Mnogi ljudi žive u uvjetima koji ne zadovoljavaju sanitarne standarde ili sigurnosne zahtjeve. Stoga se lako prepoznaju kao da trebaju poboljšati životne uvjete. Mogu računati na posebnu subvenciju za poboljšanje uvjeta stanovanja. Da biste to učinili, u početku morate dobiti odgovarajući status, izdati potvrdu, odabrati dom i izvršiti kupnju optimalnog imanja.
Početna koncepcija poboljšanja
Ovaj postupak sugerira da građani mogu poboljšati svoju kvalitetu života kako bi poboljšali životni komfor. Za utvrđivanje uvjeta u kojima živi određeni građanin uzima se u obzir nekoliko točaka:
- područje nekretnina;
- njegovo tehničko i sanitarno stanje;
- broj građana koji žive na jednom teritoriju;
- prisutnost stanovnika s kroničnim bolestima;
- žive u nekretninama maloljetnika.
U teškim uvjetima, možete računati na potporu države. Da biste to učinili, moguće je dobiti subvenciju za poboljšanje stambenih uvjeta. U ovom se slučaju iz proračuna osigurava određeni iznos sredstava namijenjenih kupnji novih stanova.
Pravila za potrebite
Samo ljudi koji ispunjavaju određene potrebe i registrirani su u potrebi, mogu računati na primanje subvencija za poboljšanje svojih životnih uvjeta. Stoga moraju imati službenu potvrdu o statusu, predstavljenu posebnim dokumentom koji su zaprimili organi socijalne zaštite.
Prije podnošenja zahtjeva za subvenciju građanin mora biti registriran. Taj se postupak provodi na mjestu registracije. Za to se podnosi zahtjev lokalnoj upravi, naime stambenom odjelu nadležnih tijela. U prijavi su navedeni sljedeći podaci:
- adresa stana u kojem podnositelj zahtjeva živi;
- broj stanovnika u nekretninama;
- područje objekta;
- dane su značajke njegovog tehničkog i sanitarnog stanja;
- ostale su nijanse objekta navedene;
- na kraju navedite zahtjev za registracijom obitelji kao potrebite.
Postupak upisa obitelji ili pojedinog građanina uređen je odredbama čl. 49 LCD U čl. 51 LCD prikazuje popis građana koji mogu računati na pomoć države.
Kakva se podrška pruža?
Ako je obitelj doista registrirana, tada može računati na nekoliko vrsta pomoći:
- pružanje subvencije za poboljšanje stambenog prostora koja se može koristiti za kupnju nove nekretnine;
- dodjela stambenog prostora predstavljena zasebnim stanom ili prostorijom.
Za dobivanje statusa osoba u potrebi potrebno je ne samo odnositi se prema ranjivim kategorijama stanovništva, već i živjeti u stanu čija je površina premala, pa se stoga krše stambeni standardi po stanaru.
Pojam norme
Stambena subvencija nudi se građanima koji žive u objektu u kojem je dodijeljeno premalo kvadrata za svaku prijavljenu osobu. Standardi se mogu razlikovati ovisno o regiji. Oni se izračunavaju po osobi.
Na primjer, u MO se koriste sljedeće vrijednosti:
- ako obitelj živi u stanu ili kući, tada je za jednu osobu sanitarna norma 10 četvornih metara. m .;
- ako građani žive u komunalnom stanu, tada površina korištenih prostora ne može biti manja od 15 četvornih metara. m.
Ako se nakon izračuna pokaže da ima manje od 10 četvornih metara po osobim., obitelj je zaista prepoznata kao potrebita. Registracija se vrši samo ako tijekom prethodnih pet godina obitelj nije pogoršala svoje životne uvjete nikakvim transakcijama ili drugim sredstvima. Na primjer, neovlaštene osobe nisu bile upisane u objekt ili se nekretnine ne prodaju.
