da prizna svoje vlasništvo nad umjetničkim djelom, slikarstvom, izumom i drugim rezultatima svoje intelektualne aktivnosti. Što se tiče prirode takve tužbe, o ovom pitanju danas nema konsenzusa.Neki istraživači smatraju da je to vrsta negativnog, dok drugi smatraju da je to neka vrsta uvjeta za osvetu. Treći stručnjaci smatraju da je takva tvrdnja zasebna, da nije povezana s gore navedenim tvrdnjama.