Pravila za pružanje javnih sredstava
Vlada nudi potrebitim obiteljima besplatne potpore za poboljšanje stambenih uvjeta. Nijanse dobivanja takve podrške uključuju:
- utrošena sredstva se ne vraćaju državi;
- novac se koristi isključivo za kupnju stambene imovine;
- subvencija se daje u obliku posebne potvrde koja se može koristiti samo za njenu namjenu, stoga je neće biti moguće unovčiti ili koristiti u druge svrhe;
- ako se neki dio subvencije ne iskoristi, sredstva će se vratiti u regionalni proračun;
- novac se dodjeljuje iz saveznog i regionalnog proračuna.
Zahvaljujući ovoj jedinstvenoj podršci, većem broju građana moguće je osigurati optimalno stanovanje.
Tko može računati?
Samo nekoliko ljudi u povlaštenoj kategoriji može dobiti subvenciju za poboljšanje životnih uvjeta. Uključuju građane:
- veterana i sudionika Drugog svjetskog rata;
- rodbina poginulih veterana Drugog svjetskog rata;
- ljudi koji su preživjeli opsadu Lenjingrada;
- likvidatori černobilskih posljedica;
- mlade obitelji u kojima je odgojeno najmanje jedno dijete, ali roditelji ne bi trebali biti stariji od 35 godina;
- vojno osoblje i borci;
- državni službenici;
- velike obitelji;
- osobe s invaliditetom i siročad;
- medicinski radnici i mladi specijalci koji rade u selu;
- ljudi koji žive i rade na dalekom sjeveru.
Gornji popis mogu proširiti lokalne vlasti za koje se izdaju regionalni propisi. Osim što su uključeni u preferencijalnu kategoriju, moraju biti zadovoljeni i drugi uvjeti.
Uvjeti za podršku primatelja
Subvencije za poboljšanje uvjeta stanovanja u Moskvi i drugim regijama dodjeljuju se samo pod uvjetom da podnositelji zahtjeva ispunjavaju određene uvjete. To uključuje:
- obitelj pripada preferencijalnoj kategoriji;
- članovi obitelji nemaju svoju nekretninu;
- Građani ne žive u stanu na temelju ugovora o socijalnom zajmu;
- životni uvjeti u postojećem objektu nisu u skladu s kućanskim, sanitarnim ili drugim standardima, jer će se tek tada građani prepoznati kao da trebaju poboljšati svoje životne uvjete;
- ljudi žive na istom teritoriju kao i osoba koja ima kroničnu bolest;
- podnositelj zahtjeva ili članovi njegove obitelji imaju nekretnine, ali njegovo područje ne udovoljava standardima.
Glavni faktor je nedostatak vlastitog stanovanja ili njegovog malog područja. Standardi izračunavaju lokalne vlasti, tako da mogu biti različiti u različitim gradovima.
Podnositelj zahtjeva mora živjeti u određenoj regiji najmanje 10 godina ako želi dobiti subvenciju za poboljšanje uvjeta stanovanja. Pomoć se nudi isključivo ruskim državljanima s dozvolom stalnog boravka.
Koji su dokumenti potrebni?
Za izdavanje subvencije onima kojima su potrebni bolji stambeni uvjeti, potrebno je pripremiti određeni set dokumenata. Uključuje sljedeće radove:
- zahtjev za registraciju po potrebi;
- putovnica podnositelja zahtjeva;
- putovnice i rodni listovi svih osoba koje žive u istom objektu sa podnositeljem zahtjeva;
- potvrda o braku ili razvodu;
- ako je imovina u vlasništvu, izdaje se izvadak iz USRN-a;
- izvadak iz matične knjige, koji sadrži podatke o svim ljudima prijavljenim na određenoj adresi;
- dokumenti koji potvrđuju da obitelj pripada preferencijalnoj kategoriji, na primjer, potvrda o velikoj obitelji, potvrda o invalidnosti ili drugi papiri;
- potvrda o registraciji postojećeg stana;
- izvještaji o prihodima svakog punoljetnog člana obitelji;
- izvod sa otvorenih bankovnih računa;
- potvrda s osobnog računa o nepostojanju dugova za stambeno-komunalne usluge;
- izvadak iz USRN-a koji sadrži podatke o svim transakcijama obavljenim u posljednjih 5 godina.
Zaposlenici stambenog odjela mogu zatražiti dodatne dokumente od građanina.
Ako nema problema, onda je obitelj registrirana kao potrebita, pa joj se dodjeljuje jedinstveni broj. Narudžbu možete pratiti na službenom web mjestu lokalne uprave ili na portalu "Državne službe".
Izdanje certifikata
Subvencija za poboljšanje uvjeta stanovanja za mlade obitelji izdaje se tek nakon što obitelj dobije posebnu potvrdu. Obično ovaj dokument sadrži podatke o tome koliko obitelj može očekivati.
Potrošiti sredstva od države mogu samo za kupovinu stanova. Subvencija se nudi besplatno, ali samo jednom obitelji. Visina subvencije za poboljšanje životnih uvjeta ovisi o pravu građana na pomoć, kao i o pojedinačnim karakteristikama, na primjer, sastavu obitelji.
Kako koristiti certifikat?
Za korištenje javnih sredstava važno je pravilno implementirati potvrdu. Da biste to učinili, provode se sljedeće radnje:
- na mjestu otvaranja računa odabire se kreditna institucija na koju će se primati sredstva prema potvrdi države;
- podaci o otvorenom računu prenose se stambenom odjelu lokalne uprave;
- odabran je optimalni stan ili kuća za kupnju;
- nekretnine moraju biti u skladu sa sanitarnim, domaćim i drugim standardima;
- njegova veličina treba biti optimalna za određenu obitelj;
- s prodavateljem se sklapa preliminarni ugovor;
- dokumenti za odabranu imovinu prenose se stambenom odjelu uprave;
- nakon primitka pozitivne odluke, dokumentacija se prenosi zaposlenicima banke, gdje postoji otvoren račun;
- u roku od nekoliko dana, dospjeli iznos prema potvrdi prebacuje se na račun;
- zaključuje se glavni ugovor;
- formira se akt prijema i prijenosa nekretnina;
- sastavlja se potvrda o prijenosu sredstava;
- objekt je registriran kod kupca u Rosreestr-u;
- sastavlja se izvještaj o namjeravanoj upotrebi novca i šalje se upravi regije.
Često sredstva koja država nudi nisu dovoljna za kupnju objekta, pa obitelj mora koristiti čak i vlastitu ušteđevinu.
Nijanse isplate sredstava
Subvencija za poboljšanje uvjeta stanovanja u Sankt Peterburgu ili drugoj regiji zemlje nikada se ne osigurava u gotovini, pa se ona prebacuje samo na bankovni račun, odakle se šalje prodavaču odabrane imovine.
Sredstva se koriste isključivo za kupnju stanova, stoga, ako službenici lokalne uprave otkriju da je korisnik stvorio razne sive i lažne sheme za unovčenje potvrde, obitelj će biti lišena pomoći, pa će morati vratiti novac primljen ranije.
Specifičnosti kupnje kuće
Često iznos koji država osigurava nije dovoljan za kupnju punopravne nekretnine, pa građani mogu iskoristiti sljedeće mogućnosti:
- korištenje vlastitih ušteda;
- registracija hipotekarnog kredita;
- upotreba matične kapitela.
Ako ne postoji mogućnost povećanja iznosa, tada se prilikom pretraživanja nekretnina morate usredotočiti na sredstva koja nudi država. Ali soba mora ispunjavati zahtjeve za standarde i sanitarne uvjete.
zaključak
Mnogi ljudi koji žive u lošim uvjetima mogu dobiti državnu potporu. Da bi to postigli, mogu dobiti stambenu potvrdu. Izdaje se tek nakon što se obitelj registrira kao potrebita.
Certifikat možete koristiti samo za kupnju nekretnina koje zadovoljavaju brojne zahtjeve i standarde.